花乃井中４０００万円～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12016	大阪市西区江戸堀１－２５－１９	アーバンライフフォルムズ江戸堀 4,280万円	肥後橋駅 6分	1LDK 74.06m²	H17/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★デザイナーズマンションでゆったり１ＬＤＫをお探しの方へ★ 平成１７年９月築、１５階建ての１３階部分、北西・南西向きバルコニーの角住戸の１ＬＤＫのお部屋です。南西向きのメインのバルコニーはなにわ筋に面しています。前面にはビルが建っていますが、十分幅員もございますので陽当たりもしっかりございます。北西側は現在は更地となっておりますが、隣接して建物が建ちますので、将来的には残念ながら眺望も陽当たりも期待できないでしょう。角住戸ということもあり全てのお部屋に開口があり風通しの良いお部屋です。３ＬＤＫのお部屋をプラン変更で贅沢な１ＬＤＫにプラン変更されているお部屋ですので単身でゆったりとお住まいいただくのもよいでしょう。洋室と廊下から２ＷＡＹで入ることが可能な約４．３帖のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下収納、ＬＤＫにも物入れと収納も豊富にございます。平成２８年１０月にキッチン、ウォークインクローゼットを新調し、クロスやフローリングも張替えられていますので、ハウスクリーニング程度でお住まいいただくことが可能ではないでしょうか。スーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内の生活至便な好立地に加え、西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。ペットの飼育が可能なマンションですので（規約による制限有り）、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。肥後橋周辺でゆったりとした１ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家になりますので、すぐに内覧していただけます。お問い合わせお待ちしております。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12640	大阪市北区中之島４－３－２０	Ｎ４．ＴＯＷＥＲ 5,680万円	肥後橋駅 8分	2LDK 78.61m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★タワーマンションで広々としたリビングをお探しの方★ 平成２１年８月築、免震構造、３４階建て１０階部分、南東向きバルコニーのお部屋です。ＬＤＫは約２５帖ととても広く開放感のある空間です。また、バルコニーは南東側に面しているため陽当たりがよくとても明るいお部屋です。室内には柱の出っ張りがないため、家具を配置する際無駄なスペースができず、さらに広く感じられるリビングが演出できるのではないでしょうか。ＬＤＫには床暖房もついておりますので寒い季節でもポカポカとした温かいお部屋でお過ごしいただけます。カウンターキッチンからリビング全体が見渡せるので、家事をしながら会話を楽しんでいただけます。マンション共用部にはフィットネス、ゲストルーム、プレイルームなどといった設備が充実してますし、周辺には靭公園、住友病院、銀行、郵便局が徒歩１０分圏内にあるため生活も便利です。お部屋を見てみたいという方がいましたらお気軽にお問合せください。 [by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12493	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 5,750万円	阿波座駅 2分	2LDK 72.16m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺で築浅、眺望良好なお部屋をお探しの方へ★ ４６階建免震構造タワーマンションの３６階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫ、７２．１６㎡のお部屋です。地上３６階部分ですので周辺に遮る物はなく、絶景が広がります。　南向きバルコニーで陽当たりも良好です。マンション南側には中央大通と地下鉄中央線が走っていて、地下鉄は木津川のところから地上に出てきます。車の走行音や電車の音は窓を開けていれば多少は上がってくるでしょう。お部屋は７２．１６㎡の２ＬＤＫで、廊下部分の面積をあまり取っていない造りで、居室部分が広く取れています。また各所に収納が豊富に有り、収納家具など置く必要もないので広々とお部屋をご利用出来ます。リビング・ダイニングだけで１７帖近いスペースがありますのでダイニングセットやソファの配置も楽々です。南側バルコニーに面する部分も多く、室内はとても明るく開放感があるでしょう。築の浅い物件ですので、室内設備も新しく、マンションの共有施設もスカイラウンジ・パーティースペース等充実しており、各階にゴミ出し可能なゴミステーションがあるのも大変便利です。２４時間有人管理でセキュリティ面も安心です。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセスも良好で、駅前にはライフ阿波座駅前店もございますので日々のお買い物も大変便利です。２０１９年７月に室内クロスの張替とハウスクリーニングが完了していますので、すぐにお住まいいただく事ができる状態です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12491	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 6,380万円	阿波座駅 2分	2LDK 80.37m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★タワーマンション上層階ゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方に★ ４６階建て免震構造タワーマンション４０階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。４０階部分のお部屋ですので、周辺に遮るものはありません。バルコニー前面には気持ちよく抜けた眺望が広がり、陽当たりももちろん良好です。バルコニーに面したＬＤＫと洋室には温かい陽差しが差し込み、午後からの日照時間は長く明るいお部屋です。室内は令和元年７月にリフォームが完了しています。改装の内容は全室のクロス張替、食洗機・ディスポーザー・ＩＨコンロ交換、キッチン・洗面室・シャワー水栓交換、ハウスクリーニング等です。専有面積が８０平米を超える２ＬＤＫの間取りはゆとりを持った造りとなっており、２つの洋室にはどちらもウォークインクローゼットがあり、その他の収納と合わせてなどタップリと確保できていますので、荷物の多いご家族も安心です。キッチンは独立タイプになっていますので急な来客時にも丸見えになる心配もございません。リビング空間が広く、ゆったりとした空間をお求めの方にオススメのお部屋ですし、お子さんがいらっしゃるファミリーさんでしたら、成長に合わせて間仕切りをして３ＬＤＫ等に変更することも可能です。２４時間管理で各階のゴミステーションやスカイラウンジ等共有施設も充実しているマンションです。ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセスも良好で、駅前にはライフ阿波座駅前店もございますので日々のお買い物も大変便利です。現況空家となっておりますのでいつでも内覧していただく事が可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12693	大阪市西区京町堀１－１５－２	ジオタワー京町堀 7,500万円	肥後橋駅 6分	3LDK 84.28m²	H16/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★靱公園の近くで３LDKをお探しの方★ １５階部分　南・北・西三方角部屋　メインバルコニー南向きのお部屋。３方全てにバルコニーがあり全室窓がございますので、風通しも良く明るいお部屋です。３方とも眺望・日当たり良好ですが、特に南のメインバルコニーからは靱公園が望める気持ちの良いお部屋です。間取りは３LDKでキッチンが独立キッチンになっている事で急な来客時にも見えにくく、リビングの家具配置の自由度も高く、２面採光の明るいお部屋を広く活用して頂けます。また、和室がリビングに隣接しておりますので、ご家族の個室としてはもちろん、客室やお子様の小さなご家庭ではお子様の遊ぶスペースとしても活用できます。各居室の収納、廊下収納、アルコープ部分にトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。浴室乾燥機、床暖房、バルコニーのスロップシンク等あったら嬉しい設備が充実しているのも嬉しいポイントではないでしょうか。靱公園周辺のマンションでも、靱公園が見下ろせる分譲マンションのお部屋は実は少ないので、靱公園周辺でお探しの方は是非この機会にご覧になって下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12101	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 7,600万円	阿波座駅 12分	3LDK 83m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中即時
★築浅のタワーマンション、３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方に★ ５５階建て４０階部分　北東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。北東側には国際会議場の建物が建っていますが、マンション自体のセットバックと幅員の広いあみだ池筋を挟んでいますので圧迫感はありません。　当然高層階４０階部分ですので、眺望は抜けて陽当たり・通風は良好です。専有面積が８０㎡ある３ＬＤＫタイプで各お部屋余裕を持った設計となっており、浴室サイズは広めの１６２０サイズと広々タイプです。リビング・ダイニングも広く、対面カウンターキッチンとなっており、家族と会話をしながら家事ができるのも嬉しいですね。　大型のウォークインクロゼット等収納が多く、洗面室にはリネン庫もあり整理整頓が楽にかたずけれますよ。全ての居室にバルコニーが面していますので、明るく通風も良好です。平成２９年１０月築のマンションですからもちろん最新の設備を備えた気持ちの良いピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。お住い中ですので、内覧の際はご予約が必要です。是非この機会にご連絡お待ち申し上げます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bk11951	大阪市西区川口４丁目	川口４丁目　中古戸建て 7,980万円	九条駅 7分	5LDK＋2納戸 213.84m²	H26/07 木造	居住中相談
★築浅の戸建て　駐車スペースも２台分有り、ゆったりとした１邸をお探しの方★ 平成２６年７月築、３階建ての木造一戸建てです。角地となる土地面積１２２．７７平米（約３７．１３坪）に建つ、建物面積が延べ２１３．８４平米という立派な建物です。１階にはシャッター付きの駐車場が２台分と屋根付きの駐輪スペースもあります。その他洋室が２室とキッチンスペース洗面や収納がございます。ＬＤＫは２階にありメインのキッチンや洗面、浴室などの水回りがあります。３階は居室が２部屋とこれでもかと言わんばかりのタップリとした収納スペースがあります。角地に建っていますし、開口も多く陽当たりもしっかりとある明るい物件です。部屋数も多いので、ご家族の多い方、荷物の多い方、十分すぎるスペースがあり、快適にお住まいいただくことができるのではないでしょうか。１階部分にキッチンスペースがあるのを見ますと、２世帯での暮らしにも対応可能な造りの物件です。平成２６年築ということで、室内設備も新しく充実しているでしょうから、購入後に手を加えることも少ないでしょう。屋根には太陽光パネルも設置されています。大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩８分と少し駅からの距離はありますが、なかなか希少なサイズの１邸かと思いますので、九条エリアで大きな一戸建てをお探しの方は是非ご検討下さい。 [by渡辺]
Bk12533	大阪市西区江戸堀３丁目	江戸堀３丁目　中古戸建 7,980万円	阿波座駅 4分	4DK＋納戸 116.55m²	S59/12 木造	空家相談
★江戸堀周辺で広い間口の土地・戸建てをお探しの方★ 江戸堀３丁目の中古戸建てとなります。土地面積８６．２１平米（約２６．０７坪）　北側前面の幅員約６．０ｍの公道に約１１．４ｍの間口で接道しています。木造瓦葺の２階建ての建物で、1階にはガレージと和室と水回り、２階に和室が２室と洋室、大きな納戸とミニキッチン４DKの間取りです。建築条件などはありませんので、もし解体して立て替える場合には自由な設計が可能です。室内設備等の状況にもよりますが、昭和５９年築の現況の古家をリフォームして使用されるというのも解体や建替えのコスト面を考えると良いかもしれません。約１１メートルと広い間口の土地ですので、車の出入りなどもしやすく複数台の駐車も可能な物を建築することが出来ます。大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩４分、駅前にはライフ阿波座店、コンビニも近く生活至便な環境です。 [by渡辺]

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