今日は 物件の紹介です
とは言っても いつもの 中古マンションの
紹介ではありません
今日は 貸店舗の 紹介です
場所は
長堀通りとなにわ筋の 交差点を
少し 東に行ったところ
北堀江１丁目です
希少性は 十分あると思います
お店は
１０月までは ケーキ＆カフェでしたが
賃貸契約の解約に伴って もうすぐ
内装を解体して スケルトンにする予定ですが
立派な内装になってて 壊してしまうのは
勿体ないので 解体のその前に
“そのまま 使いたい” 人がいれば
いいなと思って 紹介することにしました
簡単な概要はこんな感じです
北側（長堀通り）と 南側の２面道路です
北側はこんな感じ
そして南側
ちょっと前まで 営業してまして
壊してしまうのが 前提の状態ですから
店内は雑然としてますが
そこは気にせずに見てください
まずは １階 メインフロアー
そして ２階
２階には倉庫もあります
そして 厨房機器も付いてます
無償譲渡です ただで貰えます
元々は 材木屋さんの倉庫だった 建物ですから
天井が高いんですけど
その高さを利用して ２階も造っていますが
解体すると それもなくなってしまいます
勿体ないでしょう！？
今なら このままで使っていただけます
気になる条件ですが
【契 約 面 積】 約４０坪
１階部分のみの面積です
２階はあくまでもおまけです
【月 額 賃 料】 ５４万円（税別）
【保 証 金】 ３３０万円（税別）
【解 約 引】 １６５万円
ちょっと 大きすぎるかも 知れませんが
この大きさを 使いこなせる人には
お値打ちの 立地です
ちなみに 重飲食店は 出来ません
もっと詳しく知りたい方は
電話でお問い合わせください
０６－６４４９－６４４９
担当は 私 赤山（あかやま）です
