ウソみたいな 腹立つ話
今日は メチャクチャ腹が立ちました
『おい おい お前 仮にも 不動産業者やって言うんやったら やったらアカンやろ！！』
って 事がありました
業界の人以外は 分かりにくいかも知れませんが あんまりムチャクチャやから書きます
それも乱暴な言葉で
２日前
不動産売却のポータルサイトから
１件の査定依頼が メールで届きました
そこには
物件の住所 大きさ（広さ） 建築年数 物件の状況
依頼者の住所 氏名 年齢 メールアドレス 電話番号
など 詳細に書かれてました
物件との関係欄には 「物件名義人の家族・親族です」
とも 書いてありました
まず 地図で 住所を確認しますわね
そしたら この一戸建ては
去年から ３５８０万円で売りに出てる 物件でしてん
近くの同じような物件を 去年 ２０００万円程で売却させて
もらったことが 有ったので
この３５８０万円に対して 正直な ワタシの感想は
『こら 売れんわ！ 高すぎるわ』 です
その物件の査定依頼です
売りに出してるけど なかなか売れない
一回 他の会社の話を聞いてみよ って
たまにある話です
そんな事やろなあ とか思いながら
電話したんですよ
そしたら この問い合わせをしてきた本人（以後「Y」とします）は
留守で 折り返し電話させるとのこと
で しばらく経って Yから 電話があったから
・査定依頼を受けたこと
・訪問査定を希望やから 何時 訪問したらいいか
を 質問したんです
そしたら Yは
『いつでも良いけど 外から見たら だいたい分かるやろ』
と きたもんやから
それでは 査定出来ない
室内を見せてもらわないと 査定額は出せないと 伝えると
電話を１回切って
『店（店舗付き住宅で 商売もしてます）に ○○ってのが居てるから 尋ねていって 見てくれ』 って
だからワタシ
『その人は 従業員さんですか 上階の家の部分も見せてもらって良いですか？』 って質問したら
Y
『ああ ○○に言うといたから ええよ』 って
Yは 話の中で
『買取もやってるんやろ 金額だしてや！』 とも
だからワタシ
『買取は 仲介よりも安くなりますよ 室内の状況にもよりますけど 仲介価格の８割も付いたら ええとこですよ』 って言うたんです
内心
いま売り出してる価格から考えて 買取は無いな
その価格で納得するんやったら 今の売出し価格を もっと現実的な価格（ワタシが思うに２０００万円）に近づけるやろ
って
もっと言うと
取引事例を見てもらって 相場的な話をしても 今の売り出し価格との乖離にビックリするだけで 「売れへんかったら それはそれでええねん」的な話で終わるやろう
査定依頼が有ったから 行くけど
商売には成らんな！！
て言うのが 正直な感想でした
ここまでが ２日前の話
ほんで いよいよ約束の 訪問査定が 今日でした
長くなったので 続きは また明日書きます
中途半端でスイマセン
to be continue
