花乃井中３０００～３９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm10981	大阪市西区立売堀１－１４－２２	シャルマンフジ・リッツ本町 2,980万円	本町駅 6分	70.98m²	H10/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★本町駅周辺で、３ＬＤＫお部屋をお探しの方にオススメ★ 立売堀１丁目の本町駅と西大橋駅の２駅利用可能で、周辺にはコンビニやスーパーなどが充実した便利な立地に建つマンションです。１５階建て３階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南西の角住戸ということで開口も多く風通しの良いお部屋です。ただ、マンションの南側西側ともにビル・マンションが建っておりますので、陽当たり・眺望はあまり期待する事ができません。ですので、とても明るく眺望良好なお部屋をお求めの方にはオススメ出来ません。室内は平成３０年６月にリフォームが完了していますので、綺麗なお部屋の状態ですぐにお住まいいただくことが可能です。改装内容は全室クロス張替、洋室フローリング張替、キッチン・洗面のクッションフロア張替、建具新調、畳新調等です。　設備に関してはガスコンロ・キッチン水栓・レンジフード新調と一部のみの改装となっているため、どうせなら思い切って購入時に風呂・トイレ・洗面なども交換されてみてはいかがでしょう。キッチンは独立タイプになっていて、奥に大容量の収納がありますので食材のストックなどに重宝します。約７０㎡の専有面積ですが、廊下部分が少ない造りで他の７０㎡のお部屋と比べると居住スペースが広く取れているのではないでしょうか。お部屋の数が必要なファミリーさんなどには良いお部屋かと思います。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13483	大阪市西区立売堀１－９－３４	本町ハウス 3,080万円	本町駅 5分	2LDK 73.15m²	S56/04 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★本町周辺で改装済みのお部屋をお探しの方★ １１階建て３階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋になります。バルコニーのある南側前面は４階建て相当の高さの駐車場となっていますので眺望は期待できず、南西の角住戸で４方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。ただ換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。室内は令和２年９月にリフォーム工事が完了しますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。もともと和室を含んだ３ＬＤＫの間取りを２ＬＤＫに変更して約２０帖のゆったりとしたＬＤＫとなって、水廻り設備も全て新調されるフル改装の内容です。専有部分の配管も新たに交換されています。新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。本町駅徒歩５分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。リフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょう。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11721	大阪市西区京町堀３－６－１７	シティライフ京町堀 3,100万円	阿波座駅 6分	76.8m²	S63/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6628	大阪市西区京町堀３－９－１６	リーガル江戸堀ウエストパーク 3,180万円	阿波座駅 2分	2LDK 64.79m²	H18/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：143,850円（共込）　現況利回り：5.42％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13266	大阪市西区本田１－３－２３	デ・リード阿波座 3,180万円	阿波座駅 7分	3LDK 63.96m²	H11/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★陽当たり良好なお部屋をお探しの方★ １４階建て１１階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニーの前面の建物はこのお部屋の位置よりも低く、眺望は抜けていますし、陽当たりも良好です。廊下側に室外機を設置できますので北側の２部屋にもエアコンの設置が可能です。室内は経年による劣化もありますので、気になる箇所をリフォームして自分好みのお部屋仕上げてみてはいかがでしょうか。お子さんが２人いらっしゃるファミリーさんでしたら、このまま３ＬＤＫとしてお住まいいただいても良いかと思います。家族構成によってはリビング横の和室をリビングに取り込むリフォームをして、広いリビングの２LDKにしても良いかもしれません。少し駅からの距離はありますが、大通りからも少し中に入っていますし夜なども静かな生活環境です。室内に段差がない平成建築のお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧いただければと思います。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12354	大阪市西区江之子島１－５－２	ラシュレエグゼ阿波座 3,280万円	阿波座駅 3分	2LDK 56.02m²	H27/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★築浅物件です　新婚さん等お二人入居にオススメ★ 平成２７年９月建築の１５階建９階部分　東・南・西の三方角部屋です。メインである東側バルコニーは新なにわ筋に面していますので９階部分のお部屋からは高速道路が視界に入りますが日当たりは良好なお部屋です。　車の走行音は聞こえますが防音サッシも使用されていますので扉を閉めるとそれほど気にならないのではないかと思います。５６㎡の２ＬＤＫですので、新婚さんや、お子さんが独立されたご夫婦等２人入居くらいががちょうど良い広さだと思います。特に洋室２部屋が振り分けされているので、お互いにプライベートを充実できる間取りです。ＬＤＫは１２帖なので、ダイニングテーブルは置かずに、キッチンの大きなカウンターで食事をすると、ＬＤも広々使えます。もしくは洋室約５．２帖をオープンにしていただき、ゆったりとした１ＬＤＫとしてお使いいただくのもオススメです。築浅の物件ですのでもちろん室内設備も充実しており、床暖房や食器洗乾燥機はもちろん、大型浴室テレビも設置されています。駅までの距離も３分と近く、周辺にスーパーも２件あり、生活は至便です。ペットも飼育可能なマンションです。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13342	大阪市西区江之子島１－７－９	イトーピア本町通り 3,380万円	阿波座駅 1分	2LDK 56.44m²	H11/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅徒歩1分の好立地！　リフォーム済み、２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ 平成１１年２月建築　１５階建て３階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面は、１２階建てのマンションが建っており抜けた眺望ではございませんが、本町通りに面しておりますので圧迫感はなく、陽当たり良好です。大通りに面しておりますので車の走行音が気になる方もいらっしゃるかと思いますが、大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」１０番出口まで徒歩１分と駅近ですので、立地重視でお探しの方には嬉しいポイントではないでしょうか。令和２年４月にフル改装をしておりますので、きれいな状態でのお取引となります。リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・洗面台・浴室・トイレ）新調、クロス・フローリングの張替えとなっております。５６．４４平米の２ＬＤＫタイプですので、２人～３人家族までの方に適したお部屋です。約１３．４帖のＬＤＫには、南西側にＦＩＸ窓が備わっておりますので、開放感があるリビングスペースです。キッチンはバルコニーに面しており窓がありますので明るく、また換気もしやすくオススメポイントです。リフォーム済み、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょうか。 [by荒堀] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13454	大阪市北区中之島５－３－９２	ルイシャトレ中之島 3,480万円	肥後橋駅 11分	3LDK 73.4m²	S56/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★中之島エリア　３ＬＤＫのファミリータイプをお探しの方★ １４階建１１階部分　北東向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。バルコニーの前面はなにわ筋を挟んで５階建程の高さのビルが２棟建っているだけですので、眺望はスッキリと抜けています。　正確には北東方向を向いていますので堂島川の水面がみえるリバービューのお部屋です。各所に収納もしっかりとある３ＬＤＫですので、お子さん２人のファミリーさん等にはぴったりのサイズではないでしょうか室内は令和２年６月にキッチン・トイレ・洗面台の新調、クロス・フローリングの張替、ハウスクリーニング等のリフォームをしておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。数少ない中之島のマンションですし、オートロックも設置されていて、エントランスはホテルのようなイメージのマンションです。。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13546	大阪市西区京町堀２－９－４	パークリュクス大阪京町堀 3,500万円	阿波座駅 9分	1LDK 36.46m²	H30/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：4.28％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12847	大阪市西区西本町１－１１－１	本町セントラルハイツ 3,580万円	本町駅 2分	4LDK 88.42m²	S55/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★本町駅徒歩２分！駅近の４ＬＤＫリフォーム済みをお探しの方必見！★ １４階建て５階部分、東向きバルコニー東南角住戸４ＬＤＫのお部屋になります。オフィスエリアの本町ですので、このマンションもオフィス利用されているお部屋が多いです。東側バルコニーの道路向かいは現在駐車場になっており大きな土地ですので、将来的にはこのマンションより高い建物が建つ可能性は否めません。現在東側は眺望良好で採光もしっかりとあります。南側は高速道路が通っておりますので、眺望は期待できません。とっても静かなお部屋をお探しの方にはオススメできませんが、立地重視でお探しの方にオススメです。間取りはセンターにリビングを配置した４LDKで、ご家族が多く、それぞれのプライベート空間を確保したい方にピッタリです。令和元年１１月には全室クロス張替とハウスクリーニングを行っておりますので、現地ご覧頂いて気になる箇所だけのリフォームでお住まい頂けます。地下鉄四つ橋線・中央線「本町駅」徒歩２分と交通アクセスも良好です。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13617	大阪市西区立売堀５－２－７	ルナ・ピエーナー阿波座 3,700万円	阿波座駅 1分	3LDK 61.2m²	H10/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和02年12月下旬
【中古マンション・居住用】【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で駅近のお部屋をお探しの方★ １３階部分南向きのお部屋です。目の前の建物は５階建てのオフィスビルでこのお部屋より低い位置にありますので、眺望良好で陽当たりも良いお部屋です。まどりは３ＬＤＫで現状の間取りは独立キッチンのあるＬＤＫと隣接して和室が二間、玄関側に洋室が１室の造りです。個室それぞれは少しコンパクトですが、収納もありご家族それぞれのプライベートスペースを確保したいという方にオススメの間取りです。室内は経年による劣化もあるかとは思いますので、実際にご覧いただいて気になる箇所のリフォームをオススメします。ご自身で好みのリフォームをしたいとお考えの方にはピッタリではないでしょうか。リフォームでは現状の独立キッチンをカウンターキッチンにしたり、リビングを広げて２ＬＤＫに間取り変更したり、大きなウォークインクローゼットを設置したりと、お好きなリフォームが可能です。阿波座駅周辺エリアで駅近のお部屋をお探しの方はこの機会に是非ご覧になって下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13213	大阪市西区立売堀５－２－７	ルナ・ピエーナー阿波座 3,798万円	阿波座駅 1分	3LDK 74.91m²	H10/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★駅近の角住戸です　阿波座周辺で３ＬＤＫをお探しの方★ １５階建て４階部分　南・北の２面バルコニー、３ＬＤＫの角住戸です。メインとなる南向きのバルコニー前面には建物が建っていますので、眺望は良好という表現はできません。　ですが前面道路の幅員が約８メートルありますし、南西方向には開けていますので採光もしっかりとあって、暗いお部屋ではありません。北側にもバルコニー、西側にも開口があり、風通しの良いお部屋です。近くに大通りや高速道路も通っていますので騒音を気にされる方もいらっしゃるかと思います。　マンションの立地、お部屋のポジションからするとそこまで気にはならない程度だとは思いますが、気になる方は実際にお部屋をご覧になって、ご自身でご確認ください。各居室も約６帖以上の広さがありますし、今まで６０平米台の少し窮屈な３ＬＤＫを見送られてきた方には７４平米あるこちらのお部屋は一見の価値ありではないでしょうか。令和２年３月に室内改装済みですので、リフォーム済みの物件をお探しの方にもオススメです。キッチン・浴室・洗面化粧台・給湯器新調、クロスやフローリングの張替、建具やスイッチ、コンセントも新調されていますので、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。地下鉄中央線「阿波座駅」徒歩１分の立地は魅力ですし、スーパーや病院、銀行や郵便局等も徒歩圏にございますので生活至便な環境でもあります。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができますので是非お問い合わせください。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13482	大阪市西区本田４－１１－１２	エスリードＯＳＡＫＡ　ＭＩＤ　ＷＥＳＴ 3,880万円	九条駅 6分	2LDK 61.68m²	R01/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★眺望・陽当たり良好な築浅２ＬＤＫをお探しの方★ 令和１年１０月築、１５階建て１４階部分、南東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。周辺は一戸建てが多いエリアとなっておりますのでバルコニー前面には視界を遮るモノはなく抜けた眺望がございます。もちろん陽当たりも良好な明るいお部屋です。約１７．９帖のＬＤＫにはカウンターキッチンが備わっており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でしたら家事ををしながらでもお子様の様子を見ることが出来るのは主婦の方にとってうれしいポイントではないでしょうか。またリビングには柱の出っ張りがなく家具を配置する際にデッドスペースが生まれにくくお部屋の広さを最大限に生かすことが出来ます。令和１年築という事で充実した設備がございます。ディスポーザーや食洗器、床暖房などあったらうれしい設備が充実しております。ペット飼育可能（規約あり）なマンションですので現在ペットを飼育している方でも安心してお引越ししていただけます。あったらうれしい設備でもあるペットの足洗い場もございます。九条駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方お問い合わせお待ちしております。 [by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13625	大阪市西区川口１－３－２３	セントラルレジデンス阿波座シティタワー 3,880万円	阿波座駅 6分	4LDK 86.36m²	H13/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和03年01月中旬
★１５階建て６階部分　南・西角部屋　２面バルコニー　ペット飼育可(規約有り)★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13490	大阪市西区立売堀６－８－３０	キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 3,890万円	阿波座駅 5分	3LDK 81.09m²	H13/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
オープンハウス期間中はお気軽にご来場ください♪ 即日内覧会はご予約が必要です♪お気軽にご予約ください♪ 【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺　ゆとりある３ＬＤＫをお探しの方におススメ★ 平成13年建築　８１平米　７階部分　角部屋　２面バルコニーのお部屋です。メインバルコニーは西北西向きで、目線を下げれば木津川を望むことができます。　視界を遮るものは無く陽当たり・眺望ともに良好です。このマンションの難を一つ挙げるとしたら、バルコニー前方に中央大通りと大阪メトロ中央線が走っていて、道路を走る車の音はさほど気になりませんが、地下から地上に上がってくる電車の音はうるさく感じます。　ただそれも、窓を開けている時だけですし、終電が行ってしまえば音もしなくなりますので問題なく生活していただけると思います。間取りをご覧いただきますと、各室には十分な収納が有り、収納家具はごくごく少なくて済みそうですのでお部屋を広く使っていただけます。室内状況は、２０１９年春に全室のクロス張り替えをしていますし、フローリングもキレイな状態ですから、そのままお住まいいただけると思います。水回りの設備に関しては、トイレだけ２０１９年春に新調していますが、その他は新築当初のものですのでスタイルが気になる方には新調をお勧めしますが、最新にこだわらなければこのままお使いいただけます。　　給湯器は今は使えますが、かなり年数も経っていますので新調することをお勧めします。『陽当たり・眺望良好で室内美観』と言えるお部屋です。阿波座駅徒歩５分　明治小・花乃井中学校区　ゆったりした３ＬＤＫ　こんなお部屋をお探しの方は是非一度内覧をしてみてください。現在　空き家でカギは当社に有りますので、お気軽にご連絡ください。 [by赤山] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11955	大阪市西区江戸堀３－１－１４	ローレルコート中之島 3,980万円	阿波座駅 7分	2LDK 60.73m²	H25/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：170,000円（共込）　現況利回り：5.12％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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