★西船場小学校区で７０平米越え３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

平成１６年７月築　１１階建て４階部分　南西角、南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には５階建てのオフィスビルが建っているので眺望は期待出来ませんが、ビルとの距離が当物件の駐車場スペースと間の道路幅員を合わせて約１４ｍございますので陽射しが差し込む明るいお部屋です。
角部屋ですので窓が多く風通しや換気がしやすいですが、和室と約６．２帖の洋室の窓前面すぐには１２階建てのマンションが建っているため採光は取れません。　しかし、約６．２帖の洋室にサービスバルコニーがありますので、エアコンの室外機を置くことが可能で、全てのお部屋にエアコンが設置できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
７２．８５平米の３ＬＤＫタイプで、各お部屋には収納スペースやプライベート空間としての広さがしっかりとございますので、部屋数が必要な３人〜４人ファミリーの方にいかがでしょうか。
キッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーの方でもお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。
また生ゴミの処理に便利なディスポーサーが付いているのも嬉しいポイントです。
ペットの飼育が可能なマンションで、散歩コースに人気な靱公園が近くにございますのでペットを飼われている方、これから飼おうと思われている方にもオススメの物件です。
[by荒堀]

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★中之島でタワーマンションをお探しの方★

平成２９年１０月築の５５階建て１８階部分　６１．２１平米・１LDKのお部屋です。
眺望に関しては、前面に大阪府立国際会議場がございますので残念ながら期待はできませんが、マンション自体のセットバックと、幅員の広いあみだ池筋を挟んでおりますので圧迫感はございません。
室内はＬＤＫだけで約１９．６帖もあり、とてもゆったりとした空間になっておりますので様々なレイアウトが可能です。
アウトポール設計ですのでデッドスペースが出来にくいのもオススメポイントです。
また、洋室は約６．６帖ございますので居室もしっかりとした広さがあります。
平成２９年築の物件なので設備はまだ新しいですし、室内は令和元年１２月中旬にハウスクリーニング実施予定ですので、お引き渡し後はすぐにご入居頂けるかと思います。
タワーマンションでゆったりとした独り暮らし、あるいは２人暮らしをしたい方には特にオススメのお部屋ではないでしょうか。
共用施設はコンシェルジュサービスを始め、コミュニティルーム、ゲストルーム、梅田方面へのシャトルバス、ビューラウンジ、パーティーラウンジ、ゴルフレンジ等など共用施設も充実しており、タワーマンションならではの生活ができます。
マンションの１階にはお買い物には便利なスーパー「阪急OASIS」があります。
また、22時まで営業してるので仕事終わりにも寄ることも可能です。　帰り道から逸れることもなく、自転車や車に乗って行く煩わしさもないのがいいですね。
京阪中之島線「中之島駅」まで徒歩２分、そして梅田行きのシャトルバスが出てるので梅田や大阪の主要都市部にもアクセスしやすいです。
内覧をご希望の際は事前にご連絡くださいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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★肥後橋駅周辺で広いリビングのお部屋をお探しの方★

７階部分南向きのお部屋。
南側の建物は５階建て相当なので、こちらのお部屋は日当たりが良く明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫでＬＤＫが約２４帖ととても広々しており、独立キッチンなので、家具配置の自由度も高く、広いリビングをさらに広く活用して頂けます。
キッチンにはサービスバルコニーに繋がる勝手口が付いており、ちょっとしたゴミを出しておく際や換気に重宝します。
浴室にも窓があり、水回りがしっかり換気できるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
居室にはそれぞれ大きな収納があり、廊下部分にも物入や玄関も両面にシューズボックスと収納も豊富なお部屋です。
令和元年10月末に、クロス・フローリングの張替、キッチンの浄水器・水栓・ガスコンロの交換、洗面台水栓交換、浴室シャワーヘッド交換、給湯器の交換等のリフォームを行っており、経年による劣化が気になる箇所の交換をしておりますので、綺麗な状態で新生活のスタートをして頂く事ができます。
浴室暖房乾燥機や床暖房、バルコニーのスロップシンクなどあったら嬉しい設備も充実しております。
[by畑中]

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★靱公園周辺で８０平米越えのお部屋をお探しの方★

平成１６年１０月築　２３階建て１５階部分　南・西・北の３方角住戸です。
実際にバルコニーからの眺望を確認してきましたが、靱公園をこんなに一望することができるお部屋は珍しく、目の前に豊かな自然が広がります。また、南向きバルコニーですのでもちろん陽当たりも良好で、お部屋いっぱいに暖かい陽射しが差し込む明るいお部屋です。
西側・北側はサービスバルコニーで、こちらも視界や陽射しを遮る建物がなく、眺望・陽当たり共に良好です。
また角部屋ですので風通しが良く、全てのお部屋にエアコンを付けることが可能です。
８４．２８平米　３ＬＤＫタイプのお部屋で、各お部屋プライベート空間としての広さや収納スペースがございますので３人〜４人ファミリーの方にいかがでしょうか。
リビングは約１６．７帖あり、柱などのデットスペースになる出っ張りがありませんので家具の配置などがしやすく使い勝手の良いお部屋です。
キッチンは独立しておりますので、急な来客でキッチン内を見られる心配がありません。
約７．１帖の洋室はお洋服などが豊富に収納できるウォークインクローゼットがあり、またダブルベットを置いても十分ゆとりのあるお部屋ですのでご夫婦の寝室としてご利用してはいかがでしょうか。
約５．３帖の洋室はお子様のお部屋としてや書斎、趣味のお部屋としてご利用いただけます。
約６帖の和室は客間としてやお子様が小さな間は遊び部屋、もちろん居室としてもご利用頂けますのでライフスタイルやお子様の成長に合わせたご利用が可能です。
ペットと暮らせるマンションで、散歩コースに人気な靱公園が徒歩１分と近いですのでペットを飼育されている方には嬉しいポイントではないでしょうか。
このお部屋はバリアフリーに対応しておりますので車椅子の方にも安心してお住まい頂けます。
現在居住中ですので内覧の際には予約が必要です。
[by荒堀]

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★中之島で眺望・陽当たり良好なお部屋をお探しの方★
地上５５階建て９階部分、３ＬＤＫ、北東・南東向きバルコニーのお部屋です。
メインの北東向きバルコニー前面には建物は建っていますが道路幅もしっかりあるので眺望・陽当たりともに良好です。
南東向きバルコニー前面には建物が建っていますがこのお部屋からでしたら目の前の建物の高さを超えているため眺望・陽当たりともに良好です。
角部屋なので窓が多く風通しが良いでしょう。
また、どのお部屋もバルコニーに面しているため明るいお部屋です。
リビングダイニングはＦＩＸ窓の２面採光になっているため開放感抜群の空間です。
お部屋は３ＬＤＫでそれぞれ独立した居室はプライベート空間に配慮された配置ではないでしょうか。
各洋室と玄関、廊下に収納と納戸も一部屋ありますので荷物の多い方でも安心です。
築浅のタワーマンションなので室内設備も充実いています。
タワーマンションの低層階に住みたいという方にもおススメなお部屋です。
是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。[by鳥塚]

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★中之島駅周辺で広々としたリビングの２ＬＤＫをお探しの方★
平成２１年築、３４階建て２５階部分、南・西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南・西向きバルコニー前面には視界を遮るモノはなく気持ちよく抜けた眺望が広がっております。
もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋ですよ。
約９８�uの２ＬＤＫということで各お部屋とてもゆったりとしていて、ＬＤＫは約３０帖を超える広さと、南・西面にＦＩＸ窓が備わっているため解放感抜群のお部屋です。
約３０帖のＬＤＫを見渡すことのできるカウンターキッチンになっているため家族の方と会話をしながら家事をしていただけます。
約６帖の洋室にはウォークインクローゼット、約８帖の洋室には一面がクローゼットになっているため各お部屋収納スペースは十分にございます。
エントランスからお部屋のドアまで４重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。
徒歩４分の場所に位置するスーパーライフ土佐堀店も深夜１時まで営業中ですし、靱公園・住友病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。
タワーマンションで優雅な暮らしをお求めの方是非お問い合わせください
[by鳥塚]

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★タワーマンション最上階！プレミアムな暮らしをお求めの方★

３０階建てタワーマンション最上階　南向きのお部屋。
３０階からの眺望はもちろん良好でタワーマンションならではの眺望と南の明るい光の入るお部屋です。
居室は全室南に面しており、どのお部屋からも３０階からの眺望が楽しめます。
約１３３平米の２LDKですので、とてもゆとりのある贅沢な間取りで３０帖を超えるLDKはリビングとダイニングがスライドドアで間仕切りできる造りになっております。
リビング部分だけでも約２０帖あり、窓は全面FIX窓ですので、とても解放感のある空間で知人を招いてのパーティー等も行えます。
収納も充実しており、２部屋とも１０帖を超える洋室にはどちらもウォークインクローゼットがあり、廊下収納・ポーチにトランクルームと広いお部屋を更に広く使える間取りではないでしょうか。
タワーマンション最上階のお部屋でワンランク上のお部屋をお求めの方　この機会に是非ご覧下さい。
[by畑中]

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