【売土地（上物付き）】
★倉庫や駐車場用地をお探しの方へ★

九条南４丁目６番グロックの間口３．６ｍ、奥行き５．８ｍ　約６．３坪の土地です。
大きさからするとお家を建てる事は難しい土地ですが、駐車場や倉庫用地としていかがでしょうか？
駐車場としてなら、普通自動車１台と軽自動車１台は停められるでしょう
また、倉庫としてなら間口いっぱいに建てて倉庫だけで使うのも良いですし、屋根付き車庫兼倉庫でも良いと思います。
もしくは、全く別の発想で小さな小屋を建てて「たこ焼きや」なんかもオモシロいかも知れせんよ
『小さくて　手頃な土地を探しててん!』って方は　ぜひお問い合わせください。
[赤山]

【売土地】
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★

九条２丁目　キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。
前面道路幅員５．３ｍですので、車も問題なく通れます。
土地面積３５．７０�u（約１０．８１坪）なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや１階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。
建ぺい率８０％、容積率３１８％となっています。
周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。
間口は３．８ｍと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。
車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。
[by千川]

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：6.60％★

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【中古マンション・居住用】
★九条駅周辺でペット飼育可でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

９階建て２階部分　南東向きバルコニー　５６．２１平米・３LDKのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っているため正直眺望は期待出来ません。　陽当たりは良好とは言い難いですが、真っ暗なお部屋ではありません。
お部屋は２０２０年４月にフルリフォーム済のお部屋なので、お引き渡し後はそのままご入居頂けます。

【リフォーム内容】
・水周り（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器）の新調
・建具一式の新調
・シューズボックスの造作
・全室クロス・フローリングの張り替え
・アクセントタイル（リビング、キッチン）の新調
・間接照明＆ダウンライト
・間取り変更　　です。

お部屋は５６．２１平米ですが、しっかりと３LDKのある間取りになっております。
LDKが少し手狭かなと思われる場合はリビング横の洋室の引き戸を開けて頂ければ約１６．０帖で広々と開放的な空間になります。
ご家族のプライベート空間はもちろん小さなお子様の遊び部屋や客間などライフスタイルに合わせたご利用が可能です。
居室は全室にクローゼットがあり、玄関部分にも収納があるため収納スペースはしっかりと確保されたお部屋になっています。
大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩７分の距離にありますが、周辺環境はとても静かでペットの飼育が可能な事もオススメポイントの一つです。
また、その他阪神なんば線やJR環状線「西九条駅」など複数の沿線が利用可能なため、通勤通学にも便利な立地です。
九条駅周辺にはスーパーを始め、キララ商店街やナインモールなどの商店街があるため、普段のお買い物にも便利です。
九条駅周辺でリフォーム済のお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。
[by石田]

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【中古マンション・居住用】
★九条周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

７階建て最上階　東・南向きバルコニー　３ＬＤＫの東南角住戸です。角住戸全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
ぐるっと引き回しになっていますので、広くゆとりあるバルコニーです。
マンション東側には同程度の高さのマンション、南側には１１階建てのマンションが建っているため、眺望良好とは言えませんが道路幅員やセットバックによって陽当たりはしっかりとあり、暗いお部屋ではありません。
室内は令和２年５月に全面改装が完了しておりますので、綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
リフォーム済みのお部屋で新生活をスタートさせたい方にはオススメのお部屋です。
専有面積が６５平米ですので、ゆったりとした３ＬＤＫでは有りませんが、各洋室にしっかりとクローゼットも有りますし、お部屋が３つ必要な４人家族でもお住まいいただく事が出来るお部屋です。
また、新婚さんやお子さんの小さなご家庭など、しばらくは２ＬＤＫでも良い場合でしたら、約５．５帖の洋室をリビングとつなげて使っても良いかと思います。
２０００万円台半ばで改装済みの３ＬＤＫをお探しの方は是非一度お部屋をご覧下さい。
[by渡辺]

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【中古戸建て・居住用】
★駅近の一戸建てをお探しの方★

中央線「九条駅」から徒歩３分の位置に建つ木造２階建ての連棟住宅。
前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。
現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。
１階をダイニングスペースと寝室、２階にも寝室と４〜５名の方に泊まって頂ける仕様になっています。
もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。
周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。
[by畑中]

【売土地】
★注文建築で戸建を建てたい方にオススメ★

千代崎１丁目　みなと通り沿いの土地面積８２．６４�u（約２４．９９坪）の売り土地です。
前面道路はみなと通りなので、幅員は２９ｍあり建ぺい率８０％、容積率６００％としっかりと大きな建物も建てられる立地です。
建築条件は無いので、ご自身で戸建等を建てられる方にオススメの土地です。
最寄り駅は、中央線『九条駅』まで徒歩６分、阪神なんば線『九条駅』まで徒歩６分の２ＷＡＹアクセスで、さらにバス停も近いので梅田へのアクセスも良好です。
大通り沿いなので、車の音は聞こえる立地ですが、その分眺望も良好な建物が建築可能です。
周辺は、スーパー玉手やナインモール九条商店街、イオンモール大阪ドーム前などがあり買い物も便利です。
※告知事項があります。（詳細は担当までお問い合せください。）
[by畑中]

【売土地（古家付き）】
★九条駅周辺で土地をお探しの方★

九条１丁目の土地面積・３０２．４７平米（９１．６５坪）の土地で、現況は土地の上に古家があります。
前面道路は２面接道している土地で、北側は幅員約８ｍの公道に間口約６ｍ、西側は幅員約３．５ｍの公道に約２０ｍ接道しており、建ぺい率８０％　容積率４００％となります。
約９０．６５坪の土地ですので、家やアパート、マンションを建てることも可能ですし、その他店舗や倉庫にすることも可能です。
大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩５分の立地で、周辺にはスーパーやコンビニ・なども多く生活至便なエリアになりますので店舗を構えて商いをされてもいいですし、土地面積が３０２．４７平米ございますので、戸建てからアパート、マンションの用地としてもご検討頂ける土地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]