令和元年7月21日 17時52分 更新
次回更新予定日:令和1年7月22日
株式会社 エイトコーポレーション
西中2000〜2999万円物件情報
 
07/21の一般公開数217件  会員公開数411件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bk12367
大阪市西区千代崎1丁目 千代崎1丁目中古戸建
2,180万円
ドーム前千代崎駅
7分
4LDK+倉庫
157.47m2
S57/02
木造
居住中
令和元年10月下旬
★九条エリアで店舗兼住宅や戸建てをお求めの方★

松島公園のすぐ南に建つ2階建ての木造住宅。
現在は1階が店舗・倉庫として賃貸されており、2階を住居として利用しておりますが、令和元年9月に賃貸は退去予定ですので、ご自身での利用が可能です。
約28坪の西区の中では広い土地に建ち、2階部分1フロアの住戸でも4LDKの広々した間取りがとれています。
1階を店舗にして2階を住戸にする事も、1階を駐車スペースにして居室を作る事も可能です。
もちろん建て替えも可能ですが、旧法借地権の土地ですので、建て替えの際は、地主さんに建替承諾と承諾料が必要です。
また借地権ですので、地代や契約時の名義変更料等の費用がかかります。
その分、価格は周辺相場より抑えられた価格ですので、是非一度ご検討下さい。
[by畑中]
入荷後1週間以内
Bm12432
大阪市西区境川1−6−23 シティパル辰巳橋
2,180万円
九条駅
6分
4DK
55.99m2
S61/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★室内改装渡し、陽当たり良好なお部屋をお探しの方★

12階建て4階部分 南西向きバルコニー、4DKタイプのお部屋です。
建物自体のセットバックに加え、歩道と中央分離帯のある幅員約25メートルの道路を挟んでいますので、前面の建物までかなりの距離が確保されています。
4階部分のお部屋ですが眺望も抜け陽当たり良好です。
現在4DKの間取りのお部屋ですが室内改装渡しの価格です。
改装内容はクロスの張替、クッションフロア、畳表替、襖の張替キッチン・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調、ハウスクリーニング等です。
現況の間取りのまま表層と一部設備の交換となりますので、55平米の専有面積を考えますと少し窮屈な間取りに感じます。 家族でくつろぐリビングも欲しいところですので、本来であれば2LDK等に間取りを変更した方が住みよいお部屋になるのではないかと思います。
現況のままでの購入という方には価格応相談となっていますので、ご自分で好みのテイストに仕上げたいということであれば、お早めにお問い合わせ下さい。
マンションの北側に「グルメシティ九条店」がありますので買い物には困りませんし、少し足を伸ばせばイオンモールもございますので生活至便な環境です。
九条駅と弁天町駅の間に位置し、九条駅から徒歩6分と少し駅からの距離はありますが、南に下ればJRが利用可能というのは魅力ではないでしょうか。
こちらのお部屋は駐車場権利付きとなります。(別途管理費1,265円/月、修繕費800円/月が必要です。)※駐車場サイズ 機械式ではないので区画は横幅2,600mm、高さ2,100mmですが、入り口部分が1,900mmとなっています。
[by渡辺]

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Bk8554
大阪市西区九条3丁目 九条3丁目 店舗付住宅
2,380万円
九条駅
4分
6DK+店舗
111.86m2
 
木造
居住中
相談
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★

九条3丁目の店舗付住宅です。
増築未登記の3階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。
現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。
2階部分は和室×2(約4.5帖、約6.0帖)、洋室(約5.0帖)と水回りが有り、増築の3階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。
建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。
駅まで徒歩3分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。
[by渡辺]
Bm9032
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,400万円
九条駅
10分
3LDK
77.2m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:120,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12213
大阪市西区千代崎1−4−17 ビーバードルチェドーム前千代崎
2,480万円
九条駅
5分
3LDK
66.24m2
H10/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★九条駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

12階建て2階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きのバルコニーはみなと通りに面していますので、2階ながらきちんと採光の取れるお部屋です。
ただやはり大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思います、感覚には個人差もございますので是非実際に現地をご覧になってお確かめいただければと思います。前面に建物が立たないメリット(陽当たり・眺望等)とのバランスをどうお考えになるかといったところでしょう。
お部屋はLDKの横に和室を配した3LDKタイプです。カウンター式のキッチンも合わせると約15.9帖のLDKはカウンターの前にダイニングテーブルを置いて、和室側をリビングとして使って頂くと、しっかりとリビング・ダイニングの役割を果たしてくれます。和室をオープンにしておけばよりLDKを広く感じる事ができ、開放感が増します。
平成31年2月に洗面化粧台を新調し、3月にハウスクリーニングを行っておりますので、そのままでもお住まい頂けますし、設備関係等気になる箇所だけのリフォームも可能です。
最寄り駅の地下鉄中央線『九条駅』までは徒歩5分、少し足を伸ばせば長堀鶴見緑地線や千日前線も利用することが出来る立地で、スーパーや公園も近く生活至便です。
[by畑中]

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Bm11090
大阪市西区京町堀3−9−16 リーガル江戸堀ウエストパーク
2,820万円
阿波座駅
2分
1LDK
57.8m2
H18/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:130,000円(共込) 現況利回り:5.53%★

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Bm12345
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,980万円
九条駅
10分
3LDK
80.69m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★九条エリアで3LDKのお部屋をお探しの方★

5階部分 南東角部屋 東向きバルコニーのお部屋。
周辺は一戸建ての多いエリアですので5階部分のこのお部屋からも眺望良く、陽当たりの良いお部屋です。
角部屋でメインのバルコニーの他、全室にサービスバルコニーがあり、風通しの良いお部屋で、バルコニーに室外機が置けるので、どのお部屋もエアコンの設置が可能です。
令和元年6月にクロス・フローリングの張り替え、キッチン浴室、トイレ洗面台等の新調、建具の新調等ほぼ全てが新しくリフォームされており、綺麗な状態で新生活のスタートをして頂けます。
リビングはお部屋のセンターにあり、2面採光なので、明るく暖かいお部屋です。 広さも約15帖と広く、ご家族が多いご家庭でもゆったりとくつろいで頂けます。
約80平米ありますので、各居室にもゆとりがあり、どのお部屋にも大容量の収納があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by畑中]

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Bk12422
大阪市西区本田3丁目 本田3丁目中古戸建て
2,980万円
九条駅
3分
 
25.88m2
 
木造
空家
相談
★駅近の一戸建てをお探しの方★

中央線「九条駅」から徒歩3分の位置に建つ木造2階建ての連棟住宅。
前面の道路は公道ではありませんので、残念ながら再建築はできません。
現況は、古民家風にフルリフォームして民泊の許可を取り営業しております。
1階をダイニングスペースと寝室、2階にも寝室と4〜5名の方に泊まって頂ける仕様になっています。
もちろんご自身でお住まいもでき、大阪市内で民泊物件をお探しの方にもオススメできる物件です。
周辺も商店街やスーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しておりますので、普段の生活も便利に過ごして頂けます。
[by畑中]