【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：87,000円（共込）　現況利回り：8.77％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★単身の方や投資用物件をお探しの方へ★

昭和５３年８月建築　１１階建て２階部分　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っておりますので、残念ながら眺望や陽当たりは期待出来ません。
大通りに面して建っているマンションですが通りとは反対側にバルコニーが位置しておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが走行音は軽減されています。
平成２９年６月にキッチンや浴室・トイレなどといった水回り設備の新調や建具の新調、フローリング・クロスの張替えなどをしております。実際にお部屋をご覧いただいた際に気になる箇所をリフォームすることをオススメします。
４２．０８平米の１ＬＤＫタイプですので、ＬＤＫは約１３．５帖、洋室は約５．６帖とゆったりとした広さがあり、洋室と玄関部分にクローゼットがありますので、単身の方でしたら収納スペースは十分ではないでしょうか。
ご自身でお住まいされるのもいいですが、収益物件をお探しの方にもオススメです。
[by荒堀]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好　リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

昭和６３年３月建築　９階建て５階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は戸建てエリアとなりますので、眺望はスッキリと抜け、陽当たり良好です。
現在室内はリフォーム工事をしており令和３年８月下旬に完成しております。
リフォーム内容は、洗面化粧台新調、温水洗浄便器新調、畳表替え、フローリング・クロスの張替えなどといった内容で、お引渡し後はすぐにお住まいいただけます。
専有面積が４７．６２平米の２ＤＫの間取りで、それほど広いお部屋ではありませんので、新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦など２人入居にオススメのお部屋です。
西区の中では少し駅から離れたエリアになりますが、その分静かに暮らしていただくことができる住環境です。
この年代のマンションにしては珍しくペットの飼育も可能なマンションですので、新生活をペットと共に迎えたい方にもオススメの物件です。
[by荒堀]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★単身者さんにオススメ　隠れ家的なお部屋です★

昭和５７年７月建築　１１階建て２階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニーのすぐ目の前は２階建ての戸建てですがその先にマンションが建っていることもあり、眺望は抜けているとは言えません。陽の当たる角度はありますので、暗いお部屋ではありません、角部屋ということでキッチン横にも開口があります。
室内は２０１４年２月にリノベーション歴があり、独特な個性のある間取りになっています。
テイストが気に入ればそのままお住まいいただくもよし、新たに手を加えて好みのお部屋に近づけるもよし、単身用の隠れ家的な雰囲気のあるお部屋です。
子供の頃に秘密基地で遊んだ経験のある方でしたら、ワクワクするかも知れませんね。九条エリアでコンパクトなお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
大阪メトロ中央線｢九条駅｣まで徒歩５分と駅近で、スーパーやコンビニなども近く生活環境も至便です。
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★九条エリアでリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

２階部分　南東・南西向きの２面バルコニーの角部屋です。
南東側バルコニー前面は中央大通りですので、高速道路が視界に入りますが、距離は十分に離れている事から真っ暗なお部屋というわけではございません。
室内は令和３年１０月にフルリフォーム完成予定ですので、綺麗に生まれ変わったお部屋で新生活のスタートをしていただけます。
リフォーム内容は、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、建具（ドア）の新調等々、お部屋ほぼ全てが新しくなります。
間取りは２LDKで、LDKは約１３帖で少し柱の出っ張りが気になりますが、収納棚設置スペース等有効活用して、ダイニングスペースとリビングスペースとをきっちり分けてご利用いただけるのではないでしょうか。
洋室２室は約７帖・約６帖としっかりとした広さを確保しており、どちらも窓がありますので、風通しの良いお部屋です。
※こちらのお部屋には告知事項がございます。
[by畑中]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：5.00％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★阿波座駅徒歩１分！改装済の２ＬＤＫをお探しの方にオススメです。★

１２階建て８階部分　南西の角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面は郵便局の駐車場となっており、眺望は抜けていますし陽当たりも良好です。
角住戸ということで西側にも開口がございますが、隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待出来ません。ただ、換気の面ではしっかり役目を果たしています。熱のこもりやすいキッチン部分に窓があるのも嬉しいポイントです。
室内は令和３年８月にリフォームが完了しましたので綺麗な状態での引渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン・浴室・洗面化粧台・防水パン・トイレなどの水回り設備を全て新調、フローリングやクロスの張り替えに加え、建具も全て新調され、全く新しいお部屋に生まれ変わりました。
ＬＤＫと洋室約４．５帖にはエアコンの先行配管が有り、中部屋にもしっかりクーラーの設置が可能となっています。
洋室約６．０には大きなウォークインクローゼットがあり、各所に収納もしっかりと取れています。広さや間取りから見ると、新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭などにおすすめでマイホーム購入の第一歩としていかがでしょうか。
阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
何といっても阿波座駅徒歩１分、ライフ阿波座店もございますので日々のお買い物も楽々です。
この年代のマンションには珍しくペットの飼育も可能です。（規約の制限有り）
[by渡辺]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：4.96％　※敷金返還金200,000円★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺でリフォーム向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和５８年１１月築、１５階建ての４階部分、南西向きのお部屋です。
マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが、十分に距離があるので陽当たりは悪くないお部屋です。
大通りに面しているのと日本生命病院があるので、とても静かなお部屋とは言えませんが、駅まで近く、近隣にはスーパーや郵便局があり、とても便利な立地です。
お部屋は約６４�uの３ＬＤＫで、綺麗に住まわれておりますが、和室２間の間取りですので、リフォームが必要となるでしょう。
間取りを変更して、バルコニー側の和室６帖をＬＤＫに取り込み、約１８帖のゆったりとしたリビングの２ＬＤＫにしたり、洋服の多い方はウォークインクローゼットを新設したりと自由に間取りの変更が行えます。
また、壁紙やフローリング等も自由に選べるので、自分好みのお部屋に仕上げる事が可能です。
今までリフォーム済みのお部屋をご覧になって、自分好みのお部屋が無かった方はぜひいかがでしょうか？
[by 畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：4.42％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→