花乃井中３０００～３９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11648	大阪市西区靱本町２－５－２０	リーガル靱公園南 2,600万円	阿波座駅 5分	1LDK 44.32m²	H20/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：103,250円（共込）　現況利回り：4.05％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12239	大阪市西区立売堀６－６－６	朝日プラザ長堀西 3,000万円	阿波座駅 5分	3LDK 74.21m²	S60/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★日当たりの良い角部屋をお探しの方★ １５階建て最上階部分　西・東・南３方角部屋です。木津川に面して建っており、西・南にある２面バルコニーはどちらも日当たり良好で、眺めも良いお部屋です。角部屋ですので、全室に窓があり、どのお部屋も明るく風通しが良いのもおすすめポイントの一つです。現状はセンターリビングの３LDKで約７４平米ありますので、ゆったりとした広さがあります。室内は経年による劣化も見られますので、実際にご覧頂いて気になる点をリフォームして頂くと良いかもしれません。最上階の角部屋という希少性のあるお部屋ですので、気になる方は是非この機会にご覧になってみて下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11721	大阪市西区京町堀３－６－１７	シティライフ京町堀 3,100万円	阿波座駅 6分	76.8m²	S63/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6628	大阪市西区京町堀３－９－１６	リーガル江戸堀ウエストパーク 3,180万円	阿波座駅 2分	2LDK 64.79m²	H18/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：143,850円（共込）　現況利回り：5.42％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11895	大阪市西区本田１－４－４３	グラン・コート阿波座 3,180万円	阿波座駅 8分	3LDK 67.46m²	H13/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★パークビューで眺望良好！　３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ １１階建ての１０階部分東南向きバルコニーの３ＬＤＫタイプ７０．２１㎡のお部屋です。東南側　バルコニーの眼下は “松島公園” になっていて、視界を遮る物は一切無く　一面を見渡せて　抜群な眺望が広がっています。　もちろん陽当たり・通風も良好です。　休日は少年野球などで子供達の声が聞こえてきたりはしますが、周辺は比較的閑静な住宅地ですので騒音等は全く気になりません。間取りは玄関を入って左右に独立した洋室（クローゼット付）が有りプライベートが確保されている３ＬＤＫです。　又、奥様に人気の対面カウンターキッチンですので、眺望を楽しみ、家族と会話しながら家事が出来るのが嬉しいですね。　近くには総合病院や薬局が徒歩圏内、イオンモール大阪ドームシティが自転車圏内と商業施設等も多く生活環境も良好な地域です。平成３０年１１月に壁紙・フローリングの張替、キッチンや浴室トイレ洗面台といった水回り設備の新調、建具・給湯機の交換等々　ほぼ全てがリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートが可能です。日当たりの良いリフォーム済みのお部屋をお探しの方はこの機会に是非御内覧下さい。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11719	大阪市西区江戸堀１－２２－７	肥後橋シティハイツ 3,280万円	肥後橋駅 3分	3LDK 67.29m²	S57/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★肥後橋駅周辺で３ＬＤＫのファミリータイプのお部屋をお探しの方へ★ 肥後橋駅徒歩３分の梅田や難波へアクセス便利な立地に建つマンションです。昭和５７年９月築、１０階建ての最上階の１０階部分、南西角の南向きバルコニーのお部屋です。南側は西船場幼稚園・西船場小学校の敷地で、その先は西船場公園となっており、眺望も陽当たりも良好なお部屋です。角部屋なので、キッチン部分にも窓がついているので、お料理中にも熱がこもらず、換気が出来るのは嬉しいポイントです。室内は平成３０年１１月に全面改装されており、綺麗に生まれ変わっております。キッチン・浴室・洗面・トイレ等の水周りはすべて新調され、フローリング・壁紙も貼り替えられているので、ピカピカのお部屋で新しい生活がスタートできます。マンション周辺は人気の飲食店で賑わっており、雑誌に掲載されている飲食店なども多数あり、グルメな方やお酒が好きな方には特に楽しんで頂ける立地です。また、靱公園もすぐ近くにございますので、ウォーキングやジョギングが趣味な方にも喜んで頂ける立地です。肥後橋や淀屋橋などのオフィス街へも近い為通勤にも便利で、公園も近く自然を身近に感じて頂ける立地に建つマンションです。現在空家となっておりますので、ぜひお気軽にご覧くださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11508	大阪市西区川口３－４－２６	シテヌーブ阿波座 3,350万円	九条駅 10分	2LDK 79.94m²	H04/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★本田小校区で陽当たり・眺望良好な改装済のお部屋をお求めの方へ★ １５階建て１２階部分、東南向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。バルコニーからの眺望は、周辺は戸建てエリアで低い建物が多いのもあって大きく広がり、陽当たりもしっかりあるとても明るいお部屋です。専有面積が約８０平米ありますので、２０帖近いゆったりとしたＬＤＫや居室の配置になっています。廊下収納や洋室約７．５帖のクローゼット、和室の押入れなど収納も豊富なお部屋です。平成３０年１１月にリフォーム完成しておりますので　費用がかかる水廻り設備等も全て新調されて、綺麗な状態で新生活がスタートできます。新婚さんや、お子様が大きくなりご夫婦２人でお住まいの方、お子さんが一人のご家族でしたら、ゆったり快適に暮らしていただけるかと思います。中央大通からは１本中に入っているので、小さなお子様がいるご家庭も安心で、大通りの騒音はそれほど気にならない立地です。大阪メトロ中央線と阪神なんば線が利用出来る「九条駅」へは徒歩１０分と少し距離がありますが、奈良や神戸方面にお勤めの方には便利ですし、静かな住宅地としての生活環境があります。現在空家となっておりますので、いつでもお部屋をご覧いただくことができますので、お気軽にお申し付けくださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12038	大阪市西区江之子島１－７－２１	ファミール阿波座 3,380万円	阿波座駅 1分	3LDK 64.4m²	S58/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★阿波座周辺でリフォーム向きのお部屋をお探しの方へ★ 昭和５８年１１月築、１５階建ての４階部分、南西向きのお部屋です。マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが、十分に距離があるので陽当たりは悪くないお部屋です。大通りに面しているのと日本生命病院があるので、とても静かなお部屋とは言えませんが、駅まで近く、近隣にはスーパーや郵便局があり、とても便利な立地です。お部屋は約６４㎡の３ＬＤＫで、綺麗に住まわれておりますが、和室２間の間取りですので、リフォームが必要となるでしょう。間取りを変更して、バルコニー側の和室６帖をＬＤＫに取り込み、約１８帖のゆったりとしたリビングの２ＬＤＫにしたり、洋服の多い方はウォークインクローゼットを新設したりと自由に間取りの変更が行えます。また、壁紙やフローリング等も自由に選べるので、自分好みのお部屋に仕上げる事が可能です。今までリフォーム済みのお部屋をご覧になって、自分好みのお部屋が無かった方はぜひいかがでしょうか？ [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12064	大阪市西区江戸堀３－１－１２	メイツ江戸堀 3,380万円	阿波座駅 7分	3LDK 62.8m²	H14/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★江戸堀で築２０年以内の物件をお探しの方★ １５階建て６階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南西向きバルコニーの前面には残念ながら隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は余り期待することが出来ません。眺望良好で明るいお部屋をお探しの方には正直オススメ出来るお部屋ではありません。お仕事などで日中お部屋を留守にする事が多い方や、夜勤があったりと生活リズムが不規則な方でしたら、そこまで陽当たりを重視されない方でしたらご検討頂けるかと思います。室内は６２平米の３ＬＤＫということで、余裕を持った間取り配置ではありませんが、お部屋が３つ必要というファミリーさんであればそのままお住まいいただければと思います。新婚さんや、お子さんが１人のご家族でしたら、リビング横の和室を取り込んで、ゆったりとしたＬＤＫに改装し、２ＬＤＫとしてお住まいいただくのも良いかも知れません。経年の劣化もあるかと思いますので、その際には室内の設備も思い切って新調されてみてはいかがでしょう。阿波座駅からの帰りにはスーパーやコンビニも多く、生活至便な環境です。ペットの飼育も可能な物件ですので靱公園までお散歩していただくのもいいでしょう。現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11834	大阪市西区本田１－４－５４	エステムコート・キャナルサイド 3,530万円	阿波座駅 6分	3LDK 70.8m²	H18/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★３ＬＤＫの北東角部屋、リバービューのお部屋です！★ 平成１８年１月建築、１４階建１３階部分、北東角部屋の東向きバルコニーのお部屋です。１３階部分でバルコニー前面は木津川となっており、木津川が見渡せる眺望で遮る建物がないのでもちろん陽当たりも良好です。北側にも窓があり、窓を開ければ心地よい風が通ります。室内は平成３０年１２月に一部リフォーム済みです。リフォーム内容は全居室クロス張替・全居室ドアハンドル新調・クローゼット・下駄箱の扉ハンドル新調・ガスコンロ新調などです。ＬＤＫは約１４．２帖ありますが、縦に長い為、あまり広さは感じにくいでしょう。コンロとシンクが分かれたセパレートタイプのキッチンは少し使いづらいかもしれませんが、窓があるのは換気が出来て嬉しいポイントです。このお部屋の魅力のひとつの浴室はオーバルタイプの浴槽でゆったりつかれて、大きな窓から陽差しが差し込み、換気もバッチリです。交通アクセスも大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩６分、長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩８分と２駅３線が利用出来てとても便利です。自転車圏内にはイオンモールやビバホームがあり、イオンモールには多くの商業施設が入っていますので買い物がとても便利です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12248	大阪市西区靱本町１－１９－２３	靱パークサイドコーポ 3,850万円	本町駅 4分	3LDK 70.97m²	S54/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★靱公園周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ ２階部分南向きのお部屋。南側はマンション敷地駐車場でその向こうは幼稚園ですので、２階ですが敷地内の植樹も見え明るいお部屋です。下の階に住戸が無く、小さなお子様がいるご家庭も安心です。室内は平成３１年４月にリフォームしており、全室の壁紙・フローリングの張り替え、キッチン・洗面台・浴室・給湯器の新調を行っており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。間取りは３LDKタイプでカウンターキッチンのある約１４．５帖のリビングがあり、南側の洋室がリビングとスライドドアで間仕切りされており、繋げて広いリビングとしても御利用頂けます。靱公園に隣接しているマンションですので、休日の散歩や四季の移り変わり等、都会に住みながら緑を感じて頂けるマンションです。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11844	大阪市西区江戸堀２－６－３６	ライオンズマンション江戸堀第２ 3,980万円	肥後橋駅 9分	2LDK 95.77m²	S61/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中即時
★メゾネットタイプ＋ルーフバルコニー付きをお探しの方へ！★ 最上階（１３・１４階部分）の角部屋で９５平米のメゾネットタイプのお部屋です上層階の南西角部屋ですから目の前を遮る建物は無く陽当たり・眺望は良好です。　また採光面も多くとても開放的なお部屋です。メゾネットタイプと言うこともさることながら　魅力は大きなルーフバルコニーです。　約１０帖はあろうかと言うルーフバルコニーは最上階に有りますので、他によく有るルーフバルコニーと違って上階から覗かれることも無く、夏は子供用のプールに日光浴、春・秋はテーブルを出して星を眺めながらディナーを楽しんではいかがでしょうか？お部屋ですが元々は３ＬＤＫタイプだったのを現所有者さんが、現在の２ＬＤＫ間取り変更してリビング・ダイニングを大きく広げました。　その際に無垢のフローリング材で施工してますので、好みが合う方にはお値打ちのフローリングだと思います。マンションは土佐堀通りに面していますが、お部屋は大通りと反対側の南向きですから音は全く気になりません。（実際にお部屋に入った時の私の感想です。）南西角部屋＋メゾネットタイプ＋ルーフバルコニーと言う希少性のあるお部屋ですので、興味のある方はお早めにお問い合せください。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11955	大阪市西区江戸堀３－１－１４	ローレルコート中之島 3,980万円	阿波座駅 7分	2LDK 60.73m²	H25/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：170,000円（共込）　現況利回り：5.12％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12163	大阪市北区中之島４－３－２０	Ｎ４．ＴＯＷＥＲ 3,980万円	肥後橋駅 8分	1LDK 50.24m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★タワーマンションで日当たりの良い１LDKをお探しの方★ １４階部分　南東向きのお部屋。南東側は眺望も抜けており、日当たりの良いお部屋です。１LDKの間取りで、どちらのお部屋もバルコニーに面してますのでお部屋全体が明かるく開放感のあるお部屋です。リビングと洋室の間仕切りはスライドドアですので、ドアを開けて大きな広い１室としてもお使い頂けます。キッチンはカウンターキッチンになっておりますので、来客時にも会話を楽しみながらキッチンに立つことができます。洋室には大型のウォークインクローゼットがありますので、荷物の多い方も安心です。専有面積に占める廊下面積が少ないので、他の同じ平米数のお部屋よりもお部屋を広くとれており、浴室や洗面などもゆとりをもったスペースになっています。間取りから単身の方やお二人様まででお住まいの方にオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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