令和02年9月18日 10時43分 更新
次回更新予定日:令和02年9月19日
株式会社エイトコーポレーション
九条東小1000〜1999万円物件情報
 
09/18の一般公開数234件  会員公開数377件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bt12447
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目売土地
1,450万円
九条駅
1分
 
 
 
 
更地
相談
【売土地】
★九条駅周辺で土地をお探しの方!★


大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩2分の土地面積・41.55u(約12.58坪)の土地です。
接道状況は南東側の公道・幅員約4.6mに接しています。
北東側は私道・幅員約3.2mに接してますが、将来的に建物を建てる際はセットバック(建築基準法で前面道路を4m幅以上にしないといけない)をして北東側私道から約0.8m後退し、
尚且つ角地で隅切り(土地の角部分を二等辺三角形に切って道路にする事)をしないといけないため、0.8mセットバックして合計4.61u分面積が減少します。
将来建物を建てる際にはご自身で使える面積が減少するので実際の有効概算面積は36.94u(約11.17坪)になります。
現況、月極駐車場(3台・51200円/月)として使っておりますが、購入後は駐車場の契約を解除することもできます。
購入後のまま賃貸駐車場として使う事も、建築条件がありませんので、駐車場は解約してご自身のお家や、倉庫兼駐車場を建てる事も、資材置き場として使用することも可能です。
大阪メトロ「九条駅」より徒歩2分、阪神なんば線「九条駅」より徒歩4分と駅近なので需要もあり、周辺施設はキララ九条商店があるので買い物にも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

[by石田]