【売土地】
★キララ九条商店街に面する約３０坪の売土地です★

九条３丁目　キララ九条商店街に面している、土地面積約３１．６４坪（１０４．６２平米）建ぺい率８０％　容積率４００％の売土地です。
前面道路は南西側、幅員５．４５ｍの公道に間口約５．４３ｍで接道しております。
間口はアーケードに面しておりますので、駅からは雨に濡れず帰宅する事ができます。
土地の奥行きが約１７．２５ｍありますので、１階部分に駐車スペースを確保してもゆったりとした間取りの建物を建てることが出来ます。
また、キララ九条商店街に面しておりますので、店舗用地または店舗兼住宅用地としてお探しの方には特にオススメです。
別途商店街組合費がかかります。
[by荒堀]

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：189,800円（共込）　現況利回り：5.20％★

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【中古マンション・居住用】
★靭公園目の前！２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

平成２４年２月建築　１３階建て２階部分　南東角のお部屋です。
バルコニーからは靭公園の木々が望める公園ビューで陽当たりも良好です。
角部屋ですので、すべてのお部屋に窓があり風通しも良好です。浴室にも窓があるのは嬉しいポイントですね。
平成２４年建築ですので室内設備は充実しており、床暖房２面・食洗機・温水洗浄機便座・浴室乾燥機などが付いており、まだまだご利用いただけます。
６０．３４平米の２ＬＤＫタイプですので、２人〜３人様まででしたら快適にお住まいいただけます。
ＬＤＫは約１４帖あり、カウンターキッチンからは、リビングを見渡す事ができますので、小さなお子様がいらっしゃいファミリー様は安心して家事ができます。
徒歩５分圏内に最寄り駅やスーパーが揃っており、休日にはペットと靱公園でお散歩と、西区でのシティライフを満喫していただく事ができます。（ペットの飼育は規約による制限有り）
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座エリアでタワーマンション　２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建てタワーマンション４３階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
地上４３階部分のお部屋ですので目の前を遮る物はなく、福島方面、その先の淀川まで気持ちよく抜ける眺望があります。　もちろん陽当たりも良好で、午後からの日照時間は長く明るいお部屋です。
専有面積８０平米　２ＬＤＫの間取りはゆとりを持った造りとなっており、玄関のシューズインクローゼット、洋室のウォークインクローゼットや納戸などタップリと収納も確保できていますので、荷物の多いご家族も安心です。
元々は３ＬＤＫの間取りをリビングを広げた２LDKの間取りですので、約２２帖の広々したLDKで、大きな家具もゆとりを持って配置して頂けます。
キッチンは省スペースに適したＬ型が使われており、コーナー部分は作業スペースとして有効に使用することができます。
平成２８年築のマンションですので、最新設備が整っており、マンションの共有施設もスカイラウンジ・パーティースペース等充実しています。各階にゴミ出し可能なゴミステーションがあるのも大変便利です。
２４時間有人管理でセキュリティ面も安心で、ワンランク上のマンションライフをおくることができる物件です。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことができます。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と交通アクセスも良好で、駅前にはライフ阿波座駅前店もございますので日々のお買い物も大変便利です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★１００平米を越えるゆったりとした１ＬＤＫのお部屋です★

平成１５年２月建築　１４階建て１３階部分　３方角部屋です。
バルコニーは。南西側から南東側にかけてグルッと引き回しのバルコニーになっております。南西側・南東側共に視界を遮る建物がなくスッキリと抜けた眺望です。
陽当たりももちろん良好で、リビングは２面採光で、気持ちの良い陽差しがしっかりと入ります。
また、角部屋ですので全てのお部屋に窓があり風通しも良好です。　浴室にも窓があるのは嬉しいポイントですね。
１１６．４８平米の贅沢な１ＬＤＫタイプのお部屋です。
ＬＤＫは約３５．９帖と広々しており、家具やインテリアを配置しても動線が窮屈にならず、友人を招いてホームパーティーなど開催することも可能な広さです。
洋室は約１２．５帖が確保されており、大型のベットの配置も楽々です。
約８．４帖のウォークインクローゼットは洋室の様な広さがあり、多くお洋服をお持ちの方でも安心ですね。また、廊下に物入れもありしっかり収納できます。
間取りからみますと、お二人様やセカンドハウスとしてお探しの方にオススメです。
ペットも飼育可能（規約の制限有）で、周辺には靱公園や動物病院がございますので、ワンちゃん・猫ちゃんにとっても住環境の良い地域でしょう。
もちろん徒歩圏内に、コンビニ・スーパーもございますので、生活至便です。
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★肥後橋駅直結！約１００平米　優雅な暮らしをお求めの方★

平成２０年７月　４６階建て３５階部分　南・東角のお部屋です。
南向きバルコニー前面は、３５階部分ですので視界を遮る建物はなく、スカッと抜けたタワーマンションならではの眺望です。　もちろん陽当たりも良好で気持ちの良い陽差しがお部屋いっぱいに入ります。
１００平米を超える２ＬＤＫタイプと贅沢な仕様になっており、リビング・ダイニングの南側・東側はＦＩＸ窓のため、リビングはとても明るいです。　日中はスカッと抜けた眺望で、夜になると都会の景色を愉しむことができる贅沢なお部屋です。
お部屋の数を見るとご夫婦お二人や、まだお子様が小さなご家庭など２〜３名でお住まいになるのに適した物件かと思います。
床暖房がリビング・ダイニングだけではなく、各洋室にも設置されているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
四つ橋線『肥後橋駅』に直結の為、雨に濡れること無く駅に行くことが可能です。
また、周辺には飲食店からスーパーまで様々なお店があるので、通勤や普段のお買い物に大変便利な立地ですので、立地重視でお探しの方にもオススメのお部屋です。
利便性の高い都会のタワーマンションをお探しの方、は是非一度ご検討下さい。
[by荒堀]

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