たまには 建売もやってます
年に６棟ぐらいはやりたいんですけど
なかなか 良い土地が無くて ずーと目標未達です
なかなか良い土地が無くて・・
と言うのは
ウチは基本的には 仲介屋さんですから 仲介で生計を立ててます
建売用地を必死で探してるのでは無く
仲介の延長で・・
知り合いの業者の持ち込みで・・ って
良いのが有れば って感じと
多棟現場 ５区画とか１０区画はやりません
１区画 とか ２区画
建売専門の会社は １区画とかは嫌 って言う事も有るんですけど
ワタシは １とか２区画が好きなんです
仲介は王道を行って
建売は隙間を狙ってます
そんな建売現場ですが
更地の状態でお客さんが付いて
いわゆる “売建” になった物件が１件あるんです
３月に買主さんが決まって
希望の間取りを聞いて 建築確認申請を出して
当初は
GWまでに 建確が下りて
GW明けから基礎工事を始めて
６月早々には 棟上げをする予定でした
ところが
最近ニュースにもなってる
ウッドショック に 襲われました
エライことです
建ててから売る まだお客さんが付いて無い状態やったら
「まあ しゃあないなあ～」で済むんですけど
お客さんが付いて 出来上がるのを楽しみにしてくれてますから
「いつ出来る（建つ）か分からん！」ではアカンのです
焦りましたよ～
お客さんには “ウッドショックで木が入らない” 事は
理解していただけたんですけど
完成が何ヶ月も遅れる ってワケにはいきません
長い付き合いの工務店さんに頑張ってもらって
なんとか 木の調達が出来ました
棟上げ完了しました
ここまで来たら もう大丈夫
あとは大工さん達に頑張ってもらうだけです
ほっと一安心
この家は お客さんの要望で３階の上に
ルーフバルコニーを造ったんですけど
周りの家が低いから なかなかエエ眺めでした
こんな感じ ↓
完成が楽しみです
