４，０００～４，９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm10255	大阪市西区南堀江４－２５－７	フォルム南堀江 3,950万円	ドーム前千代崎駅 5分	3LDK 99.51m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★南堀江４丁目で、９０平米以上のゆとりある３ＬＤＫのお部屋をお探しの方にオススメです★ 日吉幼稚園の南西側に建ち、平成４年建築の落ち着いた雰囲気の高級感漂うマンションです。日吉小・堀江中校区の子育て世代に人気の南堀江に建つマンションです。バルコニーが南東向きの北東角部屋で、全面道路も幅があり道路向かいは日吉幼稚園ですので、眺望や陽当たりは良好です。少し西に向かい木津川を渡った所にはイオンモールがあり、生活利便良好なエリアです。お部屋は約９９㎡もありますので、全体的にゆとりのある３ＬＤＫで、主寝室の洋室もしっかりした大きさを確保出来て、さらに大容量のウォークインクローゼットもございます。玄関ホールも広く廊下部分が多い間取りですが、随所に収納があり便利です。独立タイプのキッチンは２ＷＡＹですが、少し動線が悪いので、リフォームして間取り変更するのもありではないでしょうか。浴室に窓があるというのは、湿気が多い浴室の換気が出来るので嬉しいポイントです。現在空家となっておりますので、南堀江で広めのお部屋をお探しの方はぜひ実際にお部屋をご覧くださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11410	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 4,200万円	西大橋駅 5分	1LDK 45.98m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：１７５，０００円（共込）　現況利回り：５．０％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10776	大阪市西区南堀江４－２５－７	フォルム南堀江 4,299万円	ドーム前千代崎駅 5分	3LDK 99.51m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★南堀江４丁目で、９０平米以上のゆとりある３ＬＤＫのリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★ 日吉幼稚園の南西側に建ち、平成４年建築の落ち着いた雰囲気の高級感漂うマンションです。日吉小・堀江中校区の子育て世代に人気の南堀江に建つマンションです。バルコニーが南東向きの北東角部屋で、全面道路も幅があり道路向かいは日吉幼稚園ですので、眺望や陽当たりは良好です。少し西に向かい木津川を渡った所にはイオンモールがあり、生活利便良好なエリアです。お部屋は約９９㎡もありますので、全体的にゆとりのある３ＬＤＫで、主寝室の洋室も約８．３帖ありしっかりした大きさを確保出来て、さらに大容量のウォークインクローゼットもございます。平成３０年４月にリフォーム済みでピカピカのお部屋となっております。　リフォーム箇所は、キッチン・洗面・トイレ・浴室といった水廻りすべてと、フローリングや壁紙の貼替など、ほぼ全面改装済みとなっております。玄関ホールも広く廊下部分が多い間取りですが、随所に収納があり便利です。独立タイプのキッチンは便利な２ＷＡＹで、カウンターもございます。大きな浴室で、さらに窓があるというのは、湿気が多い浴室の換気が出来るので嬉しいポイントです。現在空家となっておりますので、南堀江で広めのお部屋をお探しの方はぜひ実際にお部屋をご覧くださいませ。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11134	大阪市中央区西心斎橋２－９－３５	エステムエグゼ心斎橋 4,350万円	心斎橋駅 4分	2LDK 55.22m²	H25/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★１５階建て１０階部分　北東角部屋　北向きバルコニー　ペット飼育可（規約有り）★
Bm11484	大阪市西区靱本町３－５－２４	ブラームス靱公園 4,480万円	阿波座駅 3分	2LDK 66.55m²	H25/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
オープンハウス期間中はお気軽にご来場ください♪ ★靱公園周辺で築浅・南向きの部屋をお探しの方にオススメ★ １５階建て８階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。西区民の憩いの場、靱公園まで徒歩３分と都会の中に住みながら、緑を感じることができる立地です。　前面道路は約１３ｍもある広めの一方通行なので、交通量も少なく静かな環境です。南向きバルコニー前面に高い建物は無く、陽当たりも眺望も良好です。平成３０年１０月に全部屋の壁紙の張替、キッチンのコンロ・水栓の新調、温水洗浄便器・洗濯防水パンの新調等のリフォームをしており、前所有者の使用感が少なく気持ちよく新生活をスタートして頂けますよ。間取りを見ますと、新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭、または既にお子さんが独立されたご夫婦等２～３人でのお住まいに適したお部屋です。収納も各所にしっかりとあり、ＬＤＫには２０帖近くのゆったりとした広さがあります。バルコニーのスロップシンクも掃除の時などには重宝する、あると喜ばれる設備です。ペットの飼育も可能（規約による制限あり）ですので、大切なペットと一緒に靱公園でお散歩も楽しんでいただくことができます。 [by 畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11182	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 4,580万円	阿波座駅 12分	2LDK 56.75m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★築浅の超高層タワーマンションの低層階の２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ 平成２９年１０月築、５５階建免震構造タワーマンションの５階部分南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。南西向きバルコニー前面にはビルが建っており、残念ながらタワーマンションならではの眺望は期待できませんが、採光は取れるお部屋です。２ＬＤＫの間取りは廊下部分に取られる面積が少なく、効率よく居室が配置されています。キッチンは独立タイプで急な来客時にも家事スペースが丸見えになる心配もありません。新婚さんやまだお子さんが小さなご家庭向きのお部屋で、約５．０帖の洋室はお子様のお部屋に、約６．７帖のお部屋は寝室にいかがでしょうか。浴室は１４１８サイズでゆったりとしておりくつろげます。最新設備が整った人気のタワーマンションで、築浅ですので気持ちの良いピカピカのお部屋で、新生活をスタートしていただくことができます。お部屋の玄関の先にはスタディールームやベンダーコーナーなどの共用施設の出入口があり、スムーズにアクセス出来て便利です。マンション１階には阪急オアシスがあり午前９時から午後９時まで営業しており、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡れば深夜２４時まで営業のライフがあり毎日のお買い物も便利です。アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く、週末はたくさんのお子様で賑わう下福島公園、西区の靱公園へも近く、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる立地にございます。またマンションと大阪駅間でシャトルバスが運行されており、お仕事やお買い物に利用出来てとても便利ですね！「高い所は苦手だけど、タワーマンションの高級感が好き！」という方にはピッタリなお部屋ですので、是非ご検討下さい。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11429	大阪市中央区西心斎橋１－１０－４０	サンメゾン心斎橋セレブリテ 4,580万円	心斎橋駅 2分	2LDK 61.99m²	H18/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★１８階建て１１階部分　ペット飼育可(規約有り)　北・東角部屋　　設備充実マンション★
Bm11478	大阪市西区新町３－５－１０	プレミスト新町 4,580万円	西長堀駅 3分	3LDK 73.37m²	H23/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：210,000円（共込）　現況利回り：5.50％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11526	大阪市西区新町３－１２－２２	レジオン阿波座 4,580万円	西長堀駅 4分	3LDK 79.64m²	H11/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★『堀江校区で広め』をお探しの方にオススメ　改装済のお部屋です★ 専有面積７９．６４平米・南西角の３ＬＤＫ　１４階部分のお部屋です。南側、西側共に１４階部分からはズバッと広がる眺望があります。　もちろん陽当たりも良好で、ＬＤＫ、２つの洋室と開口があるお部屋に明るい陽差しが差し込むお部屋です。室内は平成３０年１０月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引渡になります。改装内容は、全室クロス・フローリングの張替、建具の新調はもちろん、システムキッチン（食洗機付き）・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ等の水廻り設備も一新されており、フル改装の内容となっています。各所に収納もしっかりとあり、玄関には下駄箱とは別に大型の収納が配備されています。洋室は約７．２帖・約６．０帖としっかり広さのある２つのお部屋と子供部屋や、納戸向けのサイズの約５．１帖の洋室の３ＬＤＫの間取りです。堀江小校区でお子さん２人のファミリーさんにはピッタリの物件かと思います。あみだ池筋と新なにわ筋の中間に建ち、大通りから少し入った静かな立地というのも魅力の１つです。堀江小・堀江中学校区で約８０㎡　のお部屋もなかなか売りに出る物件ではありませんので、学校区やエリアを限定して探している方は、ぜひお問い合せください。ペットも飼育可能なマンションです。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11580	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 4,580万円	阿波座駅 2分	1LDK 56.07m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：221,000円（共込）　現況利回り：5.97％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7811	大阪市北区中之島３－５－１１	グランスイート中之島タワー 4,600万円	肥後橋駅 6分	1LDK 67.8m²	H17/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★肥後橋駅周辺でタワーマンション１ＬＤＫをお探しの方★ ２０階部分北東角のお部屋。北・東ともに大きなビルが建っているので、ズバッと抜けた眺望はありませんが十分に距離があり、全て覆われているというわけではないので、陽当たりはあるお部屋です。お部屋は１ＬＤＫで、約６７㎡あるので、ゆとりのあるお部屋ですが、洗面室・浴室への入り口が洋室から出入りする、少し個性的なお部屋です。ですので、単身の方やＤＩＮＫＳの方向きの間取りです。角部屋なので、全室に窓があり、風通しも良いお部屋です。約１９帖の広々リビングは、キッチン部分のスペースも大きく取られており、冷蔵庫や食器棚等を配置しても圧迫感のない空間を保てるのは、お料理好きな方にとっては嬉しいポイントではないでしょうか。オール電化のマンションなので、コンロもお手入れ楽々ＩＨクッキングヒーターです。大きな玄関収納、廊下部分やリビングの収納に加え、洋室には大型のウォークインクロゼット付きなので、荷物の多い方も安心の収納力です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10517	大阪市西区西本町１－１３－１８	シャトー本町 4,690万円	本町駅 4分	2LDK 89.93m²	H10/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★本町駅周辺で広いリビングの２ＬＤＫをお探しの方★ １５階建て１４階部分　北・西・東の３方角部屋　南向きバルコニーのお部屋。角部屋なので、全部屋に窓があり、風通しの良いお部屋です。　また、北・西側にも室外機置き場があるので、全部屋のエアコン設置が可能です。南側にはマンションが目線に入るので、抜けた眺望ではありませんが、マンションのセットバックと約８ｍの道路を挟んでおりますので、圧迫感は無く、陽当たりの良いお部屋です。北側も西側も３方から採光が取れるお部屋です。お部屋は２ＬＤＫで約８９㎡の専有面積があるので、ＬＤＫが約２６帖ととても広く、大きなソファやダイニングテーブルも余裕をもって配置できます。友人をたくさん招待してもゆとりのスペースで食事会ができます。キッチンは背面キッチンにカウンターテーブルが設置されておりますので、作業台としてとても重宝します。居室は和室と洋室の各１室で、リビング部分の収納やシューズインクローゼットなどの収納が充実しているのも嬉しいポイントではないでしょうか。平成３０年３月現在は大規模修繕工事中の為、シートに覆われておりますが、平成３０年６月中旬には完了予定。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,690万円	桜川駅 3分	1LDK 63.81m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★タワーマンションの上層階で１ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ 平成１９年１月築の３８階建てのオール電化タワーマンションの２６階部分、北・東・西の３方向角住戸、１ＬＤＫのお部屋です。２６階のお部屋ですので周囲に遮る物はなく、開放感のある眺望が広がります。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。約６３㎡の専有面積があっての１ＬＤＫの間取りはゆったりと余裕をもった配置になっており、洋室にはゆったりとしたウォークインクローゼット、玄関物入や玄関横にはトランクルームも配備されており収納も豊富に取れています。バルコニーは北・東・西の３面バルコニーで風通し良好です。東側のバルコニーからはお隣のお部屋が見えますが、お隣のお部屋の窓ガラスは目隠しの曇りガラスを採用しているので、視線が気になる事はございません。キッチンは独立キッチンで、急な来客時も中が見えず、リビングも広々使え家具等のレイアウトも自由度が高くなります。オール電化のマンションで、ＩＨクッキングヒーター採用でお掃除も楽々です。エントランスやお部屋の出入りはタッチ式のカードキー採用で、買い物帰りの重たい荷物を持っている時にはとても便利ですね。共用部は高級感あるカーペット敷きの内廊下仕様で、ゲストルームやスカイラウンジなどもあり、共用施設も充実しております。リビングに開放感のあるゆったりとした１ＬＤＫをお求めの方にはピッタリのお部屋で、抜群の眺望を眺めながら堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況空家となっておりますので、ご内覧はお気軽にお申し付けくださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9307	大阪市中央区西心斎橋２－９－３５	エステムエグゼ心斎橋 4,780万円	心斎橋駅 4分	2LDK 56.11m²	H25/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★１５階建て１２階部分　南向きバルコニー　新品家具家電付き　※町内会協力費/月額80円★
Bm11730	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 4,920万円	本町駅 5分	2LDK 67.26m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：140,000円（共込）　現況利回り：3.41％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11512	大阪市西区南堀江２－４－８	ジ・アーバネックス南堀江公園通り 4,980万円	桜川駅 5分	3LDK 73.94m²	H27/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★堀江暮らし　築浅の３ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★ １５階建て４階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫの南西角住戸です。南向きのバルコニー前面には８階建て程度の建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員１５メートルの道路を挟んでいますので、しっかりと陽当たりがあります。　またこのお部屋のポジションの正面は戸建て住宅となり、現況は奇跡的に眺望も抜けています。南西の角住戸ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。　開口は換気の役割程度と考えていただいた方が良さそうです。玄関はクランクインとなっていて、お部屋の奥まで丸見えになることが無い造りです。入口すぐのお部屋は若干狭く感じますし、柱の出っ張りもありますので、お子さんがお一人のご家族などでしたら、納戸の様にお使いいただくのが良いかも知れません。決してタップリというわけではありませんが、各所に収納もありますし平成２７年築ですので室内設備も充実した内容では無いでしょうか。洗面室への動線も２ＷＡＹで家事効率がアップする嬉しいポイントです。心斎橋・なんばエリアも生活圏の利便性の高いエリアです、堀江で築浅のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。原拠う居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11720	大阪市西区新町３－１－１７	ジオ新町 4,980万円	西長堀駅 5分	2SLDK＋納戸 65m²	H26/04 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南向きの明るく眺望良好なお部屋、築浅物件をお探しの方におすすめ★ 子育て世代に人気の堀江小・中学校区にある築３年の新しいマンションです。２０階建て１８階部分　南向きバルコニー、２ＳＬＤＫのお部屋となります。バルコニー前面はスカッと気持ちよく抜けていますので眺望良好です。もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しが差し込む明るいお部屋ではないでしょうか。玄関はクランクインとなっており訪問された方にお部屋が見えない造りになっておりプライバシー重視の設計です。玄関上がってすぐの納戸や廊下収納など居室のクローゼット以外にもしっかりと収納が取れており、荷物の多い方も安心です。廊下から洗面、キッチンへと抜ける動線も家事効率を上げてくれるのではないでしょうか。新婚さん、ご夫婦お二人、またはお子さんがおひとりでしたら、サイズの小さな洋室と何度を繋げるリフォームなどを施せばファミリさんでも十分お住まいいただけるのではないでしょうか。築後４年という事でまだまだ室内設備も新しく、棟内にはキッズルーム・スタディールームの共用施設に加え１階に『都市型保育園ポポラ－』があるのでマンションを出る事なくお子様を保育所へ送り届ける事が出来ます。また、一時的にお子様を預ける事も出来るなど子育て世代に優しいマンションです。現況居住中のお部屋ですので内覧の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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