西中１０００～１９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12036	大阪市西区九条１－２８－１	シャンティー九条(店舗） 1,100万円	九条駅 1分	1R 44.46m²	S48/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：88,000（共込）　現況利回り：9.60％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt9166	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,480万円	九条駅 3分			更地相談
★自社用事務所や戸建てを新築したい方にオススメ★ 九条２丁目　キララ九条商店街から少し北に位置する売り土地です。前面道路幅員５．３ｍですので、車も問題なく通れます。土地面積３５．７０㎡（約１０．８１坪）なので、あまり大きな建物は入りませんが、戸建てや１階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。建ぺい率８０％、容積率３１８％となっています。周辺は戸建てエリアで、南側接道なので、しっかり明るいバルコニーを南面に造れます。間口は３．８ｍと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。車通りも少ないエリアなので、閑静な住宅地となり、商店街やスーパーも近いので、生活環境も良好です。 [by千川]
Bt12447	大阪市西区九条2丁目	九条２丁目売土地 1,500万円	九条駅 1分			更地相談
★九条駅周辺で土地をお探しの方！★ 大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55㎡（約12.58坪）の土地です。接道状況は南東側の公道・幅員約4.6ｍに接しています。北東側は私道・幅員約3.2ｍに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック（建築基準法で前面道路を４ｍ幅以上にしないといけない）をして北東側私道から約0.8ｍ後退し、尚且つ角地で隅切り（土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事）をしないといけないため、0.8ｍセットバックして合計4.61㎡分面積が減少します。将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94㎡（約11.17坪）になります。現況、月極駐車場（3台・51200円/月）として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by石田]
Bk13069	大阪市西区九条２丁目	九条2丁目　店舗付き中古戸建て 1,560万円	九条駅 1分	4LDK＋店舗 90.77m²	S38/09 軽量鉄骨造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：150,000円（共込）　現況利回り：11.53％★
Bm11962	大阪市西区境川１－６－１４	グランドヴィラ境川 1,780万円	九条駅 7分	3LDK 65.46m²	H01/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：6.60％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk12938	大阪市西区九条南１丁目	九条南１丁目中古戸建て 1,980万円	ドーム前駅 3分	1LDK 42.12m²	S42/09 木造	空家相談
★駅・スーパーすぐの好立地です。投資用をお探しの方にオススメ★ 土地面積２０．５６㎡（約６．２２坪）の建物面積４２．１２㎡　木造３階建１ＬＤＫの中古戸建です。間取りを考えるとセカンドハウスや事務所、ご自身で使用するほかに収益用としてもオススメ出来る物件です。九条南１丁目、京セラドームのすぐ横に位置し、イオンモール大阪ドームシティの入口までもすぐです。また駅までの距離が徒歩３分で、阪神なんば線・地下鉄長堀鶴見緑地線の複数路線が利用可能です。平成２８年に改装歴がありますので、購入時のメンテナンスのコストも抑えていただけるかと思います。１階玄関前には自転車やバイクを置くことが可能です。 [by 渡辺]

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