【売土地】
★倉庫・資材置き場をお探しの方★

京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。
接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。
決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★九条エリアでリノベーション済みのお部屋をお探しの方★

昭和５４年７月築の４階建て２階部分　５５．６３平米　１ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には阪神なんば線が通っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、陽当たりはあるお部屋です。
間取りとしては１ＬＤＫですので、単身で住まれる方にオススメです。
リビングは１７．４帖と広く、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなどの収納スペースも豊富です。
リノベーション済みですので、ご購入後すぐに住めるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
マンション周辺は、キララ九条商店街がありますので、食料品や日用品のお買い物に便利です。
大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩５分、阪神なんば線「九条駅」徒歩６分と駅からも近く、通勤・通学に便利な立地です。
リノベーション済みのお部屋をお探しの方は一度ご見学してみては如何でしょうか。
[by比嘉]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【売土地（古家付き）】
★商店街内の土地をお探しの方★

キララ九条商店街アーケード内の土地ですので、ご自身でお店をされたい方にオススメです。
建ぺい率８０％、容積率は３２７％となります。
土地面積は４４．５６平米（公簿）とあまり大きな土地ではありません。
ユニバーサルスタジオジャパンやミナミなどの観光に人気なエリアにタクシーですぐですので、アフターコロナを見据えた民泊用としても良いかと思います。
立地としても「九条駅」まで徒歩５分と好立地。商店街を抜ければ、駅から雨に濡れずに帰宅することも可能です。
[by比嘉]

【中古マンション・居住用】
★九条駅周辺でご自身でリフォームをご希望の方★

１２階部分　南西向きバルコニーのお部屋。
一戸建てが多いエリアですので、ズバッと抜けた眺望があり陽当たり良好な明るいお部屋です。
角部屋ですので、全室に窓があり風通しもよく、北東側のバルコニーからも明るい日差しの入るお部屋です。
間取りは大きなウォークインクローゼットのある３LDKで、室内は経年による劣化もあるかと思いますので、ご自身でリフォームしたいとお考えの方にオススメのお部屋です。
今の間取りを活かして設備等を一新したり、カウンターキッチンを配置した広々リビングの２LDK等、好みのリフォームをしていただけます。
リフォーム済みの部屋は見たけど、好みのリフォームがしたいとお考えの方は是非この機会にご覧になってみて下さい。

[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好なリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

９階建て５階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は一戸建てや倉庫が広がるエリアで高い建物もなく、スッキリと眺望は抜けています。　歩道と中央分離帯のある幅員約２５メートルの道路を挟んでいますので、前面の建物までかなりの距離が確保されています。すごく開放感を感じるマンションです。
全戸南向きで、豊かな陽差しを全面に受けるマンションですので、このお部屋も陽当たり良好でとても明るいお部屋ではないでしょうか。
間取りは３ＬＤＫで、角部屋ということもあり中部屋の洋室にも窓が有り、しっかりと採光が取れます。
北側の洋室約６.１帖にもバルコニーがあり、駐車場の敷地を挟んで前面の建物までの距離が十分ありますので、こちらも陽当たり・眺望とも良好です。
令和４年２月にリフォーム完了しておりますので、ご購入後すぐにキレイな状態でお住まいいただけます。
これから新生活を始める新婚さん等はマイホーム購入の第一歩としていかがでしょう。
マンションの北側には「グルメシティ九条店」がありますので買い物には困りませんし、少し足を伸ばせばイオンモールもございますので生活至便な環境です。
九条駅と弁天町駅の間に位置し、九条駅から徒歩８分と西区の中では少し駅からの距離はありますが、南に下ればＪＲが利用可能というのは魅力です。
九条エリアでリフォーム済みの明るいお部屋をお探しの方は必見です。[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★九条でリフォーム済み物件をお探しの方★
13階建て 2階部分 専有面積60.60平米（壁芯）3LDK 西側バルコニーのお部屋♪
バルコニー前面には一戸建てが建っていますが、本物件の2階部分は前面建物より高さがある為、陽当たりは良好です♪
令和3年12月リフォーム済み♪リフォーム内容：システムキッチン･浴室･洗面化粧台･給湯器･トイレ新調、全居室クロス張替え
リフォームで一番費用が必要になる水廻りが全て新品の状態で、全居室のクロスも全て張替え済みの為、すぐにご入居いただけます♪
キッチンが対面式となる為、お子様の様子を確認しながら料理が出来るのも嬉しいポイントではないでしょうか。
収納に関しましても、全居室収納付きでお荷物が多くても安心です♪

3LDKの間取りの為、ファミリーの方にオススメです♪
空家につき、即ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
[by羽室]

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【店舗付き住宅】
★商店街沿いでお店兼住居をお探しの方へオススメ★

九条２丁目の店舗付き住宅です。
４階建ての建物で、二方道路に接道し、北東側は商店街に面する店舗になっています。南西側幅員２．５ｍの道路に接し、玄関側となっています。
１階部分は、以前の所有者さんがお店をやっていた時には、店舗とバックヤードとして使用していましたので、汚れや傷みが目立ちますが　ほぼスケルトン状態ですから、次に店舗として工事するにもやりやすいと思います。
２階は８帖の和室と、リビング・ダイニング・キッチンとお風呂・トイレが有り
３階は洋室×２（約４帖、約７.５帖）、和室（８帖）の居室が３部屋
４階は洋室（約6.5帖）とルーフバルコニーが２面あり、北東側は商店街、南西側は戸建てエリアとなりますので、ズバッと抜けた気持ちの良い眺望と陽当たりが得られます。
昭和49年5月築の物件ですが、鉄骨造ですので　私が見た限りしっかり建っていますから、大が掛かりにはなりますがリフォーム工事で十分生まれ変わると思います。　解体をして建て替えるよりは　かなり低コストでピカピカの一邸を手に入れる事が出来ます。
駅まで徒歩３分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
店舗付き住宅を探している方はもちろん、住宅としてお探しの方も　ぜひご見学下さい。
[by畑中]