平成30年11月19日 17時15分 更新
次回更新予定日：平成30年11月20日
株式会社　エイトコーポレーション
阿波座駅物件情報
　
11/19の一般公開数297件　　会員公開数414件
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm11178
 		 大阪市西区江之子島１−１−９ エルベロワイヤル１６
560万円		 阿波座駅
4分		 1R
14.21m2		 S57/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 只今商談中の物件です。
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：39,420円（共込）　現況利回り：8.15％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9356
写真あり
 大阪市西区江戸堀３−８−１３ ライオンズマンション江戸堀西公園
680万円		 阿波座駅
3分		 1K
23.3m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：42,000円（共込）　現況利回り：7.41％★

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Bm5145
写真あり
 大阪市西区京町堀２−１４−２２ ライオンズマンション靱公園第２
780万円		 阿波座駅
7分		 1R
16.3m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
☆都会のオアシス「靱公園」まで徒歩１分の立地　セカンドハウス、収益物件としても！☆

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11470
写真あり
 大阪市西区江戸堀２−７−４ エスポアール江戸堀
980万円		 肥後橋駅
8分		 1K
29.9m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,000円（共込）　現況利回り：7.95％★　

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Bm11626
写真あり
 大阪市西区新町４−１−２ セレッソコート西心斎橋
1,000万円		 西長堀駅
3分		 1K
21.16m2		 H10/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：50,000円（共込）　現況利回り：6％　※転貸借解約可（締約後賃料、55,000円）★

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Bm10206
写真あり
 大阪市西区西本町２−１−７ ＴＡＴディナスティ西本町
1,020万円		 本町駅
6分		 1K
18.09m2		 H10/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：53,000円（共込）　現況利回り：6.23％★

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Bm8748
写真あり
 大阪市西区新町４−１−２ セレッソコート西心斎橋
1,180万円		 西長堀駅
3分		 1K
21.67m2		 H10/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：54,000円（共込）　現況利回り：5.49％★

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Bm11607
写真あり
 大阪市西区江之子島１−１−９ エルベロワイヤル１６
1,180万円		 阿波座駅
4分		 1DK
34.96m2		 S57/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
★阿波座駅近くでセカンドハウスや収益物件をお探しの方にオススメ★

昭和５７年６月築、１６階建ての５階部分、北西向きのお部屋です。
北西向きバルコニーから道路を挟んだ先は、高速道路と土佐堀川ですので、眺望も陽当たりも良く、洗濯物も良く乾くリバービューのお部屋です。
お部屋は１ＤＫの間取りで、風呂とトイレが分かれているセパレートタイプのお部屋です。
現在は賃貸中で、賃借人様が平成３０年１１月末に退去予定となっっており、退去後はリフォームをする予定となっておりますので、綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
徒歩４分で阿波座駅があり、中央線・千日前線の２線が利用できて、難波や奈良方面へも乗換なしの１本でアクセス可能で、通勤通学に便利な立地です。
阿波座駅の駅前には郵便局や総合病院があり、夜遅くまで営業しているスーパーもあるので、駅からの帰り道にお買物をして帰れるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
西区の人気スポットの靱公園も徒歩１０分弱で行けますので、愛犬とお散歩にいかがでしょうか？
オートロック・ペット飼育可・セパレートと人気の条件が揃った、日々の管理と計画的な大規模修繕工事で綺麗に維持されている管理良好のマンションですので、収益物件やセカンドハウスにいかがでしょうか？
賃借人様が退去後、リフォーム完成後はお気軽にご内覧くださいませ。
[by 飯尾]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11332
 		 大阪市西区江戸堀３−８−１３ ライオンズマンション江戸堀西公園
1,200万円		 阿波座駅
3分		 2DK
38.88m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談		 只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１３階建て３階部分　南東向きバルコニー　２ＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますが、道路幅員も約８メートルございますので採光はしっかりとあります。　お部屋は２ＤＫタイプですが、専有面積がそれほど広くないので単身もしくはお二人での入居向きのお部屋かと思います。
和室を寝室になさって、洋室はオープンにする１ＬＤＫとしての使い方の方が住みよいお部屋かも知れません。
昭和建築のマンションですが、風呂・トイレがセパレートであったり、室内に防水パンがある等、ポイントは押さえてある物件ですので投資用として賃貸に出す際の需要もしっかりとあると思います。
玄関がオートロックというのも女性が単身でお住まいになる場合などには安心の設備です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩３分　駅からの帰り道にはライフ阿波座駅前店、マンションのすぐ横にはコンビニと生活至便な立地です。
ご自身でのお住まいとしてはもちろんですが、収益物件をお探しの方も是非お問い合わせ下さい。
投資用物件を室内を内覧して検討出来るのは嬉しいポイントです。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11581
 		 大阪市西区立売堀３−７−４ エスリード阿波座サウスプレイス
1,220万円		 阿波座駅
2分		 1K
20.8m2		 H24/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 只今商談中の物件です。
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,700円（共込）　現況利回り：6.26％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10913
写真あり
 大阪市西区江之子島１−１−９ エルベロワイヤル１６
1,250万円		 阿波座駅
4分		 1K
34.96m2		 S57/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：66,500円（共込）　現況利回り：6.38％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11584
 		 大阪市西区立売堀３−７−４ エスリード阿波座サウスプレイス
1,250万円		 阿波座駅
2分		 1K
21.65m2		 H24/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 只今商談中の物件です。
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,600円（共込）　現況利回り：6.29％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10928
写真あり
 大阪市西区川口１−３−２６ サムティ中之島ＷＥＳＴ
1,280万円		 阿波座駅
5分		 1K
25.05m2		 H16/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：64,850円（共込）　現況利回り：6.07％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11174
写真あり
 大阪市西区靱本町３−１−２１ ユニーブル靱公園
1,280万円		 阿波座駅
4分		 1K
21.02m2		 H11/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：61,000円（共込）　現況利回り：5.71％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11325
写真あり
 大阪市西区江戸堀２−７−４ エスポアール江戸堀
1,280万円		 肥後橋駅
8分		 1K
28.91m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：6.56％★　

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10785
写真あり
 大阪市西区川口１−３−２６ サムティ中之島ＷＥＳＴ
1,350万円		 阿波座駅
5分		 1K
25.05m2		 H16/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,500円（共込）　現況利回り：5.20％　★ ※現在大規模修繕中（平成30年4月現在）

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7242
写真あり
 大阪市西区川口１−６−９ エスリード阿波座シティウエスト
1,380万円		 阿波座駅
5分		 1K
25.91m2		 H22/05
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
★眺望・陽当たり良好、セカンドハウスや収益物件をお探しの方★

１５階建て１１階部分南西向きバルコニー１Ｋタイプのお部屋です。
南西向きバルコニーは中央大通りに面していますので眺望は抜け、陽当たりも良好です。地下鉄中央線、阪神高速が通っていますので少し音を気にされる方もいらっしゃるかとは思いますが、開放感や眺望・陽当たりを考えるとマイナス要素を補って余りあるかと思います。
平成２２年築の物件ですので設備等も比較的新しい物が使用され、内装リフォーム済みのお部屋になりますので室内状況良好です。
ご自身がお住まいになるのも良し、収益物件として所有されるのも良いかと思います。投資用のお部屋の室内を実際にご覧になって検討できる物件はそう多く市場に出てるものではございませんので是非興味のある方はご見学をおすすめします。
阿波座駅徒歩５分、ペットの飼育も可能なマンションですので（規約の制限有り）賃貸に出す際にも需要は高いと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm11023
 		 大阪市西区江戸堀３−６−２５ 朝日プラザ江戸堀
1,380万円		 阿波座駅
4分		 2LDK
44.23m2		 S58/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談		 只今商談中の物件です。
★阿波座駅近くで、陽当たり良好の小さめなお部屋をお探しの方へ★

１０階建て9階部分東南角部屋、南向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋になります。
南向きバルコニー前面は、８メートル道路を挟んで３階建て・４階建てのビルですので、陽当たり・眺望ともに良好です。
ただ、マンション南側にコインパーキングが２つあるので、将来的にはワンルームマンションが建ち、眺望が遮られる可能性はございます。
間取りは現状２ＬＤＫタイプですが、購入と同時にリノベーションを施しても良いのではないでしょうか。
思い切って１ＬＤＫ＋ＷＩＣというのが広々と使えて良いと思います。
築年数も３０年を超え、室内もそれなりに使用感がある為、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレといった設備は全て新調して、建具も新調、床はフローリングを張替、壁・天井のクロスを張替れば、これでほぼ新築のように生まれ変わります。
大通りより中に入っていますので、都会の中でも騒音も少ない立地です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」から徒歩４分と駅近で、駅前にはライフ阿波座駅前店があり、生活至便な立地です。
現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by 飯尾]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11476
写真あり
 大阪市西区京町堀２−２−９ エイペックス京町堀２
1,400万円		 阿波座駅
9分		 1K
24.34m2		 H19/01
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：68,000円（共込）　現況利回り：5.82％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11599
写真あり
 大阪市西区江戸堀３−２−２１ エスリード江戸堀
1,450万円		 阿波座駅
6分		 1K
22.37m2		 H25/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：64,500円（共込）　現況利回り：5.33％ サブリース中（解約可）★

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