令和元年8月25日 17時21分 更新
次回更新予定日:令和1年8月26日
株式会社 エイトコーポレーション
九条駅物件情報
 
08/25の一般公開数203件  会員公開数411件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bt10622
大阪市西区境川1丁目 境川1丁目 売土地
530万円
ドーム前千代崎駅
8分
 
 
 
 
更地
即時
★倉庫・資材置き場をお探しの方★

京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。
接道は約0.79mなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約14坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。
決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。
[by畑中]
Bm12136
 
大阪市西区境川1−6−23 シティパル辰巳橋
1,430万円
九条駅
6分
3DK
53.21m2
S61/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★生活至便、九条周辺で採光の多い角住戸をお探しの方★

12階建て最上階部分 北東向きバルコニー、3DKのお部屋です。
バルコニー前面には同じ12階建てのマンションが建っていますのでやはり視界に建物が入ってきます。 眺望は期待できませんが低層階ではありませんので、しっかりと陽当たりもあり暗いお部屋というわけではありません。
角部屋ということで全室に窓があり採光も多く取れますし、風通しの良いお部屋です。
建物西側に中央大通り・阪神高速が走っていますので電車や車の走行音は少し気になる立地ではあります。
平成18年12月に改装歴があるお部屋で、その時にクロスやクッションフロアの張替をされています。 その後は現所有者様が丁寧にお使いになっています。
専有面積53uで3DKの間取りは、各居室がそれほど広いお部屋ではありませんので、6帖の洋室をオープンにしていただいてリビングスペースとしてお使いになるなど、少し工夫が必要かと思います。
3方向角部屋でサービスバルコニーも設けられており、現状の間取りでも全てのお部屋にエアコンの設置が可能です。
新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭など、マイホーム購入の第一歩にいかがでしょう。マンションのすぐ裏手には徒歩1分でスーパーもあり生活至便な環境です。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt9166
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,480万円
九条駅
3分
 
 
 
 
更地
相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★

九条2丁目 キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。
前面道路幅員5.3mですので、車も問題なく通れます。
土地面積35.70u(約10.81坪)なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや1階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。
建ぺい率80%、容積率318%となっています。
周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。
間口は3.8mと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。
車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。
[by千川]
Bm11934
大阪市西区本田4−11−26 ユーロハイツ本田
1,495万円
九条駅
7分
2LDK
50.55m2
S57/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★九条周辺で、1000万円台半ばの物件をお探しの方★

10階建て8階部分の南西角住戸、2LDKの2面バルコニーのお部屋です。
周辺は一戸建てが多いエリアですので、8階のこのお部屋からの眺望は良好で陽当たりも良いお部屋です。
バルコニーは北側、南側にあり西側の開口を含めて3方の角部屋ですので、採光もしっかりとあり明るいお部屋ではないでしょうか。
間取りは2LDKで、LDKはL字型になっており、広さと形状から家具の配置に工夫が必要です。
室内は平成24年12月に全室の壁紙・フローリングの張替、キッチンや浴室、洗面台やトイレといった水回り設備の新調をされていますので、設備の入替は必要ないでしょう。
各居室少しコンパクトな造りですので、単身でお住いの方やお二人様まででお住まいの方にオススメです。
ただ、50uの中の廊下部分の占める割合が非常に少なく、同じ平米数のお部屋よりは居室等の広さが取れています。
安治川トンネルがすぐ近くに有り、此花区の西九条方面に会社が有る方は、自転車や徒歩などでも通勤が可能ですので便利です。
九条駅徒歩7分と西区の中では少し遠く感じる方もいるかもしれませんが、その分落ち着いた雰囲気や前面道路が広い割には交通量が少なく静かなところがオススメです。
建物南側に現在マンションが建築中ですので、工事期間はしばらく音がうるさいですが、こちらのお部屋のポジションではマンションが竣工後は建物が被ることはないでしょう。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らしていただく事ができます。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12447
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,500万円
九条駅
1分
 
 
 
 
更地
相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方!★

大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55u(約12.58坪)の土地です。
接道状況は南東側の公道・幅員約4.6mに接しています。
北東側は私道・幅員約3.2mに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック(建築基準法で前面道路を4m幅以上にしないといけない)をして北東側私道から約0.8m後退し、
尚且つ角地で隅切り(土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事)をしないといけないため、0.8mセットバックして合計4.61u分面積が減少します。
将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94u(約11.17坪)になります。
現況、月極駐車場(3台・51200円/月)として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。
購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。
大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

[by石田]
Bm11642
大阪市西区本田4−3−13 藤和九条コープ
1,580万円
九条駅
4分
2LDK
63.72m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★九条駅周辺で陽当たりの良い2LDKをお探しの方★

6階部分西向きのお部屋 西側の眺望はマンションも視界には入りますが、正面は抜けており良好と言えます。 陽当たりも良いお部屋ですよ。
お部屋は平成30年11月に全室の壁紙張替、リビング等の建具フローリングの張替、浴室・洗面台の交換などのリフォームをしており、そのままの状態でお住い頂けます。
洋室側の建具やキッチンは数年前にリフォームされたままなので、実際に見て気になる方は一部追加リフォームされてもいいかもしれません。
間取りはリビングを広くした2LDKの間取りで、約17.8帖ありますので、大きな家具を配置してもゆったりとしたスペースがあります。
リビングに隣接する洋室は2面をスライドドアで仕切っておりますので、開放して一つの広い空間としても利用でき、収納は元々和室の押入だった為大容量の収納力です。
玄関側の洋室の収納も大型で、廊下部分にも収納があり、荷物の多い方も安心です。
洗面室もゆとりのあるスペースですが、給湯機が室内に取り付けるタイプで、現状は給湯機本体に給湯リモコンが付いておりますので、その周辺はデッドスペースになってしまいます。
お二人様やお子様お一人の3名様まででお住いの方で、広いリビングのお部屋をお探しの方にはピッタリのお部屋ではないでしょうか。
[by畑中]

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Bm12000
大阪市西区九条南2−27−3 ネオコーポ九条
1,680万円
九条駅
5分
3DK
61.75m2
S55/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:88,000円(共込) 現況利回り:6.28%★

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Bm10692
大阪市西区九条南4−23−4 ノバ境川
2,080万円
九条駅
8分
3LDK
61.39m2
H07/06
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★九条で陽当たり良好な3LDKをお探しの方★

7階建て6階部分南東角のお部屋。
一戸建てが多いエリアなので、南東向きのバルコニーからは見晴らしの良い眺望が望め、陽当たりも良好なお部屋です。
また、北西側に窓がある洋室も採光が取れるお部屋で、どのお部屋に居ても明るいですよ。
3LDKのリビングはカウンターキッチンで、キッチンから洗面室にも移動できる家事動線も考えられたお部屋です。
また、ダイニングとリビングをしっかり分けて利用できる造りで、ダイニングの横には和室がございますので、くつろぎながらも小さなお子様の様子を常に見ていられるお部屋ですので、子育て世代の方には嬉しい間取りではないでしょうか。
洋室の4.4帖に収納が無く、少しコンパクトに感じますが、子供部屋としては十分な広さではないでしょうか。
年代的にはそろそろ、設備関係をリフォームしたくなる年代ですので、実際に見て頂いて、気になる箇所だけをリフォームしてあげるのもいいかもしれません。
約61uの3LDKなので、各居室ゆとりのある大きさではないですが、ご家族それぞれのプライベート空間が欲しいけど、狭いリビングは嫌だという方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bk8554
大阪市西区九条3丁目 九条3丁目 店舗付住宅
2,380万円
九条駅
4分
6DK+店舗
111.86m2
 
木造
居住中
相談
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★

九条3丁目の店舗付住宅です。
増築未登記の3階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。
現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。
2階部分は和室×2(約4.5帖、約6.0帖)、洋室(約5.0帖)と水回りが有り、増築の3階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。
建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。
駅まで徒歩3分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。
[by渡辺]
Bm9032
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,400万円
九条駅
10分
3LDK
77.2m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

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Bm10317
大阪市西区本田1−8−16 ラブニール西長堀パークフロント
2,660万円
西長堀駅
8分
1LDK
39.89m2
H20/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 駐車場賃料:25,000円 現況利回り:6.09% ※駐車場権利付き★

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入荷後1週間以内
Bm12540
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,680万円
九条駅
10分
3LDK
77.2m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★平成築で70u超え、3LDKをお探しの方★

14階建て11階部分 北向きバルコニー、北東・北西の角住戸です。
周辺は戸建てが多いエリアということもあって、お部屋からは気持ちの良い眺望が広がります。 北側のポジションとなりますが、周辺には遮る物がございませんので採光もしっかりとあり、暗いお部屋ではございません。

少し独特なお部屋の形をしていますが角住戸ということもあり開口部が多く、キッチンにもバルコニーへの動線や窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
現況の間取りは3LDKとなっており、お子さんが2人いらっしゃるファミリーさんでも快適にお住まいいただく事が可能です。
和室をオープンにしていただき2LDKとしてお住まいされる場合にはLDKが約20帖を超える開放的な空間となります。
家族構成に合わせてお選びいただければと思います。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩10分と西区の中では少し駅から離れてはいますが、帰りに商店街等に寄ることも出来ますし、日々の買い物にも便利な立地です。
夜なども閑静な地域となりますので、静かな暮らしをお求めの方には特にオススメです。
眺望良好な3LDKのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
[by 渡辺]

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Bm12345
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,980万円
九条駅
10分
3LDK
80.69m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★九条エリアで3LDKのお部屋をお探しの方★

5階部分 南東角部屋 東向きバルコニーのお部屋。
周辺は一戸建ての多いエリアですので5階部分のこのお部屋からも眺望良く、陽当たりの良いお部屋です。
角部屋でメインのバルコニーの他、全室にサービスバルコニーがあり、風通しの良いお部屋で、バルコニーに室外機が置けるので、どのお部屋もエアコンの設置が可能です。
令和元年6月にクロス・フローリングの張り替え、キッチン浴室、トイレ洗面台等の新調、建具の新調等ほぼ全てが新しくリフォームされており、綺麗な状態で新生活のスタートをして頂けます。
リビングはお部屋のセンターにあり、2面採光なので、明るく暖かいお部屋です。 広さも約15帖と広く、ご家族が多いご家庭でもゆったりとくつろいで頂けます。
約80平米ありますので、各居室にもゆとりがあり、どのお部屋にも大容量の収納があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by畑中]

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Bk12422
大阪市西区本田3丁目 本田3丁目中古戸建て
2,980万円
九条駅
3分
 
25.88m2
 
木造
空家
相談
★駅近の一戸建てをお探しの方★

中央線「九条駅」から徒歩3分の位置に建つ木造2階建ての連棟住宅。
前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。
現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。
1階をダイニングスペースと寝室、2階にも寝室と4〜5名の方に泊まって頂ける仕様になっています。
もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。
周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。
[by畑中]
Bm11169
 
大阪市西区本田1−6−13 エステムコート阿波座レジデンス
3,780万円
九条駅
9分
3LDK
68.13m2
H28/07
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
御成約頂きました。
★西区で築浅で対面キッチンリビングのお部屋をお探しの方★

5階部分南東向きバルコニーのお部屋。  南東のお部屋からの眺望は残念乍、向かいの建物に遮られますが陽当たりは良好なお部屋です。
平成28年7月に建築されたマンションなので、室内の設備も充実しており、リビング・ダイニングには床暖房、キッチンには食器洗浄機・浄水器・ディスポーザ、浴室には乾燥機・ミストカワック・TV・マイクロバブルトルネード(ミクロの泡で、お肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな美肌にしてくれる美容に良い浴槽設備)、又セキュリティも大阪ガスセキュリティサービスによる24時間トータルセキュリティサービス利用で、快適且つ安心なマンションです。
リビングの横に和室約4.5帖のお部屋をすべてリビングに変更すれば、約19.7帖と広いリビング空間が出来上がります。

交通アクセスも縦横無尽の4線4駅利用と又、日々のお買物もナインモール九条6分・イオン大阪ドームシティ店まで約10分と徒歩圏内と大変便利です。
築浅物件をお探しの方は是非一度内覧してみてください。
[by田内]

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Bt12097
 
大阪市西区千代崎1丁目 千代崎1丁目 売土地
6,480万円
九条駅
6分
 
 
 
 
上物有
相談
只今商談中の物件です。
★店舗兼住宅の建築用地をお求めの方★

九条駅から徒歩6分 みなと通りに面す土地です。
現況は建物が建っておりますが、更地にしてからのお渡しとなります。
駅からは商店街を通って行き来し、周辺にはス ーパーもあり、普段のお買い物も便利なエリアです。
約24坪の土地で間口も約5.4mありますので、1階を店舗や会社事務所スペースにして2階以上を住戸にするさいも大通りに面しているので、視認性も良い立地です。
目の前は歩道になっておりますが、植え込みが無いので1階部分を駐車場にする事も可能です。
こちらの場所は防火地域となりますので、3階以上の建物や延床面積が100平米を超える建物は耐火構造である必要があります。
[by畑中]
Bk11951
大阪市西区川口4丁目 川口4丁目 中古戸建て
7,980万円
九条駅
7分
5LDK+2納戸
213.84m2
H26/07
木造
居住中
相談
★築浅の戸建て 駐車スペースも2台分有り、ゆったりとした1邸をお探しの方★

平成26年7月築、3階建ての木造一戸建てです。
角地となる土地面積122.77平米(約37.13坪)に建つ、建物面積が延べ213.84平米という立派な建物です。
1階にはシャッター付きの駐車場が2台分と屋根付きの駐輪スペースもあります。その他洋室が2室とキッチンスペース洗面や収納がございます。
LDKは2階にありメインのキッチンや洗面、浴室などの水回りがあります。
3階は居室が2部屋とこれでもかと言わんばかりのタップリとした収納スペースがあります。
角地に建っていますし、開口も多く陽当たりもしっかりとある明るい物件です。
部屋数も多いので、ご家族の多い方、荷物の多い方、十分すぎるスペースがあり、快適にお住まいいただくことができるのではないでしょうか。1階部分にキッチンスペースがあるのを見ますと、2世帯での暮らしにも対応可能な造りの物件です。
平成26年築ということで、室内設備も新しく充実しているでしょうから、購入後に手を加えることも少ないでしょう。屋根には太陽光パネルも設置されています。
大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩8分と少し駅からの距離はありますが、なかなか希少なサイズの1邸かと思いますので、九条エリアで大きな一戸建てをお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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