西中学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bt10622	大阪市西区境川１丁目	境川１丁目売土地 530万円	ドーム前千代崎駅 8分			更地即時
【売土地】 ★倉庫・資材置き場をお探しの方★ 京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。 [by畑中]
Bm13527	大阪市西区九条１－２８－１	シャンティー九条(店舗・事務所） 1,350万円	九条駅 1分	49.12m²	S48/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・店舗・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：130,900円（共込）　現況利回り：11.63％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12447	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,450万円	九条駅 1分			更地相談
【売土地】 ★九条駅周辺で土地をお探しの方！★ 大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55㎡（約12.58坪）の土地です。接道状況は南東側の公道・幅員約4.6ｍに接しています。北東側は私道・幅員約3.2ｍに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック（建築基準法で前面道路を４ｍ幅以上にしないといけない）をして北東側私道から約0.8ｍ後退し、尚且つ角地で隅切り（土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事）をしないといけないため、0.8ｍセットバックして合計4.61㎡分面積が減少します。将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94㎡（約11.17坪）になります。現況、月極駐車場（3台・51200円/月）として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by石田]
Bm11962	大阪市西区境川１－６－１４	グランドヴィラ境川 1,780万円	九条駅 7分	3LDK 65.46m²	H01/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：6.60％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13706	大阪市西区境川１－５－２７	グローバル辰巳橋 2,180万円	九条駅 6分	2LDK 62.37m²	S59/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★九条エリアで陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★ 昭和５９年９月建築　１２階建て１０階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面には、１２階建てのマンションが建っており視界には入りますが真正面にかぶっているわけではありませんので、陽当たりや眺望は概ね良好です。　南西の方角ですので午後からの日照時間も長く明るいお部屋です。平成１６年に改装履歴があり、室内は収納を大きく取った２ＬＤＫの間取りです。キッチンや洗面、お風呂などの水回りは劣化も見られますし新調される事をオススメします。建具や床などはそこまで傷んでいませんので、間取りを変更するのでなければ使える部分はそのままでもいいでしょう。新婚さんや、お子さんが１人のファミリーさん等、２～３人までのお住まいに適したサイズのお部屋です。マンション周辺にはスーパー（グルメシティー九条）が隣接してございますので普段のお買い物も便利な立地です。九条駅徒歩８分と西区の中では少し距離がありますが、港区も近く環状線弁天町駅からＪＲを利用することも可能です。現況空家ですので、すぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13045	大阪市西区九条南４－１２－１４	ハイネス九条 2,290万円	九条駅 10分	3LDK 76.89m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★九条駅周辺で３LDKをお探しの方★ １４階建て３階部分　７６．８９平米・３LDKの南東角のお部屋です。眺望に関しては、３階部分ですのでスカッと抜けた眺望ではないですが、当物件の建物から道路までの敷地が約６ｍあり、また前面の建物とは約６ｍの道を挟んで距離がありますので圧迫感はございません。　陽当たりに関しては、先述した前面の建物と距離がありますのでしっかりと陽差しが入ってきます。お部屋は令和２年２月下旬に・システムキッチンの新調　と　・フローリング（リビング）の張り替えをしています。リビング、各洋室には独立した専用のバルコニーが付いています。リビングの形状からすると、出窓のある方にダイニングテーブルを置き、和室をオープンにしてお使いいただくなどすると、ゆったりとしたリビングとしてご使用いただけるのではないでしょうか。独立性の高いキッチンですので来客時に丸見えといった事も無く安心です。少し特徴的な形の間取りですが、専有面積７６．８９平米で各所に収納も取れ、ファミリーさん向けの３ＬＤＫです。少し駅からの距離はありますが、その分静かな住環境が保たれているエリアなので、静かな住環境をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk12422	大阪市西区本田３丁目	本田３丁目中古戸建て 2,980万円	九条駅 3分	25.88m²	木造	空家相談
【中古戸建て・居住用】 ★駅近の一戸建てをお探しの方★ 中央線「九条駅」から徒歩３分の位置に建つ木造２階建ての連棟住宅。前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。１階をダイニングスペースと寝室、２階にも寝室と４～５名の方に泊まって頂ける仕様になっています。もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。 [by畑中]
Bk13605	大阪市西区九条２丁目	九条２丁目　新築一戸建(未完成) 3,280万円	九条駅 4分	3LDK 100.44m²	R02/10 木造	未完成 R2年11月下旬完成予定
【新築戸建て】 ★九条エリアで駐車場付き一戸建てをお探しの方★ 大阪メトロ「九条駅」から徒歩4分　近くにはキララ九条商店街があり、生活に便利な立地の新築一戸建て。完成は令和2年12月上旬。東向きのお家で向かいは2階建てのお家ですので日当たりも確保できております。 3LDKの間取りで1階には駐車場と洋室、前面道路は約5ｍですので、普通車であれば難なく駐車できます。 2階には広々約16帖のLDK、リビングを見渡せるカウンターキッチンで小さなお子様のいるご家庭でもお子様の様子を見ながら料理ができます。また、リビング2面に加えキッチン部分にも床暖房を配置しておりますので、寒い季節でもキッチンもポカポカ暖かい空間になります。 3階には洋室2室と浴室・洗面室、朝起きればすぐ顔を洗うことができ、洗濯物もルーフバルコニーまでワンフロア上がるだけなので、楽々です。ルーフバルコニーには水栓がありますので、掃除もしやすく、夏にはお子様用プールの設置も可能です。九条エリアで駐車場付きの新築をお探しの方は是非この機会にご検討下さいませ。 [by畑中]
Bt13228	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 4,200万円	九条駅 1分			更地相談
★商店街近し、九条駅周辺でマイホーム用地をお探しの方★ 九条２丁目　土地面積９１．３㎡（約２７．６１坪）の現況更地です。前面道路は北西側の幅員約４．５メートルの公道に間口約５メートルで接道しています。少し奥行きのある地型をしていますので、建物の手前にはタップリと駐車スペースを確保していただく事が可能です。サイズの大きな車や複数台止められる車庫をお考えの方にはオススメです。徒歩２分のところに九条駅があり、周辺にはキララ九条商店街もございますので日々のお買い物等生活至便な環境です。九条東小学校まで徒歩３分とお子さんのいるご家庭にもオススメの立地です。九条駅周辺で、３０坪程度の土地にしっかりマイホームを建てたい方は一見の価値有りです。建築条件なしですから、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。 [by渡辺]
Bt13306	大阪市西区千代崎１丁目	千代崎１丁目売土地 4,880万円	九条駅 6分			更地相談
【売土地】 ★注文建築で戸建を建てたい方にオススメ★ 千代崎１丁目　みなと通り沿いの土地面積８２．６４㎡（約２４．９９坪）の売り土地です。前面道路はみなと通りなので、幅員は２９ｍあり建ぺい率８０％、容積率６００％としっかりと大きな建物も建てられる立地です。建築条件は無いので、ご自身で戸建等を建てられる方にオススメの土地です。最寄り駅は、中央線『九条駅』まで徒歩６分、阪神なんば線『九条駅』まで徒歩６分の２ＷＡＹアクセスで、さらにバス停も近いので梅田へのアクセスも良好です。大通り沿いなので、車の音は聞こえる立地ですが、その分眺望も良好な建物が建築可能です。周辺は、スーパー玉手やナインモール九条商店街、イオンモール大阪ドーム前などがあり買い物も便利です。 ※告知事項があります。（詳細は担当までお問い合せください。） [by畑中]
Bt12886	大阪市西区九条南２丁目	九条南２丁目　売り土地 5,940万円	九条駅 5分			上物有相談
【売土地（古家付き）】 ★九条駅周辺で土地をお探しの方★大坂メトロ中央線九条駅徒歩５分の立地で建ぺい率６０％、容積率３００％、土地面積１０９，３５平米（３３，１坪）の土地です。北側は私道で幅員約４メートル、西側は公道で幅員約８メートルに接しています。現在建物解体中（令和２年３月現在）ですので、土地のみとなります。間口は８メートルで約３３坪ありますので店舗や事務所兼住居の建設用地としてもおススメです。九条駅からも徒歩圏内の土地です。なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。 [by鳥塚]

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