社団法人大阪府宅地建物取引業協会の
業務研修に行ってきました
ワタシ 西支部の評議員ですから
早めに会場に行って 出欠チェックの
お手伝いなんかもしてきました
会員証のバーコードを ピーってするだけですけど
一口に 【不動産業】 と言っても
業務は多岐にわたります
住宅や店舗の購入や売却のお世話する
＜売買仲介業＞
＜仲介業＞にも 当社のようなエンドユーザー間の
売買仲介もあれば
業者間の土地やマンション、ビルの売買に関わる
仲介業もあります
お部屋や店舗、オフィスを借りたい人の
お世話をする ＜賃貸仲介業＞
不動産を所有して人に貸す ＜家主業＞
ビル・マンションのオーナーさんの物件の
入退去から 家賃の入金状況
なんかを管理する ＜管理業＞
土地を買って 一戸建てを建てて売る
＜建売業＞
身近なところでは こんな感じで
その他 丘や山を切り崩して
住宅を提供する ＜開発業者＞
古い建物の入居者に 立ち退いてもらって
土地を再生する ＜地上げ屋さん＞
なんかも不動産業者です
そんな 色々な業務がある【不動産業】ですから
この研修会も テーマによっては
自社の業務に 全く関係が無かったり
あっても 何年かに１回 たま～に
あるぐらいで その時は弁護士さんや
司法書士さん と言った専門家に
確認しながら・・・ のような内容だったり
参加者全員が 興味を持って受講出来る
内容にするのは まずもって無理です
んで 今回のテーマは
第１部
『成年後見制度利用のポイントについて』
第２部
『不動産取引に関する最近の判例解説』 でした
ワタシ 個人的には 第２部が興味をもって
聞くことが出来ました
だからといって 第１部が “鼻提灯で 舟こいでた”
って わけじゃあ ありません
こんな目をして しっかり聞いてました
