知り合いの不動産業者 大阪市中央区のイーナリンク の林くんが
リフォーム用ハーフモデルルームが完成 オープンしたと
聞いて エステート・マガジン の定山さんと お邪魔してきました。
なぜ ハーフかと言うと 完全なモデルルームではなく
水回りの設備をセッティングして 部屋はリビング ダイニングだけ
まあ これで十分雰囲気は伝わるから フルモデルにする必要も
ありませんね
イーナリンクさんのホームページ見ると 「中古＋リフォーム」 って
打ち出しになってるから そういうお客さんが多いのかも知れませんが
ワタシは正直 ？？？？です 勇気がありません
市場にはリフォーム済みの物件もたくさん有りますし
住宅ローンのマジックで
リフォーム済み物件価格 ２０００万円は融資ＯＫでも
物件価格 １５００万円 ＋ リフォーム代 ５００万円 のトータル２０００万円は ＮＧってこともありますから
みんなが それだけリフォームにお金をかけれるものではありません
それに 本町に行けば リクシルの立派なショウルームだってありますしね
ここにコストを掛ける 勇気はワタシにはありません
でも １つの発想 アイデアとしては ありでしょうね
最近は 専門特化 が求められているようですし
エス・マガさんは 「阿倍野区」に特化してますし
ワタシのところは 「西区・浪速区幸町」に特化して
このイーナリンクさんはエリアじゃなく 「リフォーム」に特化
こんな感じかな！？
せっかく 手間も暇も お金もかけた モデルルームですから
ぜひ 林くんには ワタシの ？？？？を覆すような結果を出して欲しい
林く～ん ガンバレ～
ワタシも負けませんよ！
中古住宅を売って２０年 数々のリフォームを提案して来ました
今なら 物件の内覧中にお客さんの要望を聞いて おおよその金額が
出せるようになりました
ワタシには 自前のモデルルームはありませんが
要望を聞いて 予算決めをして そのあとで実際にショウルームに行く
ってことで 十分にお客さんに満足していただく自信は有ります
一度 お試しあれ！！
あっと 驚かせますよ
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