宅建協会の 業務研修へ行ってきました
高額な物を扱う免許業
多岐に渡る知識が必要な免許業
ですから
常に勉強をする必要が有るようです
以前は 年三回 こうして会場に集まって
研修会が有ったんですが
最近は 会場での研修が １回
WEB研修が ２回と となってます
で 今回の研修テーマは
第１部
【不動産業に関わる事業者の社会的責務】
～部落差別解消推進法施行～
第２部
【平成30年度税制改正と居住用・空き家の3000万円控除】
～2022年問題でどうなる地価動向！～
第１部の 人権に関しては
同じようなことを 何回も聞いてます
部落差別 外国人差別 高齢者差別 障害者差別
差別したらあかよ～
って研修は何回も受けてます
それと ワタシ 「人権推進員」ですから
その研修も 過去に２回も受けてますから
このテーマは バッチリ
だから 半分寝てました
第２部の 税制は興味深いモノでした
“居住用財産” “買換え特例”
これは 知ってました し 分かってます
“生産緑地の2022年問題”
これは 何のことを言ってるのかは分かってましたが
細かく 正しくは 理解出来てませんでした
ほんで この研修で 少しは理解が深まりました
んが！ 当社が営業してる 西区には
この生産緑地は無いと 思うんですよね
だから ほぼ関係無いような気がします
そもそも ”生産緑地” って何？？ って事ですけど
ワタシが勤めてた 新大阪エリアには沢山ありました
街中の 便利なところに
「なんで こんなところに畑 あるねん！？」 って
街中の畑を 見たこと有りませんか？
それが 生産緑地です
この生産緑地が ２０２２年に 一気に売りに出て
地下が下落するんとちゃうか？ と言われてるんです
ど～でしょう
ホンマにそう成るんでしょうか？
ワタシには分かりません
研修後に 名刺交換会と言う
懇親会が有ったんですけど
残念ながら 来客予定が有ったので
懇親会には参加せずに帰って来ました
おまけ
研修って ついウトウトしてしまいますよね
ハイ ワタシもなりました
正直言いますと 寝てしまってました
気持ちよく こっくり こっくり してたんですが
その睡眠を邪魔する イビキ怪獣が出ました
ゴッツイ音で グォ～ グォ～～ って
一気に目覚めました
起こしてくれて ありがとうございました
しっかり勉強出来ました
