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詳細情報

プレミストタワー靱本町

価格 12,500万円

ＬＤＫ

間取

玄関

ＳＩＣ

ＬＤＫ

インターホン

給湯リモコン

キッチン

洋室6.5帖

設備

洋室5.0帖

洋室リビング横

東側眺望

洗面室

防水パン

洗面室

洗面台

浴室

トイレ

バルコニー

北側眺望

外観

マンション名

外観

エントランス

オートロック

エントランス内

エスカレーター

2階フロント

2階ラウンジ

2階オートロック

エレベーターホール

メールＢＯＸ

宅配ＢＯＸ

西側入口

駐輪場

駐輪場用エレベーター

B1駐輪場

2階駐輪場

3階駐輪場

バイク置場

駐車場ゲート

タワー駐車場

駐車場待合

駐車場

電気自動車充電

足洗い場

防災倉庫

各階ゴミ置場

1階ゴミステーション

前面道路

前面道路西側

前面道路東側

前面道路南側

VIEW360° バーチャル内覧

電話でお問合せの際は
物件番号「17936」をお伝えください

お電話はこちらから

0120-249-558

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営業時間：9:30～19:30　定休日：第2・第3火曜日・水曜日

物件情報

物件名	プレミストタワー靱本町
所在地	大阪市西区靱本町１－１０－７地図	価格	12,500万円
交通	大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩1分大阪メトロ中央線本町駅徒歩1分
間取	3LDK	専有面積	74.33m²
バルコニ面積	6.1m²	方向	東・北
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	階/階建	6階/地上36階建
総戸数	350戸	築年月	2022/12
管理費	17,900円	修繕積立費	8,900円
現況	空家	学校区	明治小学校/花乃井中学校
ポイント	【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺で築浅の３ＬＤＫをお探しの方★ ６階部分　　北・東向きバルコニー、３ＬＤＫの北東角部屋です。北側には１５階建てマンションが建って居ますので、視界に入りますが、東側は四ツ橋筋ですので、しっかりと陽当たりのある明るいお部屋です。間取りは３ＬＤＫ　各居室のクローゼットに加えて、玄関にはシューズインクローク、キッチンの物入れなど収納もしっかり取れた間取りです。約５．０帖の２つの洋室は柱の出っ張りもあって少しコンパクトなサイズですが、お部屋の数が必要なファミリーさんであれば問題無いでしょう。２面採光のリビングは約１７．７帖、FIX窓になっていることで開放感のある空間です。全室バルコニーに面していますので、風通しもよく、どのお部屋も外からの採光を取り入れることができます。２０２３年２月建築の築後間もないマンションですから、室内設備も最新のものが揃っております。靱公園のすぐ南側の立地で都会に住みながら自然も感じることのできるマンションです。 [by渡辺］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→	コメント/周辺施設	★３６階建て６階部分　北東角部屋　２面バルコニー　ペット飼育可（規約あり）★　・コーヨー肥後橋店８分　・コンビニ２分　・靱公園４分　・西船場公園３分　・靱幼稚園１０分　・明治小学校１６分　・花乃井中学校１０分　・住友病院１２分　・三菱ＵＦＪ銀行８分　・郵便局１３分　・靭テニスセンター８分　・大阪科学技術館４分　・市立科学館６分　・淀屋橋odona７分【インターネット使用料／月額1,760円・自治会費／月額500円】

更新情報

情報更新日

2023年09月25日

更新予定日

2023年09月26日

有効期限日

2023年10月09日

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物件情報

物件名	プレミストタワー靱本町
所在地	大阪市西区靱本町１－１０－７地図
価格	12,500万円
交通	大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩1分大阪メトロ中央線本町駅徒歩1分
間取	3LDK
専有面積	74.33m²
バルコニ面積	6.1m²
方向	東・北
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
階/階建	6階/地上36階建
総戸数	350戸
築年月	2022/12
管理費	17,900円
修繕積立費	8,900円
現況	空家
学校区	明治小学校/花乃井中学校
ポイント	【中古マンション・居住用】 ★靱公園周辺で築浅の３ＬＤＫをお探しの方★ ６階部分　　北・東向きバルコニー、３ＬＤＫの北東角部屋です。北側には１５階建てマンションが建って居ますので、視界に入りますが、東側は四ツ橋筋ですので、しっかりと陽当たりのある明るいお部屋です。間取りは３ＬＤＫ　各居室のクローゼットに加えて、玄関にはシューズインクローク、キッチンの物入れなど収納もしっかり取れた間取りです。約５．０帖の２つの洋室は柱の出っ張りもあって少しコンパクトなサイズですが、お部屋の数が必要なファミリーさんであれば問題無いでしょう。２面採光のリビングは約１７．７帖、FIX窓になっていることで開放感のある空間です。全室バルコニーに面していますので、風通しもよく、どのお部屋も外からの採光を取り入れることができます。２０２３年２月建築の築後間もないマンションですから、室内設備も最新のものが揃っております。靱公園のすぐ南側の立地で都会に住みながら自然も感じることのできるマンションです。 [by渡辺］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画	紹介動画
コメント/周辺施設	★３６階建て６階部分　北東角部屋　２面バルコニー　ペット飼育可（規約あり）★　・コーヨー肥後橋店８分　・コンビニ２分　・靱公園４分　・西船場公園３分　・靱幼稚園１０分　・明治小学校１６分　・花乃井中学校１０分　・住友病院１２分　・三菱ＵＦＪ銀行８分　・郵便局１３分　・靭テニスセンター８分　・大阪科学技術館４分　・市立科学館６分　・淀屋橋odona７分【インターネット使用料／月額1,760円・自治会費／月額500円】

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情報更新日	2023年09月25日
更新予定日	2023年09月26日
有効期限日	2023年10月09日

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返済期間	年 ← 編集可	金利	% ← 編集可
借入金額	12,500 万円	お支払い例	0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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住所: 〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号: 0120-249-558／06-6449-6449
営業時間: 9:30～19:30
定休日: 第2・第3火曜日・水曜日

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