西中学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bt10622	大阪市西区境川１丁目	境川１丁目売土地 530万円	ドーム前千代崎駅 8分			更地即時
★倉庫・資材置き場をお探しの方★ 京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。 [by畑中]
Bm12036	大阪市西区九条１－２８－１	シャンティー九条(店舗） 1,100万円	九条駅 1分	1R 44.46m²	S48/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：88,000（共込）　現況利回り：9.60％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt9166	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,480万円	九条駅 3分			更地相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★ 九条２丁目　キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。前面道路幅員５．３ｍですので、車も問題なく通れます。土地面積３５．７０㎡（約１０．８１坪）なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや１階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。建ぺい率８０％、容積率３１８％となっています。周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。間口は３．８ｍと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。 [by千川]
Bt12447	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,500万円	九条駅 1分			更地相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方！★ 大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55㎡（約12.58坪）の土地です。接道状況は南東側の公道・幅員約4.6ｍに接しています。北東側は私道・幅員約3.2ｍに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック（建築基準法で前面道路を４ｍ幅以上にしないといけない）をして北東側私道から約0.8ｍ後退し、尚且つ角地で隅切り（土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事）をしないといけないため、0.8ｍセットバックして合計4.61㎡分面積が減少します。将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94㎡（約11.17坪）になります。現況、月極駐車場（3台・51200円/月）として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by石田]
Bk13069	大阪市西区九条２丁目	九条2丁目　店舗付き中古戸建て 1,560万円	九条駅 1分	4LDK＋店舗 90.77m²	S38/09 軽量鉄骨造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：150,000円（共込）　現況利回り：11.53％★
Bm11962	大阪市西区境川１－６－１４	グランドヴィラ境川 1,780万円	九条駅 7分	3LDK 65.46m²	H01/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：6.60％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk12938	大阪市西区九条南１丁目	九条南１丁目中古戸建て 1,980万円	ドーム前駅 3分	1LDK 42.12m²	S42/09 木造	空家相談
★駅・スーパーすぐの好立地です。投資用をお探しの方にオススメ★ 土地面積２０．５６㎡（約６．２２坪）の建物面積４２．１２㎡　木造３階建１ＬＤＫの中古戸建です。間取りを考えるとセカンドハウスや事務所、ご自身で使用するほかに収益用としてもオススメ出来る物件です。九条南１丁目、京セラドームのすぐ横に位置し、イオンモール大阪ドームシティの入口までもすぐです。また駅までの距離が徒歩３分で、阪神なんば線・地下鉄長堀鶴見緑地線の複数路線が利用可能です。平成２８年に改装歴がありますので、購入時のメンテナンスのコストも抑えていただけるかと思います。１階玄関前には自転車やバイクを置くことが可能です。 [by 渡辺]
Bm13045	大阪市西区九条南４－１２－１４	ハイネス九条 2,380万円	九条駅 10分	3LDK 76.89m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★九条駅周辺で３LDKをお探しの方★ １４階建て３階部分　７６．８９平米・３LDKの南東角のお部屋です。眺望に関しては、３階部分ですのでスカッと抜けた眺望ではないですが、当物件の建物から道路までの敷地が約６ｍあり、また前面の建物とは約６ｍの道を挟んで距離がありますので圧迫感はございません。　陽当たりに関しては、先述した前面の建物と距離がありますのでしっかりと陽差しが入ってきます。お部屋は令和２年２月下旬に・システムキッチンの新調　と　・フローリング（リビング）の張り替えをしています。リビング、各洋室には独立した専用のバルコニーが付いています。リビングの形状からすると、出窓のある方にダイニングテーブルを置き、和室をオープンにしてお使いいただくなどすると、ゆったりとしたリビングとしてご使用いただけるのではないでしょうか。独立性の高いキッチンですので来客時に丸見えといった事も無く安心です。少し特徴的な形の間取りですが、専有面積７６．８９平米で各所に収納も取れ、ファミリーさん向けの３ＬＤＫです。少し駅からの距離はありますが、その分静かな住環境が保たれているエリアなので、静かな住環境をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk13115	大阪市西区九条２丁目	九条２丁目　中古戸建て 2,680万円	九条駅 1分	1LDK＋S 110.93m²	S45/10 鉄骨造	空家相談
★九条駅周辺で３階建ての中古戸建てをお探しの方★ 昭和４５年１０月築　土地面積４５．５５平米（１３．７７坪）、３階建て鉄骨造の現在１階部分が倉庫、２・３階部分が居住スペースの１ＳＬＤＫのお部屋です。築年数が約５０年近く経ちますので、フルリフォームをお考えの方にオススメです。２人～３人でお住まいの方でしたら、３階部分の大きな洋室を二部屋に分けて、２ＬＤＫの間取りに変更してはいかがでしょうか。１階部分の倉庫は、間口が約１．８ｍ　前面道路が約４ｍですので軽自動車サイズでしたら駐車場としてもご利用が可能です。部屋数が必要な方でしたら、１階部分の倉庫を洋室・和室などといった居室スペースに変更し、部屋数を増やしてみてはいかがでしょうか。九条東小学校まで徒歩４分と近く、お子様がいらっしゃるファミリーの方でしたら嬉しいポイントではないでしょうか。物件周辺にはキララ商店街がございますので、日々の食料品・飲料水や生活用品などのお買い物が便利な立地です。 [by荒堀]
Bk12422	大阪市西区本田３丁目	本田３丁目中古戸建て 2,980万円	九条駅 3分	25.88m²	木造	空家相談
★駅近の一戸建てをお探しの方★ 中央線「九条駅」から徒歩３分の位置に建つ木造２階建ての連棟住宅。前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。１階をダイニングスペースと寝室、２階にも寝室と４～５名の方に泊まって頂ける仕様になっています。もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。 [by畑中]
Bm13027	大阪市西区千代崎３－１－４	ユニライフ大阪ドーム前 3,100万円	ドーム前千代崎駅 1分	3LDK 68.54m²	H10/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★ドーム前千代崎駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★ １０階建て８階部分　６８．５４平米・３LDKの南西角のお部屋です。眺望・陽当たりに関しては、８階部分の南向きバルコニーで、バルコニー前面は低層の建物なので開けた眺望になっており京セラドームを臨む事ができます。もちろん陽当たりも良好で、LDKと洋室に暖かい陽差しが差し込み明るいお部屋です。現況は３ＬＤＫの間取りですが、お部屋の数が必要でなければリフォームをしてリビング横の洋室を取り込んで広々としたリビングの２ＬＤＫに間取り変更するというのも良いのではないでしょうか。Ｌ字型のキッチでシンクとコンロが両側に振り分けられているため、わざわざ移動すること無く体を90度変えるだけで両方の作業が可能な点も魅力のポイントです。調理の際の動線が非常に短く、使い勝手の良さは抜群でしょう。最寄り駅は大坂メトロ長堀鶴見緑地線｢ドーム前千代崎駅｣が表記では徒歩１分ですが、エントランスを出てすぐ左に地下鉄の駅の階段がございますので”駅直結”というのは大げさかもしれませんが、雨にほぼ濡れる事なく駅まで行くことができます。また、他にもJR環状線｢大正駅｣まで徒歩８分、大阪メトロ中央線｢九条駅｣まで徒歩１０分ですので、梅田・本町・京橋・心斎橋・天王寺など大きな駅まで１本で行けるのもオススメポイントです。そしてイオンモール大阪ドームシティまで徒歩２分ですので日々のお買い物からショッピングまでできるのでとっても便利な立地です。交通・生活ともに便利な立地で平成ファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12797	大阪市西区九条南１－９－５	ルモンドームシティ 3,680万円	ドーム前千代崎駅 5分	3LDK 66.33m²	H10/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和02年05月上旬
★九条で陽当たり・眺望良好なファミリータイプをお探しの方★ １３階建て７階部分　目の前は大阪ドーム北公園なので、窓からは緑が見え、陽当たりも良く明るいお部屋です。お部屋は６６平米の３ＬＤＫタイプで玄関を入って左右に洋室が振り分けられ、バルコニーに面したＬＤＫの横に和室とオーソドックスな間取りです。キッチンはカウンターキッチンになっており、家事をしながらリビングや和室で遊ぶお子さんにも目が届く造りです。　キッチン横に洗面がありますので家事動線も便利な間取りです。各居室に収納もしっかりとありますが、約５帖の洋室は柱やクローゼットの出っ張りがあり少し特徴的なお部屋の形ですので、家具を置くには工夫が必要です。平成１０年７月建築のマンションですので、水回り設備等経年劣化の部分もあると思いますので、実際にお部屋をご覧になって気になる箇所をリフォームされる事をオススメします。九条エリアでファミリータイプのお部屋をお探しの方にはオススメの物件です。お子さん２人の４人家族でしたら十分快適にお住まいいただく事が出来ると思います。周辺にはイオンモールやビバホームといった大型ショッピング施設もあり、最寄り駅まで徒歩５分と生活至便な環境です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12886	大阪市西区九条南２丁目	九条南２丁目　売り土地 5,940万円	九条駅 5分			上物有相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方★大坂メトロ中央線九条駅徒歩５分の立地で建ぺい率６０％、容積率３００％、土地面積１０９，３５平米（３３，１坪）の土地です。北側は私道で幅員約４メートル、西側は公道で幅員約８メートルに接しています。現在建物解体中（令和２年３月現在）ですので、土地のみとなります。間口は８メートルで約３３坪ありますので店舗や事務所兼住居の建設用地としてもおススメです。九条駅からも徒歩圏内の土地です。なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。[by鳥塚]
Bt12997	大阪市西区九条１丁目	九条１丁目　売土地 18,000万円	九条駅 5分			上物有相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方★ 九条１丁目の土地面積・３０２．４７平米（９１．６５坪）の土地で、現況は土地の上に古家があります。前面道路は２面接道している土地で、北側は幅員約８ｍの公道に間口約６ｍ、西側は幅員約３．５ｍの公道に約２０ｍ接道しており、建ぺい率８０％　容積率４００％となります。約９０．６５坪の土地ですので、家やアパート、マンションを建てることも可能ですし、その他店舗や倉庫にすることも可能です。大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩５分の立地で、周辺にはスーパーやコンビニ・なども多く生活至便なエリアになりますので店舗を構えて商いをされてもいいですし、土地面積が３０２．４７平米ございますので、戸建てからアパート、マンションの用地としてもご検討頂ける土地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田]

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