土佐堀通りと あみだ池筋の 角に建ってて
建物も角が アーチになってる
かっこいいマンション
【サンメゾン中之島南ルミエール】 で
オープンハウスを開催します
【サンメゾン中之島南ルミエール ５０１号室】
８６．１４㎡ ３ＬＤＫ ３８８０万円
※エントランスはオートロックになってましので
【５ ０ １ 呼】 を押してください
【日 時】
８月２９日（土）・３０日（日） １３時から１７時
【住 所】
大阪市西区江戸堀２丁目７－２６
※地図は ここをクリックしてください
まずは販売図面をご覧ください
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★角部屋で ゆったりした間取りをお探しの方に★
14階建て 5階部分の北西角部屋です。
86.14㎡ 広めのの３ＬＤＫタイプです。
三方角の5階部分ですので 全室に窓があり、陽当たり・
眺望・通風良好の一邸です。
リビング・ダイニングは １５．８帖も有りますので
“ゆったり” 寛いでいただけす広さがあります。
洋室７．４帖にはウオークインクローゼットが有り、
主寝室と 呼ぶのにふさわしいでしょう。
また洋室５．１帖、和室６帖とも しっかりと収納が
有りますので 使い勝手の良いお部屋です。
バルコニーも ３０．５９㎡と広く
ちょっとしたテーブルやチェアーを置いて過ごすのも
いいですね。
室内設備も 充実しており、
床暖房（リビング・ダイニング） ・ 浴室暖房乾燥機 ・
スロップシンク ・ ウォークインクローゼット ・
専用ポーチなどがございます。
ペットも飼育可能（規約の制限有）で
周辺には靱公園や 動物病院がございますので
ワンちゃん ・ 猫ちゃんに とっても住環境の良い
地域でしょう。
もちろん徒歩圏内に、コンビニ ・ スーパーも
ございますので、生活至便です。
是非一度 ご覧くださいませ
★内覧した感想は
全体的にゆったりとした 間取りだと感じました
８６㎡も有るのに４ＬＤＫになって無いところが
“ゆとり” を感じさせるのだと思いました
ここで間取りをご覧ください
専有面積：８６．１４㎡ バルコニー：３０．５９㎡
先週に引き続き 今週も 専用ポーチが
付いてます
ポーチの中には トランクルームも有ります
玄関を明けて
すぐ右手に 大きな下足箱
左に曲がって 奥に リビング ダイニング
１９．８帖も有れば さすがに広いです
リビング・ダイニングには 床暖房が２カ所
キッチン
ワイド２７００の 大型キッチン
３つ口コンロ と食器洗い乾燥機 が付いてます
ここにもしっかり 小ぶりながら食品庫
カウンターキッチン
じゃないですけど 背面がカウンターに
リビング・ダイニング と繋がる和室６畳
洋室７．４帖
ウオークインクローゼットが付いてます
洋室 ５．１帖
ユニットバス
換気が出来て嬉しい 窓が付いてます
浴室乾燥機
だけじゃなく 冬は暖房 夏は涼風が 使えます
洗面化粧台も 収納がたっぷり有ります
脱衣室も 十分な広さがあります
洗面室前の 大きな収納
トイレは 手洗いカウンター付き
バルコニーには スロップシンクが付いてます
眺望も良好です
現在 大規模修繕工事の 準備をしています
予定では 年内いっぱい掛かるようですが
工事が終わったら 共用部分は ピカピカに
生まれ変わります
この機会に ぜひご検討ください
【サンメゾン中之島南ルミエール ５０１号室】
８６．１４㎡ ３ＬＤＫ ３８８０万円
【日 時】
８月２９日（土）・３０日（日） １３時から１７時
都合が合わない方は お気軽にご連絡ください
担当は 私 赤山（あかやま）です
０６－６４４９－６４４９
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