西船場小４０００万円～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12016	大阪市西区江戸堀１－２５－１９	アーバンライフフォルムズ江戸堀 4,280万円	肥後橋駅 6分	1LDK 74.06m²	H17/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★デザイナーズマンションでゆったり１ＬＤＫをお探しの方へ★ 平成１７年９月築、１５階建ての１３階部分、北西・南西向きバルコニーの角住戸の１ＬＤＫのお部屋です。南西向きのメインのバルコニーはなにわ筋に面しています。前面にはビルが建っていますが、十分幅員もございますので陽当たりもしっかりございます。北西側は現在は更地となっておりますが、隣接して建物が建ちますので、将来的には残念ながら眺望も陽当たりも期待できないでしょう。角住戸ということもあり全てのお部屋に開口があり風通しの良いお部屋です。３ＬＤＫのお部屋をプラン変更で贅沢な１ＬＤＫにプラン変更されているお部屋ですので単身でゆったりとお住まいいただくのもよいでしょう。洋室と廊下から２ＷＡＹで入ることが可能な約４．３帖のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下収納、ＬＤＫにも物入れと収納も豊富にございます。平成２８年１０月にキッチン、ウォークインクローゼットを新調し、クロスやフローリングも張替えられていますので、ハウスクリーニング程度でお住まいいただくことが可能ではないでしょうか。スーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内の生活至便な好立地に加え、西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。ペットの飼育が可能なマンションですので（規約による制限有り）、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。肥後橋周辺でゆったりとした１ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家になりますので、すぐに内覧していただけます。お問い合わせお待ちしております。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12428	大阪市北区中之島３－５－１１	グランスイート中之島タワー 4,480万円	肥後橋駅 6分	2LDK 64.87m²	H17/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：180,000円（共込）　現況利回り：4.82％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12226	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 4,580万円	阿波座駅 12分	1LDK 49.85m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★築淺のタワーマンション　ゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方★ ５５階建ての２１階部分　南西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。バルコニーからの眺望には前面の建物が少し視界に入りますが圧迫感を感じるほどではなく陽当たりも良好です。南西向きということも有り、日照時間も長くリビング・洋室共に採光たっぷりの明るいお部屋ではないでしょうか。室内に柱が入ってこないアウトポール設計建築ですので、余計な出っ張り等が無く、家具のレイアウトもしやすい開放的なお部屋です。単身でお住まいの場合でしたら、洋室の引き戸を普段からオープンになさって大きなワンルームのような使い方も、より空間が広がりゆったりお住まいいただけるかと思います。平成２９年１０月建築の築浅物件ですので、室内設備ももちろん最新の物が使用されています。現在所有者様がお住まいになっていますが、ハウスクリーニング等の表層のメンテナンスで十分お住まいいただけるのではないでしょうか。マンション１階には阪急オアシスが開業し、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡ればライフがあり毎日のお買い物も便利です。アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く生活至便な環境です。中之島に建つ高級感漂うタワーマンションでワンランク上の生活はいかがでしょうか。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12140	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 4,699万円	阿波座駅 12分	1LDK 49.85m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★築淺のタワーマンション　陽当たり・眺望良好な１ＬＤＫをお探しの方★ ５５階建ての２３階部分　南西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には建物がありますが視界には少し入るものの眺望・陽当りは問題なく良好です。南西向きということも有り、日照時間も長くリビング・洋室共に採光たっぷりの明るいお部屋ではないでしょうか。室内に柱が入ってこないアウトポール設計建築ですので、余計な出っ張り等が無く、家具のレイアウトもしやすい開放的なお部屋です。単身でお住まいの場合でしたら、洋室の引き戸を普段からオープンになさって大きなワンルームのような使い方も、より空間が広がりゆったりお住まいいただけるかと思います。平成２９年１０月建築の竣工後間もない物件ですので、室内設備ももちろん最新の物が使用されています。ピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。マンション１階には阪急オアシスが開業し、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡ればライフがあり毎日のお買い物も便利です。アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く生活至便な環境です。中之島に建つ高級感漂うタワーマンションでワンランク上の生活はいかがでしょうか。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12389	大阪市西区江戸堀１－６－１７	ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 4,880万円	肥後橋駅 1分	2LDK 57.13m²	H20/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★駅直上タワー　眺望良好、明るいお部屋をお探しの方★ ４６階建て２６階部分東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋になります。東向きバルコニー前面は２６階という高さのお部屋ですからもちろんズバッと抜けていますし、午後からは気持ちの良い陽射しが差し込みます。周りに遮る物はなく明るいお部屋となっています。何といっても肥後橋駅直上という立地ですので利便性重視のお部屋探しをされている方には特にオススメの物件です。５７㎡、２ＬＤＫのお部屋ですので、４人以上のご家族でお住まいというのはさすがに手狭です、新婚さんやまだお子様の小さなご家庭・３人様くらいまでのご家族向けの物件であると思います。玄関ホール以外に無駄な廊下などがなく効率の良いお部屋配置となっています。洋室にはウォークインクロゼット、玄関の外にはトランクルームがありますので、収納力もしっかり確保できているお部屋です。リビングのひろさが必要なお客様であれば、思い切って約５．０帖の洋室と一体にリフォームしてしまうのも良いかも知れません。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12317	大阪市西区江戸堀１－２７－１	ルモン肥後橋公園前 4,900万円	肥後橋駅 5分	2SLDK 76.78m²	H13/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★上層階で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★ １５階建て１４階部分　東南向きバルコニー、２ＬＤＫ＋納戸のお部屋です。１４階部分のお部屋ということもあって東南向きのバルコニー前面には気持ちよく抜けた眺望が広がり、陽当たり・眺望とも良好なお部屋です。角住戸となりますので東側にも開口があり、こちらも陽当たり良好で午前中には気持ちの良い朝日が差し込みます。平成２５年に室内はリノベーション歴があり、２つの居室はあまり広くありませんが、広々とした明るい空間のＬＤＫは約２２帖の広さがございます。リビング・洋室・廊下の床材には無垢材が使用され、こだわりの改装が施されたお部屋です。約３帖の納戸とそのほかにも収納が豊富にありますので荷物の多い方も安心です。角住戸ということで独立性の高いポジションとなっており、専用ポーチにはトランクルームもございますので、普段あまり使わない物を収納しておくのに大変便利です。都心でありながら、しっかり住宅地としての環境がある場所で、すぐ横には西船場小学校と子育て環境も良好ですからファミリー層の方におすすめの物件です。ペットの飼育も可能なマンションで、少し南に下れば西区を代表する靱公園もございますのでお散歩コースにもオススメです。公園が近く、眺望良好な明るいお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さい。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12419	大阪市西区江戸堀１－６－１７	ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 5,160万円	肥後橋駅 1分	2LDK 69.43m²	H20/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：215,000円（共込）　現況利回り：5.00％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11682	大阪市西区江戸堀３－６－５	グランドメゾン江戸堀 5,498万円	阿波座駅 6分	3LDK 93.77m²	H10/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★眺望・陽当たり良好な９０㎡超えのゆったり３ＬＤＫをお探しの方へ★ １４階建て最上階の南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南側バルコニーからの眺望はスカッと抜けていて、気持ちよい眺望が広がります。　もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しがお部屋いっぱいに差し込む明るいお部屋です。専有面積９０㎡を超える３ＬＤＫの間取りはとてもゆったりとした造りになっており、居室は充分な広さを確保し収納もしっかりと取れています。約７．０帖の洋室には大型のウォークインクローゼットも配備されています。リビング横の約８．０帖の和室は普段オープンにしておくと開放感のある空間になりますし、来客時には客間としての利用に最適です。平成３０年１２月中旬にリフォームが完了しており、リフォーム内容としましてはユニットバス新調・給湯器新調・洗面化粧台新調・畳新調・クロス全室張替・床フローリング張替等となっております。なかなか目にすることがない大型のトランクルームは約５．６㎡の広さがありますので、収納力抜群の嬉しい設備です。最上階の抜けた眺望と９０㎡を超える広さのお部屋、希少な物件かと思いますので、他とは少し違った１邸をお探しの方は是非お早めに内覧されることをオススメします。現況は空家となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12373	大阪市西区江戸堀２－７－２６	サンメゾン中之島南ルミエール 6,680万円	阿波座駅 8分	4LDK 116.48m²	H15/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★上層階角住戸　１００㎡超えの１邸をお探しの方★ １４階建て１３階部分　南西・南東向きバルコニーの３方角住戸、４ＬＤＫのお部屋です。上層階の角住戸ということで眺望・陽当たりとも良好でとても明るいお部屋です。専有面積が１００㎡を超えていますので４ＬＤＫの間取りはゆったりとして余裕を持ったものになっています。　各所の収納に加えて洋室８．４帖には大容量のウォークインクローゼットも配備されています。戸建て感覚の広々としたポーチにはトランクルームもございますので、趣味の道具や長尺もの等を収納しておくのに重宝します。リビングを２面囲むようにバルコニーがあり、明るく開放感のある空間になっています。バルコニーの面積だけで２７㎡を超え、あると便利なスロップシンクも備えられています。サービスバルコニーを含めて３方の角住戸となりますので広々とした１６２０サイズの浴室にも窓があり、換気の面を考えても嬉しい仕様となっています。ペットも飼育可能（規約の制限有）で、周辺には靱公園や動物病院がございますので、ワンちゃん・猫ちゃんにとっても住環境の良い地域でしょう。もちろん徒歩圏内に、コンビニ・スーパーもございますので、生活至便です。１００㎡超えのお部屋はそう多く無く希少です。陽当たり・眺望良好なゆったりとした一邸をお求めの方は是非ご検討下さい。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12126	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 6,850万円	阿波座駅 12分	1LDK 61.32m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★設備充実のタワーマンションの上層階で、ゆったりとした1ＬＤＫをお探しの方へ★ 地上５５階建ての４９階部分の南西向きバルコニー、1ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には建物がございますが、このお部屋の位置ですと高さでかわしていますし、お互いの建物のセットバックもあり圧迫感はまったくございません。南西向きということもあって、日照時間も長く、明るいリビングでしょう。室内に柱が入ってこないアウトポール設計建築ですので、余計な出っ張り等が無く、リビングダイニングや寝室は家具のレイアウトもしやすいでしょう。約６．４帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットが配備されています。リビング・ダイニングは約１８．５帖の広さがありますが、収納が少ないので収納家具が必要となるでしょう。平成２９年１０月建築の築後間もない物件ですので、室内設備もディスポーザーや食洗機など最新の物が配備されています。マンション１階には阪急オアシスがあり、南東側にはセブンイレブン、北西側の堂島川を渡ればライフがあり毎日のお買い物も大変便利です。アドレスは北区ですが、福島区の人気の飲食店が点在している福島駅周辺へも近く生活至便な環境です。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12101	大阪市北区中之島６－１－３８	ザ・パークハウス中之島タワー 7,900万円	阿波座駅 12分	3LDK 83m²	H29/10 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和元年08月下旬
★築浅のタワーマンション、３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方に★ ５５階建て４０階部分　北東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。北東側には国際会議場の建物が建っていますが、マンション自体のセットバックと幅員の広いあみだ池筋を挟んでいますので圧迫感はありません。　当然高層階４０階部分ですので、眺望は抜けて陽当たり・通風は良好です。専有面積が８０㎡ある３ＬＤＫタイプで各お部屋余裕を持った設計となっており、浴室サイズは広めの１６２０サイズと広々タイプです。リビング・ダイニングも広く、対面カウンターキッチンとなっており、家族と会話をしながら家事ができるのも嬉しいですね。　大型のウォークインクロゼット等収納が多く、洗面室にはリネン庫もあり整理整頓が楽にかたずけれますよ。全ての居室にバルコニーが面していますので、明るく通風も良好です。平成２９年１０月築のマンションですからもちろん最新の設備を備えた気持ちの良いピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。お住い中ですので、内覧の際はご予約が必要です。是非この機会にご連絡お待ち申し上げます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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