★築浅の超高層タワーマンションの低層階の２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★

平成２９年１０月築、５５階建免震構造タワーマンションの５階部分南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南西向きバルコニー前面にはビルが建っており、残念ながらタワーマンションならではの眺望は期待できませんが、採光は取れるお部屋です。
２ＬＤＫの間取りは廊下部分に取られる面積が少なく、効率よく居室が配置されています。
キッチンは独立タイプで急な来客時にも家事スペースが丸見えになる心配もありません。
新婚さんやまだお子さんが小さなご家庭向きのお部屋で、約５．０帖の洋室はお子様のお部屋に、約６．７帖のお部屋は寝室にいかがでしょうか。
浴室は１４１８サイズでゆったりとしておりくつろげます。
最新設備が整った人気のタワーマンションで、築浅ですので気持ちの良いピカピカのお部屋で、新生活をスタートしていただくことができます。
お部屋の玄関の先にはスタディールームやベンダーコーナーなどの共用施設の出入口があり、スムーズにアクセス出来て便利です。
マンション１階には阪急オアシスがあり午前９時から午後９時まで営業しており、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡れば深夜２４時まで営業のライフがあり毎日のお買い物も便利です。
アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く、週末はたくさんのお子様で賑わう下福島公園、西区の靱公園へも近く、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる立地にございます。
またマンションと大阪駅間でシャトルバスが運行されており、お仕事やお買い物に利用出来てとても便利ですね！
「高い所は苦手だけど、タワーマンションの高級感が好き！」という方にはピッタリなお部屋ですので、是非ご検討下さい。
[by 飯尾]

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★本町駅周辺で広いリビングの２ＬＤＫをお探しの方★

１５階建て１４階部分　北・西・東の３方角部屋　南向きバルコニーのお部屋。
角部屋なので、全部屋に窓があり、風通しの良いお部屋です。　また、北・西側にも室外機置き場があるので、全部屋のエアコン設置が可能です。
南側にはマンションが目線に入るので、抜けた眺望ではありませんが、マンションのセットバックと約８ｍの道路を挟んでおりますので、圧迫感は無く、陽当たりの良いお部屋です。
北側も西側も３方から採光が取れるお部屋です。
お部屋は２ＬＤＫで約８９�uの専有面積があるので、ＬＤＫが約２６帖ととても広く、大きなソファやダイニングテーブルも余裕をもって配置できます。
友人をたくさん招待してもゆとりのスペースで食事会ができます。
キッチンは背面キッチンにカウンターテーブルが設置されておりますので、作業台としてとても重宝します。
居室は和室と洋室の各１室で、リビング部分の収納やシューズインクローゼットなどの収納が充実しているのも嬉しいポイントではないでしょうか。
平成３０年３月現在は大規模修繕工事中の為、シートに覆われておりますが、平成３０年６月中旬には完了予定。
[by畑中]

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★西船場小学校区 陽当たり・眺望良好。明るい３ＬＤＫをお探しの方★

西船場小学校の西隣、西船場公園を望む立地に経つ人気マンションです。
お部屋は、１５階部分　最上階　南・西・北　３面バルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
とにかく明るいのが印象的なお部屋です
まずリビング西側の壁、「全体は壁でサッシの開口部がある」と言うのが一般的ですが、こちらは「膝上の高さのサッシが壁になっている」ので、とにかく明るく　開放的<
マンションの建ち方が少し東に振っていますので、朝から夕方までずっと陽当たりがあるお部屋です。
各居室にしっかりと収納を配した３ＬＤＫですから、お子さん２人と夫婦の４人家族でもゆとりを持ってお住い頂けます。
平成２３年１１月に全面改装をしてお住いされいますがとても綺麗にお使いですから　どこもリフォームせずこのままお住い頂けます。（こんなに綺麗に使ってる部屋は初めて見た　と言っても良いぐらい綺麗な状態です）強いて言えば　ガスコンロぐらいは取り替えても良いかな　と思います。

都心でありながら、しっかり住宅地としての環境がある場所で、すぐ横には西船場小学校と子育て環境も良好ですからファミリー層の方におすすめの物件です。
ペットの飼育も可能なマンションで、少し南に下れば西区を代表する靱公園もございますのでお散歩コースにもオススメです。
最上階、ゆとり有る３ＬＤＫ、３面バルコニー　スロップシンク、トランクルーム付き、学校・公園横立地、駅徒歩５分、スーパー徒歩５分　　ハッキリってこの物件　売れ筋です
入居中のお部屋ですので、内覧には事前の予約が必要です、興味のある方は、ぜひお問い合せください。
[by　赤山]

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★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：210,000円（共込）　現況利回り：4.67％★

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★築浅のタワーマンション、上層階のリバービューのお部屋をお探しの方へ★

５５階建免震構造タワーマンションの２７階部分北西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
北西向きのバルコニー前面の川向こうにはタワーマンションが建っていますが、こちらのお部屋のポジションでは視界には入りますが、かぶってはおりませんので目の前の眺望は気持ちよく抜けています。
眼下に堂島川の水面を見下ろすまさしくリバービューのお部屋です。
遮る物がありませんのでもちろん採光もしっかりとあり、北西向きなので午後からは明るいお部屋ではないでしょうか。
５８．２３�uの専有面積がございます２ＬＤＫの間取りは、各所の収納に加えて約６．６帖の洋室には大きなクローゼットを配備するなど余裕を持った配置となっています。単身やディンクスの方は約４．５帖の洋室を収納部屋として利用するのも良いのではないでしょうか。
キッチンは独立タイプで急な来客時にも家事スペースが丸見えになる心配もありません。
浴室は１４１８サイズとゆったりとくつろいで頂けます。　また、リビング・ダイニング部分には床暖房が２面あり、寒い季節には嬉しい設備です。
最新設備が整った大阪市内で今最も注目されているタワーマンションで、もちろん新築未入居ですので気持ちの良いピカピカのお部屋で、新生活をスタートしていただくことができます。
マンション１階には阪急オアシスがあり、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡ればライフがあり毎日のお買い物も便利です。
アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く、週末はたくさんのお子様で賑わう下福島公園、西区の靱公園へも近く、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる立地にございます。
中之島エリアのオフィス街も近いので、利便性も良く単身の方やディンクスの方、新婚世帯などにオススメです。
タワーマンション上層階の眺望抜群のお部屋をお求めの方は是非ご検討下さい。
[by 畑中]

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★阿波座駅周辺でタワーマンション上層階をお探しの方★

平成２８年１月築の４６階建の免震タワーマンション、４５階部分東向きのお部屋です。
４５階からの眺望はズバッと抜けており、タワーマンションならではの眺望が望めるお部屋です。
お部屋はリビングと隣の洋室がバルコニーに面しており、東向きなので、気持ちの良い朝日が入るお部屋です。
７０�uの２ＬＤＫなので、ＬＤＫが約２０帖と広く、ダイニングテーブルやソファーなどもゆとりを持って配置する事が可能です。
キッチンもリビングが見渡せるカウンターキッチンで料理をしながらも家族との会話や遊んでいるお子様の様子を見る事ができます。また、ディスポーザー付きで生ゴミの処理も簡単です。
ただ、西側の洋室には窓がありませんので、採光が無く、お昼間でも電気を付ける必要があります。
玄関にはシューズインクローゼット、廊下部分に収納、洋室にウォークインクローゼットと収納力も豊富です。
マンションの共有施設も充実しており、ワンランク上のマンションライフがおくれるマンションです。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
現在空家ですので、お気軽にご内覧下さいませ。
[by 飯尾]

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★南東向きで陽当たり良好！眺望の良いお部屋をお探しの方★

３４階建て２９階部分　南東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
２９階部分ということでバルコニー前面には豊かな眺望が広がります。　もちろん陽当たりも良好ですので居室全てがバルコニーに面した室内はとても明るく開放感があります。
専有面積７７．７９�u、２ＬＤＫの間取りは、玄関のシューズインクローク、洋室のウォークインクローゼット等収納豊富でゆったりとした造りのお部屋です。　Ｌ型と併せて収納を多く配備したコの字型のキッチンスペースにも約５帖の広さを確保出来ています。
縦長の形のリビング・ダイニングも手前にダイニングセット、バルコニー側にリビングスペースと家具の配置もしやすいのではないでしょうか。
平成３０年９月に表層の改装がなされており、全室クロスの張替・洗面室・トイレのクッションフロア張替、畳の表替えや襖・障子・網戸の張替など、購入後はすぐにお住まいいただくことができる状態かと思います。
エントランスからお部屋のドアまで４重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。
徒歩４分の場所に位置するスーパーライフがあり、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。
規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。
今後も開発が進んでいくエリアですので街の発展も楽しみなところですね。
現在空家ですので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。少しゆったりした２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺］

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★１２０�u超え、タワー上層階で優雅な暮らしをお求めの方に★

３４階建て３２階部分　北西向きバルコニー　３ＬＤＫの角部屋です。
地上３２階部分のお部屋ということで、周りに遮る物はなく目の前には圧巻の眺望が広がります。　夜には梅田・大阪駅方面の夜景が一望出来ます。　現在は周辺が駐車場となっていますが、将来的に建物が建つ可能性はあるかと思います。
北側のお部屋ですが、北西、北東方向に開口がありますので陽当たりももちろん良好で、ＬＤＫは膝高から天井までのＦＩＸ窓となっておりとにかく明るく開放感のある空間になっています。独立型のキッチンは約４．１帖ほどの広さがあり、リビング・ダイニングだけで約２０．４帖と広いリビング空間をお求めの方には是非オススメの物件です。
１２０�uを超える広さがありますので、３ＬＤＫの間取りは各居室にゆったりとした広さがあり、玄関横のシューズインクローゼットや洋室のウォークインクローゼット、その他の収納も豊富で非常にゆったりとしたお部屋ではないでしょうか。
エントランスからお部屋のドアまで４重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。
徒歩４分の場所に位置するスーパーライフも深夜１時まで営業中ですし、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。
規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。
徒歩４分の場所に位置するスーパーライフがあり、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。
規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。
今後も開発が進んでいくエリアですので街の発展も楽しみなところですね。上層階の優雅な一邸をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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