花乃井中４０００万円～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12160	大阪市西区立売堀４－６－２５	キングマンション西長堀エクシオ 3,880万円	阿波座駅 3分	2LDK 76.11m²	H18/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅徒歩３分　ゆったり２ＬＤＫをお探しの方★ １４階建て７階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。東側バルコニー前面は正面の建物が少し視界に入りますが、このマンションの駐車場と幅員約８メートルの道路を挟んでいますので、圧迫感ありませんし陽当たりも良好です。お部屋は７６㎡の広さがあっての２ＬＤＫですので、明るく開放感のあるＬＤＫに２０帖超えの広さが取れ、洋室約８帖には大容量のウォークインクローゼット、もう一室もしっかりと６．０帖の広さが取れています。玄関ポーチ部分にはトランクルームが配備されていますので、普段あまり使わない物や長尺物を収納しておくのに大変便利です。バルコニーにはスロップシンクも配備されていますので、掃除の際などには大変便利です。お部屋が２つですので、新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まい向きかと思います。　家族構成の変化にあわせてもう一部屋必要といった際には改装して、お部屋を増やすことも可能です。また、「やっぱり和室も欲しいな。」といった場合には、キッチン横に畳コーナーを設置するなどされるのも良いかと思います。　今後の改装を考えても、７６㎡の広さがありますので柔軟に対応可能かと思います。ペットの飼育も可能なマンションです。（規約の制限有り）現況居住中のお部屋ですので、内覧の際にはご予約が必要になります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12016	大阪市西区江戸堀１－２５－１９	アーバンライフフォルムズ江戸堀 4,280万円	肥後橋駅 6分	1LDK 74.06m²	H17/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★デザイナーズマンションでゆったり１ＬＤＫをお探しの方へ★ 平成１７年９月築、１５階建ての１３階部分、北西・南西向きバルコニーの角住戸の１ＬＤＫのお部屋です。南西向きのメインのバルコニーはなにわ筋に面しています。前面にはビルが建っていますが、十分幅員もございますので陽当たりもしっかりございます。北西側は現在は更地となっておりますが、隣接して建物が建ちますので、将来的には残念ながら眺望も陽当たりも期待できないでしょう。角住戸ということもあり全てのお部屋に開口があり風通しの良いお部屋です。３ＬＤＫのお部屋をプラン変更で贅沢な１ＬＤＫにプラン変更されているお部屋ですので単身でゆったりとお住まいいただくのもよいでしょう。洋室と廊下から２ＷＡＹで入ることが可能な約４．３帖のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下収納、ＬＤＫにも物入れと収納も豊富にございます。平成２８年１０月にキッチン、ウォークインクローゼットを新調し、クロスやフローリングも張替えられていますので、ハウスクリーニング程度でお住まいいただくことが可能ではないでしょうか。スーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内の生活至便な好立地に加え、西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。ペットの飼育が可能なマンションですので（規約による制限有り）、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。肥後橋周辺でゆったりとした１ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家になりますので、すぐに内覧していただけます。お問い合わせお待ちしております。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12428	大阪市北区中之島３－５－１１	グランスイート中之島タワー 4,300万円	肥後橋駅 6分	2LDK 64.87m²	H17/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：180,000円（共込）　現況利回り：5.02％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12140	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 4,499万円	阿波座駅 12分	1LDK 49.85m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★築淺のタワーマンション　陽当たり・眺望良好な１ＬＤＫをお探しの方★ ５５階建ての２３階部分　南西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には建物がありますが視界には少し入るものの眺望・陽当りは問題なく良好です。南西向きということも有り、日照時間も長くリビング・洋室共に採光たっぷりの明るいお部屋ではないでしょうか。室内に柱が入ってこないアウトポール設計建築ですので、余計な出っ張り等が無く、家具のレイアウトもしやすい開放的なお部屋です。単身でお住まいの場合でしたら、洋室の引き戸を普段からオープンになさって大きなワンルームのような使い方も、より空間が広がりゆったりお住まいいただけるかと思います。平成２９年１０月建築の竣工後間もない物件ですので、室内設備ももちろん最新の物が使用されています。ピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。マンション１階には阪急オアシスが開業し、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡ればライフがあり毎日のお買い物も便利です。アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く生活至便な環境です。中之島に建つ高級感漂うタワーマンションでワンランク上の生活はいかがでしょうか。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12226	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 4,580万円	阿波座駅 12分	1LDK 49.85m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★築淺のタワーマンション　ゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方★ ５５階建ての２１階部分　南西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。バルコニーからの眺望には前面の建物が少し視界に入りますが圧迫感を感じるほどではなく陽当たりも良好です。南西向きということも有り、日照時間も長くリビング・洋室共に採光たっぷりの明るいお部屋ではないでしょうか。室内に柱が入ってこないアウトポール設計建築ですので、余計な出っ張り等が無く、家具のレイアウトもしやすい開放的なお部屋です。単身でお住まいの場合でしたら、洋室の引き戸を普段からオープンになさって大きなワンルームのような使い方も、より空間が広がりゆったりお住まいいただけるかと思います。平成２９年１０月建築の築浅物件ですので、室内設備ももちろん最新の物が使用されています。現在所有者様がお住まいになっていますが、ハウスクリーニング等の表層のメンテナンスで十分お住まいいただけるのではないでしょうか。マンション１階には阪急オアシスが開業し、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡ればライフがあり毎日のお買い物も便利です。アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く生活至便な環境です。中之島に建つ高級感漂うタワーマンションでワンランク上の生活はいかがでしょうか。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12419	大阪市西区江戸堀１－６－１７	ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 4,980万円	肥後橋駅 1分	2LDK 69.43m²	H20/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：215,000円（共込）　現況利回り：5.00％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11891	大阪市西区西本町２－４－１９	グランドメゾン靱 4,990万円	阿波座駅 3分	3LDK 147.2m²	S56/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★メゾネットタイプのお部屋です。希少な１邸をお探しの方に★ １５階建て　１４階・１５階部分メゾネットタイプ　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。１４・１５階部分ということもありり、北側バルコニーからは靭公園を望む眺望があり、南側も視線の先にはビルが見えますが陽当たり、眺望とも良好です。１４０平米を超える専有面積がありますので、３ＬＤＫの間取りは贅沢なお部屋の配置で、１４階部分には２５帖近いＬＤＫと洋室、水廻り、上階である１５階部分の２室は約１８帖の和室と約１２帖の洋室　他とはひと味もふた味も違った広々とした開放的な空間が広がります。平成２９年、平成３０年と改装歴があり、水廻り設備や給湯器も新調され、クロスやフローリングも張り替えられていますので、購入後はすぐにお住まいいただくことが可能です。１４０平米超えでメゾネットタイプのお部屋ですから希少性も高いかと思います。平成２７年７月に大規模修繕工事も完了していますので、昭和５６年築ですがマンション全体の外観等も築年数ほど古さを感じる物ではありません。靱公園周辺でこだわりの１邸をお探しの方は是非一度お部屋を内覧してみて下さい。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12146	大阪市西区立売堀５－２－７	ルナ・ピエーナー阿波座 5,480万円	阿波座駅 1分	3LDK 101.58m²	H10/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺で１００平米を超える広いお部屋をお探しの方１４階部分　南東角　２面バルコニーのお部屋。南側は洋室からはマンションが視界に入りますが、リビングやバルコニーからの眺望は抜けており、東側も光を遮る建物が無いのでどのお部屋も明るいお部屋です。室内は平成３１年４月に、フローリングや壁紙の張り替え、扉等建具の新調、キッチンや浴室、洗面台トイレ等の水回り設備の新調　フルリフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。約１０１平米ある３LDKですので、全体的にゆとりのあるお部屋で特にLDKは約２３帖あり、とても広々した空間です。　カウンターキッチンからもリビング全体を見渡せて、ご家族の集まりやすいお部屋です。各洋室も十分な広さがあり、西側洋室にはウォークインクローゼットがあり、他にもリビング収納やシューズインクローゼットなど収納力も魅力なお部屋です。高速道路が近くに通っておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、駅に近く広いリビングに住みたいとい方に是非一度見て頂きたいお部屋です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10999	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 5,650万円	阿波座駅 2分	2LDK 72.16m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺で築浅、眺望良好なお部屋をお探しの方へ★ ４６階建免震構造タワーマンションの４０階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫ、７２．１６㎡のお部屋です。地上４０階部分ですから、周辺に遮る物はなく、絶景が広がります。南向きバルコニーで陽当たりも良好です。マンション南側には中央大通と地下鉄中央線が走っていて、地下鉄は木津川のところから地上に出てきます。　車の走行音や電車の音は窓を開けていれば多少は上がってくるでしょう。お部屋は７２．１６㎡の２ＬＤＫで、廊下部分の面積をあまり取っていない造りで、居室部分が広く取れています。また全室に収納があり、タンスなど置く必要もないので広々とお部屋をご利用出来ます。西側の洋室を取り込む形でリビングを広げて有りますので明るくゆったりとしたＬＤＫです。キッチンは独立タイプで、ＬＤＫが用途別にご利用しやすい間取りです。南側バルコニーに面する部分も多く、室内はとても明るくなっております。築の浅い物件ですので、室内設備も新しく、マンションの共有施設もスカイラウンジ・パーティースペース等充実しており、各階にゴミ出し可能なゴミステーションがあるのも大変便利です。２４時間有人管理でセキュリティ面も安心です。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセスも良好で、駅前にはライフ阿波座駅前店もございますので日々のお買い物も大変便利です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただく事ができます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12101	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 7,600万円	阿波座駅 12分	3LDK 83m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中即時
★築浅のタワーマンション、３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方に★ ５５階建て４０階部分　北東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。北東側には国際会議場の建物が建っていますが、マンション自体のセットバックと幅員の広いあみだ池筋を挟んでいますので圧迫感はありません。　当然高層階４０階部分ですので、眺望は抜けて陽当たり・通風は良好です。専有面積が８０㎡ある３ＬＤＫタイプで各お部屋余裕を持った設計となっており、浴室サイズは広めの１６２０サイズと広々タイプです。リビング・ダイニングも広く、対面カウンターキッチンとなっており、家族と会話をしながら家事ができるのも嬉しいですね。　大型のウォークインクロゼット等収納が多く、洗面室にはリネン庫もあり整理整頓が楽にかたずけれますよ。全ての居室にバルコニーが面していますので、明るく通風も良好です。平成２９年１０月築のマンションですからもちろん最新の設備を備えた気持ちの良いピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。お住い中ですので、内覧の際はご予約が必要です。是非この機会にご連絡お待ち申し上げます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk11951	大阪市西区川口４丁目	川口４丁目　中古戸建て 7,980万円	九条駅 7分	5LDK＋2納戸 213.84m²	H26/07 木造	居住中相談
★築浅の戸建て　駐車スペースも２台分有り、ゆったりとした１邸をお探しの方★ 平成２６年７月築、３階建ての木造一戸建てです。角地となる土地面積１２２．７７平米（約３７．１３坪）に建つ、建物面積が延べ２１３．８４平米という立派な建物です。１階にはシャッター付きの駐車場が２台分と屋根付きの駐輪スペースもあります。その他洋室が２室とキッチンスペース洗面や収納がございます。ＬＤＫは２階にありメインのキッチンや洗面、浴室などの水回りがあります。３階は居室が２部屋とこれでもかと言わんばかりのタップリとした収納スペースがあります。角地に建っていますし、開口も多く陽当たりもしっかりとある明るい物件です。部屋数も多いので、ご家族の多い方、荷物の多い方、十分すぎるスペースがあり、快適にお住まいいただくことができるのではないでしょうか。１階部分にキッチンスペースがあるのを見ますと、２世帯での暮らしにも対応可能な造りの物件です。平成２６年築ということで、室内設備も新しく充実しているでしょうから、購入後に手を加えることも少ないでしょう。屋根には太陽光パネルも設置されています。大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩８分と少し駅からの距離はありますが、なかなか希少なサイズの１邸かと思いますので、九条エリアで大きな一戸建てをお探しの方は是非ご検討下さい。 [by渡辺]
Bt12533	大阪市西区江戸堀３丁目	江戸堀３丁目　売り土地 9,980万円	阿波座駅 4分			上物有相談
★江戸堀周辺で広い間口の土地をお探しの方★ 江戸堀３丁目の古家付き売り土地となります。土地面積８６．２１平米（約２６．０７坪）　北側前面の幅員約６．０ｍの公道に約１１．４ｍの間口で接道しています。現況は木造瓦葺の２階建ての建物が建っています。建築条件などはありませんので、解体して立て替える場合には自由な設計が可能です。室内設備等の状況にもよりますが、昭和５９年築の現況の古家をリフォームして使用されるというのも解体や建替えのコスト面を考えると良いかもしれません。約１１メートルと広い間口の土地ですので、車の出入りなどもしやすく複数台の駐車も可能な物を建築することが出来ます。大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩４分、駅前にはライフ阿波座店、コンビニも近く生活至便な環境です。 [by渡辺]
Bt12227	大阪市西区西本町１	西本町１丁目　売土地 41,550万円	本町駅 2分			上物有即時
★本町駅近くで土地をお探しの方★ 本町通りに面す間口約３．８ｍの約２７坪の土地です。本町駅にも徒歩１分と近く視認性も良い場所ですので、様々な業種やオフィスとしても便利な立地です。更地でのお渡しとなり、建築条件などはありませんので、自由な設計が可能です。収益用のオフィスビルや自社ビルなどをお考えの方にオススメの土地です。 [by畑中]

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