【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：77,000円（共込）　現況利回り：7.7％★

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【中古マンション・居住用】
★単身の方や収益物件をお探しの方★

昭和５７年７月建築　１１階建て４階部分　北西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には９階建てのマンションが建っておりますので抜けた眺望は期待できません。前面道路が約６ｍの幅員がございますので圧迫感はありません。
令和３年２月にリフォーム工事が完成しており、お取引後はすぐにお住まいいただけます。
リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器）の新調、建具新調、ウォークインクローゼット・シューズボックス新設、フローリング・クロスの張替えなど、室内は新築同様キレイな状態に生まれ変わっております。
４９．５平米の１ＬＤＫタイプですので、単身の方やお二人まででお住まいの方にオススメです。
ＬＤＫには物入れ、洋室にはウォークインクローゼットが新設されており、お洋服やお荷物など豊富に収納できます。
大阪メトロ中央線｢九条駅｣まで徒歩５分と駅近です。スーパーやコンビニなども近く生活環境至便です。
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺でペット可　２０００万円以下でお探しの方★


１４階建て１２階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には１２階建てのマンションが建っていますのでやはり視界には入りますし、眺望・陽当たり良好とは言えません。
ですが陽の入る角度はありますので、真っ暗なお部屋ではございません。
間取りやサイズからすると、新婚さんやまだお子さんの小さなファミリーさん、またはご夫婦お二人など、２〜３人までのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。
分譲時のままの室内ではありませんが、経年による劣化のもあるかと思いますので、水回り等の設備等、実際にお部屋をご覧いただいて気になる箇所はリフォームされると良いでしょう。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らすことが可能です。
阿波座駅から徒歩８分と少し距離があると感じますが、その分　静かな立地で、自転車があれば、スーパーライフやイオンドームシティもすぐと、普段の生活には便利な場所です。
[by渡辺]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：5.00％★

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【中古マンション・居住用】
★生活至便な築浅物件です、収益用物件としてもどうぞ★

平成２７年築１５階建て１４階部分、北東向きバルコニー１ＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は新なにわ筋に面しており、高速道路よりも高い位置にお部屋がありますので、眺望も陽当たりも良好です。
大通りに面しているお部屋ですので音を気にされる方も多いかと思いますが、室内にいると私はそこまで気になりませんでした。
少し縦長の室内は洋室の３枚引き戸が綺麗に収納出来ますのでオープンにしていただき、ゆったりとした１ルームとしてお使いになっても良いかと思います。
平成２７年築　ダイニング部分には床暖房、キッチンには食洗機、浴室には浴室乾燥機、浴室テレビ付きと設備充実の築浅物件です。駅からも大通り沿いを通って帰宅できますので、女性の方でも安心してお住まいいただけます。
ご自身の居住用としてももちろんですが、立地等を考えますと収益物件として所有されるのも良いかと思います。
駅からの距離も近く築年数も新しい物件ですので、賃貸の需要も高いと思います。投資用の物件をを実際に内覧して検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
阿波座駅周辺でセカンドハウスや投資用物件をお考えの方は是非お問い合わせ下さい。ペットの飼育も可能なマンションです。
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で最上階のお部屋！綺麗なリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

昭和５７年１１月　１１階建て最上階　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には、１５階建てのマンションが建っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、建物との距離が約１８ｍ離れておりますので圧迫感はなく、採光もしっかりと取れるお部屋です。
令和3年2月下旬にキッチン・洗面台・浴室・トイレといった水回り設備の新調、フローリング・壁紙の張替、建具（ドア）新調、間取り変更等々、室内ほぼ全てのリフォームをしておりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
間取り変更の際にカウンターキッチンのあるLDKに変更し、洋室も約5帖・約6帖とご家族それぞれのプライベート空間として活用いただけますので、ファミリー世帯の方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅近くでリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

4階部分　南向きのお部屋。
南側には道路を挟んでマンションが建っておりますので、抜けた眺望はありませんが、道路幅員は約12ｍあるので圧迫感はありません。
室内は令和3年4月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。
リフォーム内容はキッチン・浴室・洗面台・トイレといった水回り設備の新調、フローリング・壁紙の張替、建具（ドア）の新調等々です。
間取りは2LDKでバルコニー側の洋室はリビングと繋げて使用することも可能ですので、家族構成やお子様の成長に合わせて利用できます。
キッチンは省スペースのL型キッチンでリビングと会話を楽しみながら家事をしていただけます。
居室のクローゼットと廊下部分の押入と、収納も充実しております。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺でリフォーム向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和５８年１１月築、１５階建ての４階部分、南西向きのお部屋です。
マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが、十分に距離があるので陽当たりは悪くないお部屋です。
大通りに面しているのと日本生命病院があるので、とても静かなお部屋とは言えませんが、駅まで近く、近隣にはスーパーや郵便局があり、とても便利な立地です。
お部屋は約６４�uの３ＬＤＫで、綺麗に住まわれておりますが、和室２間の間取りですので、リフォームが必要となるでしょう。
間取りを変更して、バルコニー側の和室６帖をＬＤＫに取り込み、約１８帖のゆったりとしたリビングの２ＬＤＫにしたり、洋服の多い方はウォークインクローゼットを新設したりと自由に間取りの変更が行えます。
また、壁紙やフローリング等も自由に選べるので、自分好みのお部屋に仕上げる事が可能です。
今までリフォーム済みのお部屋をご覧になって、自分好みのお部屋が無かった方はぜひいかがでしょうか？
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でリフォーム済みの３LDKをお探しの方★

２階部分　３方角　南西向きのお部屋。
北側は公園になっており、街中の２階ですので、抜けた眺望は期待できませんが、どのお部屋も窓から採光を取り込むことのできます。
北東側にもバルコニーがあり、風通しの良いお部屋です。
令和３年４月中旬には、浴室・洗面台・キッチン・トイレといった水回り設備の新調、クロス・フローリングの張替、間取り変更、建具（ドア）新調等々のリフォーム予定でほぼ全てが新しく生まれ変わります。
リビング全体を見渡しの易いカンターキッチンに、独立性のある３部屋の３LDKですので、ファミリー世帯の方にオススメです。
また２階で階下に住戸がないので、小さなお子様がいるご家庭でも、足音を気にする事なく生活できるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅徒歩1分の好立地！　リフォーム済み、２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

平成１１年２月建築　１５階建て３階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は、１２階建てのマンションが建っており抜けた眺望ではございませんが、本町通りに面しておりますので圧迫感はなく、陽当たり良好です。
大通りに面しておりますので車の走行音が気になる方もいらっしゃるかと思いますが、大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」１０番出口まで徒歩１分と駅近ですので、立地重視でお探しの方には嬉しいポイントではないでしょうか。
令和２年４月にフル改装をしておりますので、きれいな状態でのお取引となります。
リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・洗面台・浴室・トイレ）新調、クロス・フローリングの張替えとなっております。
５６．４４平米の２ＬＤＫタイプですので、２人〜３人家族までの方に適したお部屋です。
約１３．４帖のＬＤＫには、南西側にＦＩＸ窓が備わっておりますので、開放感があるリビングスペースです。
キッチンはバルコニーに面しており窓がありますので明るく、また換気もしやすくオススメポイントです。
リフォーム済み、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょうか。
[by荒堀]

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