九条駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bt10622	大阪市西区境川１丁目	境川１丁目売土地 530万円	ドーム前千代崎駅 8分			更地即時
【売土地】 ★倉庫・資材置き場をお探しの方★ 京セラドームから、すぐ近くの立地でみなと通りからアクセスしやすい場所です。接道は約０．７９ｍなので、再建築不可で、駐車場用地としても利用できませんが、約１４坪ある更地ですので、資材置き場等をお探しの方にオススメです。決済後即日お引き渡しできますので、お急ぎでお探しの事業者の方いかがでしょうか。 [by畑中]
Bm13527	大阪市西区九条１－２８－１	シャンティー九条(店舗・事務所） 1,400万円	九条駅 1分	49.12m²	S48/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・店舗・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：130,900円（共込）　現況利回り：11.63％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12447	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,450万円	九条駅 1分			更地相談
【売土地】 ★九条駅周辺で土地をお探しの方！★ 大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55㎡（約12.58坪）の土地です。接道状況は南東側の公道・幅員約4.6ｍに接しています。北東側は私道・幅員約3.2ｍに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック（建築基準法で前面道路を４ｍ幅以上にしないといけない）をして北東側私道から約0.8ｍ後退し、尚且つ角地で隅切り（土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事）をしないといけないため、0.8ｍセットバックして合計4.61㎡分面積が減少します。将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94㎡（約11.17坪）になります。現況、月極駐車場（3台・51200円/月）として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by石田]
Bt13701	大阪市西区九条１丁目	九条１丁目売土地 1,600万円	九条駅 3分			上物有相談
★現況古家付　現状渡し　２ＷＡＹアクセス可★
Bm13949	大阪市西区本田１－８－１６	ラブニール西長堀パークフロント 1,760万円	西長堀駅 8分	1LDK 32.18m²	H20/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
即日内覧会はご予約が必要です♪お気軽にご予約ください♪ 【中古マンション・居住用】 ★ペット飼育可！築浅め！のお部屋をお探しの単身やＤＩＮＫＳの方にオススメです♪★ 平成２０年７月築の１１階建ての２階部分、北東角部屋の１ＬＤＫです。松島公園のすぐ隣のパークサイドマンションです。２階部分ですが、バルコニーの前は道路幅２７ｍの長堀通りと、その先は歩道と６ｍ幅の道路、その先に低層（２、３階建）の建物となっていますので室内には十分に明かりが入り、眺望も問題ありません。角部屋ですので、洋室にも窓があり通風も良好です。生活スタイルによっては、洋室の引き戸を開放して、大きな１Rとしてお使い頂くのもよいのではないでしょうか。収納スペースが少ないのが残念ですが、キッチンはＬＤＫを見渡せるカウンターキッチンとなっており、廊下部分が少ない間取りですので、図面で見るよりは広く感じるでしょう。ペット飼育可（規約による制限有）のマンションで、マンション東側には野球グランドがある「松島公園」となっており、ペットの散歩コースにも利用できる立地です。西長堀駅と九条駅と阿波座駅の３駅４線利用可能なので、電車を使われる方には大変便利です。また、近くにはバスも通っており、自転車を使えば、ドーム前のイオンや商店街等の買い物にもスイスイ行けます。ご自身でのお住まいはもちろん、セカンドハウスとして利用も良いのではないでしょうか。賃貸需要の高い１ＬＤＫタイプなので、収益物件としてもオススメです。（ちなみに　直前まで賃貸で貸していて　その時は８．８万円（共込）でした。）現況は空家で、今なら室内の様子を確認してからご検討が可能ですので、ご内覧はお気軽にお申し付けくださいませ。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13045	大阪市西区九条南４－１２－１４	ハイネス九条 2,290万円	九条駅 10分	3LDK 76.89m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★九条駅周辺で３LDKをお探しの方★ １４階建て３階部分　７６．８９平米・３LDKの南東角のお部屋です。眺望に関しては、３階部分ですのでスカッと抜けた眺望ではないですが、当物件の建物から道路までの敷地が約６ｍあり、また前面の建物とは約６ｍの道を挟んで距離がありますので圧迫感はございません。　陽当たりに関しては、先述した前面の建物と距離がありますのでしっかりと陽差しが入ってきます。お部屋は令和２年２月下旬に・システムキッチンの新調　と　・フローリング（リビング）の張り替えをしています。リビング、各洋室には独立した専用のバルコニーが付いています。リビングの形状からすると、出窓のある方にダイニングテーブルを置き、和室をオープンにしてお使いいただくなどすると、ゆったりとしたリビングとしてご使用いただけるのではないでしょうか。独立性の高いキッチンですので来客時に丸見えといった事も無く安心です。少し特徴的な形の間取りですが、専有面積７６．８９平米で各所に収納も取れ、ファミリーさん向けの３ＬＤＫです。少し駅からの距離はありますが、その分静かな住環境が保たれているエリアなので、静かな住環境をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10317	大阪市西区本田１－８－１６	ラブニール西長堀パークフロント 2,660万円	西長堀駅 8分	1LDK 39.89m²	H20/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　駐車場賃料：25,000円　現況利回り：6.09％　※駐車場権利付き★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk12422	大阪市西区本田３丁目	本田３丁目中古戸建て 2,980万円	九条駅 3分	25.88m²	木造	空家相談
【中古戸建て・居住用】 ★駅近の一戸建てをお探しの方★ 中央線「九条駅」から徒歩３分の位置に建つ木造２階建ての連棟住宅。前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。１階をダイニングスペースと寝室、２階にも寝室と４～５名の方に泊まって頂ける仕様になっています。もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。 [by畑中]
Bk13605	大阪市西区九条２丁目	九条２丁目　新築一戸建 3,280万円	九条駅 4分	3LDK 100.44m²	R02/10 木造	完成済即時
【新築戸建て】 ★九条エリアで駐車場付き一戸建てをお探しの方★ 大阪メトロ「九条駅」から徒歩4分　近くにはキララ九条商店街があり、生活に便利な立地の新築一戸建て。令和2年12月完成。東向きのお家で向かいは2階建てのお家ですので日当たりも確保できております。 3LDKの間取りで1階には駐車場と洋室、前面道路は約5ｍですので、普通車であれば難なく駐車できます。 2階には広々約16帖のLDK、リビングを見渡せるカウンターキッチンで小さなお子様のいるご家庭でもお子様の様子を見ながら料理ができます。また、リビング2面に加えキッチン部分にも床暖房を配置しておりますので、寒い季節でもキッチンもポカポカ暖かい空間になります。 3階には洋室2室と浴室・洗面室、朝起きればすぐ顔を洗うことができ、洗濯物もルーフバルコニーまでワンフロア上がるだけなので、楽々です。ルーフバルコニーには水栓がありますので、掃除もしやすく、夏にはお子様用プールの設置も可能です。九条エリアで駐車場付きの新築をお探しの方は是非この機会にご検討下さいませ。 [by畑中]
Bm13885	大阪市西区本田４－１１－１２	エスリードＯＳＡＫＡ　ＭＩＤ　ＷＥＳＴ 3,750万円	九条駅 6分	3LDK 67.71m²	R01/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★九条エリアで築浅の3LDKをお探しの方★ 4階部分　南東角　東向きバルコニーのお部屋。 4階ですが、東側は一戸建ての建ち並ぶエリアですので、日当たり良好で朝の明るい日差しをお部屋に取り込む事ができます。令和元年10月建築ですので、まだまだ築浅で設備も床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、ディスポーザー、複層ガラス等あったら嬉しい設備が整っています。また、角部屋ですので、全室に窓があり風通しも良いお部屋です。各居室の収納に加え、玄関のシューズインクローゼット、共用廊下部分にトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。リビングはお部屋全体を見渡しやすいカウンターキッチンで、洗面室にもキッチンから移動できる家事動線も考えられた間取りですので、ファミリー世帯の方にオススメなお部屋です。九条エリアで築浅のマンションは希少ですので、是非この機会にご覧になってみて下さい。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13600	大阪市西区川口３－４－２６	シテヌーブ阿波座 3,780万円	九条駅 10分	3LDK 101.64m²	H04/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★100平米超えの広いお部屋をお探しの方★ 14階部分　北東・北西・南西　三方角部屋メインのバルコニーは南西向きで視界にマンションが入りますが、日当たりは良好と言えます。お部屋は約101平米の3LDKですので、各居室ゆとりある空間と各所に収納があり、収納力も魅力なお部屋です。洗面室へは廊下とキッチンの2WAYでの移動ができ、家事動線も考えられた間取りです。角部屋で全室バルコニーに面しており、風通しがよく、どのお部屋も外からの採光を取り入れる事ができます。 LDK中央に柱が出ておりますが、ダイニングとリビングを分けて使える位置にあるのと、室内の広さがあるので、そこまで気にならないかもしれません。玄関前には大きなポーチがあり、独立感があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。室内は経年による劣化もありますが、所有者様が “趣味のための部屋” として使っていましたので、家族で普通に生活していたような劣化は無く、キッチンやユニットバス、前面化粧台は型は古いですがこのままでも十分使える程度の良さを保っています。　実際にご覧いただいて気になる箇所のだけリフォームをすれば、少額のリフォーム費用で済むと思います。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13833	大阪市西区川口３－４－２６	シテヌーブ阿波座 3,780万円	九条駅 10分	2LDK＋S 83.44m²	H04/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★８０平米超え、収納豊富な２ＬＤＫをお探しの方に★ 平成４年２月築、１５階建て４階部分　東南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には同じくらいの高さの戸建てが建っており、スッキリと抜けた眺望ではございませんが、陽の当たる角度はございますので、暗いお部屋ではありません。室内は令和２年３月にリフォームが完成します。改装内容はキッチンコンロ、食洗機、レンジフード新調、ユニットバス、洗面台、防水パン新調、デスクカウンター、ウォークインクローゼット間仕切り壁造作、フローリング、フロアタイル、クロス・エコカラット（一部）張替、ハウスクリーニング等です。廊下側とリビングからの入り口があるウォークインクローゼットは約４．８帖の広さがあり、各居室の収納・廊下収納と合わせて、収納力抜群のお部屋です。その部分にデスクカウンターを造作し、ワークスペースを新設します。洗面室へキッチンからの動線が有り、そのままバルコニーへ出れますので家事効率も良い造りではないでしょうか。駅からの距離は少しありますが、その分静かな生活環境がございます。建物も敷地に対してゆとりをもって建てられており、高級感のあるマンションですので、お部屋の広さを重視してお探しの方はぜひ一度内覧されてみてはいかがでしょう。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt13954	大阪市西区九条３丁目	九条３丁目　売土地 3,780万円	九条駅 7分			更地相談
【売土地】 ★キララ九条商店街に面する約３０坪の売土地です★ 九条３丁目　キララ九条商店街に面している、土地面積約３１．６４坪（１０４．６２平米）建ぺい率８０％　容積率４００％の売土地です。前面道路は南西側、幅員５．４５ｍの公道に間口約５．４３ｍで接道しております。間口はアーケードに面しておりますので、駅からは雨に濡れず帰宅する事ができます。土地の奥行きが約１７．２５ｍありますので、１階部分に駐車スペースを確保してもゆったりとした間取りの建物を建てることが出来ます。また、キララ九条商店街に面しておりますので、店舗用地または店舗兼住宅用地としてお探しの方には特にオススメです。別途商店街組合費がかかります。 [by荒堀]
Bt13306	大阪市西区千代崎１丁目	千代崎１丁目売土地 4,880万円	九条駅 6分			更地相談
【売土地】 ★注文建築で戸建を建てたい方にオススメ★ 千代崎１丁目　みなと通り沿いの土地面積８２．６４㎡（約２４．９９坪）の売り土地です。前面道路はみなと通りなので、幅員は２９ｍあり建ぺい率８０％、容積率６００％としっかりと大きな建物も建てられる立地です。建築条件は無いので、ご自身で戸建等を建てられる方にオススメの土地です。最寄り駅は、中央線『九条駅』まで徒歩６分、阪神なんば線『九条駅』まで徒歩６分の２ＷＡＹアクセスで、さらにバス停も近いので梅田へのアクセスも良好です。大通り沿いなので、車の音は聞こえる立地ですが、その分眺望も良好な建物が建築可能です。周辺は、スーパー玉手やナインモール九条商店街、イオンモール大阪ドーム前などがあり買い物も便利です。 ※告知事項があります。（詳細は担当までお問い合せください。） [by畑中]

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