【中古マンション・居住用】
★駅近のリフォーム済みなお部屋をお探しの方★

９階部分　西向きのお部屋。
西側にはマンションが建っておりますので、残念ながら眺望は期待できません。
室内は令和２年９月に浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備の新調、壁紙・床材の張替、建具（ドア）の新調等のリフォームを行っておりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをしていただけます。
間取りは２LDKでリビング部分をとても広くとっており、大きなテーブルやソファもゆとりをもって配置していただけます。
リビング側の洋室は大きくL型に開口できますので、家族構成によってはリビングに取り込んで広いリビングとしても活用して頂けます。
間取りタイプからお二人様やお子様がお一人の３名様まででお住まいの方にオススメです。
最寄りの桜川駅にも近く、通勤にも便利な立地ですので、駅近でリフォーム済みのお部屋をお探しの方はこの機会にご覧下さい。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★南向きの明るい２ＬＤＫをお探しの方に★

１１階建て４階部分、南向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋になります。
バルコニー前面は長堀通りになりますので４階のお部屋ですが眺望もしっかり有り、陽当たり良好な明るいお部屋です。
室内は平成２９年に全面リフォームが施されており、室内設備等も一新されていますので、購入後は表層のメンテナンスで十分お住まいいただけるかと思います。

西長堀駅徒歩３分、スーパー、公園や図書館など近隣には充実した生活施設がございますので、マイホーム購入の第一歩として新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭にオススメの物件です。
今後家族構成や生活スタイルの変化により住み替えをなさる場合であってもこの立地ですと、売却でも賃貸に出すでもどちらも需要がございます。
現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★新町一丁目でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

９階建て７階部分、南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面には建物が建っておりますが、二車線の道路を挟んでおりますので圧迫感は全くなく太陽の光もしっかり入る明るいお部屋です。
２０２０年６月にリフォームが完成しているお部屋です。　リフォーム内容はキッチン、トイレ、洗面台の水回り設備と壁紙、フローリングの張替え、建具の新調となっております。
綺麗に生まれ変わったお部屋にお住まいいただけます。
角部屋ですので各部屋に窓があり風通しの良いお部屋です。
５帖の洋室にはクローゼット、４．５帖の洋室にはウォークインクローゼット、廊下部分には物入がございますので収納スペースは十分と言えるのではないでしょうか。
お部屋の広さから２〜３人のご家庭の方におススメな間取りです。
マンション北側には公園もあり、自然も感じられる立地です。
なにか気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。

[by鳥塚]

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て１０階部分　西向きバルコニー　２０２１年１月リフォーム済み★

【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で２ＬＤＫ、リフォーム済みをお探しの方★

１１階建て２階部分　南向きバルコニーの南西角部屋です。
南側前面は、道路を挟んで建物がありますが、お互いの敷地と道路で十分距離がありますので眺望あり、２階部分ですが陽当たりも良好です。
南西の角住戸ですので西側にも開口がありますから２面採光の明るいお部屋です。
室内は令和３年３月下旬にリフォームが完了しますので、綺麗な状態での引渡しとなります。
改装内容は、全室クロス・フローリングの張替、システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・防水パン新調、建具や給湯器、網戸も新調されます。
新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が可能です。
専有面積が６１平米ということで、そこまで大きなお部屋ではありませんが２〜３人でしたら快適にお住まいいただけると思います。
阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非、ご検討下さい。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★桜川駅周辺でリフォーム済み・３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

昭和４９年１０月建築　１０階建て４階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には、７階建てのマンションが建っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、こちらのマンション自体のセットバックと幅員充分な前面道路がございますのでしっかりと陽当たりがあり、圧迫感などはございません。
令和２年１２月に室内フルリフォームしております。リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・洗濯水栓・防水パン）の新調、シューズボックス、建具新調、フローリング・クロス・クッションフロアの張替え等と、お引渡し後はすぐにお住まいいただけます。
専有面積が６１．０５�uと、３ＬＤＫの間取りとしては決して余裕のあるお部屋ではありませんが、部屋数が必要なご家族にはオススメの物件です。
カウンターキッチンには吊り戸棚がなくスッキリと開放感のある空間で、お子様の様子を見ながら家事が出来ますので安心ですね。
約６帖の洋室は約４．５帖の洋室とつなげる事やリビングとつなげる事も可能です。ライフスタイルやお子様の成長に合わせてご利用いただけます。
昭和４９年建築のマンションですが、大規模修繕等も適宜に行われていますし、全体的に管理のしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じません。
現況空家になりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。お問い合わせお待ちしております。
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム済み物件　立地重視でお探しの方に★

１２階建て６階部分、北向きバルコニーの北・東・南の三方角部屋です。
陽当たり・眺望に関しては、南はマンション内の吹き抜け側、東と北は隣接する建物側を向いていますので良好とは言えません。お部屋全体が凄く暗いというわけではありませんが、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方にはオススメではありません。
３方角部屋らしく全室に開口、浴室にも窓がある間取りですので、通風は良好です。
令和２年６月に室内リフォームが完成しています。
クロスやフローリングの張替はもちろん、室内設備の新調、間取り変更を含むフル改装の内容です。
専有面積が６３．０４平米とそこまで広くありませんので、３ＬＤＫの間取りは、お部屋を３つ取った分ＬＤＫが少し手狭に感じます。部屋数が必要でなければ、洋室約４．９帖はＬＤＫと一体にして、２ＬＤＫ使いが良いかも知れません。
何といっても立地が抜群で、堀江でのお住まいを考えてらっしゃる立地重視の方にはオススメの物件になります。周辺には飲食店も多く生活環境も良好なエリアで、四ツ橋駅・西大橋駅までそれぞれ徒歩３分の距離ですし、心斎橋までも徒歩圏内です。
現況空家となりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★最上階のお部屋です　陽当たり・眺望良好な３ＬＤＫをお探しの方に★

１４階建て最上階　南向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は道頓堀川となっておりますので、気持ちよく抜けた眺望が広がります。
南向きのバルコニーとなりますので、リビングや洋室６帖には明るい陽差しがサンサンと差し込みます。
令和２年１月にリフォーム歴があり、その際に水回りの設備や給湯器、建具等も全て一新されていますのでハウスクリーニング程度ですぐにお住まい可能ではないでしょうか。
各部屋に収納も有り、３ＬＤＫをお探しの方にもオススメではありますが、６０平米の専有面積を考えると少し窮屈な気もします。　お部屋の数が３つ必要でなければ、バルコニー側の洋室は普段はオープンにしておいて、２ＬＤＫ使いをされても良いでしょう。
普段から管理のしっかりとしたマンションですので、築年数ほど古さを感じる物件ではありません。
難波、心斎橋エリアへもアクセス良好ですが、周辺には公園や小学校、幼稚園、スーパーなどが揃っており、どちらかといえば住宅地の印象が強い地域です。
南向きで眺望良好なお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
※こちらのお部屋には告知事項がございます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★交通アクセス良好、生活至便な物件をお探しの方★

１２階建て６階部分、東・北・西向き三方向角住戸、２ＬＤＫのお部屋になります。
バルコニーは東向きで隣にはマンションが建ってますので、良好な陽当たりや眺望は期待薄になりますが、角住戸であり三方向に開口がある為採光はとれ、暗いお部屋ではありません。
お部屋全てに開口がございますので通風は良好です。
６４．２７�uで３ＬＤＫのお部屋は少し手狭に感じるところですが、間取り変更で２ＬＤＫになっていますのでＬＤＫには充分な広さがとれています。
このマンションの大きなオススメポイントはなんといっても立地ではないでしょうか。
御堂筋線・四ツ橋線・ＪＲ線・近鉄線と４ＷＡＹの路線が徒歩圏で利用可能です。
日中だけでなく夜間も人通り等が多く帰宅時の女性の方にも安心ではないでしょうか。
人気の南堀江エリアでこの立地ですので、お住まいとしてだけではなく収益物件としても魅力的なお部屋と言えるでしょう。
現況空家になりますのでいつでもご案内可能です、是非一度ご覧ください。
[by 畑中]

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