令和元年12月5日 17時11分 更新
次回更新予定日:令和1年12月6日
株式会社 エイトコーポレーション
西中学校物件情報
 
12/05の一般公開数212件  会員公開数386件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bt10622
大阪市西区境川1丁目 境川1丁目 売土地
530万円
ドーム前千代崎駅
8分
 
 
 
 
更地
即時
★倉庫・資材置き場をお探しの方★

京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。
接道は約0.79mなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約14坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。
決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。
[by畑中]
Bk12805
大阪市西区九条南2丁目 九条南2丁目中古戸建
1,380万円
九条駅
4分
3DK+倉庫
60m2
 
木造
空家
相談
★九条駅周辺で倉庫付き戸建てをお探しの方★前面道路は幅員約8m、間口約3.6m、土地面積約60u(約11.7坪)の中古戸建です。
間取りは3DKで入り口を入ってすぐに作業所、倉庫がありますので材料を搬入する際にも便利な位置ではないでしょうか。
作業所の奥のお部屋には流し台があり洗い物などができるため休憩スペースとして使う事もできます。
また、開口部もありますので換気も十分に行うことができます。
2階には流し台、ユニットバス、トイレが備わっていますので居住スペースとしてお使いいただくことが可能です。
東と西の窓を開けておけば風がぬけるためとても気持ちの良いお部屋です。
ただ現状のままお使いいただくのはすこし厳しいかもしれませんので表装のリフォーム、設備の入替え等は必要かと思います。
立て替えすることも可能ですので一から新しいお家を建てたいという方にもおススメです。
なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください
[by鳥塚]
Bt9166
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,480万円
九条駅
3分
 
 
 
 
更地
相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★

九条2丁目 キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。
前面道路幅員5.3mですので、車も問題なく通れます。
土地面積35.70u(約10.81坪)なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや1階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。
建ぺい率80%、容積率318%となっています。
周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。
間口は3.8mと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。
車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。
[by千川]
Bt12447
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,500万円
九条駅
1分
 
 
 
 
更地
相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方!★

大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55u(約12.58坪)の土地です。
接道状況は南東側の公道・幅員約4.6mに接しています。
北東側は私道・幅員約3.2mに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック(建築基準法で前面道路を4m幅以上にしないといけない)をして北東側私道から約0.8m後退し、
尚且つ角地で隅切り(土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事)をしないといけないため、0.8mセットバックして合計4.61u分面積が減少します。
将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94u(約11.17坪)になります。
現況、月極駐車場(3台・51200円/月)として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。
購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。
大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

[by石田]
Bk12367
大阪市西区千代崎1丁目 千代崎1丁目中古戸建
1,780万円
ドーム前千代崎駅
7分
4LDK+倉庫
157.47m2
S57/02
木造
居住中
即時
★九条エリアで店舗兼住宅や戸建てをお求めの方★

松島公園のすぐ南に建つ2階建ての木造住宅。
現在は1階が店舗・倉庫として賃貸されており、2階を住居として利用しておりますが、令和元年9月に賃貸は退去予定ですので、ご自身での利用が可能です。
約28坪の西区の中では広い土地に建ち、2階部分1フロアの住戸でも4LDKの広々した間取りがとれています。
1階を店舗にして2階を住戸にする事も、1階を駐車スペースにして居室を作る事も可能です。
もちろん建て替えも可能ですが、旧法借地権の土地ですので、建て替えの際は、地主さんに建替承諾と承諾料が必要です。
また借地権ですので、地代や契約時の名義変更料等の費用がかかります。
その分、価格は周辺相場より抑えられた価格ですので、是非一度ご検討下さい。
[by畑中]
Bm12528
 
大阪市西区九条1−20−8 サントピア九条
1,830万円
九条駅
2分
2LDK
52.5m2
S56/07
鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★コンパクトなファミリー物件をお探しの方!★

最寄り駅までは、徒歩2分、近くにはナインモール商店街やスーパー玉出等の買い物施設も充実している場所に建つマンションです。 イオンモールも徒歩圏内です。
大通りから中に入った場所にあるので、比較的静かな場所です。
6階建て5階部分 南西向きバルコニー、2LDKのお部屋です。

こちらのお部屋は令和元年8月にリフォーム完成しています。

【リフォームの内容】
・水回り(システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン)の新調
・シューズボックスの新設
・フローリング、クロス、クッションフロアの張り替え
・クローゼットの造設
・建具の交換、新設
・棚の造作
・コンセントの増設   等です。

リフォーム後のお引き渡しなので、そのままご入居して頂く事も可能です。
眺望に関しては南西側に11階建てのマンションが建設中の為、残念ながら眺望と陽当たりは期待出来ません。
通勤や通学に便利で立地重視な方に特にオススメな物件です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11962
大阪市西区境川1−6−14 グランドヴィラ境川
1,880万円
九条駅
7分
3LDK
65.46m2
H01/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:98,000円(共込) 現況利回り:6.25%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12814
大阪市西区境川1−5−27 グローバル辰巳橋
1,950万円
九条駅
6分
3LDK
62.37m2
S59/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★2000万円以下で3LDKをお探しの方★九条駅から徒歩6分、12階建て2階部分、南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っているため残念ながら眺望はございません。
ですが、前面道路幅は約7mありますので圧迫感などは全くございません。
お部屋は平成24年に改装歴があります。
内容としましてシステムキッチン入替え、洗面台入替え、ウォシュレット入替え、クロス張替え、床シート張替え、畳表替え、襖張替え、網戸張替えとなっています。
リフォームは7年前ですがリフォーム履歴がないお部屋に比べたらリフォーム費用を抑えてお引越ししていただくことができます。
リビングには収納がございませんが洋室2部屋と和室には収納が備わっているため十分に補うことができます。
キッチンは独立していますので急な来客があっても中を見られる心配はありません。
ペット飼育可(規約あり)ですのでペットを飼育されている方でも一緒にお引越ししていただけます。
なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。[by鳥塚]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10692
 
大阪市西区九条南4−23−4 ノバ境川
2,080万円
九条駅
8分
3LDK
61.39m2
H07/06
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★九条で陽当たり良好な3LDKをお探しの方★

7階建て6階部分南東角のお部屋。
一戸建てが多いエリアなので、南東向きのバルコニーからは見晴らしの良い眺望が望め、陽当たりも良好なお部屋です。
また、北西側に窓がある洋室も採光が取れるお部屋で、どのお部屋に居ても明るいですよ。
3LDKのリビングはカウンターキッチンで、キッチンから洗面室にも移動できる家事動線も考えられたお部屋です。
また、ダイニングとリビングをしっかり分けて利用できる造りで、ダイニングの横には和室がございますので、くつろぎながらも小さなお子様の様子を常に見ていられるお部屋ですので、子育て世代の方には嬉しい間取りではないでしょうか。
洋室の4.4帖に収納が無く、少しコンパクトに感じますが、子供部屋としては十分な広さではないでしょうか。
年代的にはそろそろ、設備関係をリフォームしたくなる年代ですので、実際に見て頂いて、気になる箇所だけをリフォームしてあげるのもいいかもしれません。
約61uの3LDKなので、各居室ゆとりのある大きさではないですが、ご家族それぞれのプライベート空間が欲しいけど、狭いリビングは嫌だという方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk8554
 
大阪市西区九条3丁目 九条3丁目 店舗付住宅
2,380万円
九条駅
4分
6DK+店舗
111.86m2
 
木造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★

九条3丁目の店舗付住宅です。
増築未登記の3階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。
現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。
2階部分は和室×2(約4.5帖、約6.0帖)、洋室(約5.0帖)と水回りが有り、増築の3階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。
建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。
駅まで徒歩3分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。
[by渡辺]
Bm9032
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,400万円
九条駅
10分
3LDK
77.2m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12540
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,480万円
九条駅
10分
3LDK
77.2m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★平成築で70u超え、3LDKをお探しの方★

14階建て11階部分 北向きバルコニー、北東・北西の角住戸です。
周辺は戸建てが多いエリアということもあって、お部屋からは気持ちの良い眺望が広がります。 北側のポジションとなりますが、周辺には遮る物がございませんので採光もしっかりとあり、暗いお部屋ではございません。

少し独特なお部屋の形をしていますが角住戸ということもあり開口部が多く、キッチンにもバルコニーへの動線や窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
現況の間取りは3LDKとなっており、お子さんが2人いらっしゃるファミリーさんでも快適にお住まいいただく事が可能です。
和室をオープンにしていただき2LDKとしてお住まいされる場合にはLDKが約20帖を超える開放的な空間となります。
家族構成に合わせてお選びいただければと思います。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩10分と西区の中では少し駅から離れてはいますが、帰りに商店街等に寄ることも出来ますし、日々の買い物にも便利な立地です。
夜なども閑静な地域となりますので、静かな暮らしをお求めの方には特にオススメです。
眺望良好な3LDKのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
[by 渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk12422
大阪市西区本田3丁目 本田3丁目中古戸建て
2,980万円
九条駅
3分
 
25.88m2
 
木造
空家
相談
★駅近の一戸建てをお探しの方★

中央線「九条駅」から徒歩3分の位置に建つ木造2階建ての連棟住宅。
前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。
現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。
1階をダイニングスペースと寝室、2階にも寝室と4〜5名の方に泊まって頂ける仕様になっています。
もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。
周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。
[by畑中]
Bk12598
 
大阪市西区九条南2丁目 九条南2丁目 中古戸建て
3,980万円
九条駅
3分
4LDK
120.15m2
H15/11
鉄骨造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★九条エリアで一戸建てをお探しの方へ 駅近です!★

大阪メトロ中央線「九条」駅から徒歩4分の便利な立地に建つ、平成15年11月建築の鉄骨3階建てです。
南向きバルコニーは陽当たり良好で、天気の良い日は朝から洗濯物を干すと、お昼には乾きます。
キッチンは対面式のキッチンを採用しており、LDKも約20.5帖ありますので、ゆったり空間に感じられるとお思います。
車は2台分駐車可能です。シャッター付きのバイク置き場は、アウトドア用品等お客様の用途に応じて様々な使い方が出来るので、魅力的ではないでしょうか。
各部屋に窓が設置されておりますので、通風も良好です。
令和元年9月に「クロス張り替え・2階のトイレ新調・ハウスクリーニング等」を実施しております。現在空家ですので、気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい。[by岩野]
Bk12722
大阪市西区九条南4丁目 九条南4丁目 新築戸建
4,480万円
九条駅
10分
3LDK
107.98m2
R01/10
新築
木造
空家
相談
★商店街近くの新築一戸建てをお求めの方に★

九条4丁目 キララ商店街近くに建築された新築一戸建てです。
土地面積57.88平米(約17.5坪)、建物延べ床面積107.98平米(約32.66坪)の木造3階建て 3LDK+車庫てす。
1階に駐車場と約4.6帖の洋室 トイレと洗面・浴室 2階は約17.1帖のLDKとベランダ、 3階には約11帖と約5.2帖の洋室、屋上階にはバルコニーがあります。
各部屋にはクローゼットがあるのでお部屋の中もすっきりとし、プライベートなスペースも確保できます。
リビングを見渡せるカウンターキッチンなので料理をしながら家族との会話や遊んでいるお子様の様子の見える間取りです。
地下鉄中央線、阪神なんば線「九条駅」徒歩10分と少し駅からの距離はありますが、キララ九条商店街を通り買い物をしたり、雨を避けて帰宅することもできます。
内覧ご希望の方や、気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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