平成30年5月27日 17時38分 更新
次回更新予定日:平成30年5月28日
株式会社 エイトコーポレーション
3,000〜3,999万円物件情報
 
05/27の一般公開数311件  会員公開数442件
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物件番号 所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細
Bm6628 大阪市西区京町堀3−9−16 3,180万円
2分
 
64.79m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
H18/08
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:143,850円(共込) 現況利回り:5.42%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10585 大阪市西区本田1−4−43 3,180万円
8分
 
70.21m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H13/03
相談
只今商談中の物件です。
★パークビューで眺望良好! 3LDKのお部屋をお探しの方★

11階建ての10階部分東南向きバルコニーの3LDKタイプ 70.21u のお部屋です。
東南側 バルコニーの眼下は “松島公園” になっていて、視界を遮る物は一切無く 一面を見渡せて 抜群な眺望が広がっています。 もちろん陽当たり・通風も良好です。 休日は少年野球などで子供達の声が聞こえてきたりはしますが、周辺は比較的閑静な住宅地ですので騒音等は全く気になりません。

間取りは玄関を入って左右に独立した洋室(クローゼット付)が有りプライベートが確保されている3LDKです。 又、奥様に人気の対面カウンターキッチンですので、眺望を楽しみ、家族と会話しながら家事が出来るのが嬉しいですね。 近くには総合病院や薬局が徒歩圏内、イオンモール大阪ドームシティが自転車圏内と商業施設等も多く生活環境も良好な地域です。

価格ですが この価格は売主がリフォームを施して引き渡す いわゆる【リフォーム渡し】の価格ですので、【現状渡し】で良ければその分価格を値引きする事も可能です。
そこで気になるのが室内状況ですよね
私が見た感じでは、お金の掛かる水回りの設備(キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ)は築年数を感じさせない程 キレイでした。 ただ 最新の物ではないので型の古さは否めません。

フローリングも綺麗な状態ですけど、これは思い切って貼り替えましょう。
と言うのも、時代背景でようか、洋室の床がカーペットで こちらは張り替え必至な状態ですから、洋室の床をフローリング新調するとLDK・ローカのフローリングがどうしても貧相になります。
他 天井・壁のクロス張り替え、畳み新調は必要だと思います。
その他、給湯器も ボチボチ寿命が来るかな? って感じですから、この際取り替えた方が良いと思います。
[by 田内]

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Bm10398 大阪市西区北堀江1−14−23 3,200万円
2分
 
56.24m2
2LDK+S
鉄筋コンクリート造
H09/07
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:150,400円(家賃/118,000円(共込) 権利付き駐車場/32,400円)  現況利回り:5.64%★

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Bm8230 大阪市中央区南久宝寺町4−6−6 3,280万円
5分
 
64.45m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
H17/08
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:141,850円(共込) 現況利回り:5.18%★
Bm10339 大阪市浪速区桜川2−3−25 3,280万円
1分
 
46.13m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
H26/08
相談
★19階建て13階部分 北向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 駅徒歩1分の立地★
Bm10340 大阪市浪速区敷津東2−1−24 3,280万円
9分
 
51.86m2
1LDK
鉄筋コンクリート造
H22/04
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:119,000円(共込) 現況利回り:4.35% ※敷金返還金119,000円★

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Bm10366 大阪市西区本田1−2−9 3,280万円
7分
 
62.86m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
H24/11
相談
★上層階の南向き角住戸 築浅で明るいLDKのお部屋をお探しの方★

12階建て11階部分 南向きバルコニー、東南角住戸 2LDKのお部屋です。
視線の先には南側前面にマンションが建っていますが、前面道路を挟んで駐車場・前面マンションのセットバックと十分距離がありますので、圧迫感は感じませんし陽当たりも良好です。
東側には遮るもの無く眺望は抜けており、木津川の水面を臨むリバービューがあります。
2面採光の明るいLDKはダイニングスペースとリビングスペースをしっかり分けて使うことができます。
専有面積は62.86uとそこまで広いお部屋ではありませんが、廊下部分の面積も少なく各居室にしっかりと収納も取れ、浴室も1418サイズが使われています。 廊下側にはなりますがお風呂に窓があるというのも換気の面で喜ばれるポイントです。
平成24年築のマンションですので、まだまだ室内設備も新しく充実したオール電化のお部屋です。
新婚さんやまだお子さんの小さなご家族など2〜3人でお住まいいただくのにはちょうど良いサイズのお部屋ではないでしょうか。
地下鉄中央線「阿波座駅」徒歩7分 長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩9分と西区の中で考えると少し駅までの距離はあるかも知れませんが、その分静かで住環境としては良好です。
ペットも飼育可能なマンションです。(規約の制限有り)
所有者居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]

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Bm10880 大阪市西区新町4−9−8 3,280万円
2分
 
60.61m2
1LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H11/12
相談
★平成築の60u 1LDK改装済でお探しの方へ★

14階建2階部分 南向きバルコニーのお部屋です。
南側前面は、11m道路を挟んで建物が建っており眺望は良好とは言えませんが圧迫感はありません。
南側からの採光はしっかりとあり 良好です。
平成30年4月下旬に室内を全面リフォーム済みなので、改装費用も要らず新品のお部屋に住めます。
水廻りも一新されてますし、新婚さんで新築は少し高くて手が出ないという方にオススメです。
1点気になる部分は、キッチンがLDK北側奥に配置されており少し暗く、お昼でも電気が必要となってくる部分です。
その他、廊下の広さやシューズクロークがあり、各所広々としていますので、ゆったりとした住み心地が感じられます。
[by 田内]



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Bm10898 大阪市北区中之島4−3−20 3,280万円
8分
 
50.24m2
1LDK
鉄筋コンクリート造
H21/08
相談
★中之島周辺で1LDKをお探しの方にオススメ★

平成21年8月建築 ゲストルームはもちろん、フィットネスルームやゴルフシミュレーション、スカイラウンジ等充実の共有設備を備えたタワーマンションです。
5階部分、南東向きのお部屋で、目の前にはマンションが建っておりますが、前面道路とマンション自体のセットバックで約10m離れておりますので、圧迫感はありませんし陽当たりもしっかりとございます。
間取りは1LDKということで、単身の方やお二人様まででお住いの方にオススメの間取りです。
キッチンは独立キッチンなので、来客時に中が見えにくく、リビングの家具のレイアウトも自由に配置して頂けます。
洋室はリビングと隣り合っており、スライドドアなので、普段からオープンにしておくなどすれば広い空間としてもお使いいただくことができます。
収納は洋室にある大容量のウォークインクローゼットと玄関、廊下にも物入れあり充実しています。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくこともできます。単身でゆったりお住まいいただくも良し、また収益物件として賃貸に出されるというのも良いかも知れません。現況居住中のお部屋ですので、内覧にはご予約が必要です。
[by 渡辺]

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Bm10699 大阪市西区江戸堀3−1−12 3,350万円
7分
 
66.47m2
2LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H14/03
相談
★江戸堀で広いリビングのお部屋をお探しの方にオススメ★

3階部分 南西向きバルコニーの角部屋です。 あいにくバルコニー前にはマンションが建っていますので陽当たりや眺望は期待しないでください。 ただ前のマンションが迫るように建っているのでは無く圧迫感は有りませんし、バルコニー同士が向き合ってるのでも有りませんので鬱陶しさはありません。 そしてある程度距離もありますので真っ暗なお部屋でも有りません。
間取りは元々は3LDKだったのを2LDKに改装して、広くなりすぎたリビングの一角を造り付けの本棚で仕切って書斎みたいなエリアを造りました。
角部屋で全室に窓がありますので通風は良好です。 キッチンのすぐ横にバルコニーへの出入り口が有るのも良いのではないでしょうか。
玄関側には広いポーチがあり、エアコンの室外機を置くことが出来ますので全室にエアコンの設置が可能です。 高さの有るトランクルームもありますので、ゴルフ道具やアウトドアグッズの収納も可能です。
室内の状態は、『このまま賃貸で貸そうかな』とも思ったぐらい綺麗な状態ですので即入居も可能ですが、築後16年経過していますので水回りの設備は最新のモデルではありませんし、経年による劣化や傷も有りますので、もしかしたら新調したくなるかも知れませんね。
その他 キッチン背面にはタップリ入るカップボードがあり、程よくキッチンを隠してくれています。 床暖房も2回路有るもの嬉しいポイントではないでしょか!? [by 赤山]

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Bt5382 大阪市浪速区幸町3丁目 3,480万円
5分
78.02m2
 
 
 
 
即時
只今商談中の物件です。
道頓堀川に架かる「日吉橋」の脇に位置する浪速区幸町3丁目の売り土地です。  周辺環境は最寄駅が千日前線「桜川」駅徒歩5分、長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩7分、JR環状線「大正」駅徒歩7分、南海高野線「汐見橋」駅徒歩6分、スーパーが関西スーパー徒歩7分、イオンモール徒歩9分、日吉公園徒歩5分、日吉幼稚園徒歩2分、日吉小学校徒歩4分となかなか便利な立地です。   南側公道7.8mと東側公道18.4mの東南角地で、約5.6m×約13.9mの長方形の地型です。  住宅を建てるのには程よい大きさの土地ですが問題が1つあります、地盤が道路面(GL)から落ち込んでますから、地下室のようなフロアーを造ってその上にLDKや居室を造ることになるでしょうから建築コストもかなりかかると思うます。  ただ地下室をオーディオルームやシアタールームとして使う等 そんな用途に使う人にはすごくいい物件だと思います。 [by 赤山]
Bm10305 大阪市西区西本町1−11−1 3,480万円
2分
 
88.42m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S55/07
即時
★本町駅徒歩2分!駅近の3LDKリフォーム済みをお探しの方必見!★

14階建て13階部分、東向きバルコニー東南角住戸3LDKのお部屋になります。
オフィスエリアの本町ですので、このマンションもオフィス利用されているお部屋が多いです。
平日の19時以降と日曜祭日はエントランスが施錠されておりセキュリティ面も安心です。
東側バルコニーの道路向かいには建物が建っておりましたが、現在解体中で、将来的にはこのマンションより高い建物が建つ可能性は否めません。
現在は眺望良好で採光もしっかりとありますが、将来的にはわかりません。
南側は眺望も良く、十分陽当たりもありますので明るいお部屋です。
マンションの南側には阪神高速が通っており、現在拡幅工事中です。道路幅が広くなるということは建物に少し接近してきますので、窓を開ければ騒音は少々気になるかもしれません。
前面に建物が建つ可能性がほぼ無く、陽当たり良好な環境が続くメリットと騒音等のデメリットにどこでご自身が折り合いを付けるかというところになってきますので、ぜひ現地をご覧になって判断されることをおすすめします。
室内は平成30年1月に改装済みですので綺麗な状態でお部屋の引き渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換、フローリング・クロス張替等です。
ほぼフル改装の内容ですので生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
しっかりと広さがあるお部屋が3つございますので、ファミリーさんにも快適にお住まいいただくことができます。
LDKは圧巻の18帖オーバーですので、ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあるでしょう。
地下鉄四つ橋線・中央線「本町駅」徒歩2分と交通アクセスも良好です。
この付近はどうしてもビジネス色が濃いエリアですので、居住用の広めのお部屋はそう多く出る地域ではございませんから、88u・3LDKというこのお部屋は希少です。
本町周辺で広めのお部屋をお探しの方は是非お早めに見学なさって下さい。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 飯尾]

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Bm10514 大阪市西区江之子島1−9−2 3,480万円
3分
 
73.32m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H16/09
相談
★最上階角部屋 眺望・陽当りをお求めの方へ★

15階建15階部分最上階 北から東への引き回しバルコニーの北東角部屋です。
北側・東側ともに遮る建物のなく、眺望・陽当り良好なお部屋です。
全室が窓とバルコニーに面しており、どのお部屋も明るく風通しも良く、広々バルコニーが魅力的です。
70u超の3LDKタイプで、独立キッチンのあるLDKなので、家具の配置もしやすく、LDが広々ご利用可能です。
それでも物足りないと思われる方は、和室部分をリフォームでLDKに変更し2LDKにするのもオススメです。
浴室にも窓があり、換気面でもうれしいです。
2WAYのキッチンも家事の動線上とても利用しやすく、小さなお子様のいる家庭の奥様にも助かります。
玄関前にはしっかりとしたひろさのポーチがあり、ベビーカーなどの収納に困るもののちょっとした置き場になります。
少し引渡までが長い事以外は、オススメの物件です。
[by赤山]

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Bm9717 大阪市西区南堀江4−13−19 3,530万円
4分
 
71.79m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H15/01
相談
御成約頂きました。
★日吉小校区(徒歩2分)・南向きのお部屋お探しの方にオススメ★

お部屋は15階建て3階部分、南向きバルコニー3LDKのお部屋で陽当たり良好です。
南側に建つタワーマンションは真正面ではなく少し西にずれていますので、多少視界に入ってくるものの圧迫感を感じるものではありません。お部屋の真正面はそのタワーマンションの駐車場ですので 視界は開け眺望・陽当たりとも良好です。
間取りは、リビングを見渡せるカウンターキッチンの横には和室がありますので、小さなお子様を遊ばせながらでも安心して家事ができます。
また、洗面室にもキッチンと廊下の2WAY移動が可能です。
LDKも15.7帖ありますので、カウンター前にダイニング、バルコニー側にリビングスペースとしっかり分けて使用できます。
各居室に加え、廊下や洗面室にも収納があり、収納力にも優れています
設備も充実していて、リビングに床暖房2回路・浴室乾燥機・追い焚き機能付き・食洗機・内壁には、呼吸をする壁で知られているエコカラットが採用されています。 経過年数から考えると、そろそろ給湯器は交換の時期かも知れませんが 今はまだしっかり動いています。
ペットも飼育可能(規約の制限有り)で、日吉公園が近いですのでペットの散歩にも便利です。
現在、売主様が居住中ですので、内覧希望の場合は事前に連絡が必要になります。
お気軽にお問い合せ下さい。[by赤山]

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Bm10738 大阪市中央区西心斎橋2−10−13 3,560万円
4分
 
40.12m2
1LDK
鉄筋コンクリート造
H26/04
相談
御成約頂きました。
★13階建て11階部分 東向きバルコニー 事務利用可(規約有り)★
Bm10719 大阪市西区立売堀4−5−13 3,580万円
5分
 
69.41m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H17/01
相談
★築15年以内 堀江小学校区で3LDKをお探しの方★

14階建て4階部分 西向きバルコニーの3方角住戸、3LDKのお部屋です。
メインである西側のバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、残念ながら陽当たりや眺望は期待出来ません。北側前面は空き地と駐車場となっており、三方角住戸ということで開口は多いお部屋ですので、真っ暗なお部屋ではありません。
サービスバルコニーも多く全部屋にエアコンの設置が可能です。
約70uの専有面積のある3LDKで、お子さんが2人の4人家族でもお住まい可能な間取りです。
玄関からお部屋が丸見えになることがないプライバシーに配慮された造りのお部屋です。
平成17年建築で、床暖房や食器洗い乾燥機、お風呂は追い炊き機能付きと設備も充実した内容になっています。
地下鉄3線・2駅が徒歩5分圏内で利用出来て通勤通学に便利な立地で、阿波座駅前にはスーパー・銀行・郵便局が揃っており、とても便利です。
堀江小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しで、ペットを飼育される方にオススメの物件です。現在空家となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm10376 大阪市西区立売堀6−8−30 3,590万円
5分
 
81.09m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H13/05
相談
★陽当たり・眺望良好な3LDKをお探しの方に★

15階建て10階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きバルコニー前面は木津川を臨む気持ちよく抜けた眺望があります。
もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しがお部屋に差し込む明るいお部屋です。
低層階のお部屋ではありませんが近くに中央大通り、地下鉄が通っていますので走行音は確かにありますし、気にされる方もいらっしゃるかと思います。
ですが、前面に建物が建って陽当たりや眺望を邪魔されるという心配はなくメリットも大きい立地です。
80uを超える専有面積がありますので主寝室に最適な洋室も約8帖の広さが取れ各所にしっかりと収納も設けられています。
お部屋はマンション内の北西に位置し、玄関前には人の往来もなく独立性の高いお部屋です。玄関横にトランクルームがありますので普段あまり使わない物等を収納しておくのに重宝します。
阿波座駅周辺で3LDKのファミリータイプをお探しの方にオススメの物件で、もしゆったりとしたリビング空間がお好みであれば、LD横の和室を取り込んで2LDKに改装していただくことも可能です。
また、ペットの飼育が可能なマンションですので木津川沿いの遊歩道で、大好きなペットとお散歩を楽しんでいただくことも出来ます。
川沿いのグットロケーション、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋ですので見学の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm9745 大阪市西区新町2−10−12 3,750万円
2分
 
65.02m2
1LDK
鉄筋コンクリート造
H15/08
即時
★ライフが目の前!眺望・陽当たり良好なお部屋をお探しの方★

11階建て8階部分 西向きバルコニー1LDKのお部屋です。
西側前面には建物が建っていますがバルコニーの位置が左にかわしていますので陽当たりも眺望もしっかりとございます。
北・東にも開口がありますので、風通しの良い三方角住戸です。
基本プランは3LDKですが、間取り変更されてLDKの広い1LDKとなっています。
東側のバルコニーにはトランクルームも配備されていますので、長尺ものや普段あまりご使用にならない物などを収納しておくのに便利です。
1620サイズの浴室など実にゆったりした間取り配置です。
単身でゆったりとお住まいいただくも良し、新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦など家族構成によってはリフォームを施しお部屋を一つ増やしてお住まいいただいても良いかと思います。65uの専有面積がございますので十分対応可能です。
地下鉄鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分と交通至便な立地に加え、スーパーも目の前、公園等も徒歩圏に多く生活環境も良好です。
ペットも飼育可能なマンションです。
[by 渡辺]

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Bm9922 大阪市中央区西心斎橋2−9−35 3,780万円
4分
 
44.53m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
H25/02
相談
★15階建て5階部分 南向きバルコニー 室内リフォーム済み ペット可(規約あり)★
Bm10878 大阪市西区江之子島1−5−2 3,800万円
3分
 
56.02m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
H27/09
相談
★築浅物件です 新婚さん等お二人入居にオススメ★

平成27年9月建築の15階建2階部分 東・南・西の三方角部屋です。
メインである東側バルコニーは新なにわ筋に面していますので2階部分のお部屋ですが採光はしっかりとございます。大通りに面していますのでやはり音を気にされる方も多いかと思います。もちろんすごく静かなお部屋をお求めの方にはおすすめ出来ませんが、リビング側には防音サッシも使用されていますので扉を閉めるとそれほど気にならないのではないかと思います。
56uの2LDKですので、新婚さんや、お子さんが独立されたご夫婦等2人入居くらいががちょうど良い広さだと思います。
特に洋室2部屋が振り分けされているので、お互いにプライベートを充実できる間取りです。
LDKは12帖なので、ダイニングテーブルは置かずに、キッチンの大きなカウンターで食事をすると、LDも広々使えます。
もしくは洋室約5.2帖をオープンにしていただき、ゆったりとした1LDKとしてお使いいただくのもオススメです。
築浅の物件ですのでもちろん室内設備も充実しており、床暖房や食器洗乾燥機はもちろん、大型浴室テレビも設置されています。
駅までの距離も3分と近く、周辺にスーパーも2件あり、生活は至便です。
ペットも飼育可能なマンションです。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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