令和04年12月5日 17時22分 更新
次回更新予定日:令和04年12月6日
株式会社エイトコーポレーション
九条東小3000〜3999万円物件情報
 
12/05の一般公開数249件  会員公開数579件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bk14262
 
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目 店舗付き住宅
3,200万円
九条駅
2分
5LDK+店舗
185.16m2
S49/05
鉄骨造
空家
即時
只今商談中の物件です。
【店舗付き住宅】
★商店街沿いでお店兼住居をお探しの方へオススメ★


九条2丁目の店舗付き住宅です。
4階建ての建物で、二方道路に接道し、北東側は商店街に面する店舗になっています。南西側幅員2.5mの道路に接し、玄関側となっています。
1階部分は、以前の所有者さんがお店をやっていた時には、店舗とバックヤードとして使用していましたので、汚れや傷みが目立ちますが ほぼスケルトン状態ですから、次に店舗として工事するにもやりやすいと思います。
2階は8帖の和室と、リビング・ダイニング・キッチンとお風呂・トイレが有り
3階は洋室×2(約4帖、約7.5帖)、和室(8帖)の居室が3部屋
4階は洋室(約6.5帖)とルーフバルコニーが2面あり、北東側は商店街、南西側は戸建てエリアとなりますので、ズバッと抜けた気持ちの良い眺望と陽当たりが得られます。
昭和49年5月築の物件ですが、鉄骨造ですので 私が見た限りしっかり建っていますから、大が掛かりにはなりますがリフォーム工事で十分生まれ変わると思います。 解体をして建て替えるよりは かなり低コストでピカピカの一邸を手に入れる事が出来ます。
駅まで徒歩3分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
店舗付き住宅を探している方はもちろん、住宅としてお探しの方も ぜひご見学下さい。
[by畑中]