【売土地】
★倉庫・資材置き場をお探しの方★

京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。
接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。
決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。
[by畑中]

【中古戸建て】
★複数の路線にアクセス可能な一戸建て★

昭和５４年６月建築　木造２階建て　土地面積３８．２５平米（公簿）　延床５２．０２平米　北東向きバルコニーです。
周辺は一戸建てが多いエリアで、陽を遮る高い建物はありませんので、2Ｆバルコニーに干した洗濯物にも十分陽があたります。
平成２５年１２月に改装歴がありますので、実際に室内を見たうえでリフォームするかどうか検討されるのが良いでしょう。
立地は西区と港区の境目となり、駅からの距離は少しございますが、その分静かな住環境と大阪メトロ中央線「九条駅」やＪＲ環状線「弁天町駅」が利用可能で複数の路線にアクセス可能です
［by比嘉］

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：90,000円（共込）　現況利回り：6.54％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★九条エリアで駐車場も確保したいという方にオススメ★

１２階建て２階部分　南西向きバルコニー、４ＤＫタイプのお部屋です。
建物自体のセットバックに加え、歩道と中央分離帯のある幅員約２５メートルの道路を挟んでいますので、前面の建物までかなりの距離が確保されています。
２階部分のお部屋ですが陽当たり良好です。
現在４ＤＫの間取りで、ご家族それぞれのスペースは確保できますが、この機会に大きく３LDK・２LDKにリフォームしてはいかがでしょうか。
角部屋ですので、リフォームしてもそれぞれのお部屋に窓が配置できるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
マンションの北側に「グルメシティ九条店」がありますので買い物には困りませんし、少し足を伸ばせばイオンモールもございますので生活至便な環境です。
九条駅と弁天町駅の間に位置し、九条駅から徒歩６分と少し駅からの距離はありますが、南に下ればＪＲが利用可能というのは魅力ではないでしょうか。
こちらのお部屋は駐車場権利付きとなります。（別途管理費1，265円/月、修繕費800円/月が必要です。）※駐車場サイズは自走式ですのでスペースとしては５ナンバークラスのお車ですと十分ですが、入り口が高さ約1900ｍｍですのでハイルーフ車は車種によっては駐車できません。
[by畑中]


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【売土地（古家付き）】
★商店街内の土地をお探しの方★

キララ九条商店街アーケード内の土地ですので、ご自身でお店をされたい方にオススメです。
建ぺい率８０％、容積率は３２７％となります。
土地面積は４４．５６平米（公簿）とあまり大きな土地ではありません。
ユニバーサルスタジオジャパンやミナミなどの観光に人気なエリアにタクシーですぐですので、アフターコロナを見据えた民泊用としても良いかと思います。
立地としても「九条駅」まで徒歩５分と好立地。商店街を抜ければ、駅から雨に濡れずに帰宅することも可能です。
[by比嘉]

【中古マンション・居住用】
★九条エリアでフルリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

昭和５９年９月築　１２階建て１１階部分　５７．８５平米　３ＤＫ　南東向きバルKニーのお部屋です。
バルコニー前面に高層の建物はなく眺望はひらけております。もちろん陽当たりも良好です。
令和４年８月に室内フルリフォームしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。
間取りは３ＤＫですので、小さなお子さんがいるファミリーや、新婚さんにオススメのお部屋です。
ＤＫをＬＤＫとして使用したい方は、洋室の間仕切りを外すことで２ＬＤＫとしても使用が可能です。家族構成やお子さんの成長に合わせて使い方を変えるのも良いでしょう。
マンション周辺にはスーパー（グルメシティー九条）が隣接してございますので普段のお買い物も便利な立地です。
最寄りの九条駅からは西区の中では少し距離がある方ですが、港区も近く環状線弁天町駅からＪＲを利用することも可能です。
現況空家ですので、すぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by比嘉]

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【中古戸建て・居住用】
★駅近の一戸建てをお探しの方★

中央線「九条駅」から徒歩３分の位置に建つ木造２階建ての連棟住宅。
前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。
現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。
１階をダイニングスペースと寝室、２階にも寝室と４〜５名の方に泊まって頂ける仕様になっています。
もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。
周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。
[by畑中]

【店舗付き住宅】
★商店街沿いでお店兼住居をお探しの方へオススメ★

九条２丁目の店舗付き住宅です。
４階建ての建物で、二方道路に接道し、北東側は商店街に面する店舗になっています。南西側幅員２．５ｍの道路に接し、玄関側となっています。
１階部分は、以前の所有者さんがお店をやっていた時には、店舗とバックヤードとして使用していましたので、汚れや傷みが目立ちますが　ほぼスケルトン状態ですから、次に店舗として工事するにもやりやすいと思います。
２階は８帖の和室と、リビング・ダイニング・キッチンとお風呂・トイレが有り
３階は洋室×２（約４帖、約７.５帖）、和室（８帖）の居室が３部屋
４階は洋室（約6.5帖）とルーフバルコニーが２面あり、北東側は商店街、南西側は戸建てエリアとなりますので、ズバッと抜けた気持ちの良い眺望と陽当たりが得られます。
昭和49年5月築の物件ですが、鉄骨造ですので　私が見た限りしっかり建っていますから、大が掛かりにはなりますがリフォーム工事で十分生まれ変わると思います。　解体をして建て替えるよりは　かなり低コストでピカピカの一邸を手に入れる事が出来ます。
駅まで徒歩３分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
店舗付き住宅を探している方はもちろん、住宅としてお探しの方も　ぜひご見学下さい。
[by畑中]

【新築戸建て・居住用】
★九条エリアで車庫付きの新築一戸建てをお求めの方に★

九条３丁目の新築一戸建て全３区画の一つです。（完成予定は令和５年の３月頃）
土地面積約６９．７４平米（約２１．０９坪）、建物延べ面積約１２６．６７平米（車庫スペース含む）の木造３階建　間取りが５ＬＤＫのプランです。
建物西側前面　約４メートルの公道に約５．２メートルの間口で接道します。周辺にも一戸建てが多く、陽当たりも良く明るい室内でしょう。
１階は駐車スペースとトイレと洋室が２室　２階に約１７．３帖のＬＤＫ（床暖房３回路有り）とトイレ、洗面室、浴室　そして３階に洋室が３室という間取りプランです。
１階の洋室１つが約４．５帖ですが、それ以外の４つのお部屋は全て約６帖の広さがありますので、お子さんが３人、４人いらっしゃるファミリーさんでも快適にお住まいいただく事が可能です。
トイレは１階、２階共に温水洗浄便座ですし、キッチンの食器洗浄乾燥機や浴室の暖房換気乾燥機など標準設備も充実しています。
地下鉄中央線、阪神なんば線「九条駅」徒歩７分　スーパーや公園、小学校や幼稚園も近隣に有り、生活至便な環境です。
玄関を出て南側に進めばキララ九条商店街もすぐですから、アーケードを通ってほとんど雨に濡れることなく駅の利用が可能です。
[by渡辺]

【新築戸建て・居住用】
★九条エリアで車庫付きの新築一戸建てをお求めの方に★

九条３丁目の新築一戸建て全３区画の一つです。（完成予定は令和５年の３月頃）
土地面積約６９．７４平米（約２１．０９坪）、建物延べ面積約１２６．６７平米の木造３階建　間取りが５ＬＤＫのプランです。
建物西側前面　約４メートルの公道に約５．２メートルの間口で接道します。周辺にも一戸建てが多く、陽当たりも良く明るい室内でしょう。
１階は駐車スペースとトイレと洋室が１室　２階に約１７．３帖のＬＤＫ（床暖房３回路有り）とトイレ、洗面室、浴室　そして３階に洋室が３室という間取りプランです。
１階の洋室が約７．５帖とゆったりしていますし、残り３部屋も６帖以上と広さに余裕がある４ＬＤＫです。
トイレは１階、２階共に温水洗浄便座ですし、キッチンの食器洗浄乾燥機や浴室の暖房換気乾燥機など標準設備も充実しています。
地下鉄中央線、阪神なんば線「九条駅」徒歩７分　スーパーや公園、小学校や幼稚園も近隣に有り、生活至便な環境です。
玄関を出て南側に進めばキララ九条商店街もすぐですから、アーケードを通ってほとんど雨に濡れることなく駅の利用が可能です。
[by渡辺]