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2023年09月26日
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詳細情報

リーガル四ツ橋筋


価格 4,380万円

商談中

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電話でお問合せの際は
物件番号「17314」をお伝えください

営業時間:9:30~19:30 定休日:第2・第3火曜日・水曜日

物件情報

物件名 リーガル四ツ橋筋
所在地
大阪市西区京町堀1-8-2 地図
価格 4,380万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分
間取 2LDK 専有面積 63.48m²
バルコニ面積 5.72m² 方向
建物構造 鉄筋コンクリート造 階/階建 12階/地上13階建
総戸数 54戸 築年月 2005/04
管理費 14,450円 修繕積立費 8,570円
現況 空家 学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
★立地重視の方、靱公園周辺でお探しの方にオススメです★

平成17年4月築、13階建ての12階部分 東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
東側前面は道路を挟んで8階建てのオフィスビルが建っていますが、前面道路の幅員は約24mありますので圧迫感はありませんし、お部屋は12階部分でかわしており、眺望・採光ともに良好です。
四ツ橋筋に面していますので、窓を開ければ車の音は多少聞こえるかと思います。気にされる方は是非現地で確認いただければと思います。
専有面積約63平米で2LDKの間取りですので、お2人もしくは3人家族でのお住まいくらいがちょうど良いかと思います。
各部屋ともにクローゼットがあり収納も充実しております。
室内は平成30年にフル改装されていますので、表層のメンテナンスですぐにお住まいいただく事が可能です。
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩3分で、本町や淀屋橋も徒歩圏内なので通勤・通学に便利な立地です。
ペットの飼育も可能なマンションで(規約の制限有り)、西区を代表する靱公園まで徒歩3分とお散歩コースにも困りません。また、休日にはジョギングなども楽しめて、都心に暮らしながら、自然を身近に感じられる環境です。
また、靱公園周辺は人気の飲食店が多数あり、グルメな方やお酒が好きな方には魅力あるポイントではないでしょうか。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★13階建て12階部分 東向きバルコニー 2018年8月リフォーム歴あり★ ・コーヨー肥後橋店4分 ・コンビニ2分 ・靱公園2分 ・西船場公園4分 ・靱幼稚園7分 ・西船場小学校5分 ・花乃井中学校11分 ・住友病院16分 ・関西みらい銀行3分 ・郵便局3分 ・大阪科学技術館2分 ・市立科学館10分 ・国立国際美術館11分 ・淀屋橋Odona9分 ・フェスティバルタワー11分

更新情報

情報更新日 2023年09月27日 更新予定日 2023年09月28日 有効期限日 2023年10月11日

物件情報

物件名 リーガル四ツ橋筋
所在地
大阪市西区京町堀1-8-2 地図
価格 4,380万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分
間取 2LDK
専有面積 63.48m²
バルコニ面積 5.72m²
方向
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 12階/地上13階建
総戸数 54戸
築年月 2005/04
管理費 14,450円
修繕積立費 8,570円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
★立地重視の方、靱公園周辺でお探しの方にオススメです★

平成17年4月築、13階建ての12階部分 東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
東側前面は道路を挟んで8階建てのオフィスビルが建っていますが、前面道路の幅員は約24mありますので圧迫感はありませんし、お部屋は12階部分でかわしており、眺望・採光ともに良好です。
四ツ橋筋に面していますので、窓を開ければ車の音は多少聞こえるかと思います。気にされる方は是非現地で確認いただければと思います。
専有面積約63平米で2LDKの間取りですので、お2人もしくは3人家族でのお住まいくらいがちょうど良いかと思います。
各部屋ともにクローゼットがあり収納も充実しております。
室内は平成30年にフル改装されていますので、表層のメンテナンスですぐにお住まいいただく事が可能です。
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩3分で、本町や淀屋橋も徒歩圏内なので通勤・通学に便利な立地です。
ペットの飼育も可能なマンションで(規約の制限有り)、西区を代表する靱公園まで徒歩3分とお散歩コースにも困りません。また、休日にはジョギングなども楽しめて、都心に暮らしながら、自然を身近に感じられる環境です。
また、靱公園周辺は人気の飲食店が多数あり、グルメな方やお酒が好きな方には魅力あるポイントではないでしょうか。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★13階建て12階部分 東向きバルコニー 2018年8月リフォーム歴あり★ ・コーヨー肥後橋店4分 ・コンビニ2分 ・靱公園2分 ・西船場公園4分 ・靱幼稚園7分 ・西船場小学校5分 ・花乃井中学校11分 ・住友病院16分 ・関西みらい銀行3分 ・郵便局3分 ・大阪科学技術館2分 ・市立科学館10分 ・国立国際美術館11分 ・淀屋橋Odona9分 ・フェスティバルタワー11分

更新情報

情報更新日 2023年09月27日
更新予定日 2023年09月28日
有効期限日 2023年10月11日

ローンシミュレーション例

返済期間 年 ← 編集可 金利 % ← 編集可
借入金額 4,380 万円 お支払い例 0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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問合せ内容
  
株式会社エイトコーポレーション
住所
〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号
0120-249-558/06-6449-6449
営業時間
9:30~19:30
定休日
第2・第3火曜日・水曜日
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