令和元年12月14日 17時19分 更新
次回更新予定日:令和1年12月15日
株式会社 エイトコーポレーション
花乃井中2000〜2999万円物件情報
 
12/14の一般公開数212件  会員公開数408件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm12484
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
2,098万円
阿波座駅
3分
3LDK
65.92m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座周辺で改装済のお部屋をお求めの方★

11階建て10階部分、東南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たり・眺望とも期待出来ません。
暗いお部屋ではありませんが、抜けるような眺望・豊かな陽当たりを求めていらっしゃる方にはあまりオススメできません。
ですが、共働き等でお昼間に留守にする事が多い生活スタイルの方でしたらそこまでマイナスな要素では無いかと思います。
室内は令和元年8月下旬にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容は、全室フローリング・クロス張替、ユニットバス・トイレ便器・洗面化粧台新調、給湯器も新調されました。
その他にも畳の新調や障子や網戸の張替等が施され、購入後はすぐに新生活をスタートしていただく事が出来ます。
リビングに広さが欲しい方でしたら、収納がない約7.2帖の洋室の引き戸をオープンにして2LDK使いされるというのも良いでしょう。
スキップフロア設計のマンションですがこのお部屋はエレベーター停止階です。
マンションの築年数は古くても室内がリフォームされていれば良いという方にはオススメのお部屋です。
[by渡辺]

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Bm12269
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
2,180万円
阿波座駅
3分
3LDK
67.96m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

4階部分 南東向きのお部屋。
バルコニー側はマンションが建っており、眺望は期待できませんが真っ暗というわけではありません。マンション中央の階段横のお部屋ですので、リビングにも窓があり、眺望はありませんが風通しの良いお部屋です。
室内は平成31年4月に壁紙やフローリング、キッチンや浴室洗面台といった水回り設備等々フルリフォームされておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
間取りはセンターにリビングのある3LDKで居室2部屋にはリビングを経由して移動するので、自然と家族がリビングに集まり安いお部屋です。
ご家族構成によってはリビング横の洋室を繋げて利用してもいいかもしれません。
また、共用廊下側の洋室も、共用廊下上部に室外機を置くスペースがあるので、エアコンの設置も可能です。
こちらのマンションのエレベーターはスキップフロアですが、4階はエレベーター停止階ですのでご安心下さい。
[by畑中]

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Bm11826
大阪市西区立売堀1−9−34 本町ハウス
2,250万円
本町駅
5分
3LDK
73.15m2
S56/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★本町周辺、70u超えのお部屋をお探しの方に★

11階建て3階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋になります。
バルコニーのある南側前面は4階建て相当の高さの駐車場となっていますので眺望は期待できず、南西の角住戸で4方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。
ただ換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。
室内は平成26年にリフォーム履歴があり、設備はそのままハウスクリーニングのみでお住い頂ける大変綺麗なお部屋です。
もちろん現況のままでもお住い頂けますが、ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメです。 70uを超える広さで2LDKなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。
このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されればよいかと思います。
本町駅徒歩5分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。
現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by畑中]

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Bm12612
大阪市西区江戸堀2−5−26 ハイマート西船場
2,280万円
肥後橋駅
10分
2DK
54.32m2
S53/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★静かな立地で、改装済みのお部屋をお探しの方★

8階建て4階部分 北西向きバルコニー、2DKのお部屋です。
最寄りの肥後橋駅までは、10分と少し距離がありますが、少し北側に上がった土佐堀通りにはバスが通っているので、梅田エリアへのアクセスは良好です。
スーパーやコンビニも近隣にあり生活至便で、西区を代表する靭公園もすぐ近くにありますので都心で暮らしながら緑や癒しを得ることが出来ます。
北側のバルコニー前面にはビルが建っていますので眺望は期待出来ませんが、大きくセットバックもしていますので圧迫感はそれほど無く、採光もあります。
また角部屋ということで、和室側にもバルコニーがあります。こちらは隣接して建物が建っていますので眺望や陽当たりは期待出来ませんが室外機を置いたり、通風の面で重宝します。
室内は令和元年10月中旬にリフォームが完成しています。室内設備を一新するフル改装の内容ではありませんが、劣化が見られる部分については交換がなされていますので、購入後はすぐにお住まいいただく事が可能です。
大通りからは少し中に入っていますので、利便性は高いですが静かな住環境と言えるでしょう。
[by 渡辺]

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Bm12648
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
2,290万円
阿波座駅
3分
3LDK
65.92m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

4階部分 南東向きのお部屋。
南東側は元々日生病院のあった場所で現在は解体されており、2019年9月現在は抜けた眺望があり明るいお部屋です。
室内は令和元年8月にキッチンやお風呂、洗面台、トイレといった水回り設備の交換、床材とクロスの張り替えといったリフォームがされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
間取りはセンターにリビングのある3LDKで、カウンターキッチン後方にゆったりとしたスペースがあり、冷蔵庫や食器棚を置かれても余裕のある広さです。
その分リビングは少し手狭に感じるかもしれませんので、家族構成によっては隣の7帖の洋室と繋げて広いリビングの2LDKとしての御利用をオススメします。
7帖の洋室に収納はありませんが、6.5帖の洋室には大型のクローゼットがあり、廊下部分にも収納がありますので、決して収納が少ないことはありません。
こちらのマンションのエレベーターはスキップフロアで止まる階は限定されておりますが、4階はエレベーター停止階ですのでご安心下さい。
バルコニーも広々しており、明るいお部屋ですので、阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方はこの機会にご覧下さい。
[by畑中]

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Bm12299
大阪市西区江戸堀2−6−36 ライオンズマンション江戸堀第2
2,298万円
肥後橋駅
9分
3DK
52.34m2
S61/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座・肥後橋周辺で改装済みのお部屋をお探しの方★


14階建て4階部分 北東向きバルコニー、3DKの東南角住戸となります。
北東向きバルコニー前面にはマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが約8mの幅員の道路を挟んでいますので採光は取れているお部屋です。南側には隣接して6階建て相当の建物が建っていますので、眺望や陽当たりはあまり期待することはできません。
お部屋のポジションは3方角となりますので、全室に窓があり、風通しが良く浴室にも窓があります。 マンションで浴室がしっかり換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和元年5月に改装済みとなっておりますので、購入後は綺麗なお部屋で新生活をスタートしていただくことが可能です。
クロス・フローリングの張替はもちろんですが、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどコストのかかる水廻り設備も新調されています。
約6帖の洋室は今回の改装で和室から変更されました。家族の団らんのスペースが手狭に感じますので、必要とあれば約4.5帖の洋室は引き戸をオープンにしてLDKとして使う方が良いかも知れません。
大通りに面したマンションですが、お部屋は大通りから少し入った位置にありますので、大通りの音は気にならないかと思います。
現況空家ですので改装済みのお部屋をお探しの方は是非内覧されてみて下さい。
[by渡辺]

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Bm12334
大阪市西区立売堀1−9−37 ニューライフ本町
2,298万円
本町駅
5分
2LDK
58.79m2
S59/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★立地重視で物件をお探しの方にオススメです★

11階建て4階部分の東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
東向きバルコニー前面は現在戸建て住宅と空地となっていますので、眺望は抜けており陽当たりもしっかりとあります。
三方の角住戸ですから南側、西側にも開口がありますがどちらも隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 換気用として考えた方が良いでしょう。
室内は令和元年6月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容としましてはキッチン・洗面台・トイレ・浴室シャワー新調、クロス・フローリングの張替、建具や給湯器も新調されていますので新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」徒歩5分の好立地で、少し足を伸ばせば淀屋橋や心斎橋エリアもすぐそこです。
ご自身のお住まい用としてだけではなく、この立地ですから収益物件として所有されるというのも良いでしょう。賃貸に出す際には需要の高い地域ですので、空室のリスクも低いと思います。
また、実際にお部屋をご覧になってから購入できるというのは収益物件を検討なさる際には嬉しいポイントではないでしょうか。
都心でリフォーム済みの物件をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

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Bm12863
大阪市西区立売堀4−4−2 プレサンス立売堀アーバンスタイル
2,320万円
阿波座駅
2分
1LDK
35.32m2
H24/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:103,000円(共込) 現況利回り:5.32%★

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Bm10862
大阪市西区江之子島1−5−2 ラシュレエグゼ阿波座
2,350万円
阿波座駅
3分
1DK
31.16m2
H27/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:98,000円(共込) 現況利回り:5.00%★

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Bm12008
大阪市西区土佐堀2−3−12 ユニハイム土佐堀
2,380万円
肥後橋駅
9分
1LDK
65.84m2
S53/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★土佐堀周辺で南向きバルコニーのリフォーム向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和53年12月築、13階建て2階部分 南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニーは土佐堀通りに面していますので陽当たり良好です。
大通りに面していますので、音を気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、将来前面に隣接して建物が建つ可能性が低いというメリットもしっかりとございます。音の感じ方には個人差があると思いますので、是非現地をご自身でご確認いただければと思います。
室内は以前に間取りが変更されており、現況では1LDKの状態です。LDKが25帖を超える広々とした空間が魅力的なお部屋です。
単身者の方でしたらこのままのゆったりとした1LDKでお住まいいただくのも良いでしょう。
お子さんがいらっしゃるご家族でしたら一つお部屋を増やして2LDKに改装されることをオススメします。65uの専有面積がありますので、2LDKの間取りに変更してもしっかりと収納を取ることができ、手狭な感じはないでしょう。
徒歩4分の距離にスーパーライフ土佐堀店があり買い物も便利で、徒歩圏内には靱公園や中之島近代美術館などの施設もございます。
西船場小学校まで徒歩6分、花乃井中学校まで徒歩3分と通学にも便利な立地ですので、子育てにも適している環境です。
現況居住中のお部屋ですので内覧にはご予約が必要になります。
[by 畑中]

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Bm12661
 
大阪市西区西本町1−11−1 本町セントラルハイツ
2,380万円
本町駅
2分
2LDK
55.2m2
S55/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★本町駅周辺で2LDKのお部屋をお探しの方★


12階部分 西向きのお部屋。
西側の建物はこのお部屋より少し低い高さで視界には入りますが眺望良好と言えます、日当たりもしっかりあるお部屋です。
室内は令和元年11月中旬にリフォームしております。 一度全てスケルトンにして一からお部屋を造っておりますので、浴室やキッチントイレ・クロス、フローリングはもちろん扉や壁まで、全て新しくなります。築年数の経っているマンションではありますが、室内は新築のように綺麗な室内で新生活をスタートして頂けます。
間取りは2LDKでどのお部屋にも窓があり、しっかり光を取り入れる事のできるお部屋です。
LDKは約11帖と とても広いとは言えませんが、居室がそれぞれ約6帖あり、ご家族それぞれのプライベート空間として活躍してくれます。
高速道路が近くに通っているので、音は聞こえてくるかと思いますが、本町駅に歩いてすぐの立地ですので、立地重視でお探しの方、本町駅周辺のビジネス街でお勤めの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm12822
大阪市西区江之子島1−9−15 マツダファミリーハイツ阿波座
2,380万円
阿波座駅
3分
2LDK
58.54m2
S61/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★改装済の南向き住戸です!陽当たり良好なお部屋をお探しの方★

14階建て10階部分、南向きバルコニー2LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面にはタワーマンション・日生病院が建っていますので視界には入ってきますが約25メートルの幅員十分な道路を挟んでいますので圧迫感は無く陽当たりも良好です。
リビング側の洋室はバルコニーに面して造られておりますので、どのお部屋にも窓があります。
お部屋のサイズを見ますと、新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭、逆にお子さんが独立されたご夫婦など2〜3人での入居にオススメです。
令和元年11月にリフォームが完了しています。
改装内容は、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調と水廻り設備も一新され、フローリングやクッションフロアの張替、クロスの張替、網戸の張替、ハウスクリーニングと新しいお部屋に生まれ変わっています。
駅前にはライフ阿波座店もございますので、帰り道にお買い物も楽々です。
昭和61年築の物件ですがマンション全体の管理もしっかりしていますので、市場に出ると短い期間で成約する人気のマンションです。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by畑中]

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Bm12526
大阪市西区立売堀1−9−37 ニューライフ本町
2,390万円
本町駅
5分
2LDK
58.79m2
S59/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★本町駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★
3階部分 南西角 東向きのお部屋。
マンションやビルが多く建つエリアですので、抜けた眺望は期待できませんが、バルコニーのある東側はちょうど建物の隙間に位置するので、採光が取れ洗濯物も乾きやすいお部屋です。
角部屋ですので、全室に窓があり換気もしっかりできるお部屋です。
室内は令和元年9月にクロス・壁紙の張替はもちろん、浴室やキッチン・トイレ等、ほぼ全てがリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。
間取りは2LDKで玄関を入って廊下部分に1室、奥にリビングともう1室が隣接してある造りになっています。
リビング横の洋室とはスライドドアで間仕切りされておりますので、家族構成やライフスタイルによってはリビング横の洋室と繋げて大きなリビングの1LDKとしても御利用頂けます。
リフォームされている綺麗なお部屋をお探しの方、この機会に是非ご覧下さい。
[by畑中]

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Bm12481
大阪市西区江戸堀2−2−23 モンテベルデ肥後橋
2,398万円
肥後橋駅
10分
2DK
48.27m2
S59/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★最上階の南西向きバルコニーのお部屋!★

昭和59年3月築の新耐震基準で建築のマンションの11階建の最上階部分、南西向きバルコニーのお部屋です。
48.27uの2DKのお部屋なので新婚さんや、お子様がまだ小さなご家族に特にオススメです。
2019年8月中旬に改装済の物件です。

【改装内容】
・水回り(システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ)の新調
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・全室建具の新調
・分電盤の交換     です。

南西向きバルコニーなので陽当たりは良好で、眺望は少し先に賃貸マンションやタワーマンションが視界に入りますが、建物まで距離がございますので圧迫感を感じるほどでもございません。
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅・京阪中之島線中之島駅が徒歩10分以内で利用可能な便利な立地で、大阪駅行きのバス停まで徒歩3分で、バスでも大阪駅へアクセス可能です。
車両の通行量の多いなにわ筋から1本入っているので、多少騒音は軽減されると思います。
休日はたくさんの人で賑わう人気の靱公園へ徒歩3分の立地なので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる環境です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm5983
大阪市西区西本町2−5−14 シャルマンフジ・アニエス本町
2,540万円
阿波座駅
1分
2LDK
52.79m2
H10/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:125,000円(共込) 現況利回り:5.90%★

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Bm12211
大阪市西区京町堀3−2−8 ロータリー京町堀
2,580万円
阿波座駅
5分
3LDK
60.91m2
H11/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:105,000円(共込) 現況利回り:4.88%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10317
大阪市西区本田1−8−16 ラブニール西長堀パークフロント
2,660万円
西長堀駅
8分
1LDK
39.89m2
H20/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 駐車場賃料:25,000円 現況利回り:6.09% ※駐車場権利付き★

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Bm11866
大阪市西区本田1−3−3 ヴィルヌーブ阿波座
2,680万円
阿波座駅
7分
3LDK
67.22m2
H10/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★阿波座駅周辺で3LDKのお部屋をお探しの方★

6階部分 南東角 東向きバルコニーのお部屋。
東側には約8mの道路を隔ててマンションが建っており、眺望は期待できませんが南東側から採光が取れるので、バルコニーには日が当たり洗濯物の良く乾くお部屋です。
南隣のマンションより高い位置にお部屋があるので、2面採光のリビングや南面に窓がある洋室はとても明るいお部屋です。
また角部屋なので、全室に窓があり、風通しが良いのも嬉しいポイントです。
リビング横の和室はリビングと繋げて利用すれば約18帖の広い空間としてもご利用頂けます。
ご家族のライフスタイルやお子様の成長に合わせて用途を変える事ができますので、様々な家族構成の方にマッチするお部屋です。
室内は全室の床材の張替、クロスの張替、グリルの新調等のリフォームを行っております。
前面の道路は一方通行で交通量も少なく、道路からマンションエントランスまではアプローチがあるので、小さなお子様が走って出ても安心です。
周辺はマンションが多く、ファミリー層が多いので、子育て世帯の方にオススメのマンションです。
[by畑中]

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Bm12662
大阪市西区京町堀1−8−2 リーガル四つ橋筋
2,750万円
肥後橋駅
3分
1LDK
50.13m2
H17/04
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:125,640円(共込) 現況利回り:5.48%★

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Bm12499
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
2,780万円
阿波座駅
3分
2LDK
74.1m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★昭和56年2月築、12階建て2階部分 74.1uの2LDKのお部屋です。
オススメポイントはゆったりとした18帖の広いLDKです!
18帖もあるので様々なインテリアコーディネートが可能です。
広さと間取りを見ますと新婚さんや子様がいるご家庭、あるいは逆にお子様が既に独立されたご夫婦など幅広い家族構成におすすめのお部屋ではないでしょうか。
また、令和元年8月2日にリフォーム済みのお部屋なのでそのままでご入居して頂く事も可能です。

【リフォーム内容】
・システムキッチン新調
・間取り変更(和室6帖と書斎3帖→洋室8.5帖とクローゼット)
・フローリング、クロスの張り替え
・建具新調
・ハウスクリーニング  です。

眺望に関してはマンションが多く建っているエリアの2階なので正直期待はできません。
陽当たりに関しては、当物件は前面道路までアプローチがある事、そして前面の道路は幅員6mあり、また正面にはマンションがありますが少し左を向けば開けた眺望が広がっており採光も取れるので問題はなく圧迫感もありません。
交通アクセスに関しては大阪メトロ中央線、千日前線「阿波座駅」から徒歩5分ととっても駅近で、周辺にはコンビニやスーパーがあり、通勤や普段のお買い物には大変便利な立地ですので、立地重視でお探しの方にもオススメのお部屋です。
気になる点や、物件を見たいな〜と思われた方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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