【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で陽当たりのいい３LDKのお部屋をお探しの方★

１１階建て８階部分　６５．７０平米・３LDKのお部屋です。
南西向きバルコニーのお部屋で、前面には眺望を遮る建物は無いのでスカッと開けており陽当たりも良好です。
令和２年２月に一部リフォームされておりますので、お引き渡し後はそのままご入居頂けます。
リフォーム内容は、
・水回り（キッチン水栓交換、トイレ便座の新調、洗面化粧台の水栓交換、ガスコンロ新調）の新調
・全室クロス張替え
・和室の畳表替え、襖の張替え
・CFシート張替え
・ハウスクリーニング　です。
約７．１帖の洋室はウォークインクローゼットがあり一番広い居室なので主寝室として、あとの２室を子供部屋や客間、またはご家族の共有スペースとしてご利用されてはいかがでしょうか。
各居室には収納があり、外にトランクルームもございますので収納スペースはしっかりと確保されているお部屋です。
ペットの飼育も可能（規約有り）な物件なので、現在ペットを飼育されている方、または将来的にペットを飼いたいと思われている方にはおススメの物件です。
一部リフォーム済のお部屋なので、初期費用を抑えたい方には嬉しいお部屋ではないでしょうか。
こちらのお部屋が気になる方は是非ともお問合せくださいませ。
[by石田]

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【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で陽当たりの良い角部屋をお探しの方にオススメ★

１５階建て１４階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
西区民の憩いの場、靱公園まで徒歩３分の距離で、都会の中に住みながら緑を感じることができる立地です。　前面道路は約１３ｍある広めの一方通行なので、交通量も少なく静かな環境です。
南向きのバルコニー前面には遮るものはなくスッキリと眺望は抜けています。　もちろん陽当たりも良好です。東側の建物も高さでかわしていますので採光もしっかりと取れます。
専用ポーチ・サービスバルコニーと全居室に窓、そしてお風呂にも窓があり、角部屋の特権が詰まったお部屋です。
収納も各所に取れたバランスの良い３ＬＤＫの間取りです。平成２５年築ですので、リビングの床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など室内設備も充実しています。
リビング横の洋室の引き戸は綺麗に収納できますので、ゆったりとしたリビングがお好みの方や、お子さんが小さなうちなどは洋室を取り込み２ＬＤＫ使いも可能です。
ペットの飼育も可能（規約による制限あり）ですので、大切なペットと一緒に暮らしていただく事が可能です。靱公園へお散歩に出かけるのも良いですね。
現況空家ですので、ご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で８０平米越えのお部屋をお探しの方★

平成１６年１０月築　２３階建て１５階部分　南・西・北の３方角住戸です。
実際にバルコニーからの眺望を確認してきましたが、靱公園をこんなに一望することができるお部屋は珍しく、目の前に豊かな自然が広がります。また、南向きバルコニーですのでもちろん陽当たりも良好で、お部屋いっぱいに暖かい陽射しが差し込む明るいお部屋です。
西側・北側はサービスバルコニーで、こちらも視界や陽射しを遮る建物がなく、眺望・陽当たり共に良好です。
また角部屋ですので風通しが良く、全てのお部屋にエアコンを付けることが可能です。
８４．２８平米　３ＬＤＫタイプのお部屋で、各お部屋プライベート空間としての広さや収納スペースがございますので３人〜４人ファミリーの方にいかがでしょうか。
リビングは約１６．７帖あり、柱などのデットスペースになる出っ張りがありませんので家具の配置などがしやすく使い勝手の良いお部屋です。
キッチンは独立しておりますので、急な来客でキッチン内を見られる心配がありません。
約７．１帖の洋室はお洋服などが豊富に収納できるウォークインクローゼットがあり、またダブルベットを置いても十分ゆとりのあるお部屋ですのでご夫婦の寝室としてご利用してはいかがでしょうか。
約５．３帖の洋室はお子様のお部屋としてや書斎、趣味のお部屋としてご利用いただけます。
約６帖の和室は客間としてやお子様が小さな間は遊び部屋、もちろん居室としてもご利用頂けますのでライフスタイルやお子様の成長に合わせたご利用が可能です。
ペットと暮らせるマンションで、散歩コースに人気な靱公園が徒歩１分と近いですのでペットを飼育されている方には嬉しいポイントではないでしょうか。
このお部屋はバリアフリーに対応しておりますので車椅子の方にも安心してお住まい頂けます。
現在居住中ですので内覧の際には予約が必要です。
[by荒堀]

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【中古マンション・居住用】
★中之島駅周辺で広々としたリビングの２ＬＤＫをお探しの方★

平成２１年築、３４階建て２５階部分、南・西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南・西向きバルコニー前面には視界を遮るモノはなく気持ちよく抜けた眺望が広がっております。
もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋ですよ。
約９８�uの２ＬＤＫということで各お部屋とてもゆったりとしていて、ＬＤＫは約３０帖を超える広さと、南・西面にＦＩＸ窓が備わっているため解放感抜群のお部屋です。
約３０帖のＬＤＫを見渡すことのできるカウンターキッチンになっているため家族の方と会話をしながら家事をしていただけます。
約６帖の洋室にはウォークインクローゼット、約８帖の洋室には一面がクローゼットになっているため各お部屋収納スペースは十分にございます。
エントランスからお部屋のドアまで４重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。
徒歩４分の場所に位置するスーパーライフ土佐堀店も深夜１時まで営業中ですし、靱公園・住友病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。
タワーマンションで優雅な暮らしをお求めの方是非お問い合わせください
[by鳥塚]

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンション上層階　１００平米を超える広いお部屋をお探しの方★

５４階部分　南東向きのお部屋。
５４階からの眺望・日当たりはもちろん良好でタワーマンションの中でも高層階だけの特別な眺望をご覧頂けます。
またお部屋は全てバルコニーに面しておりますので、どのお部屋も明るく解放感があります。
１００平米を超える広さがありながら３LDKという間取りですので、お部屋は全体的にゆとりをもった広さがあり、２０帖以上あるLDKではホームパーティーも行える広さがあります。
玄関スペースが広いのも特徴の一つでお部屋に入った時からお部屋のゆとりを感じて頂ける事でしょう。
全ての居室にウォークインクローゼット、玄関にシューズインクローゼット、キッチンに納戸、アルコープにはトランクルームと更にお部屋を広く活用できる収納力があります。
１００平米を超える広さのタワーマンション上層階をご要望の方　この機会に是非ご覧下さい。
[by畑中]

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