九条東小学校物件情報

《希望条件登録》をしていただけますと、売主様のご都合で掲載できない物件をメールにてお届けします。

登録はこちらから ⇒ こちら

物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bk12367	大阪市西区千代崎１丁目	千代崎１丁目中古戸建 1,280万円	ドーム前千代崎駅 7分	4LDK＋倉庫 157.47m²	S57/02 木造	居住中即時
★九条エリアで店舗兼住宅や戸建てをお求めの方★ 松島公園のすぐ南に建つ２階建ての木造住宅。現在は１階が店舗・倉庫として賃貸されており、２階を住居として利用しておりますが、令和元年９月に賃貸は退去予定ですので、ご自身での利用が可能です。約２８坪の西区の中では広い土地に建ち、２階部分１フロアの住戸でも４ＬＤＫの広々した間取りがとれています。１階を店舗にして２階を住戸にする事も、１階を駐車スペースにして居室を作る事も可能です。もちろん建て替えも可能ですが、旧法借地権の土地ですので、建て替えの際は、地主さんに建替承諾と承諾料が必要です。また借地権ですので、地代や契約時の名義変更料等の費用がかかります。その分、価格は周辺相場より抑えられた価格ですので、是非一度ご検討下さい。 [by畑中]
Bt9166	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,480万円	九条駅 3分			更地相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★ 九条２丁目　キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。前面道路幅員５．３ｍですので、車も問題なく通れます。土地面積３５．７０㎡（約１０．８１坪）なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや１階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。建ぺい率８０％、容積率３１８％となっています。周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。間口は３．８ｍと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。 [by千川]
Bt12447	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,500万円	九条駅 1分			更地相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方！★ 大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55㎡（約12.58坪）の土地です。接道状況は南東側の公道・幅員約4.6ｍに接しています。北東側は私道・幅員約3.2ｍに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック（建築基準法で前面道路を４ｍ幅以上にしないといけない）をして北東側私道から約0.8ｍ後退し、尚且つ角地で隅切り（土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事）をしないといけないため、0.8ｍセットバックして合計4.61㎡分面積が減少します。将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94㎡（約11.17坪）になります。現況、月極駐車場（3台・51200円/月）として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by石田]
Bk13069	大阪市西区九条２丁目	九条2丁目　店舗付き中古戸建て 1,560万円	九条駅 1分	4LDK＋店舗 90.77m²	S38/09 軽量鉄骨造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：150,000円（共込）　現況利回り：11.53％★
Bk13115	大阪市西区九条２丁目	九条２丁目　中古戸建て 2,680万円	九条駅 1分	1LDK＋S 110.93m²	S45/10 鉄骨造	空家相談
★九条駅周辺で３階建ての中古戸建てをお探しの方★ 昭和４５年１０月築　土地面積４５．５５平米（１３．７７坪）、３階建て鉄骨造の現在１階部分が倉庫、２・３階部分が居住スペースの１ＳＬＤＫのお部屋です。築年数が約５０年近く経ちますので、フルリフォームをお考えの方にオススメです。２人～３人でお住まいの方でしたら、３階部分の大きな洋室を二部屋に分けて、２ＬＤＫの間取りに変更してはいかがでしょうか。１階部分の倉庫は、間口が約１．８ｍ　前面道路が約４ｍですので軽自動車サイズでしたら駐車場としてもご利用が可能です。部屋数が必要な方でしたら、１階部分の倉庫を洋室・和室などといった居室スペースに変更し、部屋数を増やしてみてはいかがでしょうか。九条東小学校まで徒歩４分と近く、お子様がいらっしゃるファミリーの方でしたら嬉しいポイントではないでしょうか。物件周辺にはキララ商店街がございますので、日々の食料品・飲料水や生活用品などのお買い物が便利な立地です。 [by荒堀]
Bm13027	大阪市西区千代崎３－１－４	ユニライフ大阪ドーム前 3,100万円	ドーム前千代崎駅 1分	3LDK 68.54m²	H10/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★ドーム前千代崎駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★ １０階建て８階部分　６８．５４平米・３LDKの南西角のお部屋です。眺望・陽当たりに関しては、８階部分の南向きバルコニーで、バルコニー前面は低層の建物なので開けた眺望になっており京セラドームを臨む事ができます。もちろん陽当たりも良好で、LDKと洋室に暖かい陽差しが差し込み明るいお部屋です。現況は３ＬＤＫの間取りですが、お部屋の数が必要でなければリフォームをしてリビング横の洋室を取り込んで広々としたリビングの２ＬＤＫに間取り変更するというのも良いのではないでしょうか。Ｌ字型のキッチでシンクとコンロが両側に振り分けられているため、わざわざ移動すること無く体を90度変えるだけで両方の作業が可能な点も魅力のポイントです。調理の際の動線が非常に短く、使い勝手の良さは抜群でしょう。最寄り駅は大坂メトロ長堀鶴見緑地線｢ドーム前千代崎駅｣が表記では徒歩１分ですが、エントランスを出てすぐ左に地下鉄の駅の階段がございますので”駅直結”というのは大げさかもしれませんが、雨にほぼ濡れる事なく駅まで行くことができます。また、他にもJR環状線｢大正駅｣まで徒歩８分、大阪メトロ中央線｢九条駅｣まで徒歩１０分ですので、梅田・本町・京橋・心斎橋・天王寺など大きな駅まで１本で行けるのもオススメポイントです。そしてイオンモール大阪ドームシティまで徒歩２分ですので日々のお買い物からショッピングまでできるのでとっても便利な立地です。交通・生活ともに便利な立地で平成ファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12997	大阪市西区九条１丁目	九条１丁目　売土地 18,000万円	九条駅 5分			上物有相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方★ 九条１丁目の土地面積・３０２．４７平米（９１．６５坪）の土地で、現況は土地の上に古家があります。前面道路は２面接道している土地で、北側は幅員約８ｍの公道に間口約６ｍ、西側は幅員約３．５ｍの公道に約２０ｍ接道しており、建ぺい率８０％　容積率４００％となります。約９０．６５坪の土地ですので、家やアパート、マンションを建てることも可能ですし、その他店舗や倉庫にすることも可能です。大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩５分の立地で、周辺にはスーパーやコンビニ・なども多く生活至便なエリアになりますので店舗を構えて商いをされてもいいですし、土地面積が３０２．４７平米ございますので、戸建てからアパート、マンションの用地としてもご検討頂ける土地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田]

ページトップへ