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2023年09月26日

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詳細情報

プレサンスレジェンド大阪新町タワー

価格 9,680万円

ＬＤＫ

間取

玄関

下足箱

廊下

ＬＤＫ

収納

ＬＤＫ

収納

ＬＤＫ

給湯リモコン

モニターホン

キッチン

洋室12.2帖

収納

ＷＩＣ

洋室12.2帖

洋室5.1帖

ＷＩＣ

洗面台

防水パン

洗面室収納

設備

浴室

トイレ

バルコニー

眺望

外観

マンション名

エントランス

外観

オートロック

外観

マンション名

北側エントランス

北側オートロック

フロント

ロビー

メールＢＯＸ

宅配ＢＯＸ

駐輪場

バイク置場

駐車場

ペット足洗い場

ゴミ庫

その他

北側前面道路

VIEW360° バーチャル内覧

電話でお問合せの際は
物件番号「17383」をお伝えください

お電話はこちらから

0120-249-558

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営業時間：9:30～19:30　定休日：第2・第3火曜日・水曜日

物件情報

物件名	プレサンスレジェンド大阪新町タワー
所在地	大阪市西区新町１－１０－９地図	価格	9,680万円
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩6分大阪メトロ中央線本町駅徒歩6分
間取	2LDK	専有面積	91.2m²
バルコニ面積	12.22m²	方向	南・西
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	階/階建	11階/地上20階建
総戸数	120戸	築年月	2022/07
管理費	23,350円	修繕積立費	6,380円
現況	空家	学校区	堀江小学校/堀江中学校
ポイント	【中古マンション・居住用】 ★立地抜群！人気の新町で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★ 令和４年７月建築　２０階建て１１階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面はスッキリと抜けており、眺望も陽当たりも良好です。令和４年７月竣工　築後未入居のお部屋ですからもちろんピカピカの状態での引渡しです。基本プランは４ＬＤＫですが、２ＬＤＫに変更しておりますので、開放的なリビングと収納スペースの多さが魅力的なお部屋です。もちろん床暖房や浴室暖房乾燥機などの設備も充実しています。北側の洋室は約１２帖あり、真ん中に間仕切り用の引き戸がございますので、家族構成によっては３ＬＤＫとして使用頂くことも可能です。四ツ橋、西大橋、本町や心斎橋など複数の路線が利用可能な好立地が魅力的な人気の新町で２ＬＤＫをお探しの方は是非一度内覧してみてはいかがでしょう。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→	コメント/周辺施設	★２０階建て１１階部分　南西角部屋・２面バルコニー　２０２２年建築★　・ライフ西大橋店７分　・コンビニ２分　・新町北公園２分　・阿波座南公園８分　・靱幼稚園１３分　・堀江小学校１０分　・堀江中学校１９分　・日新会病院１３分　・三井住友銀行２分　・郵便局５分　・オリックス劇場３分　・心斎橋筋５分　・オレンジストリート１３分　・アメ村１０分

更新情報

情報更新日

2023年09月27日

更新予定日

2023年09月28日

有効期限日

2023年10月11日

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物件情報

物件名	プレサンスレジェンド大阪新町タワー
所在地	大阪市西区新町１－１０－９地図
価格	9,680万円
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩6分大阪メトロ中央線本町駅徒歩6分
間取	2LDK
専有面積	91.2m²
バルコニ面積	12.22m²
方向	南・西
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
階/階建	11階/地上20階建
総戸数	120戸
築年月	2022/07
管理費	23,350円
修繕積立費	6,380円
現況	空家
学校区	堀江小学校/堀江中学校
ポイント	【中古マンション・居住用】 ★立地抜群！人気の新町で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★ 令和４年７月建築　２０階建て１１階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面はスッキリと抜けており、眺望も陽当たりも良好です。令和４年７月竣工　築後未入居のお部屋ですからもちろんピカピカの状態での引渡しです。基本プランは４ＬＤＫですが、２ＬＤＫに変更しておりますので、開放的なリビングと収納スペースの多さが魅力的なお部屋です。もちろん床暖房や浴室暖房乾燥機などの設備も充実しています。北側の洋室は約１２帖あり、真ん中に間仕切り用の引き戸がございますので、家族構成によっては３ＬＤＫとして使用頂くことも可能です。四ツ橋、西大橋、本町や心斎橋など複数の路線が利用可能な好立地が魅力的な人気の新町で２ＬＤＫをお探しの方は是非一度内覧してみてはいかがでしょう。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画	紹介動画
コメント/周辺施設	★２０階建て１１階部分　南西角部屋・２面バルコニー　２０２２年建築★　・ライフ西大橋店７分　・コンビニ２分　・新町北公園２分　・阿波座南公園８分　・靱幼稚園１３分　・堀江小学校１０分　・堀江中学校１９分　・日新会病院１３分　・三井住友銀行２分　・郵便局５分　・オリックス劇場３分　・心斎橋筋５分　・オレンジストリート１３分　・アメ村１０分

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情報更新日	2023年09月27日
更新予定日	2023年09月28日
有効期限日	2023年10月11日

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ローンシミュレーション例

返済期間	年 ← 編集可	金利	% ← 編集可
借入金額	9,680 万円	お支払い例	0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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株式会社エイトコーポレーション

住所: 〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号: 0120-249-558／06-6449-6449
営業時間: 9:30～19:30
定休日: 第2・第3火曜日・水曜日

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