令和元年9月21日 17時51分 更新
次回更新予定日:令和1年9月22日
株式会社 エイトコーポレーション
明治小2000〜2999万円物件情報
 
09/21の一般公開数210件  会員公開数413件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm11826
大阪市西区立売堀1−9−34 本町ハウス
2,290万円
本町駅
5分
3LDK
73.15m2
S56/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★本町周辺、70u超えのお部屋をお探しの方に★

11階建て3階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋になります。
バルコニーのある南側前面は4階建て相当の高さの駐車場となっていますので眺望は期待できず、南西の角住戸で4方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。
ただ換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。
室内は平成26年にリフォーム履歴があり、設備はそのままハウスクリーニングのみでお住い頂ける大変綺麗なお部屋です。
もちろん現況のままでもお住い頂けますが、ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメです。 70uを超える広さで2LDKなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。
このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されればよいかと思います。
本町駅徒歩5分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。
現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12269
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
2,380万円
阿波座駅
3分
3LDK
67.96m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

4階部分 南東向きのお部屋。
バルコニー側はマンションが建っており、眺望は期待できませんが真っ暗というわけではありません。マンション中央の階段横のお部屋ですので、リビングにも窓があり、眺望はありませんが風通しの良いお部屋です。
室内は平成31年4月に壁紙やフローリング、キッチンや浴室洗面台といった水回り設備等々フルリフォームされておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
間取りはセンターにリビングのある3LDKで居室2部屋にはリビングを経由して移動するので、自然と家族がリビングに集まり安いお部屋です。
ご家族構成によってはリビング横の洋室を繋げて利用してもいいかもしれません。
また、共用廊下側の洋室も、共用廊下上部に室外機を置くスペースがあるので、エアコンの設置も可能です。
こちらのマンションのエレベーターはスキップフロアですが、4階はエレベーター停止階ですのでご安心下さい。
[by畑中]

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Bm12275
大阪市西区立売堀1−9−34 本町ハウス
2,380万円
本町駅
5分
3LDK
73.15m2
S56/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★本町周辺、70u超えのお部屋をお探しの方に★

11階建て8階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋になります。
バルコニーのある南側前面は4階建て相当の高さの駐車場となっていますので高さでかわしており、陽当たりも眺望もございます。
南西の角住戸で4方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。
換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。
令和元年5月に表層のリフォームが完了しています。洗面化粧台や防水パンが新調され、室内クロスも張替えていますが、キッチンや浴室などを含めたフル改装の内容ではありません。
もちろんこのまま新生活をスタートしていただくことも可能ですが、さらに手を加えてご自身の好みのテイストのお部屋に改装されても良いかと思います。70uを超える広さで2LDKなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。
このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されるのも良いのではないでしょうか。
本町駅徒歩5分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。交通・生活至便な立地で70u以上の広さが欲しい方は是非お部屋をご覧になって見て下さい。
[by渡辺]

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入荷後1週間以内
Bm12623
大阪市西区立売堀4−4−2 プレサンス立売堀アーバンスタイル
2,380万円
阿波座駅
2分
1LDK
35.32m2
H24/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:104,000円(共込) 現況利回り:5.24%★ ★

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Bm11600
大阪市西区立売堀5−1−11 プライムハイツ阿波座
2,398万円
阿波座駅
1分
2LDK
59.15m2
S54/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★とにかく駅近!の利便性重視でお部屋をお探しの方へ★

昭和54年10月築、13階建ての9階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
マンションを出るとすぐ阿波座駅5番出入り口があるので、通勤や通学に便利ですね。
9階部分の南向きのお部屋で、南側には15階建てのマンションが建っており、バルコニー正面には南側のマンションの立体駐車場が視界に入るため、眺望はございませんが、南東側は少し抜けているので陽当たりはございます。
東側にも北側にも高速道路がある為騒音がございますが、こちらのお部屋はバルコニー側の2箇所の窓は二重サッシとなっておりますので、窓を閉めれば静かなお部屋です。
お部屋は約59uの3LDKをリフォームで間取り変更して、2LDKのゆったりとしたリビングに変更されております。
リフォーム内容はキッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器・建具等を新調、クロスやフローリングも貼替えており、ピカピカに生まれ変わったお部屋で新生活を送れます。
キッチンは昔ながらの中央に配置となるので、キッチン部分は日中でも電気が必要でしょう。
マンション1階にはコンビニが有り、北側の中央大通を渡れば西郵便局やライフ阿波座駅前店もございますので生活至便な環境です。
現在は空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。
[by 飯尾]

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Bm12220
 
大阪市西区西本町3−1−22 ジャルダン大阪壱番館
2,500万円
阿波座駅
1分
2LDK
66.89m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★阿波座駅徒歩1分 2LDKの角部屋をお探しの方★

11階建て4階部分南向きバルコニー、東南角住戸2LDKのお部屋です。
このお部屋の南側前面は中央大通りで、高速道路も走っていますのでとにかく静かなお部屋を希望されている方には正直オススメすることはできません。
ただ目の前に高い建物が隣接して建つ心配はほとんどありませんから、陽当たりはしっかりとございます。その辺りのメリット・デメリットのバランスをどのようにお考えになるのかといったところでしょうか。
東南の角住戸で開口部分も多く南側は陽当たり良好でLDKと洋室にに明るい陽差しが差し込みます。東側は隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待できませんので換気程度に考えていただければと思います。
こちらのマンションは西区でも数少ない大型犬が飼えるマンションです。そして屋上を犬の散歩に使うためのルーフガーデンとして解放しているのも、愛犬家の方には嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは以前に2LDKに変更されており、LDKには18帖を超える広さがとれていますので、ゆったりとしたリビングをお求めの方にはオススメです。
設備の経年劣化もあるかと思いますので、思い切ってフル改装されるのも良いでしょう。
何といっても阿波座駅徒歩1分の好立地、利便性の高い明るい2LDKのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm5983
大阪市西区西本町2−5−14 シャルマンフジ・アニエス本町
2,540万円
阿波座駅
1分
2LDK
52.79m2
H10/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:125,000円(共込) 現況利回り:5.90%★

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Bm11830
 
大阪市西区西本町2−5−14 シャルマンフジ・アニエス本町
2,550万円
阿波座駅
1分
3DK
52.79m2
H10/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★阿波座駅近くで3DKのお部屋をお探しの方にオススメ★

平成10年12月築、11階建ての10階部分、南向きのお部屋です。
南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約8mの道路を挟みビルとホテルが建っており、眺望は残念ながら望めません。ですが、マンション自体のセットバックもあるのと、10階部分ですので日当たりは良好です。
約52平米の3DKのお部屋ですので、ファミリーよりも単身の方や新婚さんにとって住みやすい間取りではないでしょうか。
洋室2部屋に収納があり、廊下にも収納がありますので、そこまで荷物が多い方でなければ十分です。
中央大通から1本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は軽減されております。
大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』へ徒歩1分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩3分ですので、休日にはジョギングが楽しめる立地です。
阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニやドラッグストアもあり、暮らしやすい環境です。
[by 飯尾]

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Bm12526
大阪市西区立売堀1−9−37 ニューライフ本町
2,600万円
本町駅
5分
2LDK
58.79m2
S59/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★本町駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★
3階部分 南西角 東向きのお部屋。
マンションやビルが多く建つエリアですので、抜けた眺望は期待できませんが、バルコニーのある東側はちょうど建物の隙間に位置するので、採光が取れ洗濯物も乾きやすいお部屋です。
角部屋ですので、全室に窓があり換気もしっかりできるお部屋です。
室内は令和元年9月にクロス・壁紙の張替はもちろん、浴室やキッチン・トイレ等、ほぼ全てがリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。
間取りは2LDKで玄関を入って廊下部分に1室、奥にリビングともう1室が隣接してある造りになっています。
リビング横の洋室とはスライドドアで間仕切りされておりますので、家族構成やライフスタイルによってはリビング横の洋室と繋げて大きなリビングの1LDKとしても御利用頂けます。
リフォームされている綺麗なお部屋をお探しの方、この機会に是非ご覧下さい。
[by畑中]

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Bm12334
大阪市西区立売堀1−9−37 ニューライフ本町
2,604万円
本町駅
5分
2LDK
58.79m2
S59/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★立地重視で物件をお探しの方にオススメです★

11階建て4階部分の東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
東向きバルコニー前面は現在戸建て住宅と空地となっていますので、眺望は抜けており陽当たりもしっかりとあります。
三方の角住戸ですから南側、西側にも開口がありますがどちらも隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 換気用として考えた方が良いでしょう。
室内は令和元年6月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容としましてはキッチン・洗面台・トイレ・浴室シャワー新調、クロス・フローリングの張替、建具や給湯器も新調されていますので新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」徒歩5分の好立地で、少し足を伸ばせば淀屋橋や心斎橋エリアもすぐそこです。
ご自身のお住まい用としてだけではなく、この立地ですから収益物件として所有されるというのも良いでしょう。賃貸に出す際には需要の高い地域ですので、空室のリスクも低いと思います。
また、実際にお部屋をご覧になってから購入できるというのは収益物件を検討なさる際には嬉しいポイントではないでしょうか。
都心でリフォーム済みの物件をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

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Bm12492
大阪市西区立売堀5−3−9 アクアプレイス大阪レジェンド
2,900万円
阿波座駅
2分
1LDK
34.37m2
H20/06
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:114,000円(共込) 現況利回り:4.71%★

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Bm6050
 
大阪市西区立売堀6−8−30 キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
2,980万円
阿波座駅
5分
3LDK
72.82m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★陽当たり・眺望良好な3LDKをお探しの方に★

15階建て5階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きバルコニー前面は4階建て相当の建物ですので高さでかわしており、木津川を臨む気持ちよく抜けた眺望があります。
もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しがお部屋に差し込む明るいお部屋です。
陽当たり・眺望良好なお部屋ではありますが近くに中央大通り、地下鉄が通っていますので多少は音を気にされる方もいらっしゃるかと思います。是非ご自身で現地をご確認いただければと思います。
72u・3LDKのお部屋は廊下の部分に取られる面積が少なく、各所に収納もしっかりと配置されています。阿波座駅周辺でファミリータイプの3LDKをお探しの方にオススメで、LDKを抜けて各居室へという間取り配置ですのでお子さんなどがご帰宅されても一度は親御さんと顔を合わせる形で、家族のコミュニケーションもしっかり取ることが出来ます。
平成13年築ということで、室内設備に関しては経年の劣化もあるかと思いますので、内覧されてみて気になる箇所に関してはリフォームされることをオススメします。
また、ペットの飼育が可能なマンションですので木津川沿いの遊歩道で、大好きなペットとお散歩を楽しんでいただくことも出来ます。
川沿いのグットロケーション、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況空家となりますのでいつでも内覧していただく事が可能です。
[by渡辺]

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