九条駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bt10622	大阪市西区境川１丁目	境川１丁目売土地 530万円	ドーム前千代崎駅 8分			更地即時
★倉庫・資材置き場をお探しの方★ 京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。 [by畑中]
Bt9166	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,480万円	九条駅 3分			更地相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★ 九条２丁目　キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。前面道路幅員５．３ｍですので、車も問題なく通れます。土地面積３５．７０㎡（約１０．８１坪）なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや１階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。建ぺい率８０％、容積率３１８％となっています。周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。間口は３．８ｍと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。 [by千川]
Bm12136	大阪市西区境川１－６－２３	シティパル辰巳橋 1,480万円	九条駅 6分	3DK 53.21m²	S61/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★生活至便、九条周辺で採光の多い角住戸をお探しの方★ １２階建て最上階部分　北東向きバルコニー、３ＤＫのお部屋です。バルコニー前面には同じ１２階建てのマンションが建っていますのでやはり視界に建物が入ってきます。　眺望は期待できませんが低層階ではありませんので、しっかりと陽当たりもあり暗いお部屋というわけではありません。角部屋ということで全室に窓があり採光も多く取れますし、風通しの良いお部屋です。建物西側に中央大通り・阪神高速が走っていますので電車や車の走行音は少し気になる立地ではあります。平成１８年１２月に改装歴があるお部屋で、その時にクロスやクッションフロアの張替をされています。　その後は現所有者様が丁寧にお使いになっています。専有面積５３㎡で３ＤＫの間取りは、各居室がそれほど広いお部屋ではありませんので、６帖の洋室をオープンにしていただいてリビングスペースとしてお使いになるなど、少し工夫が必要かと思います。３方向角部屋でサービスバルコニーも設けられており、現状の間取りでも全てのお部屋にエアコンの設置が可能です。新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭など、マイホーム購入の第一歩にいかがでしょう。マンションのすぐ裏手には徒歩１分でスーパーもあり生活至便な環境です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11934	大阪市西区本田４－１１－２６	ユーロハイツ本田 1,550万円	九条駅 7分	2LDK 50.55m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★九条周辺で、１０００万円台半ばの物件をお探しの方★ １０階建て８階部分の南西角住戸、２ＬＤＫの２面バルコニーのお部屋です。周辺は一戸建てが多いエリアですので、８階のこのお部屋からの眺望は良好で陽当たりも良いお部屋です。バルコニーは北側、南側にあり西側の開口を含めて３方の角部屋ですので、採光もしっかりとあり明るいお部屋ではないでしょうか。間取りは２ＬＤＫで、ＬＤＫはＬ字型になっており、広さと形状から家具の配置に工夫が必要です。室内は平成２４年１２月に全室の壁紙・フローリングの張替、キッチンや浴室、洗面台やトイレといった水回り設備の新調をされていますので、設備の入替は必要ないでしょう。各居室少しコンパクトな造りですので、単身でお住いの方やお二人様まででお住まいの方にオススメです。ただ、５０㎡の中の廊下部分の占める割合が非常に少なく、同じ平米数のお部屋よりは居室等の広さが取れています。安治川トンネルがすぐ近くに有り、此花区の西九条方面に会社が有る方は、自転車や徒歩などでも通勤が可能ですので便利です。九条駅徒歩７分と西区の中では少し遠く感じる方もいるかもしれませんが、その分落ち着いた雰囲気や前面道路が広い割には交通量が少なく静かなところがオススメです。建物南側に現在マンションが建築中ですので、工事期間はしばらく音がうるさいですが、こちらのお部屋のポジションではマンションが竣工後は建物が被ることはないでしょう。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らしていただく事ができます。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12000	大阪市西区九条南２－２７－３	ネオコーポ九条 1,680万円	九条駅 5分	3DK 61.75m²	S55/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：88,000円（共込）　現況利回り：6.28％★ 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11962	大阪市西区境川１－６－１４	グランドヴィラ境川 1,980万円	九条駅 7分	3LDK 65.46m²	H01/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：5.93％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk8554	大阪市西区九条３丁目	九条３丁目　店舗付住宅 2,380万円	九条駅 4分	6DK＋店舗 111.86m²	木造	居住中相談
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★ 九条３丁目の店舗付住宅です。増築未登記の３階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。２階部分は和室×２（約４．５帖、約６．０帖）、洋室（約５．０帖）と水回りが有り、増築の３階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。駅まで徒歩３分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。 [by渡辺]
Bm11912	大阪市西区九条１－１－６	スイートピアオーケー九条 2,380万円	九条駅 4分	3LDK 64.9m²	S56/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★九条周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★ 昭和５６年１月築の９階建ての７階部分、西向きバルコニーの３ＬＤＫのお部屋です。西向きバルコニーの前面は戸建てや松島料理組合の２階建ての料亭ですので、眺望は抜けており、陽当たりも良好です。みなと通りに面して建っているマンションですが、お部屋の位置は道路と反対側になりますので音も気にならないでしょう。大阪メトロ中央線と阪神なんば線の「九条駅」徒歩４分の好立地で、駅からナインモール九条商店街を通って買い物をしながら帰ることが出来ます。イオンモール大阪ドームシティも近く、日々のお買い物から、ちょっとしたショッピングまで生活に必要な施設は徒歩圏にしっかり揃っていますので生活至便な環境です。お部屋は平成３１年２月中旬にリフォーム完成予定となっており、完成後は綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。リフォーム内容は、全室のフローリング・壁紙の張替、キッチン・浴室・洗面台といった水回り設備の新調、経年劣化の気になる給湯機と建具も新調されておりますので、ピカピカな状態に生まれ変わります。価格や広さ的にも新婚さん等にはマイホーム購入の第一歩としていかがでしょうか。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10257	大阪市西区本田１－８－１６	ラブニール西長堀パークフロント 2,390万円	西長堀駅 8分	1LDK 32.18m²	H20/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：85,980円（共込）　現況利回り：5.57％　サブリース中★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9032	大阪市西区九条南４－１２－１４	ハイネス九条 2,400万円	九条駅 10分	3LDK 77.2m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：120,000円（共込）　現況利回り：6.00％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12213	大阪市西区千代崎１－４－１７	ビーバードルチェドーム前千代崎 2,580万円	九条駅 5分	3LDK 66.24m²	H10/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★九条駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★ １２階建て２階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。西向きのバルコニーはみなと通りに面していますので、２階ながらきちんと採光の取れるお部屋です。ただやはり大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思います、感覚には個人差もございますので是非実際に現地をご覧になってお確かめいただければと思います。前面に建物が立たないメリット（陽当たり・眺望等）とのバランスをどうお考えになるかといったところでしょう。お部屋はＬＤＫの横に和室を配した３ＬＤＫタイプです。カウンター式のキッチンも合わせると約１５．９帖のＬＤＫはカウンターの前にダイニングテーブルを置いて、和室側をリビングとして使って頂くと、しっかりとリビング・ダイニングの役割を果たしてくれます。和室をオープンにしておけばよりＬＤＫを広く感じる事ができ、開放感が増します。平成３１年２月に洗面化粧台を新調し、３月にハウスクリーニングを行っておりますので、そのままでもお住まい頂けますし、設備関係等気になる箇所だけのリフォームも可能です。最寄り駅の地下鉄中央線『九条駅』までは徒歩５分、少し足を伸ばせば長堀鶴見緑地線や千日前線も利用することが出来る立地で、スーパーや公園も近く生活至便です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10317	大阪市西区本田１－８－１６	ラブニール西長堀パークフロント 2,660万円	西長堀駅 8分	1LDK 39.89m²	H20/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　駐車場賃料：25,000円　現況利回り：6.09％　※駐車場権利付き★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12131	大阪市西区千代崎１－４－１１	大拓メゾン千代崎みなと通 3,080万円	九条駅 6分	3LDK 81.05m²	H12/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★８０平米超え　ゆとりのある３ＬＤＫをお探しの方★ 平成１２年１１月築、１１階建ての６階部分、南・東向きバルコニーの南東角部屋です。東側前面は幅員約６ｍの道路を挟んでマンションが建っています。　少し目線には入ってきますが圧迫感はないかと思います。リビングとキッチンが面する南側のバルコニー前面は戸建てエリアになりますので眺望も抜けていて陽当たりも良好です。角部屋なので、窓が多くとても風通しのいいお部屋です。マンション西側がみなと通りで車の通りも多いですが、お部屋は反対側ですので騒音も特に気になりません。キッチンにはバルコニーに出れる勝手口がありますので、ゴミを一時的に出しておいたり、熱がこもりやすいキッチンに開口があるのは嬉しいポイントですね。８０平米を超える専有面積がありますので、３ＬＤＫの間取りは余裕を持った造りになっており、和室・洋室ともに６．０帖の広さがとれ、玄関を入ってすぐの洋室は約９．７帖の広さがあります。現況は仕切りがない状態ですが４ＬＤＫに間取り変更も可能なお部屋です。広めの３ＬＤＫをお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょう。また約２．３帖のトランクルームも付いており、アウトドア用品などが収納出来るのは魅力ですね。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11508	大阪市西区川口３－４－２６	シテヌーブ阿波座 3,298万円	九条駅 10分	2LDK 79.94m²	H04/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★本田小校区で陽当たり・眺望良好な改装済のお部屋をお求めの方へ★ １５階建て１２階部分、東南向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。バルコニーからの眺望は、周辺は戸建てエリアで低い建物が多いのもあって大きく広がり、陽当たりもしっかりあるとても明るいお部屋です。専有面積が約８０平米ありますので、２０帖近いゆったりとしたＬＤＫや居室の配置になっています。廊下収納や洋室約７．５帖のクローゼット、和室の押入れなど収納も豊富なお部屋です。平成３０年１１月にリフォーム完成しておりますので　費用がかかる水廻り設備等も全て新調されて、綺麗な状態で新生活がスタートできます。新婚さんや、お子様が大きくなりご夫婦２人でお住まいの方、お子さんが一人のご家族でしたら、ゆったり快適に暮らしていただけるかと思います。中央大通からは１本中に入っているので、小さなお子様がいるご家庭も安心で、大通りの騒音はそれほど気にならない立地です。大阪メトロ中央線と阪神なんば線が利用出来る「九条駅」へは徒歩１０分と少し距離がありますが、奈良や神戸方面にお勤めの方には便利ですし、静かな住宅地としての生活環境があります。現在空家となっておりますので、いつでもお部屋をご覧いただくことができますので、お気軽にお申し付けくださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11169	大阪市西区本田１－６－１３	エステムコート阿波座レジデンス 3,780万円	九条駅 9分	3LDK 68.13m²	H28/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★西区で築浅で対面キッチンリビングのお部屋をお探しの方★ ５階部分南東向きバルコニーのお部屋。　　南東のお部屋からの眺望は残念乍、向かいの建物に遮られますが陽当たりは良好なお部屋です。平成２８年７月に建築されたマンションなので、室内の設備も充実しており、リビング・ダイニングには床暖房、キッチンには食器洗浄機・浄水器・ディスポーザ、浴室には乾燥機・ミストカワック・ＴＶ・マイクロバブルトルネード（ミクロの泡で、お肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな美肌にしてくれる美容に良い浴槽設備）、又セキュリティも大阪ガスセキュリティサービスによる２４時間トータルセキュリティサービス利用で、快適且つ安心なマンションです。リビングの横に和室約４．５帖のお部屋をすべてリビングに変更すれば、約１９．７帖と広いリビング空間が出来上がります。交通アクセスも縦横無尽の４線４駅利用と又、日々のお買物もナインモール九条６分・イオン大阪ドームシティ店まで約１０分と徒歩圏内と大変便利です。築浅物件をお探しの方は是非一度内覧してみてください。 [by田内] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11651	大阪市西区川口３－４－２６	シテヌーブ阿波座 4,598万円	九条駅 10分	4LDK 123.84m²	H04/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★本田小学校区や花乃井中学校区内で、１２０平米超のお部屋をお探しの方へ★ １５階建て３階部分の希少な１２３平米の、東南Ｌ字バルコニーと北向きバルコニーの三面バルコニー、東南角住戸となります。重厚感あるタイル貼りのマンションで、平成３０年に大規模修繕も完了し、適宜にしっかりとメンテナンスが行われています。中央大通と安治川の間に建ち、近隣は工場や倉庫があるエリアです。南側バルコニーからはすぐ近くに戸建てが建っており、東側も工場が建っており、二方とも視界に入る眺望ですが、南側も東側も低い建物ですので十分陽差しは差し込み、明るいお部屋です。北側バルコニーからの眺望の先には高さのある倉庫が建っておりますが、間に道路と駐車場がありますので、圧迫感はなく、約５．２帖と約７帖のお部屋は明るいお部屋でしょう。現況お部屋は４ＬＤＫの間取りで、ＬＤＫは圧巻の２３帖超えでゆったりした開放感のある空間です。室内はリフォーム済みですので、綺麗なお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。クロスやフローリングの張替、水廻り設備も一新されてフル改装の内容です。中央大通からは１本中に入っているので、小さなお子様がいるご家庭も安心で、大通りの騒音は気にならない立地です。地下鉄中央線と阪神なんば線が利用出来る九条駅へは徒歩１０分と少し距離がありますが、奈良や神戸方面にお勤めの方には便利です。とにかく広いお部屋をお探しの方、希少な広さの物件ですので是非実際にお部屋をご覧いただければと思います。 [by 渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12097	大阪市西区千代崎1丁目	千代崎１丁目　売土地 6,480万円	九条駅 6分			上物有相談
★店舗兼住宅の建築用地をお求めの方★ 九条駅から徒歩６分　みなと通りに面す土地です。現況は建物が建っておりますが、更地にしてからのお渡しとなります。駅からは商店街を通って行き来し、周辺にはスーパーもあり、普段のお買い物も便利なエリアです。約２４坪の土地で間口も約５．４ｍありますので、１階を店舗や会社事務所スペースにして２階以上を住戸にするさいも大通りに面しているので、視認性も良い立地です。目の前は歩道になっておりますが、植え込みが無いので１階部分を駐車場にする事も可能です。こちらの場所は防火地域となりますので、３階以上の建物や延床面積が１００平米を超える建物は耐火構造である必要があります。 [by畑中]

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