令和元年7月21日 17時52分 更新
次回更新予定日:令和1年7月22日
株式会社 エイトコーポレーション
西船場小学校物件情報
 
07/21の一般公開数217件  会員公開数411件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm11936
大阪市西区江戸堀1−19−2 ラインビルド肥後橋
1,298万円
肥後橋駅
3分
1R
36.83m2
S58/04
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:80,000円(共込) 現況利回り:7.39%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11599
大阪市西区江戸堀3−2−21 エスリード江戸堀
1,450万円
阿波座駅
6分
1K
22.37m2
H25/11
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:64,500円(共込) 現況利回り:5.33% ★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12395
 
大阪市西区土佐堀3−3−21 カーサ土佐堀
1,580万円
阿波座駅
6分
1LDK
45.09m2
S54/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺で日当たりの良いお部屋をお探しの方★

土佐堀通りに面すマンション8階部分 北西角のお部屋。
バルコニーからは眺望を遮る建物が無く、リバービューの気持ちの良い眺望と風通しの良いお部屋です。
間取りは過去に2DKから1LDKに変更しており、今回令和元年7月にはクロスの張り替え、ハウスクリーニング等のリフォームをしておりますので、そのままでもお住まい頂けます。
ただ、キッチンと浴室、トイレは少し年代を感じる部分ですので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
リビングは2面採光の解放感のある空間になっており、洋室には大型のクローゼットがあり収納力も魅力なお部屋です。また、洋室とのドアを開けて利用すれば広いお部屋としても活用できます。
間取りの広さから、お一人でお住まいの方や収益物件でお探しの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm11970
大阪市西区京町堀3−2−26 ラポール京町堀
1,680万円
阿波座駅
5分
1LDK
43.43m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★靱公園近くでリフォーム済みの個性的な1LDKのお部屋をお探しの方へ★

昭和57年3月築、9階建ての3階部分、北東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面はあみだ池筋に面しており、陽当たり良好で洗濯物も良く乾きます。
あみだ池筋に面している為、音を気にする方にはあまりオススメできません。
新築時は1LDKの間取りだったお部屋を平成30年6月に改装して、約17.5帖のビッグワンルームのお部屋に改装しましたが、平成31年2月に洋室を造り、1LDKへと間取り変更致しました。
問題点としては収納がない為、収納家具の配置やベッドを配置すれば窮屈な洋室となります。
廊下部分の面積がとても少ないので、表記面積以上に広く感じるお部屋でしょう。
LDKの真ん中にアイランドキッチンがあり、とてもインパクトがございます。お料理が趣味の方には素敵なお部屋です。
靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。
マンションの1階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。
現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。
[by飯尾]

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Bm12357
大阪市西区江戸堀1−25−11 レジネッタ江戸堀
1,790万円
肥後橋駅
5分
1LDK
61.14m2
H11/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★

10階建ての7階部分 東南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約8メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。
お部屋は60uを超える1LDKでLDKのスペースが20帖を超えるゆったりとした間取りです。
室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。
肥後橋駅徒歩5分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
定期借地権(地上権)マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
(借地期間:2050年12月31日まで) 地代:13,770円/月 解体準備積立金:1,470円/月
[by畑中]

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本日入荷およびデータ更新
Bm12436
大阪市西区土佐堀3−3−21 カーサ土佐堀
1,880万円
阿波座駅
6分
1LDK
45.09m2
S54/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★西区でセカンドハウスや単身の方向けのお部屋をお探しの方★

11階部分 北東角部屋で北西向きバルコニー。
バルコニーの向いている北西側はリバービューで、明るく気持ちの良い眺望の広がるお部屋です。
特にリビングは2面採光で明るく風通しの良いお部屋です。
室内は令和元年7月に全面リフォームしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
リフォーム内容は「クロス・床材の張替、キチン・洗面台・浴室といった水回り設備の新調、ドア等建具の新調、給湯器新調、ハウスクリーニング等」のほぼ全てが新しく変わって、白を基調とした明るい空間になっております。
1LDKという間取りタイプから、単身でお住まいの方、本町や梅田・難波にもアクセス便利な場所ですので、セカンドハウスをお探しの方にもオススメです。
[by畑中

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Bm11765
 
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
1,980万円
阿波座駅
7分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺で3LDKのお部屋をお探しの方★

4階部分 南向きバルコニー 南西角のお部屋。
南側・西側にはマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、南東側からバルコニーへの日差しは入りますので、洗濯物は乾きます。 また、全部屋に窓がありますので、風通しの良いお部屋です。
現状はお部屋の中央にリビングのある3LDKで経年による劣化も見られる為、実際にご覧頂いてリフォームされる事をオススメします。
現状の間取りですと、リビングを通ってから各居室への移動いになるので、各プライベートスペースを確保しながらも自然と家族がリビングに集まりやすい間取りです。
もちろん、リビングを広げて広々リビングの2LDKや玄関部分に土間を造ったり、大きなウォークインクロゼットを造ったりとライフスタイルに合わせたリフォームが可能です。
リフォーム済みのお部屋は多く見たけど、自分好みのテイストにしたいという方にはピッタリのお部屋ではないでしょうか。
[by畑中]

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Bm11368
大阪市西区江戸堀1−22−15 江戸堀アーバンライフ
2,080万円
肥後橋駅
5分
2LDK
54.9m2
S53/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★肥後橋周辺で、改装済のお部屋をお探しの方に★

8階建て4階部分 西向きバルコニー、2LDKのお部屋になります。
西向きのバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、正面の眺望はあまり期待できません。 LDK北側の前にも結婚式場の建物がありますので、眺望や陽当たりを重視される方にはあまりオススメの物件ではございません。
ですが角住戸ということもあり、全室に採光がありますので真っ暗なお部屋ではありませんし通風もしっかりとあります。
室内は平成30年9月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引渡となります。
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス、フローリング張替と室内設備含め、お部屋は一新されていますので新生活をすぐにスタートしていただくことができます。
2DKの間取りを和室を無くしてLDKに取り込み、センターにあったバルコニーに面するDK部分に壁を立て洋室のスペースを確保しましたが、どちらかといえば納戸のような用途での使用が良いのかも知れません。
立地重視でゆったりとした1LDKをお探しの方であればセカンドハウスなんかにもピッタリです。
地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分好立地でビジネス色の強い一丁目エリアですが、近隣に公園等もあり生活環境も良好です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm12394
大阪市西区江戸堀2−6−36 ライオンズマンション江戸堀第2
2,080万円
肥後橋駅
9分
2LDK
49.95m2
S61/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★ご自身でリフォームをお考えの方に★

14階建10階部分 南向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面は右手に少し建物は見えますが、眺望は抜けており陽当たりも良好です。
角部屋ということで、キッチン横にも窓が有り風通しも良いお部屋です。
「リフォーム済みの物件はいまいち気に入るお部屋が見つからない」ご自身で好みのテイストにリフォームをしたい方にはぴったりの物件ではないでしょうか。
単身でのお住まいなどでしたら、リフォームの際に和室をなくしてしまって、大きなLDKに間取り変更するのも良いかも知れません。
適宜にメンテナンスが行われているマンションで平成26年に大規模修繕工事も実施済です。
5分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境です。
西区の中では少し駅までの距離がある立地ですが、普段から自転車で行動される事が多い方であれば、通勤にも遊びにも便利で快適にお住まいいただける立地です。
また、土佐堀通からは大阪駅前行きのバスが出ているので、大阪駅へのアクセスはとても便利です。
[by渡辺]

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Bm11880
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,380万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方★

12階建て11階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by畑中]

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Bm12008
大阪市西区土佐堀2−3−12 ユニハイム土佐堀
2,380万円
肥後橋駅
9分
1LDK
65.84m2
S53/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★土佐堀周辺で南向きバルコニーのリフォーム向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和53年12月築、13階建て2階部分 南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニーは土佐堀通りに面していますので陽当たり良好です。
大通りに面していますので、音を気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、将来前面に隣接して建物が建つ可能性が低いというメリットもしっかりとございます。音の感じ方には個人差があると思いますので、是非現地をご自身でご確認いただければと思います。
室内は以前に間取りが変更されており、現況では1LDKの状態です。LDKが25帖を超える広々とした空間が魅力的なお部屋です。
単身者の方でしたらこのままのゆったりとした1LDKでお住まいいただくのも良いでしょう。
お子さんがいらっしゃるご家族でしたら一つお部屋を増やして2LDKに改装されることをオススメします。65uの専有面積がありますので、2LDKの間取りに変更してもしっかりと収納を取ることができ、手狭な感じはないでしょう。
徒歩4分の距離にスーパーライフ土佐堀店があり買い物も便利で、徒歩圏内には靱公園や中之島近代美術館などの施設もございます。
西船場小学校まで徒歩6分、花乃井中学校まで徒歩3分と通学にも便利な立地ですので、子育てにも適している環境です。
現況居住中のお部屋ですので内覧にはご予約が必要になります。
[by 飯尾]

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Bm12042
大阪市西区京町堀3−8−13 フドウ京町堀ハイツ
2,380万円
阿波座駅
3分
3LDK
75.6m2
S55/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅近くで3LDKをお探しの方★

11階建て最上階のお部屋ですので、陽当たり眺望良好なお部屋です。
室内は平成31年3月に床材・クロスの張替、システムキッチンの新調、畳の新調等のリフォームを行っており、数年前にも浴室等のリフォームを行っておりますので、綺麗な状態そのままでお住い頂けます。
約75平米あるお部屋ですので、各居室十分な広さを確保しており、約12帖のリビングも背面キッチンにして広々とした空間になっております。
専有面積に占める廊下部分の面積が少ない事で居室空間が広く取れているのもポイントで、和室の大容量の収納や洗面室にも収納+別の収納を配置するスペースもある収納力も魅力なお部屋です。
ご家族が多い方は、各居室をプライベート空間に使用して頂き、家族構成によってはリビングと繋がる和室のドアを開けて、広いリビングとしてもお使いできる間取りですので、幅広い方にオススメできるお部屋です。
ただ目の前を高速道路が通っておりますので、とっても静かなお部屋をお探しの方にはオススメできませんが、高速道路より高い位置に部屋がありますので、将来目の前が遮られる心配も少ないです。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らして頂けるお部屋です。
[by畑中]

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Bm12013
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,398万円
阿波座駅
7分
2LDK
52.07m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

土佐堀通り沿いに建つ12階建てマンション3階部分 北向きのお部屋。
目の前は大通りなので、陽当たりの良い明るいお部屋です。
室内は平成31年2月末に壁紙やフローリングの張替、キッチンの入替、建具の新調等々リフォームされておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
間取りは2LDKでリビングは背面キッチンで開放感のあるリビングです。角部屋なので、全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
土佐堀通りに面しておりますので、とっても静かなお部屋をお求めの方にはオススメできませんが、夜は交通量の減る道路ですので、寝る時間の走行音は気にならないかと思います。
間取りと価格帯から初めてのマイホームをご購入の新婚さんにオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm12420
 
大阪市西区江戸堀2−6−36 ライオンズマンション江戸堀第2
2,480万円
肥後橋駅
9分
2LDK
52.34m2
S61/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★新婚さんやお子さんがまだ小さなファミリーさん等にはちょうど良いサイズのお部屋!!★

9月上旬リフォーム完成予定の52.34uの2LDKの物件です!
【リフォーム内容】
・全室クロス・フローリング張り替え
・システムキッチン新調
・洗面台新調
・ユニットバス新調
・給湯器新調
・便器・温水洗浄便座新調です。
リフォーム後のお引き渡しなので綺麗なお部屋でそのまま入居する事が可能です! リフォームは9月上旬に完成予定です。 5階のこちらのお部屋に行くには4階の連絡通路を渡って1フロア上がるとございます。 ちなみに、このお部屋の棟は1フロアに1部屋のみで、上下はお部屋がありますが隣人は居ないので生活音に悩まされる可能性は少なさそうです。
東向きのバルコニーで前面には道を挟んで7階建て相当の建物がありますが、向かい側の建物は5階くらいから斜めに奥まって建っているので陽当たりに関しては問題ないです。 しかし、少し高い建物なので眺望は期待できません。
最寄りには西船場小学校や花乃井中学校もございますので新婚さんや小さなお子様がいるファミリーにもオススメの物件です。
当物件から5分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境です。
ネットだけではわからないこともございますので、是非とも実際に物件を見て感じてください。
少しでも気になる事がございましたらお気軽にお問い合わせください。

[by石田]

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Bm12211
会員のみ閲覧可能
大阪市西区京町堀3−2−8 ロータリー京町堀
2,580万円
阿波座駅
5分
3LDK
60.91m2
H11/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:105,000円(共込) 現況利回り:4.88%★

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Bm12062
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,690万円
阿波座駅
7分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方へ★

昭和58年3月築、12階建て6階部分東南向きバルコニーの3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成31年4月にリフォーム完了しておりますので、壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレ・給湯器新調等のフルリフォームをしております。 綺麗な状態そのままで新生活をスタートできます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by 飯尾]

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Bm11090
大阪市西区京町堀3−9−16 リーガル江戸堀ウエストパーク
2,820万円
阿波座駅
2分
1LDK
57.8m2
H18/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:130,000円(共込) 現況利回り:5.53%★

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Bm6862
大阪市西区靱本町3−5−27 シャルマンフジ・リッツ靱公園
2,860万円
阿波座駅
3分
3LDK
66.54m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:115,000円(共込) 現況利回り:4.82% ※敷金返還金債務無し★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12344
大阪市西区京町堀3−6−17 シティライフ京町堀
2,980万円
阿波座駅
6分
2LDK
58.05m2
S63/11
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:127,000円(共込) 現況利回り:5.11%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12403
大阪市西区京町堀2−9−4 パークリュクス大阪京町堀
2,980万円
阿波座駅
9分
1LDK
36.46m2
H30/02
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★靭公園周辺で築浅のセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

阿波座駅から徒歩8分のなにわ筋より1本西に入ったところに建つマンションで、平成30年2月築の13階建ての2階部分、北東向きのお部屋です。
バルコニー方向の東側には4階建てのオフィスビルが建っておりますので、眺望は抜けていません。 ですがマンションの敷地の駐車場と幅員約8mの道路を挟んでいますし、圧迫感はありませんし陽当たりは良好です。
お部屋は1LDKタイプでLDKが約10.3帖、約4.5帖の洋室には少しゆったりしたウォークインクローゼットもあり使いやすいお部屋です。
洋室の引き戸をオープンにして大きなワンルームとしてお住まいいただくことも可能です。
平成30年築の新しい物件ですので、室内設備も新しく充実した内容となっております。
最寄り駅の阿波座駅まで徒歩8分、肥後橋駅まで徒歩9分と、2駅3線が10分以内に利用できる通勤・通学に便利な立地で、近くには人気の靭公園もあり、休日にはジョギングやウォーキングなど楽しめて、ペットも飼育可能(規約による制限あり)なマンションですので、お散歩にもすぐに行けるのは嬉しいポイントです。
収益物件を実際に見てから決めたいという方にオススメです。
また、都心でセカンドハウスをお探しで将来的には賃貸に出したいとお考えの方にもいかがでしょうか。
[by渡辺]

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