明治小２０００～２９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11826	大阪市西区立売堀１－９－３４	本町ハウス 2,380万円	本町駅 5分	3LDK 73.15m²	S56/04 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★本町周辺、７０㎡超えのお部屋をお探しの方に★ １１階建て３階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋になります。バルコニーのある南側前面は４階建て相当の高さの駐車場となっていますので眺望は期待できず、南西の角住戸で４方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。ただ換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。室内は平成２６年にリフォーム履歴があり、設備はそのままハウスクリーニングのみでお住い頂ける大変綺麗なお部屋です。もちろん現況のままでもお住い頂けますが、ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメです。　７０㎡を超える広さで２ＬＤＫなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されればよいかと思います。本町駅徒歩５分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm5983	大阪市西区西本町２－５－１４	シャルマンフジ・アニエス本町 2,540万円	阿波座駅 1分	2LDK 52.79m²	H10/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：5.90％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11373	大阪市西区西本町１－１４－８	プレサンス本町ジョイス 2,550万円	本町駅 4分	1LDK 42.94m²	H24/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：118,000円（共込）　現況利回り：5.55％★　【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11675	大阪市西区西本町２－５－１４	シャルマンフジ・アニエス本町 2,580万円	阿波座駅 1分	2LDK 53.88m²	H10/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★阿波座駅すぐの靱公園近くで２ＬＤＫをお探しの方へ★ 平成１０年１２月築、１１階建ての２階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫの南西角住戸です。南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルがあり、眺望は残念ながら望めませんがマンション自体のセットバックもあり、それほど圧迫感は感じません。南西の角住戸となりますので西側にも開口がありますが、隣接してビルが建っていますので残念ながらこちらも眺望や陽当たりは期待出来ません。ただ、窓が多いのは換気の面を考えるとプラスのポイントで、風通しは良いかと思います。お部屋は２ＬＤＫタイプで、新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭など２～３人でのお住まいにオススメです。キッチンが独立しているので、ＬＤＫの利用範囲が広く取れる造りもうれしいポイントです。　さらに開放感をお求めの場合には普段は和室をオープンにして１ＬＤＫでお使いいただくのも良いかも知れません。平成２９年１２月に表層のリフォームを施しているお部屋ですので、綺麗な状態のお部屋です。中央大通から１本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は多少は軽減されております。地下鉄千日前・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分で休日にはジョギングが楽しめる立地です。阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニもあり、暮らしやすい環境です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11600	大阪市西区立売堀５－１－１１	プライムハイツ阿波座 2,780万円	阿波座駅 1分	2LDK 59.15m²	S54/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★とにかく駅近！の利便性重視でお部屋をお探しの方へ★ 昭和５４年１０月築、１３階建ての９階部分、南向きバルコニーのお部屋です。マンションを出るとすぐ阿波座駅５番出入り口があるので、通勤や通学に便利ですね。９階部分の南向きのお部屋で、南側には１５階建てのマンションが建っており、バルコニー正面には南側のマンションの立体駐車場が視界に入るため、眺望はございませんが、南東側は少し抜けているので陽当たりはございます。東側にも北側にも高速道路がある為騒音がございますが、こちらのお部屋はバルコニー側の２箇所の窓は二重サッシとなっておりますので、窓を閉めれば静かなお部屋です。お部屋は約５９㎡の３ＬＤＫをリフォームで間取り変更して、２ＬＤＫのゆったりとしたリビングに変更されております。リフォーム内容はキッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器・建具等を新調、クロスやフローリングも貼替えており、ピカピカに生まれ変わったお部屋で新生活を送れます。キッチンは昔ながらの中央に配置となるので、キッチン部分は日中でも電気が必要でしょう。マンション１階にはコンビニが有り、北側の中央大通を渡れば西郵便局やライフ阿波座駅前店もございますので生活至便な環境です。現在は空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11830	大阪市西区西本町２－５－１４	シャルマンフジ・アニエス本町 2,880万円	阿波座駅 1分	2LDK 52.79m²	H10/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★阿波座駅近くで２ＬＤＫのお部屋をお探しの方にオススメ★ 平成１０年１２月築、１１階建ての１０階部分、南向きのお部屋です。南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルとホテルが建っており、眺望は残念ながら望めません。ですが、マンション自体のセットバックもあるのと、１０階部分ですので日当たりは良好です。約５２平米の２ＬＤＫのお部屋ですので、ファミリーよりも単身の方や新婚さんにとって住みやすい間取りではないでしょうか。洋室２部屋ともに収納があり、廊下にも収納がありますので、そこまで荷物が多い方でなければ十分です。中央大通から１本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は軽減されております。大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分ですので、休日にはジョギングが楽しめる立地です。阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニやドラッグストアもあり、暮らしやすい環境です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6050	大阪市西区立売堀６－８－３０	キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 2,980万円	阿波座駅 5分	3LDK 72.82m²	H13/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：135,000円（共込）　現況利回り：5.43％　（大手法人貸し・敷金変換金無し）★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10803	大阪市西区西本町１－１１－１１	エスリード西本町 2,980万円	本町駅 3分	2LDK 57.09m²	H17/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：129,000円（共込）　現況利回り：5.19％　※管理費に修繕積立金含む★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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