今日は 西区江戸堀３丁目に建つ
【朝日プラザ江戸堀 ８階】 の紹介です
まずは 販売図面をご覧ください
８階部分 ５３．８６㎡ １６８０万円 です
★陽当たり良好 駅近物件をお探しの方 どうぞ！★
１０階建て８階部分南向き、３ＤＫのお部屋になります
南向きバルコニー前面は、８メートル道路を挟んで
３階建、４階建のビルにですので、信じられない程の
“抜け感”が有って 陽当たり・眺望ともに良好です
間取りは 現状３ＤＫタイプですが、購入と同時に
リノベーションを施しても 良いのではないでしょうか
＜現状＞
２ＬＤＫに変更するのが無難だとは思いますが
＜２ＬＤＫプラン＞
思い切って １ＬＤＫ＋納戸ていうのが広々と使えて
良いと思います
＜１ＬＤＫ＋納戸プラン＞
私のお薦めは このプランです
キッチン ・ ユニットバス ・ 洗面化粧台 ・ トイレなど
設備は全て新調して
建具も 今風の木目に新調、
洗面室、トイレ内以外は 全て幅広のフローリングに
張り替えて
壁・天井の クロスを張り替え
これでほぼ 新築のように生まれ変わります
特別に豪華な設備を使わず
新築マンションで使っている位の設備を使えば
３５０万円から４００万円位で 仕上がります
リノベーションに関しては 私も数多く手がけて
来ましたのでお気軽にご相談ください
もう一度 販売マップをご覧ください
現在、賃借人様がお住まい中ですので
内覧は11月中旬以降に可能になります
最近
『自分で リフォームを施したいけど 頃合いの古さの物件は リフォーム済みで それもたいして良くないリフォームをして 売りに出てくる事が多い』
と言う お客さんの声を耳にします
確かに ワタシもそう思います
住むためのリフォーム じゃなく
売るためのリフォーム ってヤツね
“住むため” じゃないから
ちょっとずつ ケチってるんですよ
“ええの” したかったら 自分でやりましょ
ワタシが お手伝いしますから！！
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