| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 物件名 価格 |
駅名 徒歩 |
間取 建物面積 |
和暦築年月 構造 |
現況 引渡時期 |
詳細 |
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Bt13901 |
大阪市西区九条南４丁目 | 九条南４丁目売り土地 2,900万円 |
九条駅 8分 |
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上物有 相談 |
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| 【売土地（古家付き）】 ★九条エリア 約２５．１坪の古家付き売土地です★ 九条南４丁目にある、土地面積約２５．１坪（８３平米）古家付きの売土地です。 幅員約３．２ｍの私道に５．３５ｍ接道しております。 前面道路は建築基準法第４２条第２項道路になりますので、更地に戻してから新たに建てることも可能です。しかし、４０ｃｍセットバックする必要があり、セットバックする事によって、現在の土地面積よりも狭くなり、現況建っている一戸建てよりは小さくなります。 現況の建物は、明治４０年に建築された一戸建てですので、土地面積は狭くなりますが、フルリノベーションしてお住まいされるよりは、新たに建築してお住まいされる方がいいのではないでしょうか。 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店などでの建築が可能です。 物件周辺は比較的交通量の少ないエリアで、静かな立地をお探しの方にオススメです。 [by荒堀] |
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Bt13954 |
大阪市西区九条３丁目 | 九条３丁目 売土地 3,780万円 |
九条駅 7分 |
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更地 相談 |
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【売土地】
★キララ九条商店街に面する約３０坪の売土地です★ 九条３丁目 キララ九条商店街に面している、土地面積約３１．６４坪（１０４．６２平米）建ぺい率８０％ 容積率４００％の売土地です。 前面道路は南西側、幅員５．４５ｍの公道に間口約５．４３ｍで接道しております。 間口はアーケードに面しておりますので、駅からは雨に濡れず帰宅する事ができます。 土地の奥行きが約１７．２５ｍありますので、１階部分に駐車スペースを確保してもゆったりとした間取りの建物を建てることが出来ます。 また、キララ九条商店街に面しておりますので、店舗用地または店舗兼住宅用地としてお探しの方には特にオススメです。 別途商店街組合費がかかります。 [by荒堀] |
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