★九条周辺で、１０００万円台半ばの物件をお探しの方★

１０階建て８階部分の南西角住戸、２ＬＤＫの２面バルコニーのお部屋です。
周辺は一戸建てが多いエリアですので、８階のこのお部屋からの眺望は良好で陽当たりも良いお部屋です。
バルコニーは北側、南側にあり西側の開口を含めて３方の角部屋ですので、採光もしっかりとあり明るいお部屋ではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫで、ＬＤＫはＬ字型になっており、広さと形状から家具の配置に工夫が必要です。
室内は平成２４年１２月に全室の壁紙・フローリングの張替、キッチンや浴室、洗面台やトイレといった水回り設備の新調をされていますので、設備の入替は必要ないでしょう。
各居室少しコンパクトな造りですので、単身でお住いの方やお二人様まででお住まいの方にオススメです。
ただ、５０�uの中の廊下部分の占める割合が非常に少なく、同じ平米数のお部屋よりは居室等の広さが取れています。
安治川トンネルがすぐ近くに有り、此花区の西九条方面に会社が有る方は、自転車や徒歩などでも通勤が可能ですので便利です。
九条駅徒歩７分と西区の中では少し遠く感じる方もいるかもしれませんが、その分落ち着いた雰囲気や前面道路が広い割には交通量が少なく静かなところがオススメです。
建物南側に現在マンションが建築中ですので、工事期間はしばらく音がうるさいですが、こちらのお部屋のポジションではマンションが竣工後は建物が被ることはないでしょう。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らしていただく事ができます。
[by 飯尾]

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★九条駅周辺で陽当たりの良い２ＬＤＫをお探しの方★

６階部分西向きのお部屋　西側の眺望はマンションも視界には入りますが、正面は抜けており良好と言えます。　陽当たりも良いお部屋ですよ。
お部屋は平成３０年１１月に全室の壁紙張替、リビング等の建具フローリングの張替、浴室・洗面台の交換などのリフォームをしており、そのままの状態でお住い頂けます。
洋室側の建具やキッチンは数年前にリフォームされたままなので、実際に見て気になる方は一部追加リフォームされてもいいかもしれません。
間取りはリビングを広くした２ＬＤＫの間取りで、約１７．８帖ありますので、大きな家具を配置してもゆったりとしたスペースがあります。
リビングに隣接する洋室は２面をスライドドアで仕切っておりますので、開放して一つの広い空間としても利用でき、収納は元々和室の押入だった為大容量の収納力です。
玄関側の洋室の収納も大型で、廊下部分にも収納があり、荷物の多い方も安心です。
洗面室もゆとりのあるスペースですが、給湯機が室内に取り付けるタイプで、現状は給湯機本体に給湯リモコンが付いておりますので、その周辺はデッドスペースになってしまいます。
お二人様やお子様お一人の３名様まででお住いの方で、広いリビングのお部屋をお探しの方にはピッタリのお部屋ではないでしょうか。
[by畑中]

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★リフォーム済みの角部屋の２ＬＤＫをお探しの方にオススメ★

昭和５５年１０月築、９階建ての２階部分の南西向きバルコニーの角部屋、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面の視線の先には３階建ての一戸建てが建っていますので、残念ながら眺望は期待出来ません。　ですが、道路幅もあり、圧迫感を感じることは無く開口が多い分採光がしっかりとございます。
室内は平成３０年３月にリフォームが済んでおり、３ＬＤＫからゆったりリビングの２ＬＤＫへと間取り変更されており、３面開口のリビングは明るく開放感があるでしょう。
リフォーム箇所は、全面クロス・フロアタイル貼替、建具交換、浴室・トイレ・洗面・キッチンなど水廻りもすべて新調されており、一新されたピカピカのお部屋です。
付近には中央大通や阪神高速や地下鉄中央線が走っているので、閑静な環境ではございませんが、阿波座駅駅前にはスーパーがあり、大きな病院も近くにあるので便利な生活環境です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
気になる方は早めの見学をオススメします。
[by 飯尾]

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