令和元年11月21日 09時46分 更新
次回更新予定日:令和1年11月22日
株式会社 エイトコーポレーション
花乃井中学校物件情報
 
11/21の一般公開数208件  会員公開数384件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm12238
大阪市西区西本町2−4−19 グランドメゾン靱
1,150万円
阿波座駅
3分
1R
31.63m2
S56/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:67,000円(共込) 現況利回り:6.99%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12624
大阪市西区土佐堀1−5−15 エステムコート大阪・中之島南
1,180万円
肥後橋駅
6分
1K+ロフト
18.82m2
H14/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★収益物件の室内を確認してから買いたい方にオススメ★

肥後橋駅近くの土佐堀通り沿いにマンションで、お部屋は2階部分南向きバルコニー、1K+ロフト付のお部屋です。
2階ですから眺望は期待できませんが目の前は土佐堀通りで、陽当たりは良好です。
”土佐堀通り面す”ですから車の走行音は少し気になるかもしれません。
このタイプ(1K)のオーナーチェンジ物件は沢山売りに出ていますが、良く耳にするのは「収益物件を探しているが室内状況を確認してから購入したい」と言う声です。
既に賃借人が付いているオーナチャンジ物件は、買ったら直ぐに家賃収入を得られると言うメリットがありますが、その場合は室内状況を見ずに購入することになります。 もしかしたら室内はボロボロかも・・? と言う不安は付きものです。
それとは逆に空き家物件は、購入後賃貸募集をする必要は有りますが、室内状況をしっかり確認してから購入する事が出来ます。
後者を希望の方はぜひこのお部屋をご検討ください。
このお部屋の室内状況は 直ぐにでも貸せる状態です。 現に私も所有者様に「賃貸の同時募集でも出来ますよ!」と言ったぐらいす。
リフォーム済みのお部屋ですので、初めてマンション投資をお考えの方で「室内を見ずに購入するするのは ちょっと・・」とお考えの方、もしくは、セカンドハウスとしてお探しの方にも良いと思います。
[by 赤山]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12671
大阪市西区本田1−3−28 メゾン阿波座
1,200万円
阿波座駅
6分
2DK
42.08m2
S53/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★お二人のご家族や収益不動産をお探しの方にオススメです★

昭和53年8月築 11階建て6階部分 42.08平米 2LDKのお部屋です。
南東向きバルコニーのお部屋ですが、前面に建物があるので残念ながら日中ずっと明るいお部屋ではありません。 しかし、太陽が高い位置にある時はしっかりと日が当たるお部屋です。
眺望に関しては前面に建物があるので良好とは言えませんが、前面の建物がほどよい距離にあるので圧迫感はないです。
2DKの42.08平米のお部屋なので独身の方、ないしは新婚さんやすでにお子さんが独立されたご夫婦にオススメのお部屋です。
また、「阿波座駅」に近い物件なので収益不動産としてもご検討頂けます。
マンション自体は大きな通りの前にありますが、このお部屋の方向には通りはありませんのでとても静かです。
住所は本田なので最寄りは地下鉄中央線『九条駅』のイメージの方もいらっしゃるかも知れませんが、マンション北側の橋を渡って約8分ほど歩けば地下鉄中央線・千日前線『阿波座駅』があります。
スーパーまでの距離が徒歩約9分と少し距離を感じる方もいるかもしれませんが、静かで生活環境は良いと思います。
内覧のご希望や気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
[by石田]

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Bm10913
大阪市西区江之子島1−1−9 エルベロワイヤル16
1,250万円
阿波座駅
4分
1K
34.96m2
S57/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:66,500円(共込) 現況利回り:6.38%★

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Bm11936
大阪市西区江戸堀1−19−2 ラインビルド肥後橋
1,298万円
肥後橋駅
3分
1R
36.83m2
S58/04
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:80,000円(共込) 現況利回り:7.39%★

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本日入荷およびデータ更新
Bm12802
大阪市西区西本町2−1−39 カナード西本町
1,350万円
本町駅
6分
1DK
37.6m2
S54/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現状月額賃料:75,000円(共込) 現状利回り:6.60%★

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Bm9596
大阪市西区立売堀1−14−26 オルフェアX番館
1,450万円
本町駅
3分
1K
30.16m2
H16/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:72,000円(共込) 現況利回り:5.95%★

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Bm10056
大阪市西区立売堀1−14−26 オルフェアX番館
1,480万円
本町駅
3分
1R
31.63m2
H16/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★交通至便、セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

12階建て5階部分 北向きバルコニー、ワンルームタイプのお部屋です。
バルコニーの前面は戸建住戸となっていますので、北側ですが5階部分ということもあり採光もしっかりとあり、暗いお部屋ではございません。
30uの広さがありますので通常のワンルームよりもゆったりとお住まいいただくことができます。
複数路線の使用が可能で交通至便な立地を見ると、収益物件として賃貸に出すのもオススメの物件です。
東に寄るほどビジネス色が強くなり、1丁目のこの辺りでは事務所使用が可能であるというのも貸し出す際には強みとなります。
収益物件を実際に内覧してから検討出来るというのも嬉しいポイントです。
もちろんご自身でのお住まい、セカンドハウスとしてご利用頂くことも可能です。
現況空家ですのでお部屋をすぐにご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm11346
大阪市西区立売堀1−14−26 オルフェアX番館
1,480万円
本町駅
3分
1R
31.63m2
H16/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:70,000円(共込) 現況利回り:5.67%★

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Bm12759
大阪市西区立売堀4−7−27 ダイアパレス阿波座
1,590万円
阿波座駅
3分
1LDK
44.91m2
S56/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★東南角部屋 阿波座駅周辺でセカンドハウスまたは投資用物件にオススメ★

昭和56年1月築の9階建て1階部分 44.91平米・1LDKのお部屋です。
1階部分ということもあり、眺望・陽当たりを求められてる方にはあまり期待することができません。
日中あまり在宅されてない方や、生活サイクルの不規則な方などであれば特に問題なくお住まい頂けるのではないでしょうか。
令和元年5月に室内をリフォームしているので、お引き渡し後はすぐにご入居頂けます。

【リフォーム内容】
・水回りの新調(キッチン、浴室、ウォシュレット、洗面台)
・フローリング、クロス、クッションフロアの張り替え
・巾木の張り替え
・建具補修
・ハウスクリーニング です。

角住戸ということで、開口が多く浴室や洗面、全室に窓があるのは換気の面を考えても魅力です。
テラス部分以外にも専用庭があるという事もこのお部屋の魅力の一つです。
LDKはゆったり約13.5帖ございますので、単身入居などでしたらゆっくりとお住まい頂くことができるのではないでしょうか。
また、生活至便な環境と立地を考えますとセカンドハウスや、投資用物件としてもオススメです。
大通りから中に入った立地ですので、比較的静かに過ごせますし、駅までの距離も3分ととても便利です。
内覧ご希望の場合は事前にご連絡くださいませ。
また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

[by石田]

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Bm12270
大阪市西区本田1−3−28 メゾン阿波座
1,598万円
阿波座駅
6分
1LDK
42.05m2
S53/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★リフォーム済みのセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

11階建て7階部分 東南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー方向の東側には隣の分譲マンションが建っていますので、残念ながら眺望良好とは言えません。
ほどよい距離があるので太陽が高い位置にある時はしっかりと陽が当たりますし、空も見えます。
1LDKの間取りですので、42uの専有面積があるとゆったり余裕があるお部屋です。
約5.3帖の洋室には廊下からの動線に加えて、LDKに面して引き戸がありますので、こちらをオープンにしてワンルームのように使っていただくことも可能です。
室内は令和元年5月に全面改装が済んでいますので綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換 建具・クローゼット新調、全室フローリング・クロス張替等です。 全面改装により室内は一新されていますのでそのままご自身でお住まいされるもよし、収益物件として賃貸にもすぐに出すことが出来ます。
中央大通り沿いに建つマンションですが、バルコニーは道路とは反対側のお部屋ですので騒音などはほとんど気になりませんでした。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただく事が出来ます。
[by渡辺]

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Bm11105
大阪市西区本田1−2−15 ハイネス阿波座
1,680万円
阿波座駅
5分
2LDK
54.6m2
S55/10
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:91,500円(共込) 現況利回り:6.53%★

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Bm11970
大阪市西区京町堀3−2−26 ラポール京町堀
1,680万円
阿波座駅
5分
1LDK
43.43m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★靱公園近くでリフォーム済みの個性的な1LDKのお部屋をお探しの方へ★

昭和57年3月築、9階建ての3階部分、北東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面はあみだ池筋に面しており、陽当たり良好で洗濯物も良く乾きます。
あみだ池筋に面している為、音を気にする方にはあまりオススメできません。
新築時は1LDKの間取りだったお部屋を平成30年6月に改装して、約17.5帖のビッグワンルームのお部屋に改装しましたが、平成31年2月に洋室を造り、1LDKへと間取り変更致しました。
問題点としては収納がない為、収納家具の配置やベッドを配置すれば窮屈な洋室となります。
廊下部分の面積がとても少ないので、表記面積以上に広く感じるお部屋でしょう。
LDKの真ん中にアイランドキッチンがあり、とてもインパクトがございます。お料理が趣味の方には素敵なお部屋です。
靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。
マンションの1階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。
現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。
[by飯尾]

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Bm12122
大阪市西区立売堀4−7−8 阿波座ドリームマンション
1,680万円
阿波座駅
4分
2LDK
51.03m2
S54/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

阿波座駅から少し南、新なにわ筋から少し入った場所に建つマンションです。
8階建ての5階部分 東南角住戸、2LDKのお部屋です。南向きバルコニー前面の建物はお部屋の位置と同じくらいの高さがありますので、眺望は抜けていませんが圧迫感があるほどではなく、陽当たりもしっかりとあります。
室内は平成31年3月にリフォームが完成しています。内容としましては、クロス、クッションフロア、フロアタイル貼替・システムキッチン、洗面化粧台新調、洋室や洗面室の建具の新調、ハウスクリーニング等です。
間取りは2LDKで、リビング奥に大きなウォークインクローゼットがございます。
角部屋ということでキッチンやトイレにも開口があるのは換気の面でプラスのポイントです。
単身でゆったりとお住まいいただくかご夫婦お二人など2人入居くらいまでのお部屋のサイズです。
洋室約4.2帖に収納がないのが残念ですが、柱の出っ張りもありませんし大きなベッドを置いて主寝室としてお使いいただいてはどうでしょう。
フル改装のお部屋ではありませんが、すぐにお住まいいただけるお部屋かと思いますので新婚さんなどでしたら、マイホーム購入の第一歩にいかがでしょう。
こちらのマンションのエレベーターは2階からですので、2階までは階段での上り下りが必要です。
駅近物件ですので、収益物件をお探しの方もご検討いただければと思います。
[by渡辺]

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Bk11107
 
大阪市西区川口4丁目 川口4丁目 中古戸建て
1,690万円
九条駅
7分
5LDK
103.44m2
H08/06
木・鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★マイカーお持ちで一戸建てをお探しの方へ★
平成8年に建築されてた木・鉄筋コンクリート造 延床面積103.44u 土地面積44.84u(約13.56坪)の中古戸建です。
東南側 前面道路幅員約3.8mと少し狭いですが、周辺は同じ戸建てエリアとなりますので、しっかりと採光が入ります。
部屋数も多く、5LDKタイプですので、お子さんの多い方にもオススメの物件です。
1点気になる部分は、洗濯機置場が1階でバルコニーが4階なので、自宅内に洗濯物を干したい方には少し不便な部分があります。
玄関前に多少スペースがあるので、そちらに干すことも可能です。
窓も多く通風も良好で、大通りより少し中に入っていますので、車の音もほとんど聞こえません。
[by 畑中]
Bm12730
 
大阪市西区江之子島1−5−12 ユニハイム阿波座
1,750万円
阿波座駅
2分
3LDK
70.29m2
S56/06
鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺で3LDKをお探しの方★
8階建て4階部分、3LDK、角部屋、西側バルコニーのお部屋です。
西側バルコニー前面には道路を挟んで戸建てと奥にマンションが建っていますが、4階のお部屋からは戸建ての高さを超えているためしっかりと太陽の光が入ります。
9帖の洋室には窓がありますがマンションと隣接しているため陽当たりはありませんがしっかりと換気をすることができます。
令和1年10月に全室の壁紙の張替え、LDK等フローリング張替え、建具枠塗装、レンジフード新調、洗濯パン新調のリフォームが完了しています。 水回りは新調していませんがこのまま使用していただくことも可能です。 水回りを新調したいという方でも壁紙、床はリフォームしてありますので費用を抑えることができます。
独立キッチンなので急な来客があってもキッチン内が見えにくい造りになっていますし、リビングの家具の配置もしやすいため無駄なスペースを作らずに済みます。
リビングと6帖の洋室の間には建具がありませんのでカーテン等で仕切って使うこともできますし、仕切らずに開放感のあるリビングにしても良いのではないでしょうか。
お部屋の広さから新婚さんやお子様1人のファミリー向きです。
スーパーやコンビニ、公園、駅が徒歩5分以内圏内ですので生活環境良好なマンションです。
室内が見てみたい方是非お問い合わせください。

[by鳥塚]

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Bm12357
大阪市西区江戸堀1−25−11 レジネッタ江戸堀
1,790万円
肥後橋駅
5分
1LDK
61.14m2
H11/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★

10階建ての7階部分 東南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約8メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。
お部屋は60uを超える1LDKでLDKのスペースが20帖を超えるゆったりとした間取りです。
室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。
肥後橋駅徒歩5分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
定期借地権(地上権)マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
(借地期間:2050年12月31日まで) 地代:13,770円/月 解体準備積立金:1,470円/月
[by畑中]

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Bm12184
大阪市西区靱本町2−5−20 リーガル靱公園南
1,795万円
阿波座駅
5分
1K
30.57m2
H20/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:80,770円(共込) 現況利回り:5.39%★

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Bm12411
大阪市西区本田1−3−28 メゾン阿波座
1,798万円
阿波座駅
6分
1LDK
42.08m2
S53/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★単身でのお住まい用物件をお探しの方にオススメです。★

11階建て4階部分の南東向きバルコニーです。
住所は本田なので最寄りは大阪メトロ中央線『九条駅』のイメージの方もいらっしゃるかも知れませんが、マンション北側の橋を渡って約6分ほど歩けば大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座駅』があります。
バルコニー方向には建物が建っていますので、残念ながら眺望に関しては良好とは言えません。ただ、採光は取れるので真っ暗なお部屋という事もないです。
大通りに面して建っているマンションですが、通りとは反対側にバルコニーが位置しておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、走行音は軽減されています。
室内は令和元年8月中旬に、クロス・フローリングの張替、キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の新調、ドア等建具の新調といったリフォームが完成しておりますので、綺麗な状態で新生活のスタートをして頂けます。
1LDKという間取りから、単身の方でお住まいの方にオススメのお部屋です。
[by 畑中]

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Bm12207
大阪市西区本田1−2−15 ハイネス阿波座
1,850万円
阿波座駅
5分
2LDK
66.46m2
S55/10
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★リフォーム済みの角部屋の2LDKをお探しの方にオススメ★

昭和55年10月築、9階建ての7階部分の南西向きバルコニーの角部屋、2LDKのお部屋です。
バルコニー前面の視線の先には3階建ての一戸建てやマンションが建っていますので、残念ながら眺望は期待出来ません。 ですが、道路幅もあり、圧迫感を感じることは無く開口が多い分採光がしっかりとございます。
室内は平成30年4月にリフォームが済んでおり、3LDKからゆったりリビングの2LDKへと間取り変更されており、3面開口のリビングは明るく開放感があるでしょう。
リフォーム箇所は、全面クロス・フローリング貼替、建具交換、浴室・トイレ・洗面・キッチンなど水廻りもすべて新調されており、一新されたピカピカのお部屋です。
付近には中央大通や阪神高速や地下鉄中央線が走っているので、閑静な環境ではございませんが、阿波座駅駅前にはスーパーがあり、大きな病院も近くにあるので便利な生活環境です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
気になる方は早めの見学をオススメします。
[by 畑中]

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