今日は 宅建協会 本部相談員研修 でした
本部相談員とは 大阪宅建本部の不動産無料相談室で
一般の方からと協会員からの 相談に答える仕事で
３～４ヶ月に１度 執務が回って来ます
紛争以外の一般相談にお答えするんですけど
不動産全般ですから かなり知識が必要です
だから 定期的に研修会への参加が義務付けられています
※今日の研修会に参加出来ない人は 後日DVDで勉強することになります
今回のテーマは
・契約不適合責任の現状・瑕疵担保責任からの改正点を踏まえ
・所有者不明土地建物と空き家・空き地に関する諸問題
ワタシが取り扱ってるエリアでは
空き家・空き地問題は ほぼ有りませんので
あまり興味は有りませんでしたが
相談員として 質問に答えないといけないから
「パス！」と言うわけには行きません
契約不適合責任は ２０２０年に民法が改正されて出来ました
ワタシ等の契約書では “瑕疵担保責任” として説明してたんですけど
それとはちょっと違うんですよね
一応 理解してますが 改めて勉強するのは良い機会でした
それと 思いも寄らんことが・・・
相談員表彰ってのが有って
相談員歴５年以上 ってので表彰もらって賞状をいただきました
あ～ビックリ
もう５年になるんですね
朝１０時から１６時までが相談所執務ですから
ほぼ１日潰れるんです
だから ワタシは 定休日に執務日があたるように
そろそろ順番ですよ～ って時に
「いつが都合良いですか～？」って
声を掛けてもらうようにしています
こんなんもらったら 嬉しいですなあ
話は 研修会に戻って
前にブログで書きましたが
ワタシ 座ってず～と話を聞くのが苦手なんです
”落ちる” んです
で 今日も落ちました
“興味ある 聞きたい 聞かなければ” と頑張りましたが
所々 落ちました
DVDで研修受けれるか
今度 本部へ行ったら聞いて見よ
