西中学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bt10622	大阪市西区境川１丁目	境川１丁目売土地 530万円	ドーム前千代崎駅 8分			更地即時
★倉庫・資材置き場をお探しの方★ 京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。 [by畑中]
Bm12180	大阪市西区九条１－２０－８	サントピア九条 1,280万円	九条駅 2分	3LDK 52.5m²	S56/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★九条周辺でご自身でリフォームをお考えの方★ 最寄り駅までは、徒歩２分、近くにはナインモール商店街やスーパー玉出等の買い物施設も充実している場所に建つマンションです。　イオンモールも徒歩圏内です。大通りから中に入った場所にあるので、比較的静かな場所です。６階建て５階部分　南西向きバルコニー、３ＤＫのお部屋です。バルコニー前面は元々３階建ての倉庫が建っていたため、陽当たりも眺望も良好でした。　現在はその倉庫は取り壊して更地の状態になっています。この先建物が建築されれば大きさにもよりますが陽当たりなどに関して影響はあるでしょう。室内は和室が３室の３ＤＫの間取りで、収納も少なく思いますので是非リフォームしてお住まいいただければと思います。専有面積からすると２ＬＤＫのサイズの方が快適にお住まいいただけるのではないでしょうか。ご自身で好みのお部屋にリフォームされたい方にはオススメの物件です。ご自身でお住まいいただくのももちろんですが、周辺環境を見ると駅も近く、飲食店や商店街もございますので生活至便です。収益物件として所有して、賃貸に出すというのも良いでしょう。現況居住中の物件ですので内覧の際にはご予約が必要になります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt9166	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,480万円	九条駅 3分			更地相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★ 九条２丁目　キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。前面道路幅員５．３ｍですので、車も問題なく通れます。土地面積３５．７０㎡（約１０．８１坪）なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや１階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。建ぺい率８０％、容積率３１８％となっています。周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。間口は３．８ｍと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。 [by千川]
Bm12136	大阪市西区境川１－６－２３	シティパル辰巳橋 1,480万円	九条駅 6分	3DK 53.21m²	S61/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★生活至便、九条周辺で採光の多い角住戸をお探しの方★ １２階建て最上階部分　北東向きバルコニー、３ＤＫのお部屋です。バルコニー前面には同じ１２階建てのマンションが建っていますのでやはり視界に建物が入ってきます。　眺望は期待できませんが低層階ではありませんので、しっかりと陽当たりもあり暗いお部屋というわけではありません。角部屋ということで全室に窓があり採光も多く取れますし、風通しの良いお部屋です。建物西側に中央大通り・阪神高速が走っていますので電車や車の走行音は少し気になる立地ではあります。平成１８年１２月に改装歴があるお部屋で、その時にクロスやクッションフロアの張替をされています。　その後は現所有者様が丁寧にお使いになっています。専有面積５３㎡で３ＤＫの間取りは、各居室がそれほど広いお部屋ではありませんので、６帖の洋室をオープンにしていただいてリビングスペースとしてお使いになるなど、少し工夫が必要かと思います。３方向角部屋でサービスバルコニーも設けられており、現状の間取りでも全てのお部屋にエアコンの設置が可能です。新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭など、マイホーム購入の第一歩にいかがでしょう。マンションのすぐ裏手には徒歩１分でスーパーもあり生活至便な環境です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12000	大阪市西区九条南２－２７－３	ネオコーポ九条 1,680万円	九条駅 5分	3DK 61.75m²	S55/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：88,000円（共込）　現況利回り：6.28％★ 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11962	大阪市西区境川１－６－１４	グランドヴィラ境川 1,980万円	九条駅 7分	3LDK 65.46m²	H01/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：5.93％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11912	大阪市西区九条１－１－６	スイートピアオーケー九条 2,380万円	九条駅 4分	3LDK 64.9m²	S56/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★九条周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★ 昭和５６年１月築の９階建ての７階部分、西向きバルコニーの３ＬＤＫのお部屋です。西向きバルコニーの前面は戸建てや松島料理組合の２階建ての料亭ですので、眺望は抜けており、陽当たりも良好です。みなと通りに面して建っているマンションですが、お部屋の位置は道路と反対側になりますので音も気にならないでしょう。大阪メトロ中央線と阪神なんば線の「九条駅」徒歩４分の好立地で、駅からナインモール九条商店街を通って買い物をしながら帰ることが出来ます。イオンモール大阪ドームシティも近く、日々のお買い物から、ちょっとしたショッピングまで生活に必要な施設は徒歩圏にしっかり揃っていますので生活至便な環境です。お部屋は平成３１年２月中旬にリフォーム完成予定となっており、完成後は綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。リフォーム内容は、全室のフローリング・壁紙の張替、キッチン・浴室・洗面台といった水回り設備の新調、経年劣化の気になる給湯機と建具も新調されておりますので、ピカピカな状態に生まれ変わります。価格や広さ的にも新婚さん等にはマイホーム購入の第一歩としていかがでしょうか。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9032	大阪市西区九条南４－１２－１４	ハイネス九条 2,400万円	九条駅 10分	3LDK 77.2m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：120,000円（共込）　現況利回り：6.00％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk8554	大阪市西区九条３丁目	九条３丁目　店舗付住宅 2,580万円	九条駅 4分	6DK＋店舗 111.86m²	木造	居住中相談
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★ 九条３丁目の店舗付住宅です。増築未登記の３階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。２階部分は和室×２（約４．５帖、約６．０帖）、洋室（約５．０帖）と水回りが有り、増築の３階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。駅まで徒歩３分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。 [by渡辺]
Bm12153	大阪市西区九条２－２９－１５	エスリード九条 2,750万円	九条駅 4分	3LDK 62.45m²	H16/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★九条エリアで眺望良好な３ＬＤＫをお探しの方へ★ １３階建ての５階部分、北・東・南の引き回しバルコニーのお部屋です。周辺は一戸建ての多いエリアですので、このお部屋の自慢出来るポイントの広々としたバルコニーからの眺望はズバっと抜けており、日当たりの良い明るいお部屋です。約６２平米の３ＬＤＫの間取りで各居室には収納がありますので、ご家族それぞれのプライベート空間としてお使い頂けます。リビングが少し狭いので、和室を開放して２ＬＤＫとして利用すれば、ゆったり利用出来るでしょう。リビングには床暖房がありますので、寒い季節でもお部屋全体が暖かく、浴室設備は追い焚き機能がありますので、ご家族それぞれの時間に合わせて入浴して頂けます。マンションで浴室に窓があり、しっかり換気できるのでは嬉しいポイントではないでしょうか。近隣には商店街やスーパーなどの買い物施設もあり、普段の生活も便利な立地ですので、是非一度ご覧になってみて下さい。 [by 飯尾] 売主様が買い換えのため、引渡は契約後７ヶ月後、また引渡猶予１週間必要です【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk12143	大阪市西区九条南２丁目	九条南2丁目　倉庫兼住宅 3,250万円	九条駅 5分	4LDK 154.08m²	S54/09 鉄骨造	居住中相談
★九条南小学校区で鉄骨造の一戸建てをお探しの方へ！★ 阪神なんば線「九条駅」徒歩５分・大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩７分の立地に建つ、鉄骨造３階建ての大きな車庫付きの一戸建てです。昭和５４年建築ですから築後約４０年ですが、昨年には屋上防水工事を施工済で、築年数ほどの古さは感じませんし、リフォームを施せば十分お住いいただけます。現在の間取りは４ＬＤＫですが、リフォームの際に２階の和室５．５帖をウォークインクローゼットと廊下に、２階も３階も和室７．５帖は戸襖を壁に変更して洋室にするのは良いのではないでしょうか。シャッター付きの大型駐車場は車２台が十分入る広さがありますので、車やバイクいじりが趣味の方にはピッタリです。そしてさらに嬉しいポイントは約１２帖のルーフバルコニーです！春・秋の季候の良い時期はバーベキュー、夏の暑い時はお子様の水遊びなどに使われてはいかがでしょうか？駅前には商店街や銀行があり、すぐ近くにスーパーもあり便利な生活環境です。現在、所有者様がお住いされていますが、事前の予約をいただければ内覧は可能ですので、少し早めにご予約をお願いします。 [by 飯尾]
Bm11942	大阪市西区九条南１－９－５	ルモンドームシティ 3,280万円	ドーム前千代崎駅 5分	3LDK 65.26m²	H10/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★駅近＋スーパーにも近いマンションをお探しの方★ 最上階の１３階部分南東向きのお部屋前面は公園なので、１３階のこちらのお部屋からはもちろん眺望が抜けており、陽当たりも良好な明るいお部屋です。　バルコニーからは大阪ドームが見えますよ。間取りは３ＬＤＫの間取りタイプで、リビングを挟むように洋室と和室の２室があります。和室はスライドドアですので、開放してリビングと一体としてもお使い頂けます。平成３１年２月にクロス・フローリングの張替、キッチンや浴室、洗面台やトイレといった水回り設備の新調、和室の畳を琉球風畳を新調等々ほぼ全てが新しくリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。キッチンはリビング側の家具配置の自由度が高い独立キッチンです。　急な来客時にも中が見えにくいので安心です。各居室５帖以上の十分な広さと収納がありますので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂けます。イオンドームシティまでも徒歩すぐで目の前が公園ですので、子育て世帯にオススメなお部屋です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12131	大阪市西区千代崎１－４－１１	大拓メゾン千代崎みなと通 3,280万円	九条駅 6分	3LDK 81.05m²	H12/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★８０平米超え　ゆとりのある３ＬＤＫをお探しの方★ 平成１２年１１月築、１１階建ての６階部分、南・東向きバルコニーの南東角部屋です。東側前面は幅員約６ｍの道路を挟んでマンションが建っています。　少し目線には入ってきますが圧迫感はないかと思います。リビングとキッチンが面する南側のバルコニー前面は戸建てエリアになりますので眺望も抜けていて陽当たりも良好です。角部屋なので、窓が多くとても風通しのいいお部屋です。マンション西側がみなと通りで車の通りも多いですが、お部屋は反対側ですので騒音も特に気になりません。キッチンにはバルコニーに出れる勝手口がありますので、ゴミを一時的に出しておいたり、熱がこもりやすいキッチンに開口があるのは嬉しいポイントですね。８０平米を超える専有面積がありますので、３ＬＤＫの間取りは余裕を持った造りになっており、和室・洋室ともに６．０帖の広さがとれ、玄関を入ってすぐの洋室は約９．７帖の広さがあります。現況は仕切りがない状態ですが４ＬＤＫに間取り変更も可能なお部屋です。広めの３ＬＤＫをお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょう。また約２．３帖のトランクルームも付いており、アウトドア用品などが収納出来るのは魅力ですね。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12097	大阪市西区千代崎1丁目	千代崎１丁目　売土地 6,480万円	九条駅 6分			上物有相談
★店舗兼住宅の建築用地をお求めの方★ 九条駅から徒歩６分　みなと通りに面す土地です。現況は建物が建っておりますが、更地にしてからのお渡しとなります。駅からは商店街を通って行き来し、周辺にはスーパーもあり、普段のお買い物も便利なエリアです。約２４坪の土地で間口も約５．４ｍありますので、１階を店舗や会社事務所スペースにして２階以上を住戸にするさいも大通りに面しているので、視認性も良い立地です。目の前は歩道になっておりますが、植え込みが無いので１階部分を駐車場にする事も可能です。こちらの場所は防火地域となりますので、３階以上の建物や延床面積が１００平米を超える建物は耐火構造である必要があります。 [by畑中]

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