平成30年6月25日 17時52分 更新
次回更新予定日:平成30年6月26日
株式会社 エイトコーポレーション
50〜59u物件情報
 
06/25の一般公開数270件  会員公開数437件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10551
大阪市西区境川1−6−23 シティパル辰巳橋
1,480万円
九条駅
6分
3DK
50.6m2
S61/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★生活至便、九条周辺で採光の多い角住戸をお探しの方★

12階建て最上階部分 北東向きバルコニー、3DKのお部屋です。
バルコニー前面には同じ12階建てのマンションが建っていますのでやはり視界に建物が入ってきます。眺望は期待できませんが低層階ではありませんので、しっかりと陽当たりもあり暗いお部屋というわけではありません。
角部屋ということで全室に窓があり採光も多く取れますし、風通しの良いお部屋です。
建物西側に中央大通り・阪神高速が走っていますので電車や車の走行音は少し気になる立地ではあります。
平成25年9月に改装歴があるお部屋で、その時にユニットバスや洗面化粧台、防水パンやレンジフード、キッチンパネル・コンロも新調されており、クロスやクッションフロア、襖の張替、畳表替えも済んでいます。その後は現所有者様が丁寧にお使いになっていますので、ハウスクリーニング程度でお住まい可能な物件ではないでしょうか。
専有面積50uで3DKの間取りは、各居室がそれほど広いお部屋ではありませんので、和室をオープンにしていただいてリビングスペースとしてお使いになるなど、少し工夫が必要かと思います。
3方向角部屋でサービスバルコニーも設けられており、現状の間取りでも全てのお部屋にエアコンの設置が可能です。
新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭など、マイホーム購入の第一歩にいかがでしょう。マンションのすぐ裏手には徒歩1分でスーパーもあり生活至便な環境です。
[by渡辺]

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Bm10117
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,590万円
桜川駅
4分
1LDK
50.43m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:94,000円(共込) 現況利回り:7.09%★

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Bm10944
大阪市西区江之子島1−7−21 ファミール阿波座
1,780万円
阿波座駅
1分
2LDK
53.42m2
S58/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
平成30年07月上旬
★阿波座駅周辺でご自身でリフォームをお考えの方にオススメ★

本町通りに面したマンションで、近くにはスーパーやコンビニ等買い物施設もあり、駅も近いので生活至便な立地です。
10階部分 南西向きバルコニーのお部屋で、目の前 は津波・高潮ステーションという大阪府の建物で2階建て相当の高さですので眺望は抜けています。最近、日本生命病院が完成しましたので少し視界には入ってきますが、建物との距離も十分あり、陽当たりなどを邪魔するわけではありませんので明るいお部屋です。
バルコニー側は本町通りに面していますので、音を気にされる方も多いかと思いますし、とても静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
ただ、すぐ目の前に建物が建つ可能性は低いかと思いますので日照は保証されています。
お部屋は2LDKの間取りで、少し縦長ですがダイニング・リビングとしっかりスペースを使えるLDKです。
現在賃貸中の物件となり(6月末退居予定のため、内覧は7月以降)改装せずに現況での販売ということですので、リフォームは必要になってきます。ご自身でお好みのテイストに改装を施したい方にはオススメのお部屋です。
和室をなくして大きめの収納を造作するなどして、ゆったりとした1LDK等でも良いかと思います。
駅近なので、ご自身でお住いの方はもちろんですが、収益物件でお探しの方にもオススメできる物件です。
[by渡辺]

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Bm11035
 
大阪市浪速区幸町2−2−47 メゾン難波
1,780万円
桜川駅
1分
1LDK
51.45m2
S52/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★利便性重視のお部屋探しをされている方に★

10階建て6階部分南向きバルコニー1LDKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は駐車場となっておりますので、眺望もあり陽当たり良好です。
室内は平成30年6月にリフォームが完了しますので、綺麗な状態での引渡となります。改装内容としましては、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器全て新調 フローリングやクロスの張替、建具やシューズボックスも新調と設備も含めてフル改装の内容となっていますので、生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
何といっても千日前線「桜川駅」徒歩2分の立地が魅力的で、JR難波駅へも徒歩圏のまさに交通至便なお部屋です。
そういった利便性と価格帯を見ますと、ご自身でのお住まいとしてはもちろんですが収益物件として所有されるというのも良いかも知れません。 賃貸に出す際にも需要の高いエリアですので、投資用のお部屋をお探しの方にもおすすめの物件です。 実際にお部屋をご覧になってから検討出来るというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
平成30年6月末にリフォームが完了しますので、内覧には日程の調整が必要です。
[by 渡辺]

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Bm9700
大阪市浪速区桜川2−2−25 難波スカイハイツ
1,800万円
桜川駅
1分
1LDK
54m2
S53/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★14階建て6階部分 西向きバルコニー 平成20年室内リフォーム歴あり★
Bm10735
大阪市西区本田4−8−2 アーバンパレス九条
1,880万円
九条駅
7分
2LDK
51.87m2
H10/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★九条周辺で2000万円以下で平成築のお部屋をお探しの方へ★

平成10年築の10階建ての4階部分、南東角部屋です。
バルコニーは南東向きで、目の前はオフィスビルや戸建てが立ち並んでおり、眺望は抜けてはいませんが、陽当たりの良いお部屋です。
角部屋なので、専用ポーチがあり、独立感があり、全室に窓があるので、風通しの良いお部屋です。
お部屋は約51uの2LDKですので、居室やLDKは少し窮屈な感じとなっておりますので、家族構成によっては広いリビングでカウンターキッチンの1LDKに変更するのも良いのではないでしょうか。
平成10年の建築なので、コストを抑えてまだそのまま使える設備は使用して、実際に見て気になる箇所だけリフォームされるのもオススメです。
価格帯的にも新婚さんや初めてのマイホームを検討されている方にオススメのお部屋です。
現状空家となっておりますので、ご内覧はお気軽にお申し付け下さいませ。
[by 飯尾]

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Bm10556
大阪市浪速区元町1−13−17 難波シティハイツ
1,950万円
なんば駅
3分
2DK+納戸
54.59m2
S50/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:68,800円(共込) 現況利回り:4.23%★
Bm8873
大阪市西区西本町2−5−14 シャルマンフジ・アニエス本町
1,960万円
阿波座駅
1分
1LDK
52.49m2
H10/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:98,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

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Bm9216
大阪市西区南堀江1−18−11 グランドピア道頓堀
1,980万円
桜川駅
5分
2LDK
58.32m2
S52/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 現況利回り:6.66%★

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Bm9615
大阪市西区南堀江4−28−25 南堀江第2スカイハイツ
2,050万円
ドーム前千代崎駅
3分
2LDK
53.23m2
S51/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★陽当たり・眺望良好な2LDKのお部屋をお探しの方にオススメです★

11階建て4階部分、西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は、大きな建物もなく木津川のリバービューと川の向こうの京セラドームまでしっかり望める景色があります。
もちろん陽当たりも良好でバルコニー側のお部屋はとても明るいです。
53.23uの2LDKの間取りで、間口がある間取りの為、広く感じるお部屋です。
室内はリフォーム済みで、水廻りも全て新調されていて、クロスやフローリングも張替済でピカピカです。
キッチンは奥様が喜ぶ食洗機もついております。引き戸タイプの収納と吊り戸棚もあり、たっぷり収納できます。
大型のクローゼットや下駄箱もあり、収納家具は必要ないかもしれませんね。
単身や二人入居、もしくはセカンドハウスや投資用としても利用ができるお部屋です。
綺麗に仕上がっているお部屋ですので、ぜひ実際にご覧頂ければと思います。ご内覧のご希望お気軽にお申し付けくださいませ。
[by飯尾]

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Bm8216
大阪市西区新町2−18−19 四ツ橋三洋ハイツ
2,100万円
西大橋駅
3分
1LDK
53.57m2
S51/09
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★スーパー近くでご自身でリフォームをお考えの方へ★

7階建3階部分 西向きバルコニーの南西角部屋です。
西側前面は幅員約8m道路を挟んで、建物があるので眺望は大きくは広がってはいませんが、圧迫感はありません。
南側前面は隣接する建物があり、残念ながら窓からの採光はあまり期待出来ません。
ただ、窓があるので、風通しが良好なお部屋です。
間取りは以前に変更され、1LDKに変わっています。
53uという広さなので、2人入居やセカンドハウス、投資用にもオススメの広さです。
立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。
現在所有者様が居住中ですので、ご内覧の際はご予約が必要となります。
[by 赤山]

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Bm10244
大阪市西区新町3−15−6 西長堀スカイハイツ
2,180万円
西長堀駅
2分
2LDK
58.8m2
S52/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江小学校区 西長堀駅周辺で2LDKのお部屋をお探しの方★

地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩2分 あみだ池筋沿いに建つマンションです。 お部屋は12階建て5階部分 西向きバルコニー、2LDKの間取りです。
大通り沿いに建つマンションですが、こちらのお部屋は道路とは反対側にバルコニーがあるタイプのお部屋ということもあり、それほど音は気にならないかと思います。
バルコニーの前面はこのマンションの駐輪場、お隣に駐車場を挟んで事務所ビルが建っていますので抜けた眺望はありませんが、しっかり距離がありますので圧迫感は無く陽当たりも充分あります。
室内は平成23年に水廻りも一新され使い勝手の良い間取りに変更されています。
少し年月が経っていますので劣化は否めませんが、室内は丁寧に使用されているということでクロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームでお住まいいただくことができるのではないでしょうか。
お子さんが一人のファミリーさんや新婚さん、2〜3人でのお住まい向きとは思いますが、駅近の立地などを考えると改装して広々した1LDKで優雅に一人暮らしというのも悪くないかも知れません。
平成28年に大規模修繕工事も完了して玄関ドアや共用廊下も綺麗になっています。
西長堀駅周辺でのお部屋をお探しの方は一度内覧してみてはいかがでしょう。
現況居住中のお部屋ですので、見学にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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Bm11016
大阪市浪速区元町1−4−22 ロアジール難波
2,200万円
なんば駅
2分
2LDK
56.43m2
S52/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
平成30年07月上旬
★9階建て2階部分 東向きバルコニー 4線4駅利用可★
Bm10120
大阪市西区川口1−6−24 東急ドエルアルス阿波座
2,250万円
阿波座駅
5分
2LDK
50.86m2
S62/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:105,000円(共込) 現況利回り:5.60%★

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Bm10734
大阪市浪速区桜川2−4−14 カルム難波
2,277万円
桜川駅
2分
1LDK
55.44m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★10階建て2階部分 平成30年1月 室内フルリノベーション済み(家具・照明付き)  対面式キチンで家中を見渡せます)★
Bm9810
大阪市西区新町3−8−12 トーカンマンション西長堀
2,280万円
西長堀駅
3分
2DK
56.33m2
S57/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★陽当たり良好!角部屋で風通しの良いお部屋をお探しの方に★

11階建て8階部分、西向きバルコニーの東・南・西の三方角住戸、2DKタイプのお部屋です。
南側前面は現在ビルが解体され陽当たりや眺望もありますが、後に建物が建つ可能性があります。
西側バルコニーはあみだ池筋に面していますので眺望も陽当たりも良好です。
56uの2DKなので、間取りは少し使い勝手が悪いのではと感じる部分が多いですが、もしリフォームをされるなら洋室11.4帖を2部屋にわり、DKとつなげると広いLDKができ、2LDKとして利用が可能となります。
東側の洋室5.5帖は2面採光となり、とても明るく風通しもいいお部屋です。
室内は改装歴が有り、まだまだ綺麗な状態を保っています。システムキッチンや浴室の交換も一度していますので、入居時の費用も安く抑えられます。
広さや間取りを見ますと、新婚さんやお子様が独立した方の二人入居にオススメのお部屋です。
またご自身でのお住まい用以外に収益物件として所有されるのも良いかと思います。交通・生活至便な立地ですので、賃貸の需要も高いエリアです。
[by 畑中]

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Bm10003
大阪市西区南堀江2−3−20 シャルマンフジ・リッツ南堀江
2,280万円
西大橋駅
4分
3LDK
56.49m2
H09/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★立地重視、とにかく堀江で物件をお探しの方にオススメ★

12階建て2階部分東向きバルコニー、3LDKの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っており、目隠しのルーバーがありますので残念ながら眺望や採光は良好とは言えません。
南側前面も、隣接して建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
2階部分ということもありますし、明るくて眺望豊かな・・・という条件でお探しの方にはオススメ出来ません。
56uの3LDKですので、どうしても少し窮屈な印象を受けます。
2つの洋室に柱が出ていますので、家具の配置等使い方には少し工夫が必要になるかと思いますし、改装して2LDK等にされた方が住みよいかも知れません。
広さや間取りを見ますと、お子さんの小さなご家庭など2〜3人で暮らすにはちょうど良いお部屋かと思います。
また、家族構成に変化があって住み替え等をお考えになる際にも、この物件の立地であれば売却するも良し、賃貸に出すにも需要の高いエリアですので先々の用途も選択肢は多いと思います。
もちろんご自身でフル改装をお考えの方にもオススメです。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm10932
大阪市浪速区桜川1−6−4 ロータリー難波
2,280万円
桜川駅
3分
3DK
54.45m2
H10/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.31%★
Bm11028
大阪市西区土佐堀3−2−12 セレッソコート中之島南
2,280万円
阿波座駅
8分
2SDK
53.48m2
H12/03
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.31%★

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Bm10618
大阪市西区新町1−31−3 ダイアパレス四ツ橋
2,400万円
西大橋駅
3分
2LDK
52.43m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:160,000円(共込) 現況利回り:8.00%★

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