あの～ 前も書きましたけど
お客さんと話してて そのお客さんも
勘違いしてた（知らんかった）から
もう一回 書いときますね
何が？？ って
消費税です
８％に上がりますよね
だからといって
『今なら まだ間に合います！！』
ってのに 乗せられたらあきませんよ
市場に出てる 中古住宅のほとんどが
個人が売り主の 非課税物件です
と言うことは
物件自体に消費税は関係ありません
０％です ゼロ
もちろん 中古住宅でも 業者が売り主の
課税対象の物件も ありますが その場合でも
消費税が必要なのは 建物だけです
土地には 消費税は関係ありません
新築住宅も 内税表示ですから
いま 価格が発表されてる物件は
よっぽどの 売れ筋物件で
取り合いになってる 物件以外は
今までの価格で 吸収するでしょう
ですから ワタシは
声を大にして言いたい
“物件は気に入った 後は思い切るだけ”
って物件に 巡り会った人は 消費税ＵＰを
キッカケにして下さい
そうでない人は あの言葉 ↑↑ に
騙されたら あきませんよ～
長いこと住む家ですから ゆっくりいきましょう！！
ただ 中古住宅やから って全く関係ない事はないです
ワタシらが頂戴する 仲介手数料
司法書士さんの報酬 には消費税が掛かります
でもね 住宅購入全体に掛かるお金の中で
占める割合は 微々たるもんです
あと リフォーム工事にも 消費税は掛かります
だから 大がかりなリフォーム リノベーションを
考えてる人は ちょと急いだ方が いいかも知れませんね
こんな事書いて 同業者には
嫌がられるかも知れませんが
これ ホンマの事です
