【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

昭和５８年１１月建築　１５階建て１２階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが道路幅員も広く眺望良好と言えるでしょう。
もちろん陽当たりも良好で室内には暖かい陽差しが差し込む明るいお部屋です。
バルコニーは大通りに面していますが二重サッシで防音対策もされています。
室内は平成２９年にフル改装歴があります。そこから約５年ということで、ハウスクリーニング程度でのお住まいも十分可能ではないでしょうか。
新婚さんやお子さんの小さなご家族など２〜３人でのお住まいに適したお部屋です。
大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」が徒歩１分と便利な立地です。駅周辺にはスーパーライフやコンビニ、飲食店など生活環境も良好です。
阿波座駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。
現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方へ★

昭和５８年１１月築、１５階建ての４階部分、南西向きのお部屋です。
マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが、十分に距離があるので陽当たりは悪くないお部屋です。
大通りに面しているのと日本生命病院があるので、とても静かなお部屋とは言えませんが、駅まで近く、近隣にはスーパーや郵便局があり、とても便利な立地です。
お部屋は令和４年６月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替等々お部屋ほぼ全部が新しくリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
間取りは３LDKでご家族それぞれの個室を確保できますし、家族構成によってはリビング横の洋室を開放して広々リビングの２LDKとしてもお使いいただけます。
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★まだまだ築浅物件です　新婚さん等お二人入居にオススメ★

平成２７年９月建築の１５階建８階部分　東・南・西の三方角部屋です。
メインである東側バルコニーは新なにわ筋に面していますので８階部分のお部屋からは高速道路が視界に入りますが日当たりは良好なお部屋です。　防音サッシが使用されておりますが、とても静かなお部屋をお求めの方よりも駅近立地重視でお探しの方にオススメです。
５６�uの２ＬＤＫですので、新婚さんや、お子さんが独立されたご夫婦等２人入居くらいががちょうど良い広さだと思います。
特に洋室２部屋が振り分けされているので、お互いにプライベートを充実できる間取りです。
ＬＤＫは１２帖なので、ダイニングテーブルは少しコンパクトにするとソファも十分配置していただけます。
令和４年５月に全室クロス張替、洗面・トイレのCF張替、ハウスクリーニング等のリフォームを行っておりますので、リフォームの必要無く、そのままお住まいいただけます。
築浅の物件ですのでもちろん室内設備も充実しており、床暖房や食器洗乾燥機はもちろん、大型浴室テレビも設置されています。
駅までの距離も３分と近く、周辺にスーパーも２件あり、生活は至便です。
ペットも飼育可能なマンションです。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で３LDKのお部屋をお探しの方★

４階部分　南西向きのお部屋。
バルコニー前面は本町通りでマンションが視界に入りますが、ちょうど津波・高潮ステーション（２階建て相当）の建物側を向いているので、陽当たり良好な明るいお部屋と言えます。
約６６平米の３LDKでカウンターキッチンのあるLDKは約１４帖、他の居室も十分な広さと収納がありますので、ご家族それぞれのお部屋を確保していただけます。
リビング横の和室はスライドドアでの間仕切りですので、小さなお子様のいるご家庭でしたら和室のドアを開放してお子様の遊ぶスペースとしても良いかもしれません。
そのままお住まいというよりは、実際にご覧いただいて気になる箇所をリフォームをオススメするお部屋です。
その際には好きなデザインのキッチンや間取り変更等も自由に行えます。
大通りに面しているので、車の走行音はしますが、駅近立地でお探しの方にオススメです。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★眺望良好、開放感ある角部屋をお探しの方に★

１５階建て１４階部分　東南向きバルコニー、４ＬＤＫの南西角部屋です。
メインの東南向きバルコニー前面、建物南西側ともに眺望は抜け、陽当たりも良好です。
専有面積は８０平米を超え、４ＬＤＫの間取りです。ファミリー層で部屋数が必要なご家庭でも快適にお住まいいただくことができるサイズのお部屋です。
３方向の角住戸となっており、戸建て感覚のゆったりとした玄関ポーチがあります。家の前の廊下を住人が往来することもなく、独立性の保たれたお部屋です。
これぞ角部屋と言わんばかりにとにかく開口が多く取られていますので、通風も良く採光十分な開放感溢れるお部屋です。
洗面室や浴室など湿気のこもりがちなところや、キッチンにも窓がありますので換気がしっかりと出来るのは嬉しいポイントではないでしょうか。
トランクルームや、バルコニーのスロップシンク等あると便利で嬉しい設備も配備されています。
築後２０年弱、経年劣化もあるでしょうから、水回り等の室内設備はリフォームが必要な部分もあると思います。
８０平米超え、４ＬＤＫと希少なお部屋かと思いますので、広めのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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