【中古マンション・居住用】
★事務所使用可能、収益物件としてもおすすめです。★

９階建て７階部分　北向きバルコニー、１Ｒのお部屋です。
バルコニーは北側に面していますが前面道路の幅員も８メートルあり、しっかり採光もありますので真っ暗なお部屋ではございません。
１Ｒの室内は約１８帖とゆったりしており、売主様が丁寧に使用しておりますので、ハウスクリーニング程度で充分に住むこともできるかと思いますが、実際に内覧されて気になる箇所があればリフォームすれば良いでしょう。
また事務所使用も可能ですのでご自身でのお住まい用としてはもちろん、新町周辺で小規模オフィスをお探しの方にもおすすめの物件です。
長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩２分、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩４分と交通アクセスも良好で収益物件として所有されるのも良いかと思います。
周囲には飲食店も多く賑わいをみせるエリアですので賃貸に出す際にも需要の高いエリアです。
[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★九条周辺で陽当たり・眺望良好な３ＬＤＫをお探しの方に★

昭和５６年１月築の９階建ての６階部分、西向きバルコニーの３ＬＤＫのお部屋です。
西向きバルコニーの前面は戸建てエリアが広がっており、眺望はスカッと抜け、陽当たりも良好です。
みなと通りに面して建っているマンションですがお部屋の位置は道路と反対側になりますので、音もそれほど気にならないでしょう。
間取りとしては約６４．９０平米の３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。
和室は２つもいらないという方は、洋室に改装するのも良いでしょう。
大阪メトロ中央線と阪神なんば線の「九条駅」徒歩４分の好立地で、駅からナインモール九条商店街を通って買い物をしながら帰ることが出来ます。
イオンモール大阪ドームシティも近く、日々のお買い物から、ちょっとしたショッピングまで生活に必要な施設は徒歩圏にしっかり揃っていますので生活至便な環境です。
九条周辺で３ＬＤＫをお探しの方は是非一度お部屋をご覧になってみてはいかがでしょう。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★長堀橋駅周辺で３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

１２階建て３階部分　南向きバルコニー　南東角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫはキッチンが壁付けタイプですので居住スペースがしっかりと確保されている間取りでリビングとダイニングを分けて使う事が出来ます。
ＬＤＫ横の６．０帖の和室は小さいお子様がいらっしゃるファミリーの方であれば引き戸を全開にして子供を遊ばせるスペースとしてや寝室などとしてお使いいただくことが出来るでしょう。
各居室には収納スペースが設置されておりますのでお荷物の収納場所に困る事はないかと思います。
現在は和室のお部屋が多い間取りですのでリフォームで洋室に変更して子供部屋を作ったりお部屋数が必要ない方は和室をＬＤＫに取り込んでウォークインクローゼットを設置されるので良いかもしれません。
長堀橋駅周辺で３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★南堀江で２LDKお部屋をお探しの方★

３階部分　南向きのお部屋。
南向きですが、前面にはマンションが建っておりますので、残念ながら日当たりは期待できませんので立地重視でお探しの方にオススメです。
室内は２０１９年７月にリフォーム歴有りで内容としてはクロス・フローリングの張替、キッチン・洗面台浴室トイレといった設備関係、間取り変更含む建具の新調等々、リフォームの歴があります。
間取りはリビングを広くとった２ＬＤＫで元々は居室だった部分を繋げて横長リビングにしておりますので、ダイニングとリビングをしっかり分けて利用できます。
オレンジストリートのすぐ南に位置し、ミナミエリアにも徒歩や自転車ですぐ行くことのできる便利な立地ですので、立地重視でお探しの方はこの機会に是非一度ご内覧下さい。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★交通至便　桜川周辺で築浅物件をお探しの方★

１５階建１１階部分　東向きバルコニー、１ＤＫの北東角部屋です。
バルコニー前面にはお部屋のポジションと同程度の高さの建物がありますので視界には入りますが、概ね陽当たり・眺望は良好です。
千日前通り沿いに建つマンションですが、バルコニーは道路に面していない為さほど車の音も気にならないでしょう。
令和４年２月建築の新しいマンションですから室内設備もまだまだ新しく、ハウスクリーニング程度でお住まいいただく事が可能です。
最寄りは阪神なんば線「桜川駅」ですが、千日前線の「桜川駅」や長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」、ＪＲ大阪環状線「大正駅」などの複数路線が利用可能な好立地です。
単身用のお住まい用としてだけでなく、投資用としてお探しの方にもオススメです。
現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★７０�u超え！　ペット飼育可能な３ＬＤＫのお部屋★

１４階建て９階部分、西向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。
メインのバルコニーである西側前面には道路を挟んでマンションが建っていますが、道路幅員も十分に有りますので、圧迫感はなく陽当たりもあるお部屋です。
室内はそれなりに使用感があると思われますので、ご自身で好きにリフォームしたい方にもオススメのお部屋です。
７０�uを超える、３ＬＤＫですから４人家族でも十分お住まいいただけますし、少人数家族なら和室をリビングと一体で使うと約１９帖のＬＤＫになりますので、よりゆったりお住まいいただけます。
管理の行き届いたこのエリアの人気マンションです。
この年代のマンションでペットの飼育ができるのも珍しく、人気な理由の1つです。
このマンションはエレベーターが止まらない階（スキップフロア）があり、このお部屋も該当します。１０階が一番近いエレベーター停止階で、階段の上り下りが必要になります。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★１０階建て４階部分　北・東・南３方角部屋　南・北２面バルコニー★

【中古マンション・居住用】
★谷六駅周辺で陽当たりの良い２LDKをお探しの方★
８階建て最上階部分　北東角　東向きバルコニーのお部屋。
北側は隣接してマンションが建っておりますが、バルコニーのある東側は大通り（谷町筋）ですので、陽当たり良好で目の前に建物が建つ心配はありません。
間取りは２LDKでリビングは上部に吊戸棚の無い開放的なカウンターキッチンと洋室の大きな採光窓でお洒落な空間です。
洋室は２部屋から出入りできる大型のウォークインクローゼットがあり、収納力も豊富です。
室内は令和３年にフルリフォームされた歴があり、設備等まだまだそのままお使いいただけ、気になる箇所のみの手直しでお住まいいただけるでしょう。
大通り沿いですので、車の走行音は聞こえますが、駅近で立地重視でお探しの方におススメです。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★南堀江でファミリータイプのお部屋をお求めの方★

１５階建て７階部分　東向きバルコニー、東南角住戸　３ＬＤＫのお部屋です。
東側・南側ともに建物は建っていますが、どちらも少しずつかわしていますので、陽当たりもしっかりあります。
室内は経年による劣化もあるかと思いますので、ご自身で好みのリフォームがしたいという方にオススメのお部屋です。
間取りは３ＬＤＫでセンターにリビングが配置された造りとなっていますので、それぞれの居室へ入るのにも団らんの場であるリビングを通ることになるので家族間のコミュニケーションもしっかりととって頂くことができます。
ペットの飼育も可能なマンションです。（規約の制限有り）
四丁目付近は夜なども静かでしっかりと住宅地として良好な環境ですので、子育て世代にもオススメの物件です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで築浅の１ＬＤＫをお探しの方★

５階部分西向きのお部屋。
バルコニー西側前面は新なにわ筋ですので、周りを遮る建物はなく陽当たりは良好です。眺望も概ね良好と言えるでしょう。
室内はキッチン部分とダイニング部分が段差で分かれており、お洒落な空間です。
洋室は約４．０帖と少しコンパクトですが、収納抜群の大きめのウォークインクローゼットもあり、収納にも困ることはありません。広さから考えるとシングルベッドを置くだけでしたら十分でしょう。
事務所使用も可能で、共有施設の中には会議を行えるスペースもありますので、自宅兼オフィスや、テレワーク主体の単身の方にオススメのお部屋です。

[by堀尾]　

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