平成30年12月14日 17時31分 更新
次回更新予定日:平成30年12月15日
株式会社 エイトコーポレーション
3LDK物件情報
 
12/14の一般公開数298件  会員公開数435件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm8997
 
大阪市西区九条1−17−4 朝日プラザ九条
1,450万円
九条駅
4分
3LDK
60.2m2
S60/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★九条駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

南向きバルコニー2階部分のお部屋で、目の前はビルと戸建てなので、眺望はありませんが、和室側が戸建てなので陽当たりはあり、真っ暗なお部屋ではありません。
北側の洋室が約4.5帖とコンパクトですが、大型のクローゼットが付いているので、お部屋を広く利用できます。
室内は平成29年2月にリフォームされており、最初のリフォーム費用を抑えたいという方や早く引越がしたいという方にオススメです。
リフォーム内容は、壁紙・フローリングの張替と畳表替え、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の新調をしており、そのままお住い頂けます。
リビングと隣の洋室の間仕切りは3枚のスライドドアですので、家族構成によってはそのドアを外せば、広い17帖のリビング空間としてもお使い頂けます。
[by畑中]

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Bm10030
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
1,580万円
阿波座駅
3分
3LDK
65.92m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:7.05%★

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Bm11402
 
大阪市西区境川1−6−14 グランドヴィラ境川
1,850万円
九条駅
7分
2LDK
53.46m2
H01/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空室
相談
只今商談中の物件です。
★九条駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

1階部分 南西向きのお部屋
バルコニーからは2階建ての倉庫が見えますが、マンションのセットバックと道路幅員のおかげで陽当たりは良好なお部屋です。
1階ですので、小さなお子様がいるご家庭でも階下への音を気にする必要はありません。
お部屋は平成30年9月に全面リフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。
リフォームは一度お部屋をスケルトンにしてから造ってますので、全てが新しくなっており、室内は新築のようなお部屋です。
浴室も新築時よりも広げて追い焚き機能ほ付加し、キッチンはご家族と会話をしながらお料理のできるカウンターキッチンに変更しております。
リビング横の洋室はリフォームの際にエアコンの配管を壁の中を通す工事を行っており、窓の無い中部屋ですがエアコンの設置が可能です。
洋室にはどちらもクローゼットを配置し、玄関に大容量の下足箱を設置しており収納もしっかり確保しております。
価格帯からも新婚さんや最初のマイホームにいかがでしょうか。
[by畑中]

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Bm11103
大阪市西区九条1−21−21 シャトル九条第1
1,980万円
九条駅
3分
3LDK
74.21m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
契約後3ヶ月
★九条周辺で3LDKをお探しの方に★

7階建4階部分 北東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面には建物があり、タワーパーキング等が視界には入ってきますが、幅員約8メートルの道路を挟んでおり圧迫感はありません。
北側の開口ですが少し東に振っていますので、午前中から採光もしっかりとあり暗いお部屋ではありません。
室内は平成25年、平成27年に順次改装がされており、水廻りの設備の新調に加えてクロスの張替や和室を洋室に変更したりと手が加えられたお部屋ですので、購入後はハウスクリーニング程度でも十分お住まいいただくことができるのではないでしょうか。
専有面積が74.21uで全居室が6帖以上とれた、余裕を持った間取り配置ではないでしょうか。 LDKも約16帖の広さがあり、テーブルやソファなどの家具の配置も楽々です。バルコニーに面しているわけではないので開放感という点では少し物足りないかもしれませんが、室外機置き場となるサービスバルコニーがありますので、エアコンの設置で悩むことはありません。
商店街も近く、買い物も便利なエリアなので、生活もしやすいマンションです。九条周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。※引渡は契約後3ヶ月要す。
[by渡辺]

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Bm11439
大阪市西区本田4−8−2 アーバンパレス九条
1,980万円
九条駅
7分
3LDK
59.44m2
H10/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★本田小校区で、平成建築のお手頃価格の3LDKのお部屋をお探しの方へ★

10階建て4階部分、南西角のお部屋です。
眺望は、20m程離れた所にマンションが建っているので、ズバッと抜けた眺望ではありませんが、周辺は戸建てが多いエリアなので、陽当たりも良く、西側の窓からもしっかり採光のとれるお部屋です。
角部屋なので全室に窓があり風通しも良く、ワイドバルコニーで約6帖の洋室と約14帖のLDK、約4.5帖の和室すべてがバルコニーに面しているので、開放感のあるお部屋です。
また、角部屋の特権として専用ポーチが付いており、独立感もございます。
約59uの3LDKですが、廊下部分が少なく、無駄のない間取りですので、その分お部屋が広くなっています。
室内は築後20年を経過しているので、そろそろ全面改装が必要ではないでしょうか。
現状は3LDKの間取りですが、和室をLDKに取込み、約18.5帖の広々としたカウンターキッチンの2LDKに間取り変更するのも良いのではないでしょうか。
中央線の九条駅、阪神なんば線の九条駅が利用出来るので、難波や本町や堺筋本町などのオフィス街へも乗り換えなしで、奈良方面や神戸方面へも直通で行けるので、通勤・通学に便利です。
安治川トンネルを利用すれば、JR環状線の西九条駅も利用出来るので、新大阪や関西空港方面へのアクセスも可能です。
現在は空家となっておりますので、実際にご自身の目で広さや室内の状態などをご覧いただければと思いますので、ご内覧はお気軽にお申し付けくださいませ。
[by飯尾] 

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Bm10003
 
大阪市西区南堀江2−3−20 シャルマンフジ・リッツ南堀江
2,140万円
西大橋駅
4分
3LDK
56.49m2
H09/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★立地重視、とにかく堀江で物件をお探しの方にオススメ★

12階建て2階部分東向きバルコニー、3LDKの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っており、目隠しのルーバーがありますので残念ながら眺望や採光は良好とは言えません。
南側前面も、隣接して建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
2階部分ということもありますし、明るくて眺望豊かな・・・という条件でお探しの方にはオススメ出来ません。
56uの3LDKですので、どうしても少し窮屈な印象を受けます。
2つの洋室に柱が出ていますので、家具の配置等使い方には少し工夫が必要になるかと思いますし、改装して2LDK等にされた方が住みよいかも知れません。
広さや間取りを見ますと、お子さんの小さなご家庭など2〜3人で暮らすにはちょうど良いお部屋かと思います。
また、家族構成に変化があって住み替え等をお考えになる際にも、この物件の立地であれば売却するも良し、賃貸に出すにも需要の高いエリアですので先々の用途も選択肢は多いと思います。
もちろんご自身でフル改装をお考えの方にもオススメです。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm11119
大阪市西区南堀江1−25−9 アトレ21南堀江
2,280万円
桜川駅
4分
3LDK
70.64m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★【定期借地権 期限:2050年3月31日 借地料 11,224円/月】 オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:150,000円(共込) 現況利回り:7.89%★]

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Bm11482
大阪市西区本田1−5−6 サングレール阿波座
2,350万円
阿波座駅
8分
3LDK
59.26m2
S61/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★本田小校区でリフォーム済みの3LDKのお部屋をお探しの方へ★

昭和61年6月築、14階建ての5階部分、南西向きのお部屋です。
バルコニー側には12階建てのマンションが建っておりますので、残念ながら眺望は期待できません。
平成30年9月に室内フルリフォームしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
フローリングと壁紙を張替、お風呂やキッチン、洗面台やトイレなどの水回り設備の新調、畳や建具の新調等々綺麗に仕上がっております。
間取りは3LDKでご家族構成によってはリビング横の洋室を繋げて利用する事で広々リビングの2LDKとしてもご利用頂けます。
59.26uで3LDKですので、全体的に窮屈な感じがしますので、2人から3人でのお住まいが良いのではないでしょうか。
現在空家ですので、お好きなお時間に内覧して頂けますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
[by 飯尾]

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Bm11085
大阪市浪速区幸町1−3−11 M’プラザ難波駅前
2,380万円
桜川駅
2分
3LDK
58.52m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★なんば周辺で交通至便なお部屋をお求めの方に★

東南角住戸東向きバルコニー3LDKのお部屋です。
東側バルコニー前面は隣はマンションとコインパーキングでマンションが視界に入りますが駐車場があるので、陽当たりは良好です。  南側には4.5帖の和室部分に室外機置き場の開口があるだけで、当マンションの南棟を向いていますのでせっかくの南向きですが陽当たりはあまり期待できません。
3LDKの間取りですが広さが58uですので、1つ1つの居室は少し手狭に感じるかも知れませんが部屋数が必要だといった方にはおすすめの物件です。 廊下部分の面積が少なく居室をバランス良く配置したスクエアタイプのお部屋です。
お二人でのお住まいなる等家族構成によってはリフォームで間取りを2LDK等にしていただくとグッと使い勝手も良くなると思います。
JR難波駅、地下鉄千日前線「桜川駅」が最寄りで交通アクセスも良好です。
立地や眺望重視でお部屋を探されている方は是非お問い合わせ下さい。
現況居住中ですので内覧は事前にご予約が必要です。
[by 畑中]

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Bm10434
大阪市浪速区桜川2−8−25 桜川グリーンコーポラス
2,398万円
桜川駅
3分
3LDK
69.93m2
S49/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★難波徒歩圏内でリフォーム向きの南向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和49年10月築、10階建ての4階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南側バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望とは言えませんが、道路幅員もしっかりとありますので陽当たりは良好です。
現在の間取りは約69uの3LDKの間取りですが、LDKは少し窮屈に感じます。経年の劣化も有りますので、改装してのお住まいになろうかと思います。お部屋の数が必要なご家族でしたら、3LDKのままでお使いいただくのも良いですが、収納のないバルコニーに面した洋室をLDKに取り込んで、2LDKに間取り変更されると随分と開放感のある広いリビング・ダイニングスペースが取れます。将来の事を考えて間仕切りが出来るようにしておけば、生活スタイルの変化等にも対応して頂くことも可能ではないでしょうか。
トランクルームもございますのでスノーボードやゴルフバッグ、スーツケースなどをたっぷり収納していただくことができます。
昭和建築のマンションですが、管理がしっかりされていて築年数ほど古さを感じる事はございません。
桜川駅徒歩3分の好立地で、難波や堀江へも徒歩圏内で、マンション北側には公園もあり、北西側には病児対応保育所も開園予定となっており、子育て世代にもオススメで、価格帯を考えますとご自身でリフォームをお考えの方には特にオススメです。
現況居住中のお部屋となりますので、ご見学の際には事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
[by 飯尾]

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Bm9032
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,400万円
九条駅
10分
3LDK
77.2m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

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Bm10619
 
大阪市浪速区幸町2−3−33 ウインザーハイム難波
2,480万円
桜川駅
2分
3LDK
70.4m2
S57/03
新築
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★希少!明るい角部屋 眺望良好なお部屋をお探しの方へオススメ★

12階建4階部分 東・北・西向きの引き回しバルコニーの三方角部屋です。
東側前面は隣の建物のセットバック部分と道路が見えており眺望や採光があります。
西側前面は敷地内駐車場の通り道を挟んで建物があるので眺望はありません。
北側のワイドなバルコニー全面は、約11mの道路を挟んで、建物がありますが2階建てですので、しっかり眺望が広がり、とても明るい採光があります。
平成29年9月に室内を全面改装しており、バリアフリー設計、設備もまだまだ綺麗なので、ハウスクリーニングで十分お住い頂けます。
カウンターキッチンを含め、10.5帖のLDKには窓もありますので、風通しも良好です。
洋室全てに約1間のクローゼットが有りますので収納家具もほとんどいらないお部屋だと思います。
また玄関横には、大きめの玄関収納が造られており、お子様の多い家庭でも靴やアウトドア用品などが収納出来る大きさが有ります。
オートロックもあり、防犯面でも安心で、周辺はスーパーやコンビニなどもあるので生活はとてもしやすいマンションです。
[by畑中]

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Bm10958
大阪市西区江戸堀3−8−13 ライオンズマンション江戸堀西公園
2,480万円
阿波座駅
3分
3LDK
69.55m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みの3LDKをお探しの方★

3階部分南東角のお部屋
南側にはマンションが建っておりますので、3階のこちらのお部屋からは眺望は期待できません。 しかしながら角部屋なので、全室に窓があり風通しの良いお部屋ですよ。
お部屋は平成30年5月に全面リフォームしており、クロスやフローリングはもちろんのこと、キッチンや浴室といった水回り設備や建具等も全て新調され、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
お部屋はセンターリビングの3LDKでリビングが真ん中に位置することで自然と家族がリビングに集まりやすい間取りです。
間取り変更のリフォームをする際に各居室と廊下部分に収納も備え付け、ご家族が多い方も安心の収納力があります。
リフォームした綺麗な部屋には住みたいけど、自分でやるとうまくイメージできないという方にはリフォームした姿を見て検討できるので、嬉しいお部屋ではないでしょうか。
[by畑中]

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Bm11605
大阪市西区本田4−3−13 藤和九条コープ
2,480万円
九条駅
4分
3LDK
72m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★九条周辺でペットと暮らせる改装済をお探しの方★

9階建て4階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面に建物は立っておりますが、斜線制限の影響で斜めになっていますし、幅員8メートルを超える道路を挟んでいますので陽のあたる角度はしっかりとあります。
眺望に関してはやはり良好という表現はできません。
平成30年11月にリフォームが完了しておりますので綺麗な状態での引渡となります。
改装内容としましては、全室クロス張替、洋室・LDK・廊下等フローリング貼り、カウンターキッチンへ変更・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調、ハウスクリーニング等です。
改装に費用のかかる水廻りを含めて、室内設備のほとんどが新調されていますので、購入後はすぐに新生活をスタートして頂くことができます。
バルコニー側の洋室に収納が無いのが少し残念な感じがします。普段からLDK横の洋室はオープンにしていただき、2LDKとしてお使いいただく方がゆったりとして使い勝手も良いのかなと思います。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩4分、周辺にはスーパーや商店街があり日頃のお買い物にも大変便利です。
現況空家ですが改装工事との兼ね合いもございますので、内覧には調整が必要です。リフォーム済物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm10698
 
大阪市浪速区桜川2−8−25 桜川グリーンコーポラス
2,590万円
桜川駅
3分
3LDK
61.05m2
S49/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★桜川周辺、改装済のお部屋をお探しの方に★

10階建て6階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面には賃貸マンションが建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員充分な前面道路がございますのでしっかり陽当たりがあり、圧迫感などは有りません。
平成30年3月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡しとなります。 改装内容は、全室クロス・フローリング張替、洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・システムキッチン・給湯器新調、目の届かない給排水管もメンテナンスされています。まさにフル改装の内容ですので、購入後はピカピカのお部屋ですぐに新生活をスタートしていただくことができます。
専有面積が61.05uと、3LDKの間取りとしては決して余裕のあるお部屋ではありませんが、部屋数が必要なご家族にはオススメの物件です。
昭和49年建築のマンションですが、大規模修繕等も適宜に行われていますし、全体的に管理のしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じません。
廊下に約1.8uのトランクルームも有り、長尺な物や普段あまりご使用にならない物を収納しておくのに重宝します。
現況空家になりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。お問い合わせお待ちしております。
[by 渡辺]

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Bm10942
大阪市浪速区桜川2−8−25 桜川グリーンコーポラス
2,590万円
桜川駅
3分
3LDK
61.05m2
S49/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★桜川駅周辺でリフォーム住みのお部屋をお探しの方★

桜川駅から徒歩3分の距離で、大通りからは少し入った位置に建っているので、比較的静かな立地です。
8階部分の南向きバルコニーのお部屋。
南側には同じ程度の高さのマンションが建っているので、抜けた眺望はありませんが、陽当たりはあり、明るいお部屋です。
北側のお部屋もマンション共有廊下側に窓があり、北側からの採光も取れるお部屋です。
お部屋は平成30年5月にリフォームしており、綺麗な状態そのまま新生活のスタートできます。リフォーム後の状態を確認してから決めたいという方には嬉しいお部屋ではないでしょうか。
フローリング・壁紙の張替、キッチン・お風呂トイレといった水回り設備の新調、建具の新調等々、ほぼ全てが新しくなっていますよ。
間取りは3LDKで、各居室は少しコンパクトですが、バルコニーに面した洋室はリビングと繋げて利用できますので、ライフスタイルやお子様の成長によって使い分けできるお部屋です。
また、お部屋とは別に共有部分にこのお部屋専用のトランクルーム約1.80uがございますので、趣味やお子様の遊び道具等荷物の多い方も安心です。
[by畑中]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11125
大阪市浪速区幸町3−1−3 ニューハイツ幸町
2,600万円
桜川駅
3分
3LDK
82.91m2
S56/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★交通至便、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

8階建て最上階1フロア1邸、4方角部屋3LDKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は戸建て住宅が建っていますが、このお部屋の高さからは眺望・陽当たりも問題なく良好です。
東側も眺望は抜けており、南側と同様にリバービューが広がります。
廊下を挟んで3つのお部屋とLDKが分かれた配置になっていて玄関からリビングやお部屋が直接見える事が無いため独立性のある間取りになっています。
80uを超える広さがあっての3LDKの間取りですので、LDKに十分な広さを確保し収納もしっかりとれています。
最上階でフロアにこのお部屋1邸となりますので、とにかく開口が多く風通しの良い明るいお部屋です。
千日前線・長堀鶴見緑地線・南海汐見橋線と3路線利用可能と交通アクセスにも優れています。
平成27年11月に改装歴があり、キッチン・洗面・浴室・トイレ・電気温水器等が新調されフローリング・クロス等も張替えられていますので、ハウスクリーニング程度ですぐにお住まいが可能かと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm11140
大阪市西区南堀江1−18−27 四ツ橋セントラルハイツ
2,780万円
四ツ橋駅
6分
3LDK
61.47m2
S53/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南向き角住戸、改装済のお部屋をお探しの方に★

11階建て9階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面には現在マンションを建築中ですので完成するとどうしても眺望を遮る形となりそうですので、ズバッと抜ける眺望をお求めの方にはあまりおすすめできません。
陽当たりに関しては角住戸ということもあり、西側からも採光が取れますので明るいお部屋ではないでしょうか。
平成30年7月に全面的に改装が施されていますので、お部屋は綺麗な状態でお引き渡しとなります。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング、クロス、クッションフロア張替、建具交換とお部屋の雰囲気もガラッと一新され全く別の部屋に生まれ変わっています。キッチンには食洗機と浄水器水栓付きです。 間接照明やダウンライトも備えられ、リノベーションといった内容の仕上がりです。
四つ橋線「四ツ橋駅」千日前線「桜川駅」徒歩6分、長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩7分と複数路線が利用可能な立地で、オシャレなカフェやショップが建ち並ぶオレンジストリートも徒歩1分と堀江暮らしを満喫されたい方にはおすすめの物件になります。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺]

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Bm6862
大阪市西区靱本町3−5−27 シャルマンフジ・リッツ靱公園
2,860万円
阿波座駅
3分
3LDK
66.54m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:115,000円(共込) 現況利回り:4.82% ※敷金返還金債務無し★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11718
 
大阪市浪速区元町1−11−16 ヴォンジョルノ難波
2,880万円
大阪難波駅
8分
3LDK
62.72m2
S53/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★リフォーム歴あり(平成30年4月和室を洋室に変更) 最上階(10階建て10階部分) 陽当たり・眺望良好★