平成30年8月19日 17時20分 更新
次回更新予定日：平成30年8月20日
株式会社　エイトコーポレーション
堀江小学校物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm10877
 		 大阪市西区新町１－７－２２ ライオンズビル四ツ橋
850万円		 四ツ橋駅
3分		 1R
25.55m2		 S61/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時		 只今商談中の物件です。
★最寄り駅徒歩２分　平成３０年５月リフォーム済み　事務所や収益物件にいかがですか★

四ツ橋駅から徒歩２分のアクセス便利な立地に建ち周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が軒を連ねる今人気の新町エリアです。
５階部分南向きのお部屋ですが、南面にはビルが建ち採光は期待できません。
お部屋はワンルームの事務所仕様のお部屋で、トイレ・ミニキッチンの設備があり、浴室はありません。
ですので、デスクワークでのお仕事が多い業種の方への事務所や商品倉庫などにオススメです。
また駅近で賃貸重要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもオススメです。
[by畑中]

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Bm9157
写真あり
 大阪市西区新町１－７－２２ ライオンズビル四ツ橋
900万円		 四ツ橋駅
3分		 1R
27.29m2		 S61/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：64,800円（共込）　現況利回り：8.64％★

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Bm10448
写真あり
 大阪市西区北堀江２－１－１３ シティライフクラウンハイム長堀通
1,120万円		 西大橋駅
1分		 1K
20.74m2		 H10/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：56,000円（共込）　現況利回り：6.00％★

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Bm8748
写真あり
 大阪市西区新町４－１－２ セレッソコート西心斎橋
1,180万円		 西長堀駅
3分		 1K
21.67m2		 H10/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：54,000円（共込）　現況利回り：5.49％★

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Bm11117
写真あり
 大阪市西区新町１－３０－２ 新町ダイアパレス２
1,200万円		 西大橋駅
2分		 1R
33.31m2		 S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★人気の新町１丁目で、セカンドハウスや収益物件をお探しの方へ★

昭和５６年７月築の７階建ての６階部分、北・東・西の三方角部屋・東向きバルコニー、１ルームタイプのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っているので眺望はございませんが、幅員約１２メートルの道路を挟んでいますので十分距離があり圧迫感は感じず、角地に建っている物件ですので陽当たりはしっかりとあります。
三方角部屋につき窓が多く通風良好です。キッチン・トイレ・洗面に窓があり換気が出来るのは嬉しいポイントですね。
室内は経年の劣化もあり、購入後は改装が必要になるかと思います。リフォームのプランなどもお気軽にご相談下さい。
心斎橋や難波へもアクセス良好な立地ですので、セカンドハウスとしてもオススメです。
ご自身がお住まいになる以外にも、収益物件として所有されるというのも良いでしょう。　周辺には飲食店も多く賑わいをみせる街で、駅や公園やスーパーやコンビニが徒歩１０分圏内に揃っている住みやすい環境で、堀江や心斎橋へも徒歩で行ける賃貸の需要が高いエリアですので、空室のリスクも少ないのではないでしょうか。
投資用の中古物件を購入する際、実際にお部屋の状態を確認出来るというのは嬉しいポイントです。
現況空家ですのでご内覧希望はお気軽にお申し付けくださいませ。※室内には残地物があり、撤去費用は買主負担となります。
[by 渡辺]

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Bm11057
写真あり
 大阪市西区新町３－６－１７ ＧＳハイム西長堀
1,230万円		 西長堀駅
2分		 1DK
29.56m2		 S55/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★西長堀周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

１１階建て６階部分　西向きバルコニー、１ＤＫのお部屋です。
西向きのバルコニーはあみだ池筋に面しており、前面は現況、日本交通（タクシー会社）の敷地で低層の社屋と駐車場の状態ですので眺望は気持ちよくスカッと抜けています。もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しが入る明るいお部屋です。
専有面積２９．５６㎡の１ＤＫのお部屋は単身でのお住まいであれば十分ゆったりとお住まいいただけるお部屋ではないでしょうか。
地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩２分　中央線「阿波座駅」徒歩７分と複数路線の使用が可能で、堀江や心斎橋へも徒歩や自転車圏内の好立地ですから、賃貸に出して収益物件として所有されるのも良いでしょう。想定年間収入予定７８万円（月間６．５万円）可能かと思われます。
駅近で陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家となっておりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by田内]

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Bm6730
写真あり
 大阪市西区南堀江４－２１－１７ ジュネーゼグラン南堀江
1,280万円		 西長堀駅
5分		 1K
21.94m2		 H16/10
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：73,340円（共込）　現況利回り：6.87％★

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Bm10747
写真あり
 大阪市西区新町１－２５－５ エスリード心斎橋西
1,280万円		 西大橋駅
2分		 1K
21.45m2		 H16/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,000円（共込）　現況利回り：6.09％★


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Bm10948
写真あり
 大阪市西区新町４－１０－２２ ライオンズマンション西長堀
1,280万円		 西長堀駅
4分		 1R
34.79m2		 H03/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★西長堀駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

平成３年１月築、１１階建て６階部分東向きバルコニー、北東角住戸の１ルームタイプのお部屋です。
このお部屋は角住戸となりますので、北側にも開口がございます。
バス・トイレもセパレートになっており、ワンルームには珍しく浴室に窓がありますので、換気もバッチリです。
女性にも安心のオートロック完備で、西長堀駅まで徒歩４分、コンビニ徒歩１分の便利な立地に建つ、レンガ調のオシャレな外観のマンションです。
セカンドハウス等としてご自身でお住まいになるのはもちろん、収益用として所有されるのにもオススメの物件です。
普段は賃貸中のオーナーチェンジとして売りに出される事が多いのですが、実際にお部屋を確認して購入できるというのは貴重です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by 飯尾]

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Bm11097
写真あり
 大阪市西区新町４－１０－２２ ライオンズマンション西長堀
1,380万円		 西長堀駅
4分		 1DK
34.79m2		 H03/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１１階建て１１階部分　東向きバルコニー、北東角住戸　１ＤＫタイプのお部屋です。
東側バルコニー前面は同等階数の建物があり眺望にかかりますが、、陽当たりは悪くありません。
このお部屋は角住戸となりますので、北側にも開口があります。建物北側は隣のマンションと隣接となっており、眺望は無く陽当たりは期待出来ませんが通風はあります。
室内は平成３０年７月に表層の改装が済んでいますので、購入後はすぐにお住まいいただくことが可能です。　クロスや床材の張替の新調されているのは嬉しいポイントです。
バス・トイレがセパレート方式で、ワンルームには珍しくお風呂場に窓がありますので、換気もバッチリです。
セカンドハウス等としてご自身でお住まいになるのはもちろん、収益用として所有されるのにもオススメの物件です。
普段は賃貸中のオーナーチェンジとして売りに出される事が多いのですが、実際にお部屋を確認して購入できるというのは貴重です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by田内]

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Bm10289
写真あり
 大阪市西区北堀江２－１２－２０ ダイドーメゾン大阪・北堀江
1,400万円		 西大橋駅
2分		 1K
22.13m2		 H19/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：66,000円（共込）　現況利回り：5.65％★

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Bm10624
写真あり
 大阪市西区北堀江２－１２－２０ ダイドーメゾン大阪・北堀江
1,400万円		 西大橋駅
2分		 1K
22.05m2		 H19/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
★堀江でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１１階建て４階部分　北向きバルコニー、１Ｋタイプのお部屋です。
バルコニーのある北側前面の建物は、２階建ての戸建てとなっており採光を取り込む角度も確保され、暗いお部屋ではありません。
その先にビルがありますので眺望という点では良好とはいえません。
何といってもこの物件のポイントは立地ではないでしょうか、周辺にはコンビニやスーパーも多く生活至便で心斎橋やなんばエリアも生活圏となりますので、利便性の高い地域で暮らしたい方にはオススメのお部屋です。　セカンドハウスとしての利用も良いかと思います。
また、ご自身でのお住まい以外にも、収益物件として所有するというのもオススメです。人気の立地で賃貸の需要も高いと思いますので空室のリスクも少ないのではないでしょうか。
風呂・トイレもセパレートでクローゼットあり、モダンな外観でオートロックや宅配ボックスも完備されていますので賃貸にも出しやすいお部屋だと思います。
収益物件を実際に内覧してから検討する事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
立地重視で物件をお探しの方は是非、お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm10840
写真あり
 大阪市西区新町４－２１－３ サムティ西長堀リバーフロント
1,450万円		 西長堀駅
5分		 1K
27.51m2		 H25/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：75,000円（共込）　現況利回り：6.20％★

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Bm7644
写真あり
 大阪市西区新町４－１６－１３ キャピタル西長堀
1,550万円		 西長堀駅
3分		 1LDK
41.25m2		 S50/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：6.19％　※賃料には水道代2,000円を含む★

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Bm6326
写真あり
 大阪市西区北堀江２－３－５ エスライズ北堀江
1,780万円		 西大橋駅
3分		 1K
26.35m2		 H23/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：81,000円（共込）　現況表面利回り：5.46％　解約返還金50,000円あり★

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Bm9725
写真あり
 大阪市西区北堀江２－３－５ エスライズ北堀江
1,850万円		 西大橋駅
3分		 1K
30.88m2		 H23/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：85,000円（共込）　現況表面利回り：5.51％★

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Bm9856
写真あり
 大阪市西区北堀江２－３－５ エスライズ北堀江
1,900万円		 西大橋駅
3分		 1K
30.88m2		 H23/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：85,000円（共込）　現況表面利回り：5.36％★

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Bm10464
写真あり
 大阪市西区北堀江２－３－５ エスライズ北堀江
1,980万円		 西大橋駅
3分		 1K
25.57m2		 H23/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,500円（共込）　現況表面利回り：4.87％★

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Bm10465
写真あり
 大阪市西区北堀江２－３－５ エスライズ北堀江
2,080万円		 西大橋駅
3分		 1K
31.67m2		 H23/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：86,000円（共込）　現況表面利回り：4.96％★

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Bm8216
写真あり
 大阪市西区新町２－１８－１９ 四ツ橋三洋ハイツ
2,100万円		 西大橋駅
3分		 1LDK
53.57m2		 S51/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
★スーパー近くでご自身でリフォームをお考えの方へ★

７階建３階部分　西向きバルコニーの南西角部屋です。
西側前面は幅員約８ｍ道路を挟んで、建物があるので眺望は大きくは広がってはいませんが、圧迫感はありません。
南側前面は隣接する建物があり、残念ながら窓からの採光はあまり期待出来ません。
ただ、窓があるので、風通しが良好なお部屋です。
間取りは以前に変更され、１ＬＤＫに変わっています。
５３㎡という広さなので、２人入居やセカンドハウス、投資用にもオススメの広さです。
立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。
現在所有者様が居住中ですので、ご内覧の際はご予約が必要となります。
[by 赤山]

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