西船場小３０００～３９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11721	大阪市西区京町堀３－６－１７	シティライフ京町堀 3,100万円	阿波座駅 6分	76.8m²	S63/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6628	大阪市西区京町堀３－９－１６	リーガル江戸堀ウエストパーク 3,180万円	阿波座駅 2分	2LDK 64.79m²	H18/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：143,850円（共込）　現況利回り：5.42％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12064	大阪市西区江戸堀３－１－１２	メイツ江戸堀 3,280万円	阿波座駅 7分	3LDK 62.8m²	H14/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★江戸堀で築２０年以内の物件をお探しの方★ １５階建て６階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南西向きバルコニーの前面には残念ながら隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は余り期待することが出来ません。眺望良好で明るいお部屋をお探しの方には正直オススメ出来るお部屋ではありません。お仕事などで日中お部屋を留守にする事が多い方や、夜勤があったりと生活リズムが不規則な方でしたら、そこまで陽当たりを重視されない方でしたらご検討頂けるかと思います。室内は６２平米の３ＬＤＫということで、余裕を持った間取り配置ではありませんが、お部屋が３つ必要というファミリーさんであればそのままお住まいいただければと思います。新婚さんや、お子さんが１人のご家族でしたら、リビング横の和室を取り込んで、ゆったりとしたＬＤＫに改装し、２ＬＤＫとしてお住まいいただくのも良いかも知れません。経年の劣化もあるかと思いますので、その際には室内の設備も思い切って新調されてみてはいかがでしょう。阿波座駅からの帰りにはスーパーやコンビニも多く、生活至便な環境です。ペットの飼育も可能な物件ですので靱公園までお散歩していただくのもいいでしょう。現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12581	大阪市北区中之島４－３－２０	Ｎ４．ＴＯＷＥＲ 3,380万円	肥後橋駅 8分	1LDK 44.99m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和02年03月下旬
★投資用・セカンドハウスをお求めの方へ★ ３４階建て免震構造タワーマンション５階部分　南西向きバルコニー１ＬＤＫのお部屋です。残念ながら、バルコニー前面にはオフィスビルが建っており、眺望・陽当たりは期待出来ませんが、全く暗い部屋という訳ではございません。４４．９９㎡の１ＬＤＫタイプですので、二人入居までの方やセカンドハウス、投資用にオススメの物件です。４４．９９㎡の１ＬＤＫとコンパクトなお部屋でありながら、浴室は【１４１８】のゆったりサイズで、浴槽はオーバルタイプですから携帯を持ち込んで音楽を聴きながら半身浴をしたり　疲れた身体をリフレッシュさせられるのではないでしょうか！？　エントランスからお部屋のドアまで４重のセキュリティーになっております。さらにセコムマンションシステムを導入しておりますので、２４時間有人管理と併せて防犯面でも安心・安全の仕様となっております。駅は５沿線利用でき、徒歩４分の場所に位置するスーパーライフも深夜１時まで営業しています。　公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内と生活は大変便利です。規約はありますがペットの飼育も可能です。現在居住中のお部屋になりますので、内覧する際はご予約が必要になります。お気軽にご連絡下さい。 [by岩野] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12755	大阪市北区中之島４－３－２０	Ｎ４．ＴＯＷＥＲ 3,650万円	肥後橋駅 8分	1LDK 44.99m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★投資用やセカンドハウスにオススメ★ 中之島に建つ３４階建タワーマンション３階部分　南西向きバルコニーの１ＬＤＫのお部屋です。南西側前面は１１階建てのオフィスビルとなりますので、残念ながら眺望は期待できません。　陽当たりもバルコニーには日が当たりますが、お部屋の中までとなると期待はできないかと思います。４４．９９㎡の１ＬＤＫタイプですので、二人入居までの方やセカンドハウス、投資用にオススメの物件です。キッチン横の洗面までの廊下が、もったいないスペースと感じますが、玄関からの廊下面積は少なく、キッチン部分もしっかり広さが取れています。令和元年１１月末にリフォームが完成する予定ですので、引き渡し後は綺麗なお部屋ですぐに新生活をsたー都していただく事が可能です。エントランスからお部屋のドアまで４重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、２４時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。徒歩４分の場所に位置するスーパーライフも深夜１時まで営業中ですし、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩１０分圏内で生活至便です。規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。タワーマンションの１ＬＤＫをお探しの方は一度内覧されてみてはいかかでしょう。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12744	大阪市北区中之島５－３－９２	ルイシャトレ中之島 3,690万円	肥後橋駅 11分	3LDK 73.4m²	S56/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★中之島エリア　リフォーム済みのファミリータイプをお探しの方★ １４階建９階部分　東向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。バルコニーの前面はなにわ筋を挟んで５階建程の高さのビルが２棟建っているだけですので、眺望はスッキリと抜けています。　正確には北東方向を向いていますので堂島川の水面がみえるリバービューのお部屋です。遮る物がありませんので洋室、リビングともに陽当たり良好で明るいお部屋です。室内は１１月下旬にリフォームが完了しますので、改装済みのお部屋をお探しの方にオススメです。フローリングやクロスの張替、キッチン・トイレ・浴室などの水回りに加え建具も新調されるフル改装の内容です。リビング側のメインのバルコニーに加えて玄関側の洋室２部屋にもサービスバルコニーがあります。風通しも良いお部屋です。数少ない中之島のマンションですし、オートロックも設置されていて、エントランスはホテルのようなイメージのマンションです。北区に建つマンションではありますが、小・中学校は西区の「西船場小学校」・「花乃井中学校」を選択ことが出来ます。現在リフォーム工事が行われていますので内覧に関しては調整が必要です、お問い合わせお待ちしております。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12495	大阪市西区江戸堀３－１－１２	メイツ江戸堀 3,850万円	阿波座駅 7分	2LDK 66.47m²	H14/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★江戸堀で築２０年以内の物件をお探しの方★ １５階建て３階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。南西向きバルコニーの前面には残念ながら隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望はあまり期待することが出来ません。眺望良好で明るいお部屋をお探しの方には正直オススメ出来るお部屋ではありません。お仕事などで日中お部屋を留守にする事が多い方や、夜勤があったりと生活リズムが不規則な方でしたら、そこまで陽当たりを重視されない方でしたらご検討いただけるかと思います。角部屋で全室に窓がありますので通風は良好です。　キッチンのすぐ横にバルコニーへの出入り口が有るのも良いのではないでしょうか。室内は専有面積６６平米の２ＬＤＫということで、少しゆったりと余裕を持った間取り配置です。ＬＤＫは約１９．４帖の広さがあり、床暖房が２回路設置されています。１部クロス等の張替が行われていますが、経年の劣化もあるかと思いますので、水廻り設備などは思い切って新調されても良いかもしれません。阿波座駅からの帰りにはスーパーやコンビニも多く、生活至便な環境です。ペットの飼育も可能な物件ですので靱公園までお散歩していただくのもいいでしょう。現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12649	大阪市北区中之島４－３－２０	Ｎ４．ＴＯＷＥＲ 3,980万円	肥後橋駅 8分	1LDK 56.21m²	H21/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南東向きで陽当たり良好！セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★ ３４階建て免震タワーマンション　１４階部分、南東向き１ＬＤＫのお部屋になります。バルコニー前面にはこのお部屋と同じくらいの高さのマンションが建っており、少し視界には入ってくるかと思いますが、距離はマンションのセットバックや道路を挟み十分ありますので、圧迫感を感じる程でもなく陽当たりも良好です。１ＬＤＫの間取りですので、単身者の方やセカンドハウスとしてのお住まいに良いのではないでしょうか。２４時間有人管理で、セキュリティ面でも安心のマンションですので女性の単身者の方にもおすすめです。５６．２１㎡の１ＬＤＫですのでお部屋自体も余裕を持った配置となっており、廊下収納やリネン庫に加えて洋室には大型のウォークインクローゼットも配備されています。オール電化のタワーマンションで共用施設等も充実していますので、都心で優雅な暮らしをお求めの方は是非ご検討下さい。土佐堀川を渡ればスーパーライフもあり、生活環境も良好です。今後も開発が進んでいくエリアですので街の発展も楽しみなところです。現在居住中となっておりますので、ご内覧の際は事前にお申し付け下さい。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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