平成30年6月24日 17時39分 更新
次回更新予定日：平成30年6月25日
株式会社　エイトコーポレーション
阿波座駅物件情報
　
06/24の一般公開数282件　　会員公開数426件
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm9948
 		 大阪市西区本田１－３－２８ メゾン阿波座
670万円		 阿波座駅
6分		 1R
23.21m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 御成約頂きました。
★収益用物件やセカンドハウスをお探しの方★

２階部分南向きのお部屋。
南側にはマンションが建っておりますので、真っ暗ではありませんが、眺望と南向き特有の陽当たりは期待できません。
大通りに面しておりますが、大通りとは反対方面にバルコニーが付いておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが走行音は軽減されております。
お部屋は約８．７帖のワンルームタイプのお部屋で、洗濯機置き場もバルコニーに確保しております。
周辺には賃貸マンションも多く、賃貸需要もあるエリアなので、収益物件も実際に中を見てから決めたいという方にオススメです。
また、価格帯からも、大阪でセカンドハウスをお探しのかたにオススメのお部屋となっております。
[by畑中]

【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9356
写真あり
 大阪市西区江戸堀３－８－１３ ライオンズマンション江戸堀西公園
680万円		 阿波座駅
3分		 1K
23.3m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：42,000円（共込）　現況利回り：7.41％★

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Bm5145
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
780万円		 阿波座駅
7分		 1R
16.3m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
☆都会のオアシス「靱公園」まで徒歩１分の立地　セカンドハウス、収益物件としても！☆

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Bm9321
写真あり
 大阪市西区西本町２－４－１９ グランドメゾン靱
780万円		 阿波座駅
3分		 1R
15.37m2		 S56/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：44,000円（共込）　現況利回り：6.76％★

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Bm10768
 		 大阪市西区江戸堀３－６－２５ 朝日プラザ江戸堀（事務所）
800万円		 阿波座駅
4分		 1R
37.84m2		 S58/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時		 御成約頂きました。
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：68,000円（共込）　現況利回り：10.2％★　※特別管理費月額2,142円

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Bm10421
写真あり
 大阪市西区江戸堀３－８－１３ ライオンズマンション江戸堀西公園
940万円		 阿波座駅
3分		 1K
23.3m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：52,000円（共込）　現況利回り：6.63％★

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Bm10206
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－７ ＴＡＴディナスティ西本町
1,020万円		 本町駅
6分		 1K
18.09m2		 H10/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：53,000円（共込）　現況利回り：6.23％★

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Bm10755
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－７ ＴＡＴディナスティ西本町
1,080万円		 本町駅
6分		 1K
19.24m2		 H10/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：59,000円（共込）　現況利回り：6.55％★※月額賃料に管理・水道代10,000円含む

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Bm10924
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－７ ＴＡＴディナスティ西本町
1,100万円		 本町駅
6分		 1K
22.38m2		 H10/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,000円（共込）　現況利回り：6.87％★

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Bm10252
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－７ ＴＡＴディナスティ西本町
1,160万円		 本町駅
6分		 1K
21.05m2		 H10/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,000円（共込）　現況利回り：6.51％★

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Bm8748
写真あり
 大阪市西区新町４－１－２ セレッソコート西心斎橋
1,180万円		 西長堀駅
3分		 1K
21.67m2		 H10/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：54,000円（共込）　現況利回り：5.49％★

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本日入荷およびデータ更新
Bm11057
写真あり
 大阪市西区新町３－６－１７ ＧＳハイム西長堀
1,230万円		 西長堀駅
2分		 1DK
29.56m2		 S55/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★西長堀周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

１１階建て６階部分　西向きバルコニー、１ＤＫのお部屋です。
西向きのバルコニーはあみだ池筋に面しており、前面は現況、日本交通（タクシー会社）の敷地で低層の社屋と駐車場の状態ですので眺望は気持ちよくスカッと抜けています。もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しが入る明るいお部屋です。
専有面積２９．５６㎡の１ＤＫのお部屋は単身でのお住まいであれば十分ゆったりとお住まいいただけるお部屋ではないでしょうか。
地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩２分　中央線「阿波座駅」徒歩７分と複数路線の使用が可能で、堀江や心斎橋へも徒歩や自転車圏内の好立地ですから、賃貸に出して収益物件として所有されるのも良いでしょう。想定年間収入予定７８万円（月間６．５万円）可能かと思われます。
駅近で陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家となっておりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by田内]

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Bm10913
写真あり
 大阪市西区江之子島１－１－９ エルベロワイヤル１６
1,250万円		 阿波座駅
4分		 1K
34.96m2		 S57/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：66,500円（共込）　現況利回り：6.38％★

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Bm10253
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－７ ＴＡＴディナスティ西本町
1,270万円		 本町駅
6分		 1K
21.05m2		 H10/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：69,000円（共込）　現況利回り：6.51％★

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Bm10928
写真あり
 大阪市西区川口１－３－２６ サムティ中之島ＷＥＳＴ
1,280万円		 阿波座駅
5分		 1K
25.05m2		 H16/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：64,850円（共込）　現況利回り：6.07％★

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Bm10354
 		 大阪市西区西本町２－１－３９ カナード西本町
1,300万円		 本町駅
6分		 1DK
37.6m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
★靱公園周辺でセカンドハウスや投資用物件をお探しの方に★

お部屋は１１階建て６階部分、南向きバルコニーの１ＤＫ　南西角住戸となります。
南側前面は隣接して１２階建てのマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は残念ながら期待出来ません。
ただし、角住戸ということでキッチンのある西側にも開口があります。西隣は２階建ての建物でしっかりと採光がありますので暗いお部屋ではありませんが、眺望や陽当たりを重視される方にはオススメすることはできません。
都会の真ん中に建っていますので、交通アクセスは地下鉄四つ橋線・千日前線・中央線の「阿波座」駅や「本町」駅がともに徒歩６分ですし、大阪駅前行きのバス停まで徒歩１分と交通至便です。立地重視で物件をお探しの方には良い物件ではないでしょうか。
３７㎡の１ＤＫタイプなので、狭小の１ルームや１Ｋと違ってゆったりお住まいいただくことが可能です。
広さから考えると、投資用やセカンドハウスにご利用される方が多いかと思います、築年数は経過していますが浴室とトイレがセパレートタイプであったり、室内に防水パンもございますので基本的な借り手のニーズに応えることができるお部屋です。
靱公園周辺で物件をお探しの方はお部屋を内覧してみて下さい。投資用物件の室内を見てから検討出来るのは嬉しいポイントです。
[by渡辺]

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Bm10020
写真あり
 大阪市西区立売堀４－５－２８ LAV心斎橋WEST
1,350万円		 阿波座駅
4分		 1K
24.9m2		 H22/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000 円（共込）　現況利回り：6.22％★

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Bm10785
写真あり
 大阪市西区川口１－３－２６ サムティ中之島ＷＥＳＴ
1,350万円		 阿波座駅
5分		 1K
25.05m2		 H16/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,500円（共込）　現況利回り：5.20％　★ ※現在大規模修繕中（平成30年4月現在）

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Bm10801
写真あり
 大阪市西区立売堀４－５－２８ LAV心斎橋WEST
1,450万円		 阿波座駅
4分		 1K
24.9m2		 H22/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：5.79％★

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Bm11002
写真あり
 大阪市西区立売堀３－７－４ エスリード阿波座サウスプレイス
1,460万円		 阿波座駅
2分		 1K
21.5m2		 H24/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：62,100円（共込）　現況利回り：5.10％★

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