【中古マンション・居住用】
★立売堀・新町エリアでセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

７階部分　東向きのお部屋。
東側にはオフィスビルとマンションが視界に入るので、眺望良好とは言えませんが、採光はとれるお部屋です。
縦長の間取りで、玄関を入ってリビングの奥が洋室になっております。ドアは半透明のアクリルドアでの間仕切りですので、ドアを閉めても採光がとれる間取りです。
リビングの横に洗面室などの水回り設備があり、洗面室も大きな鏡があり、浴室も浴室暖房乾燥機やミストサウナなどの設備も充実しております。
キッチンも独立キッチンになっており、急な来客時も見えにくい作りです。
本町駅やビジネス街にも近く、立地重視でお探しの方にオススメできるお部屋です。
お部屋の面積から単身の方や、賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもオススメできます。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★上層階の角部屋をお探しの方にオススメです。★

１４階建て１０階部分北向きバルコニーの北西角住戸　１ＬＤＫのお部屋です。
北向きのバルコニー前面にはこのお部屋の位置よりも低い建物ですので眺望良好ですが奥にタワーマンションが建っていますのでズバッと抜けるようなという表現は出来ません。　それでも道路の幅員とセットバックもありますので圧迫感などはございません。
北向きバルコニーですのでサンサンと明るい陽差しがというわけではありませんが光はしっかりと入ります。
西側前面には遮るものは無く眺望はズバッと抜けて陽当たりも良好です。
約７．２帖のダイニングキッチンのスペースには柱の出っ張りもあり、隣の約７．３帖と分けて使用すると、食卓を置いただけでスペースを使ってしまい使い勝手がよくありません。　ここは二間をつなげて使用するようにしてゆったり広めの１ＬＤＫとしてお住まいいただくのが良いかと思います。
必要によっては約１０．５帖を間仕切るなどして部屋を増やす事も可能です。
お子さんのいるファミリーには少し手狭な広さかも知れません、新婚さんやお子さんの独立されたご夫婦、ＴＶモニター付インターホン、オートロック等の設備や周辺環境をみますと女性の単身者にもオススメの物件です。
寝室からリバービュー、採光良好な角住戸をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
２０１９年４月下旬に表層の改装歴がございます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺でリフォーム済のお部屋をお探しの方★

１１階建て５階部分　南向きバルコニー　６４．４０平米・２LDKの南東角のお部屋です。
バルコニー前面は日本交通の駐車場となっているので、スカッと抜けた開放的な眺望になっており陽当たりも良好です。
全室に開口部分があるのでお部屋全体の換気はしやすいですが、東側にはすぐに建物があるため洋室２室の窓からの眺望・陽当たりは期待できません。
室内は令和２年４月にフルリフォームをされておりますので、購入後は新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことが出来ます。

【リフォーム内容】
・水回り（システムキッチン、ユニットバス、電気温水器、温水洗浄便座）の新調
・エアコン２台設置
・建具の新調
・全室クロス、フローリングの張替え　です。

デザイナーズリフォームされたお部屋なのでお洒落な内装になっております。
洋室２室にはクローゼットがあり、廊下部分にも収納があるため収納スペースがしっかりと確保されているお部屋です。
また、家具付きのお部屋でエアコンも２台設置されているので初期費用を抑えたい方には嬉しいポイントではないでしょうか。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」より徒歩２分の立地なので通勤通学に便利な立地です。
また、周辺にはスーパーをはじめ、コンビニや飲食店、また、西区役所や図書館、公園など公共施設も充実しておりますので、普段のお買い物に便利で、お子様のいらっしゃるご家庭にも住みやすい環境になっております。
西長堀駅周辺でリフォーム済のお部屋をお探しの方は是非ともお問合せくださいませ。
[by石田］

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：175,000円（共込）　現況利回り：5.86％★

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【中古マンション・居住用】
★眺望良好・ペット飼育可能で日吉小学校区でお探しの方へ★

お部屋は１５階建の１４階部分の北東角部屋２面バルコニーのお部屋。
メインのバルコニーは北向きですが、上層階で、前面道路が広く眺望がぬけている全室に採光のある明るいお部屋です。
また、角部屋ならではの全室に開口があり、風通しも良好です。
ＬＤＫはキッチン部分がとても広く造られた間取りで、カウンターも大きく料理をするには、とても便利な広さです。
キッチンからバルコニーに出ることができる勝手口が付いており、ちょっとしたゴミを出す時に便利です。
ペットの飼育も可能なマンションで、近くに日吉公園や土佐公園が有るので散歩コースの心配もありません。
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★新町エリアでリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

２階部分　南西角　南向きバルコニーのお部屋。
２階ですので、抜けた眺望はありませんが、現状は南側が駐車場ですので採光は取れるお部屋です。
西側には建物が建っておりますので、採光は期待できませんが、全室に窓があり風通しの良いお部屋です。
室内は令和２年４月末にリフォーム完成予定ですので、綺麗なお部屋で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容はキッチン・浴室・洗面台・トイレといった水回り設備新調、クロス・フローリングの張替、琉球風畳の新調、クローゼットの新設等々、綺麗に生まれ変わります。
間取りは３LDKでLDKが約１３．４帖と　ダイニングテーブルやソファを配置できるスペースがあり、家族の憩いのスペース　プラス　ご家族それぞれのプライベート空間をお求めの方にオススメのお部屋です。
間取り図面だけ見ると、和室が約４．５帖と少しコンパクトに感じますが、押入の収納力が高く、余計な収納家具を置く必要がありませんので、お部屋を広く活用して頂けます。
堀江小学校区でお探しの方、新町エリアでリフォーム済みのお部屋をお探しの方、是非この機会にご覧になって見て下さい。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★堀江暮らし　新婚さんやお子さんの小さなファミリーさんにオススメです。★

平成１０年築　１４階建て８階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には視線の先にこのお部屋と同じくらいの高さの建物が建っていますのでスッキリと抜けた眺望ではありませんが、すぐ隣は一戸建て住宅ですので採光はしっかりとありますし、北東の角住戸ですから窓も多く風通しの良いお部屋です。
専有面積は５０平米台ですが廊下部分に取られる面積が少なく、各所に収納もあって効率良く居室が配置されています。
室内に余計な柱の出っ張りもありませんので、リビングやそれぞれのお部屋の家具の配置もしやすい造りです。
マンションのエントランスを出ると目の前が南堀江公園ですから公園のすぐそばで暮らしたい方にはオススメのロケーションです。
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩8分、ＪＲ難波駅徒歩9分と心斎橋やなんばエリアも生活圏の好立地です。周辺にはコンビニやスーパーもあり便利な生活環境ですから、立地重視でお探しの方にオススメのお部屋です。
[by渡辺]

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