平成30年11月19日 17時16分 更新
次回更新予定日：平成30年11月20日
株式会社　エイトコーポレーション
西船場小学校物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm9356
写真あり
 大阪市西区江戸堀３−８−１３ ライオンズマンション江戸堀西公園
680万円		 阿波座駅
3分		 1K
23.3m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：42,000円（共込）　現況利回り：7.41％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm5145
写真あり
 大阪市西区京町堀２−１４−２２ ライオンズマンション靱公園第２
780万円		 阿波座駅
7分		 1R
16.3m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
☆都会のオアシス「靱公園」まで徒歩１分の立地　セカンドハウス、収益物件としても！☆

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Bm11470
写真あり
 大阪市西区江戸堀２−７−４ エスポアール江戸堀
980万円		 肥後橋駅
8分		 1K
29.9m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,000円（共込）　現況利回り：7.95％★　

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Bm8824
写真あり
 大阪市西区京町堀１−１３−１７ ハイツオークラ靱公園
998万円		 本町駅
5分		 1R
21.47m2		 S60/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★投資用・セカンドハウスにオススメの立地良好なお部屋★

７階建最上階部分　北向きバルコニーのワンルームの北西角部屋です。
北側前面は、約１２ｍの一方通行の道路を挟んでビルが建っておりますが、お部屋より少し低い位置にありますので、採光もあり、明るい室内です。
>ワンルームタイプとなりますので、用途はセカンドハウスもしくは投資用にオススメの物件です。
洗濯機置場も室内にありますし、靱公園隣接のマンションなので、立地も人気で、賃貸需要が多くあるお部屋です。
角部屋なので、西側にも窓があり、残念ながら隣のマンションがありますので、眺望はありませんが、高さが同じなので採光は充分にあります。
また、側面に窓があるだけ、通風もよくなり、ワンルームタイプでもキッチンの臭いが換気しやすいお部屋です。
[by 畑中]

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Bm11332
 		 大阪市西区江戸堀３−８−１３ ライオンズマンション江戸堀西公園
1,200万円		 阿波座駅
3分		 2DK
38.88m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談		 只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１３階建て３階部分　南東向きバルコニー　２ＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますが、道路幅員も約８メートルございますので採光はしっかりとあります。　お部屋は２ＤＫタイプですが、専有面積がそれほど広くないので単身もしくはお二人での入居向きのお部屋かと思います。
和室を寝室になさって、洋室はオープンにする１ＬＤＫとしての使い方の方が住みよいお部屋かも知れません。
昭和建築のマンションですが、風呂・トイレがセパレートであったり、室内に防水パンがある等、ポイントは押さえてある物件ですので投資用として賃貸に出す際の需要もしっかりとあると思います。
玄関がオートロックというのも女性が単身でお住まいになる場合などには安心の設備です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩３分　駅からの帰り道にはライフ阿波座駅前店、マンションのすぐ横にはコンビニと生活至便な立地です。
ご自身でのお住まいとしてはもちろんですが、収益物件をお探しの方も是非お問い合わせ下さい。
投資用物件を室内を内覧して検討出来るのは嬉しいポイントです。
[by渡辺]

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Bm11174
写真あり
 大阪市西区靱本町３−１−２１ ユニーブル靱公園
1,280万円		 阿波座駅
4分		 1K
21.02m2		 H11/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：61,000円（共込）　現況利回り：5.71％★

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Bm11325
写真あり
 大阪市西区江戸堀２−７−４ エスポアール江戸堀
1,280万円		 肥後橋駅
8分		 1K
28.91m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：6.56％★　

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入荷後1週間以内
Bm11646
写真あり
 大阪市西区京町堀１−１８−２０ ジュネーゼグラン京町堀
1,280万円		 肥後橋駅
6分		 1K
23.1m2		 H18/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：6.56％★

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入荷後1週間以内
Bm11647
写真あり
 大阪市西区土佐堀１−５−１５ エステムコート大阪・中之島南
1,310万円		 肥後橋駅
6分		 1K＋ロフト
18.41m2		 H14/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,200円（共込）　現況利回り：5.78％★

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Bm11023
 		 大阪市西区江戸堀３−６−２５ 朝日プラザ江戸堀
1,380万円		 阿波座駅
4分		 2LDK
44.23m2		 S58/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談		 只今商談中の物件です。
★阿波座駅近くで、陽当たり良好の小さめなお部屋をお探しの方へ★

１０階建て9階部分東南角部屋、南向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋になります。
南向きバルコニー前面は、８メートル道路を挟んで３階建て・４階建てのビルですので、陽当たり・眺望ともに良好です。
ただ、マンション南側にコインパーキングが２つあるので、将来的にはワンルームマンションが建ち、眺望が遮られる可能性はございます。
間取りは現状２ＬＤＫタイプですが、購入と同時にリノベーションを施しても良いのではないでしょうか。
思い切って１ＬＤＫ＋ＷＩＣというのが広々と使えて良いと思います。
築年数も３０年を超え、室内もそれなりに使用感がある為、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレといった設備は全て新調して、建具も新調、床はフローリングを張替、壁・天井のクロスを張替れば、これでほぼ新築のように生まれ変わります。
大通りより中に入っていますので、都会の中でも騒音も少ない立地です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」から徒歩４分と駅近で、駅前にはライフ阿波座駅前店があり、生活至便な立地です。
現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by 飯尾]

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Bm11476
写真あり
 大阪市西区京町堀２−２−９ エイペックス京町堀２
1,400万円		 阿波座駅
9分		 1K
24.34m2		 H19/01
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：68,000円（共込）　現況利回り：5.82％★

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Bm10884
写真あり
 大阪市西区土佐堀１−５−１５ エステムコート大阪・中之島南
1,450万円		 肥後橋駅
6分		 1K＋ロフト
18.41m2		 H14/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,200円（共込）　現況利回り：5.23％★

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Bm11599
写真あり
 大阪市西区江戸堀３−２−２１ エスリード江戸堀
1,450万円		 阿波座駅
6分		 1K
22.37m2		 H25/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：64,500円（共込）　現況利回り：5.33％ サブリース中（解約可）★

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入荷後1週間以内
Bm10831
写真あり
 大阪市西区江戸堀１−２３−２９ ダイドーメゾン大阪・中之島
1,500万円		 肥後橋駅
3分		 1R
27.74m2		 H16/06
新築
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：73,000円（共込）　現況利回り：5.84％★

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Bm6184
写真あり
 大阪市西区江戸堀３−４−１５ スワンズ江戸堀ウエストパーク
1,530万円		 阿波座駅
5分		 1K
23.95m2		 H25/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料 70,500円（共込）　現況利回り 5.52％　返還金70,500円★

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Bm11507
写真あり
 大阪市西区土佐堀２−１−２２ サムティ土佐堀リベラ
1,560万円		 肥後橋駅
10分		 1K
20.02m2		 H23/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：69,000円（共込）　現況利回り：5.30％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6984
写真あり
 大阪市西区江戸堀３−２−２１ エスリード江戸堀
1,580万円		 阿波座駅
6分		 1K
21.98m2		 H25/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：69,500円（共込）　現況利回り：5.27％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10351
写真あり
 大阪市西区京町堀２−５−１３ レジデンス靱公園
1,620万円		 阿波座駅
8分		 1K
24.46m2		 H24/05
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：73,000円（共込）　現況利回り：5.40％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10978
写真あり
 大阪市西区江戸堀２−１−１５ エスリード中之島SOUTH
1,760万円		 肥後橋駅
9分		 1K
22.5m2		 H27/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：66,700円（共込）　現況利回り：4.54％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11262
写真あり
 大阪市西区土佐堀３−３−２１ カーサ土佐堀
1,880万円		 阿波座駅
6分		 2DK
45.15m2		 S54/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★阿波座駅周辺で、１ＬＤＫや２ＤＫのお部屋をお探しの方にオススメ★

阿波座駅まで徒歩５分、土佐堀通り沿いに建つマンションです。
土佐堀通りに面しており、近くに阪神高速も走っておりますので、残念ながらとても静かなお部屋とは言えません。
南向きバルコニーは、土佐堀通りを挟んで向かいの建物と距離があるので圧迫感もなく、８階部分ですので陽当たりも良く朝から暖かい日差しが入る明るいお部屋で、眺望もございます。
お部屋は２ＤＫで、ＤＫは狭く感じるので約６帖の洋室の引き戸を開放して、１ＬＤＫとして使うのも良いのではないでしょうか。
平成３０年８月に壁紙・フローリング・クッションフロアの貼替、キッチンやユニットバス、トイレや洗面化粧台を新調されておりますので、新しく生まれ変わった綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます。
約５．８帖の洋室にはクローゼットがあり、さらに窓もあるので快適にお使いいただけます。
洗濯機置き場が玄関横に配置されている珍しい造りですが、扉が付いているので、来客時に丸見えなんて事はありません。
単身の方や新婚さん、お二人様までにオススメの間取りとなっております。
地下鉄中央線・千日前線の２線が利用出来る阿波座駅の駅前にはスーパーもあり通勤通学帰りに寄って帰れて、マンション南側にはコンビニもあり便利です。
また、土佐堀通りはバスも通っているので、大阪駅へのアクセスも便利です。
現況空家ですので、ご内覧はお気軽にお申し付けくださいませ。
[by 飯尾]

【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
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