【中古マンション・居住用】
★令和２年フル改装歴あり　北堀江でお探しの方にオススメ★

昭和４７年２月建築　１２階建て２階部分　西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には、４階建ての倉庫があり抜けた眺望ではございませんが、約１５ｍ離れておりますので圧迫感はなく、しっかりと陽射しが入ります。
また、ＬＤＫの窓は足下からの大きな窓で、バルコニーを隔てず採光を取り入れることができますので、明るいお部屋です。
令和２年に間取り変更を含めたフル改装が施されていて、令和４年８月にクロスの補修やハウスクリーニングなど表層のメンテナンスが行われています。
ＬＤＫは少し縦長の形をしていますが、キッチン前をダイニング、窓の方をリビングスペースとして、しっかり分けてご利用することが可能です。
玄関収納がとても広く、靴やブーツ等の収納だけではなく、普段使わない物の収納スペースとしてもご利用が可能です。
他にも納戸スペースは衣装部屋として、もちろん洋室にもクローゼットがありますし、収納豊富なお部屋です。
単身でゆったり、若しくはお二人までのお住まいに適した間取りでしょう。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★駅近の物件をお探しの方に、セカンドハウスや収益用物件にオススメ★

１１階建９階部分　北向きバルコニー、２ＤＫの北東角部屋です。
北向きバルコニー前面の建物は高さでかわしていますので眺望はスッキリと抜け、採光もしっかりとあります。
ただ、東側は建物が隣接して建っていますので換気用程度にお考下さい。
室内は令和５年８月にクロスやフローリングの張替、建具や畳も新調され、すぐにお住まいいただく事が可能です。
間取りは２ＤＫ、専有面積も５０平米を切っていますので単身、またはお２人までのお住まいに適したサイズです。
立地はスーパー、コンビニなどが周辺にたくさんあるので生活至便な環境ですし、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」も徒歩２分と駅近でお探しの方にオススメです。
心斎橋・なんばエリアへも自転車圏内ですので賃貸の需要も高く、セカンドハウスや投資用としてもご検討いただくことができる物件です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★眺望良好、改装済の２ＬＤＫをお探しの方に★

１２階建て６階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニー前面に建物は無く、陽当たり・眺望良好です。
改装済のお部屋をお探しの方にはオススメの物件です。
キッチンやお風呂、トイレや洗面化粧台といった水廻り設備、建具や和室を洋室に変更など全面改装されましたので、ピカピカに生まれ変わったお部屋で新しい生活をスタートしていただくことが出来ます。
専有面積がそれほど広いお部屋ではございませんので、新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２〜３人までのお住まいに適したお部屋かと思います。
近隣には土佐公園や中央図書館などがあり、子育て環境も良好です。
新婚さんなどにはマイホーム購入の第一歩としていかがでしょう。
令和５年７月にリフォーム工事が完了しておりますので、ご都合にあわせていつでも内覧していただく事が可能です。
[by渡辺］

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【中古マンション・居住用】
★生活至便　西大橋周辺で物件をお探しの方★
１３階建て２階部分　南向バルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
南側には５階建て程度の高さの建物が建っておりますので、スッキリと抜けた眺望はありませんが、陽当たりはあり採光は確保できるお部屋です。
間取りは３ＬＤＫ　数年前にカウンターキッチンの入替リフォームを行っております。
室内綺麗ですが、経年の劣化もあるかと思いますので、その他の設備も実際に内覧されてみて気になるようでしたら新調されてみてはいかがでしょう。
リフォーム済みを見ていてピンとくるお部屋が無い、若しくはご自身で１からリフォームしたいという方にもオススメの物件です。
長堀通り沿いに建つマンションですが、バルコニーは道路と反対側ですからそこまで音の心配もいらないでしょう。
西大橋駅まで徒歩２分の好立地、スーパーやコンビニ、公園なども近く生活至便な環境です。
何年か住んで後々賃貸に出すというのも立地を考えるとオススメです。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★ペットの飼育も可能です、リフォーム済のお部屋をお探しの方★

１１階建て８階部分、東向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますので抜けるような眺望とは言えませんが南東側はグラウンドですので、しっかり日当たりはあり、洗濯物も良く乾くでしょう。
室内は令和５年７月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、建具（ドア）新調等フルリフォームされたお部屋ですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
間取りは３ＬＤＫで、少し収納が少なく感じますが、ご家族それぞれのプライベート空間を確保したい方にはオススメです。
周辺には公園、スーパー、図書館などがあり、夜も静かですので生活環境も良好です。
現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことができます。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺でリノベーション済みのお部屋を探しの方★

昭和５３年１２月築　１４階建て４階部分　５４平米　北・西・南向きバルコニーの角部屋です。
引き回しの３面バルコニーが特徴のお部屋で、窓が多く、換気がしやすいのはもちろん、室内全体が明るいお部屋です。
北側は公園で、道路も舗装されており綺麗です。もちろん、視界を遮る建物はなく、眺望良好です。南側にはＣ棟・西側にはＢ棟が建っておりますが、当マンションの敷地を挟んでおりますので、そこまで圧迫感はないでしょう。
令和５年５月にフルリノベーション完了済です。
間取りは１ＬＤＫですので、単身もしくは２人暮らしの方にオススメです。
洋室には大型のウォークインクローゼットがありますので、収納スペースにも困りません。
西長堀駅周辺でリノベーション済みの１ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：156,300円（共込）　現況利回り：5.38％★

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【中古マンション・居住用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：114,500円（共込）　現況利回り：3.90％★

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,500円（共込）　現況利回り：3.90％★

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【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺で眺望良好のお部屋をお探しの方★

１４階建て４階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は公園ですので眺望は良く、もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。
令和５年１０月にフルリフォームが完成しておりますので、室内は新築のような綺麗なお部屋です。
間取りは３ＬＤＫですので、小さなお子さんがいるファミリーにオススメです。
キッチンはリビング全体が見渡せるカウンタータイプを採用しておりますので、お子さんの様子を見ながら家事をすることが可能です。
大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』が徒歩３分　２線利用が可能で、マンション周辺には、スーパーＫＯＨＹＯ・コンビニ・ドラッグストアが徒歩５分圏内にあり生活至便な立地です。公園もすぐ横にありますので子育て環境も良好です。
眺望良好でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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