西船場小学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm13760	大阪市西区京町堀２－１４－２２	ライオンズマンション靱公園第２ 1,100万円	阿波座駅 7分	1R 30.91m²	S60/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14106	大阪市西区京町堀３－２－２６	ラポール京町堀 1,980万円	阿波座駅 5分	1LDK 50.34m²	S57/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★デザイナーズリフォーム！セカンドハウスや収益物件としていかがでしょうか★ 昭和５７年３月建築　９階建て５階部分　北西・北東角のお部屋です。あみだ池筋沿いに建つマンションですのでバルコニーはあみだ池筋に面しており、陽当たりも眺望もしっかりとあります。　ただ大通りに面していますので車の走行音などが気になるかもしれません。お部屋は令和３年３月にデザイナーズリフォームがされた、アートと空間デザインにこだわった唯一無二のお部屋です。リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）の新調、建具新調、間取り変更、フローリング・クロスの張替えなどです。個性のある一邸となっておりますので、実際に室内をご覧になられてはいかがでしょうか。間取りから見ますと、単身の方やセカンドハウスをお探しの方にオススメのお部屋です。また、収益物件として所有されてもいいのではないでしょうか。靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。マンションの１階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。 [by荒堀] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14107	大阪市西区京町堀３－２－２６	ラポール京町堀 1,980万円	阿波座駅 5分	1LDK 50.34m²	S57/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★デザイナーズリフォーム！セカンドハウスや収益物件としていかがでしょうか★ 昭和５７年３月建築　９階建て６階部分　北西・北東角のお部屋です。あみだ池筋沿いに建つマンションですのでバルコニーはあみだ池筋に面しており、陽当たりも眺望もしっかりとあります。　ただ大通りに面していますので車の走行音などが気になるかもしれません。お部屋は令和３年３月にデザイナーズリフォームがされた、アートと空間デザインにこだわった唯一無二のお部屋です。リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）の新調、建具新調、間取り変更、フローリング・クロスの張替えなどです。実際に内覧していただき室内をご確認下さい。５０．３４平米の１ＬＤＫタイプですので、単身の方やセカンドハウスをお探しの方、２人入居までの方でしたら快適にお住まいいただけます。また、収益物件として所有されてもいいのではないでしょうか。靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。マンションの１階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。 [by荒堀] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14671	大阪市西区京町堀３－６－１７	シティライフ京町堀 2,399万円	阿波座駅 6分	1R 54.12m²	S63/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★投資用物件やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★ 昭和６３年１１月建築　９階建て４階部分　東・北・西の３方角住戸です。こちらのお部屋にバルコニーはなく、主要採光面は北側になります。北側前面は賃貸マンションが建っておりますので抜けた眺望はありませんが、幅員約８ｍの道路を挟んでおりますので圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。角部屋ですので窓が多く、風通しも良いお部屋です。令和３年７月にリフォーム工事が完成しており、キレイな状態でのお引渡しとなります。リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・洗面化粧台・トイレ）の新調、フローリング・クロスの張替えなどです。洋室の真ん中にガラスブロックで仕切られていますのでキッチン側をリビングスペース、もう片方を寝室としてご利用いただけます。大型のウォークインクローゼットがありますので収納力もしっかりあります。浴室にはなんとサウナルームがあり、他にはない珍しいお部屋です。また、浴室には窓があり換気もしやすく、浴室乾燥機も付いております。ご自身のセカンドハウスとして所有するのはもちろん、生活至便な環境で最寄り駅まで徒歩６分と近く、投資物件としてお探しの方にもオススメです。 [by荒堀] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15056	大阪市西区京町堀３－６－１７	シティライフ京町堀 2,449万円	阿波座駅 6分	1R 55.74m²	S63/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★投資用物件やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★ 昭和６３年１１月建築　９階建て４階部分　東・北・西の３方角住戸です。こちらのお部屋にバルコニーはなく、主要採光面は北側になります。北側前面は賃貸マンションが建っておりますので抜けた眺望はありませんが、幅員約８ｍの道路を挟んでおりますので圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。角部屋ですので窓が多く、風通しも良いお部屋です。令和３年１２月にリフォーム工事予定で、キレイな状態でのお引渡しとなります。リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室水栓）の新調、フローリング・クロスの張替えなどです。大型のウォークインクローゼットがありますので収納力もしっかりあります。浴また、浴室には窓があり換気もしやすく、浴室乾燥機も付いております。ご自身のセカンドハウスとして所有するのはもちろん、生活至便な環境で最寄り駅まで徒歩６分と近く、投資物件としてお探しの方にもオススメです。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13416	大阪市西区江戸堀１－２６－２４	KAISEI江戸堀 2,450万円	肥後橋駅 6分	1R 35.14m²	H17/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：4.8％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14980	大阪市西区京町堀１－１３－１７	ハイツオークラ靱公園 2,450万円	本町駅 5分	1R＋納戸 53.22m²	S60/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：137,500円（共込）　現況利回り：6.73％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12900	大阪市西区京町堀１－１０－１２	グランドシーズ肥後橋 2,600万円	肥後橋駅 4分	2LDK 50.14m²	H10/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：148,400円（共込）　現況利回り：6.84％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14387	大阪市西区土佐堀２－３－１２	ユニハイム土佐堀 2,780万円	肥後橋駅 9分	3LDK 70.85m²	S53/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★西船場小学校区　７０平米以上のお部屋をお探しの方★ ５階部分　北向きバルコニーのお部屋は１フロアに１室しかなく、４方角のお部屋です。角部屋ですので、隣室の音は気にならず、バルコニーは北側から東側にかけて引き回しバルコニーになっており、南側にもサービスバルコニーがある独立感のあるお部屋です。東側には建物が建っておりますが、北・南から採光の取り入れることのできる明るいお部屋です。風通しもよく、全室にエアコンが設置できるのも嬉しいポイントではないでしょうか。間取りはセンターリビングの３LDKで、室内は大変丁寧にお使いですので、実際にご覧頂いて気になる箇所のみのリフォームでお住まい頂けるかと思います。北側の洋室とはスライドドアでの間仕切りですので、家族構成やライフスタイルによってはドアを開放して広いリビングとしてもお使い頂けます。この際思い切ってリフォームしようという方はカウンターキッチンにしたり、大きなウォークインクローゼットを作ったりとリフォームの自由度の高いお部屋です。南側の通りにはバスも通っており、普段の生活にも便利な立地です。 [by畑中] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15205	大阪市西区江戸堀２－６－２５	土佐堀ビューハイツ 2,800万円	肥後橋駅 8分	3LDK 75.13m²	S57/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★７５平米超えのお部屋です。ご自身で改装をお考えの方にオススメ★ １４階建て３階部分、西向きバルコニー３ＬＤＫの角部屋です。メインのバルコニーである西側前面には道路を挟んでマンションが建っていますが、角地に建つマンションでお部屋のポジションは２方の道路に面していますので陽当たりも十分ありますし、眺望もございます。室内設備は経年の劣化もありますので入居の際にはリフォームが必要かと思います。クロス張替やハウスクリーニング程度ではなく、思い切ってフル改装をオススメします。７０㎡を超える専有面積がありますので、３ＬＤＫのまま４人家族等のファミリーさんもしっかりとお住まいいただけますし、２ＬＤＫ等に間取り変更される等すれば実にゆったりとしたお部屋に生まれ変わりますので新婚さんやご夫婦お二人でのお住まいにもオススメです。改装プラン等もご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい。昭和建築ですが、管理がしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じません。ペットの飼育が可能ということで靭公園をお散歩コースにできる人気の高いマンションです。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11721	大阪市西区京町堀３－６－１７	シティライフ京町堀 3,100万円	阿波座駅 6分	76.8m²	S63/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14192	大阪市西区京町堀２－１－２４	靱公園パークマンション 3,150万円	肥後橋駅 7分	2LDK 71.67m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★眺望良好な角住戸　靱公園周辺でお探しの方に★ １１階建て８階部分　東向きバルコニー、北東角部屋です。東側バルコニー前面はなにわ筋となっていますので、眺望も抜け陽当たりも良好です。バルコニーから少し右側に視線を振っていただくと靱公園の緑を臨むことが出来ます。北側もすぐ目の前の建物は低層ですから、採光もしっかりと取れ明るいＬＤＫです。大通りに面して建っている物件に関しては車の走行音等を気にされる方も多いかと思います、前面の陽当たりや眺望が確保されているというメリットと騒音のデメリットのバランスをどのようにお感じになるかといったところでしょうか。専有面積７１平米、ＬＤＫが約１９．４帖のゆったりした２ＬＤＫです。分譲時のままの室内では有りませんが、経年の劣化もあるかと思います。実際にお部屋をご覧いただいて気になる箇所はリフォームされる事をオススメします。肥後橋駅まで徒歩７分、アクセス便利でスーパーライフや西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。ペットの飼育が可能なマンションですので（規約の制限有り）、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15142	大阪市西区土佐堀３－３－１０	土佐堀コーポラス 3,488万円	阿波座駅 6分	2LDK 67.8m²	S53/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で改装済み、リバービューの明るいお部屋をお探しの方★ 土佐堀通り沿いに建つ１６階建て１１階部分　２ＬＤＫの北西角住戸です。バルコニーは２面の引き廻しバルコニーで、北西側には土佐堀川を一望出来るリバービューが広がります。開口が多くもちろん陽当たりもしっかりとありますので、風通しの良い明るいお部屋です。マンションは土佐堀通りという大通りに面してはいますがお部屋のポジションが道路とは反対側ですので、そこまで音も気にならないのではないでしょうか。室内は令和４年２月にリフォーム完了予定となっており、新しく生まれ変わった状態での引渡しとなります。改装内容は、クロスやフローリングの張替はもちろん、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ等の水回り設備も全て新調、建具や網戸、給湯器も新調されますのでまさにフル改装と言えるでしょう。２つの洋室は共に６帖以上収納もしっかりとございます。少し縦長のリビングダイニングですが、キッチン側にダイニング、洋室側にリビングとスペースをしっかりと分けて家具の配置もしやすい造りです。昭和５３年築ですが大規模修繕でエントランスまわりも綺麗になり、オートロックも配備された管理のしっかりしたマンションです。リフォーム済み、見晴らしの良い角住戸をお探しの方は是非内覧されてみてはいかがでしょう。改装工事との兼ね合いもございますので内覧の際は調整が必要です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15091	大阪市西区京町堀２－１－２４	靱公園パークマンション 3,580万円	肥後橋駅 7分	3LDK 70.72m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★靱公園近くで3LDKのお部屋をお探しの方★ 4階部分　南東角　東向きバルコニーのお部屋南側は会社ビルが建っておりますので、眺望は期待できませんが、東側は大通りに面しておりますので、日当たりの良いお部屋です。間取りは3LDKですので、ファミリー様にオススメのお部屋です。 LDKはカウンターキッチンで、お部屋全体を見渡せる配置になってますので、小さなお子様がいるご家庭でお子様の様子が見えるのは嬉しいポイントではないでしょうか。またLDK横の洋室とはスライドドアでの間仕切りですので、ドアを開放してリビングと繋げることもでき、お子様の成長やライフスタイルに合わせての利用が可能です。室内は令和3年10月にキッチン・浴室・洗面台・トイレといった設備面の新調、クロス・フローリングの張替、間取り変更等々、お部屋ほぼ全てリフォームされておりますので、新築のようなお部屋で新生活のスタートをしていただけます。 [by畑中] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14829	大阪市西区江戸堀２－２－２３	モンテベルデ肥後橋 3,950万円	肥後橋駅 10分	3LDK 75.66m²	S59/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★肥後橋駅周辺の３ＬＤＫをお探しの方★ 昭和５９年３月築の１１階建８階部分　７５．６６平米　３ＬＤＫ　南向きバルコニー南西角部屋です。バルコニー前面はひらけており、陽当たり・眺望ともに良好なお部屋です。リビングはもちろんすべての洋室に窓がありますので、風通しの良いお部屋です。また、角部屋ですので、キッチン横にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。間取りとしては３ＬＤＫですので、お子様がいるファミリーにオススメのお部屋です。各洋室に収納スペースがありますので、荷物の多い方にもオススメです。２０２１年８月に室内のリフォームが完了しておりとても綺麗ですので、購入後すぐに住むことができます。立地としても、肥後橋駅まで徒歩９分と好立地。コンビニはもちろん、スーパーも近隣にありますので、生活のしやすいエリアです。南側へ歩くと、ウォーキングやお子様の遊び場にオススメの靭公園もあります。７５平米以上のお部屋をお探しの方は一度ご見学頂ければと思います。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15305	大阪市西区京町堀１－１６－２１	ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 4,680万円	肥後橋駅 7分	3LDK 75m²	H23/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★西船場小学校区の３ＬＤＫをお探しの方★ 平成２３年７月築の１５階建て７階部分　７５平米　３ＬＤＫ　南向きバルコニー・三方角部屋です。バルコニー前面に建物は建っておらず、陽当たり・眺望ともに良好です。また、南・北・西の三方角部屋の為、換気のしやすいお部屋です。間取りとしては３ＬＤＫですので、お子様が２人いるファミリーにオススメです。リビングを見渡せるカウンターキッチンですので、家事をしながらお子様の様子を見ることができます。また、キッチン横には小窓がついており、リビングに面した洋室もキッチンから見ることができますので、そこを子供部屋にするのも良いでしょう。お子様が大きくなった際も、それぞれに一人部屋を割り当てれますので、使い勝手の良い間取りです。築年数も約10年とまだまだ新しく、外観や共有部分も綺麗です。立地としても、都心にありながら靭公園などの緑も近くにありますので、子育てに適した場所です。内覧された際は、周辺環境も歩きながら見てみては如何でしょうか。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15176	大阪市西区江戸堀１－６－１７	ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 5,480万円	肥後橋駅 1分	1LDK 58.47m²	H20/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：203,000円（共込）　現況利回り：4.44％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14485	大阪市北区中之島４－３－２０	Ｎ４．ＴＯＷＥＲ 11,800万円	肥後橋駅 8分	3LDK 121.02m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★１００㎡超え、陽当たり・眺望良好なお部屋をお求めの方★ 平成２１年８月建築　３４階建て２２階部分　北東・南東角、南東向きバルコニーのお部屋です。このお部屋の高さであれば、周りに遮る物はなく気持ちよく抜けた眺望が広がります。バルコニーから明るい陽差しが入るのはもちろん、リビングの窓は膝高から天井までのＦＩＸ窓となっておりとにかく明るい寛ぎの空間となります。リビング部分だけで、約１７．７帖と広々しており、ゆったりとした空間が確保されております。また、約５．７帖のダイニングはスライドドアで間仕切りできるので、来客時にも生活感を出す事なく、分けて利用可能です。１００平米を超える広さがありますので居室も約１０帖・約７帖・約６とゆったりとした間取り配置となっており、各居室の収納や玄関の大型シューズインクローゼットと収納もとても充実しております。１００平米越えの贅沢な３ＬＤＫですので、２～３名様でワンランク上の生活をお求めの方にオススメなお部屋です。マンション共用部には、フィットネス・ゲストルーム・プレイルームなどといった設備も充実したマンションです。エントランスからお部屋のドアまで３重のロックを備え、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。徒歩４分の場所に位置するスーパーライフがあり、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。 [by荒堀] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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