西船場小３０００～３９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11721	大阪市西区京町堀３－６－１７	シティライフ京町堀 3,100万円	阿波座駅 6分	76.8m²	S63/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14192	大阪市西区京町堀２－１－２４	靱公園パークマンション 3,150万円	肥後橋駅 7分	2LDK 71.67m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★眺望良好な角住戸　靱公園周辺でお探しの方に★ １１階建て８階部分　東向きバルコニー、北東角部屋です。東側バルコニー前面はなにわ筋となっていますので、眺望も抜け陽当たりも良好です。バルコニーから少し右側に視線を振っていただくと靱公園の緑を臨むことが出来ます。北側もすぐ目の前の建物は低層ですから、採光もしっかりと取れ明るいＬＤＫです。大通りに面して建っている物件に関しては車の走行音等を気にされる方も多いかと思います、前面の陽当たりや眺望が確保されているというメリットと騒音のデメリットのバランスをどのようにお感じになるかといったところでしょうか。専有面積７１平米、ＬＤＫが約１９．４帖のゆったりした２ＬＤＫです。分譲時のままの室内では有りませんが、経年の劣化もあるかと思います。実際にお部屋をご覧いただいて気になる箇所はリフォームされる事をオススメします。肥後橋駅まで徒歩７分、アクセス便利でスーパーライフや西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。ペットの飼育が可能なマンションですので（規約の制限有り）、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15142	大阪市西区土佐堀３－３－１０	土佐堀コーポラス 3,488万円	阿波座駅 6分	2LDK 67.8m²	S53/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で改装済み、リバービューの明るいお部屋をお探しの方★ 土佐堀通り沿いに建つ１６階建て１１階部分　２ＬＤＫの北西角住戸です。バルコニーは２面の引き廻しバルコニーで、北西側には土佐堀川を一望出来るリバービューが広がります。開口が多くもちろん陽当たりもしっかりとありますので、風通しの良い明るいお部屋です。マンションは土佐堀通りという大通りに面してはいますがお部屋のポジションが道路とは反対側ですので、そこまで音も気にならないのではないでしょうか。室内は令和４年２月にリフォーム完了予定となっており、新しく生まれ変わった状態での引渡しとなります。改装内容は、クロスやフローリングの張替はもちろん、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ等の水回り設備も全て新調、建具や網戸、給湯器も新調されますのでまさにフル改装と言えるでしょう。２つの洋室は共に６帖以上収納もしっかりとございます。少し縦長のリビングダイニングですが、キッチン側にダイニング、洋室側にリビングとスペースをしっかりと分けて家具の配置もしやすい造りです。昭和５３年築ですが大規模修繕でエントランスまわりも綺麗になり、オートロックも配備された管理のしっかりしたマンションです。リフォーム済み、見晴らしの良い角住戸をお探しの方は是非内覧されてみてはいかがでしょう。改装工事との兼ね合いもございますので内覧の際は調整が必要です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15091	大阪市西区京町堀２－１－２４	靱公園パークマンション 3,580万円	肥後橋駅 7分	3LDK 70.72m²	S57/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★靱公園近くで3LDKのお部屋をお探しの方★ 4階部分　南東角　東向きバルコニーのお部屋南側は会社ビルが建っておりますので、眺望は期待できませんが、東側は大通りに面しておりますので、日当たりの良いお部屋です。間取りは3LDKですので、ファミリー様にオススメのお部屋です。 LDKはカウンターキッチンで、お部屋全体を見渡せる配置になってますので、小さなお子様がいるご家庭でお子様の様子が見えるのは嬉しいポイントではないでしょうか。またLDK横の洋室とはスライドドアでの間仕切りですので、ドアを開放してリビングと繋げることもでき、お子様の成長やライフスタイルに合わせての利用が可能です。室内は令和3年10月にキッチン・浴室・洗面台・トイレといった設備面の新調、クロス・フローリングの張替、間取り変更等々、お部屋ほぼ全てリフォームされておりますので、新築のようなお部屋で新生活のスタートをしていただけます。 [by畑中] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14829	大阪市西区江戸堀２－２－２３	モンテベルデ肥後橋 3,950万円	肥後橋駅 10分	3LDK 75.66m²	S59/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★肥後橋駅周辺の３ＬＤＫをお探しの方★ 昭和５９年３月築の１１階建８階部分　７５．６６平米　３ＬＤＫ　南向きバルコニー南西角部屋です。バルコニー前面はひらけており、陽当たり・眺望ともに良好なお部屋です。リビングはもちろんすべての洋室に窓がありますので、風通しの良いお部屋です。また、角部屋ですので、キッチン横にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。間取りとしては３ＬＤＫですので、お子様がいるファミリーにオススメのお部屋です。各洋室に収納スペースがありますので、荷物の多い方にもオススメです。２０２１年８月に室内のリフォームが完了しておりとても綺麗ですので、購入後すぐに住むことができます。立地としても、肥後橋駅まで徒歩９分と好立地。コンビニはもちろん、スーパーも近隣にありますので、生活のしやすいエリアです。南側へ歩くと、ウォーキングやお子様の遊び場にオススメの靭公園もあります。７５平米以上のお部屋をお探しの方は一度ご見学頂ければと思います。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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