花乃井中３０００～３９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm13434	大阪市西区江之子島２－１－２１	阿波座ライズタワーズマーク２０ 3,030万円	阿波座駅 2分	1LDK 46.05m²	H25/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅近くで、１ＬＤＫをお探しの方にオススメ★ ２０階建て１５階部分　北向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。北側前面には日生病院の新病棟が建っており、視界には入りますが、このお部屋の真正面というわけではございませんので、陽当たりはしっかりある明るいお部屋です。専有面積４６平米で１ＬＤＫの間取りは、廊下部分に取られる面積が少なく効率良く居室が配置されている造りです。ディスポーザー・食洗機・浄水器など設備充実のシステムキッチンは独立タイプですから、急な来客時にもキッチンの中が見えにくい造りです。間取りタイプから単身の方やお二人様まででお住まいの方にオススメです。リビングと洋室が約９メートルあるワイドスパンのバルコニーに面しており、大きな窓で開放感のあるお部屋です。バルコニーにあるスロップシンクはお掃除などに便利で、有ると嬉しい設備です。大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」徒歩２分と、とにかく駅近で便利な立地です。阿波座駅周辺でゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただく事が可能です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13322	大阪市西区江之子島１－１－９	エルベロワイヤル１６ 3,080万円	阿波座駅 4分	3LDK 76.25m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★７０平米を超える日当たりの良いお部屋をお探しの方★ １３階部分　南向きバルコニーのお部屋。バルコニーからは道路を挟んで６階建ての賃貸マンションがございますが、お部屋は１３階の為　視界には入らず、眺望も陽当たりも良く、洗濯物も良く乾くお部屋です。間取りは約７６平米の３LDKで居室には全室収納があり、ファミリー様にオススメの間取りです。室内は過去にリフォーム歴があり、実際にご覧頂いて気になる所のみのリフォームでお住まい頂け、初期費用が抑えられるのも嬉しいポイントです。７０平米を超えているので、各居室にもゆとりがあり、お子様が成長されて兄弟の部屋を分けて利用したいご家族の方にもオススメです。周辺のこの年代のマンションでは数少ないペットの飼育が可能なマンションですので、ペット飼育の可能なマンションでお探しの方もいかがでしょうか。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11721	大阪市西区京町堀３－６－１７	シティライフ京町堀 3,100万円	阿波座駅 6分	76.8m²	S63/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6628	大阪市西区京町堀３－９－１６	リーガル江戸堀ウエストパーク 3,180万円	阿波座駅 2分	2LDK 64.79m²	H18/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：143,850円（共込）　現況利回り：5.42％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12154	大阪市西区南堀江１－１９－１１	シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 3,280万円	桜川駅 4分	3LDK 67.19m²	H10/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★堀江暮らし　立地重視でお部屋をお探しの方に★ １３階建て２階部分　東向きバルコニー　マンションの中では独立したポジションの角住戸です。２階部分ということもありますが、隣接して建物が建っていることもあって、陽当たりや眺望はあまり期待できないお部屋です。ですので、眺望や」陽当たりを重視される方には正直オススメできません。ですが、利便性が良い立地重視でお探しの方、生活サイクルが不規則な方や、共働きなどで日中留守にすることが多い方には悪くない物件ではないでしょうか。室内は平成３１年３月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態で引き渡しとなります。改装内容はクロスの張替や、床のフロアタイル上張りはもちろん、キッチンや浴室・トイレ・洗面台などの水廻り設備も一新されていますので、新しく生まれ変わったフル改装のお部屋です。四方に開口がありますので通風良好な風通しの良いお部屋です。このシャルマンフジ・リッツ心斎橋西はアメ村や難波へも近く、四ツ橋線の利用で梅田へのアクセスも便利な立地で、オレンジストリートの１本南側の通りに面しておりますので、「立地重視」や「堀江」で改装済みのお部屋をお探しであれば是非内覧されてみてはいかがでしょう。 [by渡辺］【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12354	大阪市西区江之子島１－５－２	ラシュレエグゼ阿波座 3,280万円	阿波座駅 3分	2LDK 56.02m²	H27/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★築浅物件です　新婚さん等お二人入居にオススメ★ 平成２７年９月建築の１５階建９階部分　東・南・西の三方角部屋です。メインである東側バルコニーは新なにわ筋に面していますので９階部分のお部屋からは高速道路が視界に入りますが日当たりは良好なお部屋です。　車の走行音は聞こえますが防音サッシも使用されていますので扉を閉めるとそれほど気にならないのではないかと思います。５６㎡の２ＬＤＫですので、新婚さんや、お子さんが独立されたご夫婦等２人入居くらいががちょうど良い広さだと思います。特に洋室２部屋が振り分けされているので、お互いにプライベートを充実できる間取りです。ＬＤＫは１２帖なので、ダイニングテーブルは置かずに、キッチンの大きなカウンターで食事をすると、ＬＤも広々使えます。もしくは洋室約５．２帖をオープンにしていただき、ゆったりとした１ＬＤＫとしてお使いいただくのもオススメです。築浅の物件ですのでもちろん室内設備も充実しており、床暖房や食器洗乾燥機はもちろん、大型浴室テレビも設置されています。駅までの距離も３分と近く、周辺にスーパーも２件あり、生活は至便です。ペットも飼育可能なマンションです。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13067	大阪市西区西本町３－１－２２	ジャルダン大阪壱番館 3,380万円	阿波座駅 1分	2LDK 68.6m²	H13/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ 平成１３年５月築　１１階建て８階部分　南西角、南向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面には中央大通りと高速道路が通っているため走行音が少し気になるかと思いますが、本物件のエントランスを出てすぐに阿波座駅３番出口が目の前にありますので立地重視でお探しの方にはオススメの物件です。眺望、陽当たりに関しては、バルコニーと高速道路の高さが同じぐらいですので視界に入り眺望は期待出来ませんが、陽射しはしっかりと差し込む明るいお部屋です。また、南西角部屋ですので各お部屋に窓があり風通しが良く、キッチン・浴室にも窓がございますので換気がしやすいのもオススメポイントです。令和元年１２月にフルリフォームをしており水廻り設備（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）新調やフローリング・クロスの張替、また３ＬＤＫから２ＬＤＫの間取りに変更しおります。リビングの隣にあった和室をリビングとつなげて約１８帖と広々した空間に変更し、フルリフォームしていますので新築同様きれいな状態でのお住まいが可能です。約７帖の洋室はご夫婦の寝室としてご利用し、約４．５帖の洋室はお子様のお部屋としてご利用頂けますので３人ファミリーの方にオススメです。カウンターキッチンの上に吊り戸棚がなくキッチン背面にあるため、収納スペースが少なくならず、開放感があり、室内を見渡せやすいのでお子様の様子を見ながらや会話を楽しみながら家事ができます。駅近、リフォーム済みの条件でお探しの方是非一度内覧してみてはいかがでしょうか。 [by荒堀] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13342	大阪市西区江之子島１－７－９	イトーピア本町通り 3,380万円	阿波座駅 1分	2LDK 56.44m²	H11/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅徒歩1分の好立地！　リフォーム済み、２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ 平成１１年２月建築　１５階建て３階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面は、１２階建てのマンションが建っており抜けた眺望ではございませんが、本町通りに面しておりますので圧迫感はなく、陽当たり良好です。大通りに面しておりますので車の走行音が気になる方もいらっしゃるかと思いますが、大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」１０番出口まで徒歩１分と駅近ですので、立地重視でお探しの方には嬉しいポイントではないでしょうか。令和２年４月にフル改装をしておりますので、きれいな状態でのお取引となります。リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・洗面台・浴室・トイレ）新調、クロス・フローリングの張替えとなっております。５６．４４平米の２ＬＤＫタイプですので、２人～３人家族までの方に適したお部屋です。約１３．４帖のＬＤＫには、南西側にＦＩＸ窓が備わっておりますので、開放感があるリビングスペースです。キッチンはバルコニーに面しており窓がありますので明るく、また換気もしやすくオススメポイントです。リフォーム済み、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょうか。 [by荒堀] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13454	大阪市北区中之島５－３－９２	ルイシャトレ中之島 3,480万円	肥後橋駅 11分	3LDK 73.4m²	S56/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★中之島エリア　３ＬＤＫのファミリータイプをお探しの方★ １４階建１１階部分　北東向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。バルコニーの前面はなにわ筋を挟んで５階建程の高さのビルが２棟建っているだけですので、眺望はスッキリと抜けています。　正確には北東方向を向いていますので堂島川の水面がみえるリバービューのお部屋です。各所に収納もしっかりとある３ＬＤＫですので、お子さん２人のファミリーさん等にはぴったりのサイズではないでしょうか室内は令和２年６月にキッチン・トイレ・洗面台の新調、クロス・フローリングの張替、ハウスクリーニング等のリフォームをしておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。数少ない中之島のマンションですし、オートロックも設置されていて、エントランスはホテルのようなイメージのマンションです。。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13266	大阪市西区本田１－３－２３	デ・リード阿波座 3,500万円	阿波座駅 7分	3LDK 63.96m²	H11/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★陽当たり良好なお部屋をお探しの方★ １４階建て１１階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニーの前面の建物はこのお部屋の位置よりも低く、眺望は抜けていますし、陽当たりも良好です。廊下側に室外機を設置できますので北側の２部屋にもエアコンの設置が可能です。室内は経年による劣化もありますので、気になる箇所をリフォームして自分好みのお部屋仕上げてみてはいかがでしょうか。お子さんが２人いらっしゃるファミリーさんでしたら、このまま３ＬＤＫとしてお住まいいただいても良いかと思います。家族構成によってはリビング横の和室をリビングに取り込むリフォームをして、広いリビングの２LDKにしても良いかもしれません。少し駅からの距離はありますが、大通りからも少し中に入っていますし夜なども静かな生活環境です。室内に段差がない平成建築のお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧いただければと思います。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12847	大阪市西区西本町１－１１－１	本町セントラルハイツ 3,580万円	本町駅 2分	4LDK 88.42m²	S55/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★本町駅徒歩２分！駅近の４ＬＤＫリフォーム済みをお探しの方必見！★ １４階建て５階部分、東向きバルコニー東南角住戸４ＬＤＫのお部屋になります。オフィスエリアの本町ですので、このマンションもオフィス利用されているお部屋が多いです。東側バルコニーの道路向かいは現在駐車場になっており大きな土地ですので、将来的にはこのマンションより高い建物が建つ可能性は否めません。現在東側は眺望良好で採光もしっかりとあります。南側は高速道路が通っておりますので、眺望は期待できません。とっても静かなお部屋をお探しの方にはオススメできませんが、立地重視でお探しの方にオススメです。間取りはセンターにリビングを配置した４LDKで、ご家族が多く、それぞれのプライベート空間を確保したい方にピッタリです。令和元年１１月には全室クロス張替とハウスクリーニングを行っておりますので、現地ご覧頂いて気になる箇所だけのリフォームでお住まい頂けます。地下鉄四つ橋線・中央線「本町駅」徒歩２分と交通アクセスも良好です。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13190	大阪市西区本田２－１－３	ディナスティ　ラ・ミウ　ＡＷＡＺＡ 3,580万円	阿波座駅 8分	4LDK 77.46m²	H18/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★西区で４LDKのお部屋をお探しの方★ １３階部分　南西角　北西向きバルコニーのお部屋です。バルコニー方向は中央大通りと高速道路が通っており、こちらのお部屋からの眺望は良好で明るい日差しの入るお部屋です。角部屋なので、全室に窓があり風通しが良いのも嬉しいポイントではないでしょうか。間取りは４LDKでLDKには床暖房が付いておりますので、寒い季節でもポカポカ暖かいお部屋です。また、隣接する和室はご家族のプライベート空間としてももちろん御利用頂けますが、お子様が小さい時は子供を遊ばせるスペースにすることで家事をしながら・リビングでくつろぎながらもお子様の様子を見る事ができます。４LDKですので、ご家族が多い方もそれぞれの個室ができ、お子様それぞれの子供部屋をお考えの方も安心です。各居室の収納に加え、バルコニーにはトランクルームがございますので、収納力も魅力なお部屋です。大通りに面しているので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、お部屋の広さや間取り重視でお探しの方にオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13212	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 3,690万円	阿波座駅 2分	1LDK＋納戸 56.07m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で１ＬＤＫのタワーマンションをお探しの方★ 平成２８年１月建築　４６階建て１１階部分　東向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面には２０階建てのマンションが建っておりますので、抜けた眺望ではございません。しかし、約３０ｍと十分距離が離れておりますので、圧迫感はなく、南東側からの陽当たりがあるお部屋です。５６．０７平米の１ＬＤＫタイプで、ＬＤＫが約１２．８帖あり、キッチン前をダイニングスペース、バルコニー側をリビングスペースとして、しっかり使い分けてご利用いただけます。約７．３帖の洋室は、ウォークインクローゼットがありますので、お洋服を多くお持ちの方でもご利用いただけるのではないでしょうか。他にも、納戸や物入れ、リネン庫、シューズボックスなど、豊富に収納スペースがあるお部屋です。室内設備は、ディスポーザーや食洗機など、あったら嬉しい設備が充実しております。１ＬＤＫですので単身の方や２人でお住まいの方にいかがでしょうか。また、阿波座駅まで徒歩２分と駅近ですので、収益物件としてお探しの方にもオススメです。 [by荒堀] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13375	大阪市西区江之子島２－１－３７	阿波座ライズタワーズ　フラッグ４６ 3,880万円	阿波座駅 2分	2LDK 56.07m²	H28/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ ４６階建て６階部分東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。東向きバルコニー前面には２０階建てのマンションが建っており抜けた眺望はございませんが２０メートル以上離れているため圧迫感はなく太陽の光もしっかり入るお部屋です。２ＬＤＫタイプで、廊下や各部屋に収納が有り、玄関にも大型のシューズボックスと収納はしっかりと取れたお部屋だと思います。２つの洋室はそれぞれ柱の出っ張りがあり、家具の配置には少し工夫が必要になります。お部屋の広さや間取りからお子様が独立されたご夫婦の方やＤＩＮＫＳの方におススメなお部屋です。ペットも飼育可のマンションですので現在ペットを飼育されている方でも問題なくお住まいいただけます。また、阿波座駅まで徒歩２分と駅近ですので、収益物件としてお探しの方にもオススメです。なにか気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13213	大阪市西区立売堀５－２－７	ルナ・ピエーナー阿波座 3,898万円	阿波座駅 1分	3LDK 74.91m²	H10/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★駅近の角住戸です　阿波座周辺で３ＬＤＫをお探しの方★ １５階建て４階部分　南・北の２面バルコニー、３ＬＤＫの角住戸です。メインとなる南向きのバルコニー前面には建物が建っていますので、眺望は良好という表現はできません。　ですが前面道路の幅員が約８メートルありますし、南西方向には開けていますので採光もしっかりとあって、暗いお部屋ではありません。北側にもバルコニー、西側にも開口があり、風通しの良いお部屋です。近くに大通りや高速道路も通っていますので騒音を気にされる方もいらっしゃるかと思います。　マンションの立地、お部屋のポジションからするとそこまで気にはならない程度だとは思いますが、気になる方は実際にお部屋をご覧になって、ご自身でご確認ください。各居室も約６帖以上の広さがありますし、今まで６０平米台の少し窮屈な３ＬＤＫを見送られてきた方には７４平米あるこちらのお部屋は一見の価値ありではないでしょうか。令和２年３月に室内改装済みですので、リフォーム済みの物件をお探しの方にもオススメです。キッチン・浴室・洗面化粧台・給湯器新調、クロスやフローリングの張替、建具やスイッチ、コンセントも新調されていますので、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。地下鉄中央線「阿波座駅」徒歩１分の立地は魅力ですし、スーパーや病院、銀行や郵便局等も徒歩圏にございますので生活至便な環境でもあります。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができますので是非お問い合わせください。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11955	大阪市西区江戸堀３－１－１４	ローレルコート中之島 3,980万円	阿波座駅 7分	2LDK 60.73m²	H25/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：170,000円（共込）　現況利回り：5.12％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13068	大阪市西区江戸堀１－２６－２２	セレッソコート靱公園北 3,980万円	肥後橋駅 5分	3LDK 72.85m²	H16/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★西船場小学校区で７０平米越え３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ 平成１６年７月築　１１階建て４階部分　南西角、南向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面には５階建てのオフィスビルが建っているので眺望は期待出来ませんが、ビルとの距離が当物件の駐車場スペースと間の道路幅員を合わせて約１４ｍございますので陽射しが差し込む明るいお部屋です。角部屋ですので窓が多く風通しや換気がしやすいですが、和室と約６．２帖の洋室の窓前面すぐには１２階建てのマンションが建っているため採光は取れません。　しかし、約６．２帖の洋室にサービスバルコニーがありますので、エアコンの室外機を置くことが可能で、全てのお部屋にエアコンが設置できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。７２．８５平米の３ＬＤＫタイプで、各お部屋には収納スペースやプライベート空間としての広さがしっかりとございますので、部屋数が必要な３人～４人ファミリーの方にいかがでしょうか。キッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーの方でもお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。また生ゴミの処理に便利なディスポーサーが付いているのも嬉しいポイントです。ペットの飼育が可能なマンションで、散歩コースに人気な靱公園が近くにございますのでペットを飼われている方、これから飼おうと思われている方にもオススメの物件です。 [by荒堀] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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