★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：67,000円（共込）　現況利回り：6.43％★

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★交通至便、セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１２階建て５階部分　北向きバルコニー、ワンルームタイプのお部屋です。
バルコニーの前面は戸建住戸となっていますので、北側ですが５階部分ということもあり採光もしっかりとあり、暗いお部屋ではございません。
３０�uの広さがありますので通常のワンルームよりもゆったりとお住まいいただくことができます。
複数路線の使用が可能で交通至便な立地を見ると、収益物件として賃貸に出すのもオススメの物件です。
東に寄るほどビジネス色が強くなり、１丁目のこの辺りでは事務所使用が可能であるというのも貸し出す際には強みとなります。
収益物件を実際に内覧してから検討出来るというのも嬉しいポイントです。
もちろんご自身でのお住まい、セカンドハウスとしてご利用頂くことも可能です。
現況空家ですのでお部屋をすぐにご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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★東南角部屋　阿波座駅周辺でセカンドハウスまたは投資用物件にオススメ★

９階建１階部分　南西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
１階部分ということもあり、陽当たりや眺望はあまり期待することが出来ません。ですから、採光タップリの明るいお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
日中あまり在宅されない方や、生活サイクルの不規則な方などであれば特に問題なくお住まいいただけるのではないでしょうか。
角住戸ということでとにかく開口が多く浴室や洗面、全室に窓があるのは換気の面を考えても魅力です。
テラス部分の４．３平米以外にも専用庭が１０．７５平米あるのも１階住戸ならではです。
リビングには収納も２箇所有りますし、広い面積が取れていますので単身入居等でしたらゆったりとお住まいいただくことができるのではないでしょうか。　また、生活至便な環境と立地を考えますとセカンドハウスや、投資用物件としてもオススメです。
大通りから中に入った立地ですので、比較的静かに過ごせますし、駅までの距離も３分ととても便利です。
[by渡辺]

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★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方へ★

阿波座駅から少し南、新なにわ筋から少し入った場所に建つ、昭和５４年４月築のマンションです。
８階建ての２階部分、南西角部屋南向きバルコニーで、南側前面は４階建てのビルが建っていますので眺望は期待できませんが、バルコニーは陽が当たり洗濯物は良く乾くでしょう。
西側にも開口部がございますが、隣接してマンションが建っているので、風通し程度の窓とお考えください。
室内は２０１９年４月にリフォーム済みで、フローリング・壁紙の張替、キッチンや洗面台、浴室やトイレなどの水回り設備の新調、建具の新調等、ほぼ全てが新しくなっています。
間取りは約６１�uの２ＬＤＫですので、単身の方や、お二人でお住まいの方にオススメです。
１階が飲食店で、向かいのビルの１階も飲食店ですので、窓を開ければ風向き次第では料理の匂いがするかもしれません。ですが、すぐ近くに飲食店があるのは嬉しいポイントでもあります。
こちらのマンションはエレベーターが２階からですので、２階までは階段での上り下りが必要です。
駅近物件ですので、収益物件でお探しの方にもいかがでしょうか。
[by 飯尾]

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