堀江中３０００～３９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12285	大阪市西区新町４－８－２２	ディオフェルティ本町西 3,080万円	西長堀駅 5分	3LDK 67.28m²	H07/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★眺望良好！角部屋バルコニー広めをお考えの方へ★ １４階建１２階部分　北から西への引き回しバルコニーの北西角部屋です。北側・西側ともに周辺建物より高い位置になりますので、採光もしっかりあり、眺望も大きく広がっています。６７㎡の３ＬＤＫタイプで全室に窓がある造りですので、通風も良好です。窓が多く明るいＬＤＫは実際の面積よりも広く感じるのではないでしょうか。なんといっても開放的なＬ字バルコニーが魅力です。平成２９年５月にクロスの張替やキッチン、洗面台、浴室乾燥機新調など、一部改装が施されていますので購入時にはリフォーム費用を抑えることができます。各部屋に収納があり、お子様２人ほどのご家族にはちょうど良い広さです。キッチンもカウンタータイプですので、小さなお子様のいる家庭もお子様の様子を見ながら家事をすることが出来ます。阿波座・西長堀と２ＷＡＹアクセスで、交通の便もよく、公園や区役所なども近い立地です。新町で眺望良好なファミリータイプのお部屋をお探しの方は、是非お問い合わせ下さい。現況居住中のお部屋ですので内覧の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11046	大阪市西区新町３－６－１７	ＧＳハイム西長堀 3,180万円	西長堀駅 2分	3LDK 79.73m²	S55/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★西長堀駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ １０階部分　北・東・南の三方角部屋　東・南の２面バルコニーです。隣り合うお部屋が無いのでマンション内でも独立感のあるお部屋です。室内は平成３０年６月にリフォームされて織り、全室の壁紙・フローリングの張替、キッチンや浴室といった水回り設備一式の新調、経年劣化の気になる給湯機の交換等々、綺麗に生まれ変わってますので、ご自身で手を加えずそのまま新生活をスタートして頂けます。３ＬＤＫの間取りで、玄関側の洋室は少しコンパクトですが、趣味のお部屋やご主人様の書斎等々、プライベート空間としてご利用頂けます。センターリビングですので、自然と家族が集まり易い間取りで子育て世代の方にオススメのお部屋です。角部屋で、２面バルコニーの為風通しもよく、よくあるセンターリビングにはエアコンが設置できないというデメリットも解消してくれてます。あみだ池筋に面して建ち、長堀通りにも程近い位置ですので、とっても静かなお部屋ではないですが、立地重視でお探しの方にオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11527	大阪市西区南堀江１－１８－１１	グランドピア道頓堀 3,180万円	桜川駅 5分	2LDK＋納戸 98.48m²	S52/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★難波まですぐの南堀江１丁目で広いお部屋をお探しの方へ★ 南堀江１丁目、道頓堀川のすぐ北側に建つマンションです。昭和５２年１２月築、１０階建て４階部分の東向きバルコニー、２ＬＤＫ＋Ｓのお部屋です。バルコニーのある東側には隣接して建物が建っている為、眺望や陽当たりは期待出来ないでしょう。　明るいお部屋をお求めの方にはオススメ出来ません。共働きで日中留守が多く、仕事や生活サイクルが不規則で陽当たりを気にしない、それよりも立地や利便性を重視される方には良いお部屋ではないでしょうか。約１９．６帖の、とにかく広いＬＤＫがこのお部屋のアピールポイントでしょう。浴室と洗面が離れた場所にあるのは使い勝手が良くありませんが、お子様が外から帰ってきてすぐ手洗い出来るのは良いでしょう。約５帖の納戸は開口がなく暗いので、収納兼お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。約７．４帖の洋室と行き来出来るウォークスルークローゼットがあるのは便利です。やはりこのマンションの大きなオススメポイントはなんといっても立地かと思います。大阪メトロ３線・ＪＲ線・阪神線・近鉄線の複数の路線が徒歩１０分圏内で利用可能です。人気の南堀江エリアですので、休日はカフェ巡りやショッピングを楽しめる立地です。現況空家となっておりますのでいつでもご案内可能です、是非一度ご覧くださいませ。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12177	大阪市西区南堀江１－１５－１７	ロータリーライフ四ツ橋 3,190万円	四ツ橋駅 5分	2LDK 60.7m²	S60/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★on オレンジストリート　おしゃれに住まいたい方におすすめ＜リノベーション済み＞★ お洒落なカフェや雑貨屋さん、服屋さんが多く集まる、南堀江１丁目　オレンジストリートに面して建つマンションです。１０階建２階部分　西向きバルコニー　２ＬＤＫ　６０．７０平米のお部屋です。　西側バルコニー前面は６ｍ道路を挟んで３階建てのビルが建っていますので　残念ながら陽当たり・眺望は期待しないでください。　ただ目の前にビルが迫ってると言う圧迫感は全くありません。お部屋はＨ３１年４月にリノベーション工事が完成しましたので、まっさらな状態でご入居していただけます。工事内容は、キッチン（食器洗い乾燥機付）、ユニットバス（（浴室乾燥機付）、洗面化粧台（シャワー水栓付）、トイレ（洗浄機能付）、給湯器（追い炊き機能付）を新調間取り変更　居室部分はウッディな質感にこだわったフローリングに張替ました。建具全て新調　フローリングとの色のバランスを考えて白で統一しました。玄関には大型の下足箱、廊下には可動棚式の収納を設置リビング横の洋室、玄関横の洋室とも壁掛けエアコンが取り付けられるように、クーラー用の配管も仕込みました。ＬＤＫはダクトレースライト（スポットライト）でおしゃれに演出ただ単に“売るためにキレイにした”のではなく“住まう人のことを考えたて作った部屋”という内容です。文章では書き表せませんので、ぜひご自身の目でお確かめください。 [by 赤山] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11900	大阪市西区立売堀４－５－１１	日商岩井阿波座マンション 3,280万円	阿波座駅 4分	3LDK 79.3m²	S53/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★堀江小学校区でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ ５階部分　南東角　南向きバルコニーのお部屋。目の前は道路幅員を合わせて２５ｍ程離れてマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、陽当たりはあるお部屋です。平成３１年３月にリフォーム完了しておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。リフォーム箇所は、フローリング・壁紙の張替、キッチンや浴室トイレ洗面台といった水回り設備の変更、クローゼットの増設や建具の新調等をしてピカピカに仕上がっております。センターリビングですので、自然と家族が集まり易い間取りです。ご家族それぞれのプライベート空間として利用するのも良し、洋室１室をリビングと繋げて利用し、広い２ＬＤＫとしてもお使い頂けます。角部屋ですので、風通しも良いので、リフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非この機会に御内覧下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12083	大阪市西区南堀江３－４－５	エステムコート南堀江Ⅱレアリス 3,280万円	桜川駅 5分	2DK 40.41m²	H23/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★堀江暮らしをお求めの新婚さん、単身者の方にオススメです★ 平成２３年８月築、１１階建ての８階部分、２ＤＫの４０．４１㎡タイプのお部屋です。北向きバルコニーということで明るい陽差しがサンサンとお部屋に差し込むという表現はできませんが、バルコニーの先の建物は低層の家具屋さんが建ち並んでおりますので、視界を邪魔する建築物もなく、眺望もしっかりとございます。平成２３年８月建築の物件ですので、室内設備は最近のマンションにも劣らないほど充実しております。間取り的には廊下面積が少ない設計になっていますので、４０㎡とは言え上手に２ＤＫの間取りが取れています。ただお住いされる家族構成によっては、５帖の洋室とＤＫを１つのお部屋と考えて、１ＬＤＫとして使うのも良いかも知れませんね。堀江の代表的なスポット“オレンジストリート” に面しており、周辺にはお洒落なカフェや家具屋さんなども多いエリアです。スーパーや駅、公園も徒歩圏にあり生活環境も良好です。現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12135	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 3,320万円	本町駅 5分	1LDK 40.99m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★立売堀・新町エリアでセカンドハウスや収益物件をお探しの方★ ７階部分　東向きのお部屋。東側にはオフィスビルとマンションが視界に入るので、眺望良好とは言えませんが、採光はとれるお部屋です。縦長の間取りで、玄関を入ってリビングの奥が洋室になっております。ドアは半透明のアクリルドアでの間仕切りですので、ドアを閉めても採光がとれる間取りです。リビングの横に洗面室などの水回り設備があり、洗面室も大きな鏡があり、浴室も浴室暖房乾燥機やミストサウナなどの設備も充実しております。キッチンも独立キッチンになっており、急な来客時も見えにくい作りです。本町駅やビジネス街にも近く、立地重視でお探しの方にオススメできるお部屋です。お部屋の面積から単身の方や、賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもオススメできます。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10643	大阪市西区立売堀１－９－１９	コンフィデンス立売堀 3,580万円	本町駅 5分	3LDK 91.41m²	H16/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★堀江小校区で９０㎡超えの広めの３ＬＤＫをお探しの方へ★ １１階建て９階部分三方角部屋の西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。西向きバルコニー前面には１５階建てのマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できませんが、陽当たりに関しては前面道路の十分な幅員により良好で、午後からは西陽が差し込む明るいお部屋でしょう。北東西の三方角部屋になりますので開口部分が多く、北側は３階建ての会社となっていますので約１０帖の洋室も明るく、約６．５帖の洋室も２つのサービスバルコニーにより通風良好です。専有面積が９０㎡を超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、随所に収納もしっかりとございます。現況は３ＬＤＫの間取りになっていますが　生活スタイルの変化等によって間取り変更も柔軟に対応出来る間取りかと思います。１６１６サイズの浴室はゆったりとくつろげる広さがあり、湯船にしっかり浸かれるのは嬉しいポイントです。地下鉄中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩５分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩６分と交通アクセスも良好な立地で、オフィス街の本町へも近く、スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏にすべて揃っており、近隣には飲食店などが多数ある人気のエリアです。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。（※定期借地権（地上権）平成１４年１１月２８日～平成６６年２月２７日迄）堀江小・堀江中校区でゆったりと余裕を持った広さのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況居住中となっておりますのでご内覧の際は事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。お問い合わせお待ちしております。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12052	大阪市西区南堀江４－１３－１９	ネバーランド南堀江 3,600万円	西長堀駅 4分	2LDK 67.22m²	H15/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★眺望良好・ペット飼育可能で日吉小学校区でお探しの方へ★ お部屋は１５階建の１４階部分の北東角部屋２面バルコニーのお部屋。メインのバルコニーは北向きですが、上層階で、前面道路が広く眺望がぬけている全室に採光のある明るいお部屋です。また、角部屋ならではの全室に開口があり、風通しも良好です。ＬＤＫはキッチン部分がとても広く造られた間取りで、カウンターも大きく料理をするには、とても便利な広さです。キッチンからバルコニーに出ることができる勝手口が付いており、ちょっとしたゴミを出す時に便利です。ペットの飼育も可能なマンションで、近くに日吉公園や土佐公園が有るので散歩コースの心配もありません。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12058	大阪市浪速区幸町１－３－２９	マンハイム難波 3,780万円	桜川駅 3分	3LDK 92.8m²	S55/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★難波エリアでリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ １４階建て最上階　北・東・西の３方角部屋最上階ですので、北側の眺望も抜けており、西側もなにわ筋ですので、どのお部屋も採光が取れ明るく風通しの良いお部屋です。室内は平成３１年４月中旬にリフォーム完成しましたので綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。リフォームは全室のフローリング・壁紙の張替、キッチンや洗面台浴室トイレなどの水回り設備の新調収納の造作等々がされており、ほぼ全てが新しくなります。広さも約９２平米ある３ＬＤＫなので、どのお部屋も広く、収納も大容量のものが設置されております。特にカウンターキッチンのあるリビングは約１９．５帖と広く、２面採光なので、明るく開放感のあるお部屋です。リビングが広いのは、友達を呼んでホームパーティー等もできるので、お子様を持つご家庭にも嬉しいポイントですね。桜川駅やＪＲ難波駅が徒歩圏内にあり、ミナミエリアにも歩いて遊びにいける立地ですので、普段の生活がとても便利です。広いお部屋をお探しの方　この機会に是非ご覧下さい。エレベーターは１階下のフロアまでですので、階段の利用は必須です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11536	大阪市西区北堀江３－７－４	ファミール北堀江 3,980万円	西長堀駅 3分	3LDK 72.41m²	H09/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和02年03月下旬
★堀江エリアで陽当たりの良いお部屋をお探しの方★ ８階部分　南東角　東向きのお部屋。東側は堀江小学校、南側は駐車場になっているのでどちらも眺望が抜けており、明るいお部屋です。全室に窓があり、風通しの良いお部屋でもありますよ。２面採光の明るいリビングはリビングを見渡せるカウンターキッチン付きでご家族と会話を楽しみながら家事ができます。各居室の収納と廊下部分の収納等、収納力も魅力なお部屋です。約７２平米あるので、どの居室もしっかりした広さがあり、南西側にある洋室はマンションの柱が出ておりますが、約８．３帖の広さがあることでカバーされております。平成２４年８月にリフォームされた履歴のあるお部屋ですが、築の年代的にもそろそろリフォームを考える時期なので、ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメのお部屋です。引渡は２０２０年３月末日となっております。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11961	大阪市西区南堀江１－１９－１２	ローレルアイ堀江 3,980万円	なんば駅 6分	2LDK 57.5m²	H24/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：170,000円（共込）　現況利回り：5.12％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11989	大阪市西区南堀江３－１０－１２	リベール南堀江 3,980万円	西長堀駅 3分	3LDK 68.04m²	H16/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和元年07月下旬
★独立姓の高い角住戸　南堀江で３ＬＤＫをお探しの方に★ １４階建て２階部分北西角住戸３ＬＤＫのお部屋です。２階のお部屋ですが圧迫感などは無く、抜けるようなとは言えませんが視界は開けています。あみだ池筋に面した西側は窓を開けると少し音を気にされる方もあるかと思いますが、先々建物が建つという心配はございませんので陽当たり等と差し引きでプラスに取るのかマイナスに取るのかといったところでしょうか。北側の道路はそこまで幅員が広くありませんので前面の建物が少し気になるかも知れません。６８平米と決して広いお部屋ではありませんが、無駄な廊下が無く洗面を中心にお部屋が綺麗に振り分けられていますので、使い勝手の良い間取りではないでしょうか。広々とした玄関ポーチが有り、お部屋の前を他の住人が往来することの無い独立性の高いポジションのお部屋です。西・北・東と３方向の角住戸ですので開口が多くお部屋全体が明るく通風も良好です。キッチンに窓があるというのも嬉しいポイントではないでしょうか。バルコニーにはお掃除の際などに便利なスロップシンクも配備されています。千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩３分と交通至便で、近隣にスーパー、小中学校と生活環境も良好です。明るく日当たりの良い角部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況居住中のお部屋ということで内覧にはご予約が必要ですが、お気軽にお問い合わせ下さい。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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