★事務所や戸建てを新築したい方にオススメです★

大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条駅」徒歩９分で、バス通りに面した立地の現況は更地です。
すぐ隣には郵便局があり、九条北公園や九条北小学校がすぐ近くにあり小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはオススメの立地です。
土地面積８３．９１�u（約２５．３８坪）で防火地域となっておりますので、木造住宅を建てる場合は延べ床面積が１００�u以下であること、２階建て以下であることという制限がございます。
２階建ての木造一戸建てや１階車庫付きの事務所などの新築をお考えの方にはオススメです。
建ぺい率６０％、容積率３００％となっています。
周辺は戸建てエリアで、南西側は約１８．１８ｍの大通りに接道、北東側は約８ｍの２車線の道路に接道しておりますので、２方から採光が取れて、しっかりと明るいバルコニーを造れます。
間口は約４ｍと少し狭めですが、車は充分に出し入れ可能です。
九条北小学校・西中学校の学校区で戸建て用地をお探しの方や、鉄工所の事務所を新築、資材置き場をお探しの方はぜひ必見です。
[by 飯尾]