【中古マンション・店舗・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：130,900円（共込）　現況利回り：11.63％★

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【中古マンション・居住用】
★本田エリアで最上階・陽当たり良好なお部屋をお探しの方★

昭和５６年２月建築　１０階建て最上階　南東・南西向きの２面バルコニーの角部屋です。
南東向きバルコニー前面は中央大通りに面しておりますので、視界を遮る建物がなく抜けた眺望で、陽当たりもしっかりとあります。
将来的に高層の建物が建つ心配はありませんが、阪神高速と大阪メトロ中央線の走行音が少し気になるかと思います。
南西向きバルコニー前面は、約１５ｍ先に１５階建てのマンションがあり視界には入ってきますが、完全に重なっているわけではありませんので南西側は抜けており、陽射しがしっかりと入ります。
また、角部屋ですので窓が多く風通しの良いお部屋です。
平成３０年６月にリフォームをしておりますので、室内設備はまだまだ新しく、内覧した際に気になる箇所のリフォームをしてはいかがでしょうか。
リフォーム内容は、水廻り設備（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）新調、全室洋室に変更となっております。
約１４帖のＬＤＫには、アイランドキッチンが備わっており、開放感のあるオシャレなＬＤＫです。また、家事をしながら室内が見渡せますので、会話をしながらや、お子様の様子を見ながら家事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
二部屋ある約６帖の洋室は、各お部屋プライベート空間として利用するのはもちろん、洋室と洋室の間にあるドアをオープンにしていれば、つなげてご利用することも可能ですので、お子様が小さな間や家族構成によっては１ＬＤＫとしてご利用してもいいのではないでしょうか。
物件周辺は、スーパー（業務用スーパー）やキララ商店街・ナインモール九条商店街が徒歩５分と近く生活至便な立地です。
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや投資物件をお探しの方★

平成２０年８月建築　１１階建て４階部分　北東・北西角の北東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は大通りですので視界を遮る建物がなく眺望良好で、陽当たりもしっかりとある明るいお部屋です。しかし、大通りに面しておりますので車の走行音は気になるかと思います。
角部屋ですので、北西側にも窓があり風通しが気持ちよいお部屋です。
３２．１４平米の１ＬＤＫタイプのお部屋ですので、セカンドハウスや単身の方、また収益物件としてお探しの方にオススメです。
キッチンは独立タイプになっているため急な来客があってもキッチン内を見られる心配がございません。
生活スタイルによっては、洋室の引き戸を開放して、広いお部屋としてお使い頂く事も可能です。
ペットの飼育可能が可能なマンションで、マンション東側にある「松島公園」で大切なペットとの散歩を楽しんでみてはいかがでしょうか。
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★九条エリアで陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

昭和５９年９月建築　１２階建て１０階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には、１２階建てのマンションが建っており視界には入りますが真正面にかぶっているわけではありませんので、陽当たりや眺望は概ね良好です。　南西の方角ですので午後からの日照時間も長く明るいお部屋です。
平成１６年に改装履歴があり、室内は収納を大きく取った２ＬＤＫの間取りです。キッチンや洗面、お風呂などの水回りは劣化も見られますし新調される事をオススメします。
建具や床などはそこまで傷んでいませんので、間取りを変更するのでなければ使える部分はそのままでもいいでしょう。
新婚さんや、お子さんが１人のファミリーさん等、２〜３人までのお住まいに適したサイズのお部屋です。
マンション周辺にはスーパー（グルメシティー九条）が隣接してございますので普段のお買い物も便利な立地です。
九条駅徒歩８分と西区の中では少し距離がありますが、港区も近く環状線弁天町駅からＪＲを利用することも可能です。
現況空家ですので、すぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　駐車場賃料：25,000円　現況利回り：6.09％　※駐車場権利付き★

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【中古マンション・居住用】
★九条エリアで築浅の物件をお探しの方にオススメ★

令和１年１０月建築　１５階建て５階部分　南東向きバルコニーのお部屋です。
一戸建ての多いエリアという事もあり南東向きバルコニー前面には視界を遮るモノはなく眺望・陽当たり共に良好なお部屋です。
５７．６８平米の２ＬＤＫタイプです。お部屋の広さからお子様がお一人のご家庭やご夫婦お二人でお住まいの方におススメなお部屋ではないでしょうか。
各洋室には収納力の大きなウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方もスッキリと収納いただけます。
令和１年１０月建築の築浅の物件ですので、ＬＤＫには床暖房、浴室には浴室暖房乾燥機、リビングを見渡すことの出来るＬ型カウンターキッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機など室内設備も充実した物となっております。
ペットの飼育も可能なマンションですので大切なペットとお住まいいただく事が出来ます。
築浅の物件をお探しのかたは是非ご検討下さい。現況居住中ですので、内覧の際に予約が必要となります。
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★眺望・陽当たり良好な築浅２ＬＤＫをお探しの方★

令和１年１０月築、１５階建て１４階部分、南東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
周辺は一戸建てが多いエリアとなっておりますのでバルコニー前面には視界を遮るモノはなく抜けた眺望がございます。もちろん陽当たりも良好な明るいお部屋です。
約１７．９帖のＬＤＫにはカウンターキッチンが備わっており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でしたら家事ををしながらでもお子様の様子を見ることが出来るのは主婦の方にとってうれしいポイントではないでしょうか。
またリビングには柱の出っ張りがなく家具を配置する際にデッドスペースが生まれにくくお部屋の広さを最大限に生かすことが出来ます。
令和１年築という事で充実した設備がございます。
ディスポーザーや食洗器、床暖房などあったらうれしい設備が充実しております。
ペット飼育可能（規約あり）なマンションですので現在ペットを飼育している方でも安心してお引越ししていただけます。あったらうれしい設備でもあるペットの足洗い場もございます。
九条駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方お問い合わせお待ちしております。
[by鳥塚]

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★商店街近し、九条駅周辺でマイホーム用地をお探しの方★

九条２丁目　土地面積９１．３�u（約２７．６１坪）の現況更地です。
前面道路は北西側の幅員約４．５メートルの公道に間口約５メートルで接道しています。
少し奥行きのある地型をしていますので、建物の手前にはタップリと駐車スペースを確保していただく事が可能です。サイズの大きな車や複数台止められる車庫をお考えの方にはオススメです。
徒歩２分のところに九条駅があり、周辺にはキララ九条商店街もございますので日々のお買い物等生活至便な環境です。
九条東小学校まで徒歩３分とお子さんのいるご家庭にもオススメの立地です。
九条駅周辺で、３０坪程度の土地にしっかりマイホームを建てたい方は一見の価値有りです。建築条件なしですから、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。
[by渡辺]

【売土地（古家付き）】
★九条駅周辺で土地をお探しの方★

九条１丁目の土地面積・３０２．４７平米（９１．６５坪）の土地で、現況は土地の上に古家があります。
前面道路は２面接道している土地で、北側は幅員約８ｍの公道に間口約６ｍ、西側は幅員約３．５ｍの公道に約２０ｍ接道しており、建ぺい率８０％　容積率４００％となります。
約９０．６５坪の土地ですので、家やアパート、マンションを建てることも可能ですし、その他店舗や倉庫にすることも可能です。
大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩５分の立地で、周辺にはスーパーやコンビニ・なども多く生活至便なエリアになりますので店舗を構えて商いをされてもいいですし、土地面積が３０２．４７平米ございますので、戸建てからアパート、マンションの用地としてもご検討頂ける土地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]