大阪市西区 不動産会社 エイトコーポレーション社長のブログ

日々の出来事や、仕事についてざっくばらんに本音で語ります。

仕事のこと

【スルガ銀問題】 関係無いですよね

投稿日:2018年10月8日 更新日:

日曜の日経新聞に こんな記事が載ってました

 

業務停止が 発表されたり

色々と 騒がれてるから

不動産投資とか 関係無い人でも

【スルガ銀行】て 名前ぐらいは聞いたこと

有ると思うんです

 

でも 普通に生活してる人には

関係無い出来事やと思ってるでしょ??

 

そう ほぼ関係ありません

でも ちょっと 関係有るんです

 

ジャンジャン不動産融資を するもんやから

物件の取り合いに成りますよね

取り合いになると 価格が上昇します

投資用物件だけが 価格上昇するんやったら

我々には 関係無いんですけど

そうではありません

 

建てる為の土地も 値上がりする

そうなると 投資とは関係のない

“住むため” の不動産も値上がりする

こういう事です

 

この事だけが原因

そんな単純な事ではないですけど

現に ”地価” 上がってますよね

 

この事だけ ではないですけど

この事も一因 だと思います

 

だから このスルガ銀問題は

高騰し続ける価格に 少しブレーキを掛ける

一つの要素に成ってくれればなあ

と思います

 

 

かく言う 当社も 過去に2回

【スルガスキーム】に引っ掛かっりました

 

”引っ掛かった” と言うても

被害に遭ったワケではありません

話の進め方が 嫌いなだけです

 

去年の夏頃

全く知らない不動産会社 S不動産から

「阿倍野区昭和町で ご所有のマンションを買わせて欲しいんです」 って

登記簿を調べて 電話が有りました

 

この阿倍野区のマンションってのは

23坪ほどの土地に

築後30年の 鉄骨造5階建てで

ワンルームと 2DKが8件の

お世辞にも立派とは言えない

マンションでした

 

ず~と所有し続けるつもりはなく

いつかは売るつもり だったんですけど

その時はまだ 売る気はなて

もうしばらく所有しとくつもりでしたから

 

S不動産には 「売りモンとちゃいますよ」

って 答えたんです

 

そしたらS不動産は

「そこを何とか売ってもらえませんか? なんぼやったら売ってもらえますか?」って

食い下がって来るもんやから

「いっぺん考えてみますわ」って言うたら

「ぜひ 金額を出してください」 やって

 

ほんなら~ ってことで

まあ買わんやろな って価格

ちょっと高めで提示したら

「買います~!!」やって

 

ホンマは まだ売りたくなかったけど

提示した金額で 買うっ て言われたら

「ヤッパリ売らん!」とは 言われへんから

話を進める事にしました

 

話が決まれば プロ同士ですから

あとは トントン拍子で進むハズ

やったんですけど

 

行きませんねん 色々ありましてん

 

 

ここから先を どこまで詳しく書くか・・

迷い中です

詳細に書いて ええモンかどうか

一旦考えます

 

と言うことで 続きは次回に

to be continued

-仕事のこと

執筆者:

関連記事

ヒマな週末を利用して

ヒマな週末を利用して

9月最後の週末は 残念なことに お客さんの案内もなく 寂しい週末となってしまいました。 この ヒマな時間を利用して やろう やろうと思ってた 溜まってる書類と 頭の中で暖めてる会社のスローガン 企業理 …

大阪宅建協会の懇親会に 行って来ました

大阪宅建協会の懇親会に 行って来ました

昨日は 夕方から 大阪宅建協会の懇親会に行って来ました   去年までは 本部代議員でしたので 昼の 代議員総会から 1日仕事やったんですけど   今年からは 代議員じゃなくなったの …

屋久島の土地情報

屋久島の土地情報

今日はちょっと真面目に不動産情報を といっても 西区・浪速区のマンション情報ではありません 西区の賃貸オフィスの客付けを依頼してくれてるオーナーさんから 「こんなんも有るねんねど・・」って 出てきた物 …

宅建協会西支部 懇親旅行  つづき

宅建協会西支部 懇親旅行  つづき

1日目 夜は更けていきました・・ と書きましたが 宴会の後は 部屋で 支部長らと ちょっと飲んで ラーメンを食べに行って サッサと寝ました ほんで 迎えた2日 スッキリ寝たかと言うと そうでもなく ワ …

セキュリティ

セキュリティ

玄関扉に鍵は必要ですよね 最近の扉は ダブルロックが主流ですし それに 補助錠を付けて トリプルロック ってもの 見かけます   1つよりも2つ 2つよりは3つの方が より安全 という考えで …

株式会社エイトコーポレーション|ホーム
2018年10月
« 9月   11月 »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031