平成30年9月22日 17時54分 更新
次回更新予定日:平成30年9月23日
株式会社 エイトコーポレーション
西船場小2000〜2999万円物件情報
 
09/22の一般公開数283件  会員公開数406件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10899
大阪市西区京町堀2−9−12 ララプレイス京町堀プロムナード
2,080万円
阿波座駅
7分
1K
24.12m2
H29/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:72,610円(共込) 現況利回り:4.18%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11289
大阪市西区江戸堀1−22−15 江戸堀アーバンライフ
2,280万円
肥後橋駅
5分
1LDK
46.01m2
S53/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★肥後橋駅周辺でリフォーム済みをお探しの方★

3階部分南向きのお部屋
南側は西船場小学校の校舎ですので、眺望は期待できませんが、幅員約6mの前面道路と建物のセットバックのおかげで真っ暗なお部屋ではありません。
目の前にはマンション敷地内に植えられている木がありますので、目隠しの役割も担っています。
お部屋は平成30年8月末に全面リフォームが完成しており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
間取りを2DKから1LDKに変更し、壁紙・フローリングの全室張替、キッチン浴室洗面台等の水回り設備(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ)の新調、全室の建具の新調等々、ほぼ全てが新しくなっています。
また、リビング部分に収納と、洋室には大容量のウォークインクロゼットを造作しており、1LDKながら大容量の収納も魅力のお部屋です。
お部屋の広さから、単身の方にオススメのお部屋で、駅からも近くビジネス街へのアクセスも至便の立地ですので、セカンドハウスをお探しの方や、収益物件をお探しの方にもオススメできるお部屋です。
[by畑中]

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Bm9585
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,380万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方★

12階建て11階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by畑中]

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Bm11041
 
大阪市西区京町堀3−8−13 フドウ京町堀ハイツ
2,480万円
阿波座駅
3分
3LDK
70.11m2
S55/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺でペット飼育可の改装済のお部屋をお探しの方へ★

昭和55年10月築の11階建て3階部分、北・西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西側前面は、新なにわ筋となりますので陽当たり良好です。大通りに面しているので、窓を開ければ多少音は気になるかと思いますが、こちらのマンションは二重サッシを採用しているので、窓を閉めていればそこまで気になりません。しかし感覚には個人差がありますので、是非実際に内覧されてご自身でお確かめくださいませ。
北側は、8m道路を挟んで13階建てのマンションがありますので残念ながら眺望はございませんが、日当たりは十分ございます。
東側は現状コインパーキングですので、将来的に建物が建つ可能性は否めませんが、こちらも陽当たりは十分ございます。
三方角部屋となりますので全室採光がしっかり取れた明るい室内で、窓が多いので風通し良好です。浴室に窓があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。全室エアコン設置可能なのも嬉しいポイントです。
室内は2018年6月に全面改装済で、一新した綺麗なお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。
70平米を超える広さがありますが、横に広がったお部屋の為、新婚さんやお子さんがお一人のご家庭であれば、LDK横の約5.8帖の洋室は開放して、2LDKとしてお使い頂く方が快適にお住まいいただけるかと思います。
西側バルコニーに面した約6.0帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。陽当たりも良く、お子さんにとってはリビングに近いので、すぐ近くに親御さんがいる安心感もございます。またお部屋に入るにはリビングを通らないと行けませんので、コミュニケーションもしっかり取っていただけます。
この年代のマンションにしては珍しくオートロック完備で、ペットの飼育も可能(規約による制限有)だというのもオススメポイントです。
駅近!ペット可!オートロック!角部屋!改装済!の人気の条件が揃ったお部屋が2000万円台半ばで手に入ります。気になる方はぜひご内覧くださいませ。
[by 飯尾]

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Bm11290
大阪市西区江戸堀2−6−36 ライオンズマンション江戸堀第2
2,530万円
肥後橋駅
9分
1LDK
49.95m2
S61/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★陽当たり良好!ゆったりとした1LDKをお求めの方へ★

昭和61年9月築、14階建て4階部分の南東向きバルコニー、1LDKの角住戸です。
南東向きのバルコニー前面は駐車場ですので陽当たり良好です。南西側にも開口があり、南西隣も現況駐車場となっていますので採光十分で2面から光を取り込むとても明るいLDKです。
土佐堀通りに面して建っているマンションですがお部屋の位置が道路とは反対側になりますので音も気にならないでしょう。
適宜にメンテナンスが行われているマンションで平成26年に大規模修繕工事も実施済です。
室内は、平成30年8月に改装が行われており、クロス・カーペット等の張替はもちろん、キッチン・洗面台・浴室などの改装に費用がかかる水廻りも新調されていますので、購入時のメンテナンスは必要ありません。
浴室は1616サイズと新築戸建ての浴室並みの広さがあり、ゆったりとつかれるサイズです。
洋室は約7.8帖と広めで、ウォークインクローゼットや棚もあり収納豊富で便利です。
ゆったりとした1LDKで改装済のお部屋をお探しの方には是非オススメの物件です。
5分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境です。
西区の中では少し駅までの距離がある立地ですが、普段から自転車で行動される事が多い方であれば、通勤にも遊びにも便利で快適にお住まいいただける立地です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by飯尾]

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Bm9687
大阪市西区江戸堀3−8−8 グランドメゾン江戸堀西公園
2,600万円
阿波座駅
4分
2LDK
54.12m2
H08/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★阿波座駅周辺で、陽当たりの良いお部屋をお探しの方★

2階部分 南西角 南向きのお部屋
南側は江戸堀公園なので、採光が確保されており、とても明るいお部屋です。
角部屋で、西側にはマンションが建っておりますので、採光はありませんが、窓が多く風通しの良いお部屋です。
2階なので、階下に住戸が無く、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
間取りは2LDKで、約12帖のLDKは独立キッチンになっており、来客時にも中が見えにくい造りですが、窓がついているので、しっかり換気も行って頂けます。
室内は平成29年12月に壁紙やフローリング等一部リフォーム済みで、リフォームにかかる初期費用を抑えて新生活のスタートをして頂く事ができます。
リビングの横には和室があり、こちらの扉を開けてあげれば広い開放的な空間としても利用でき、もちろんリフォームで、広いリビングとする事も可能です。
お部屋の広さから、新婚さんや3名様まででお住いの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm10572
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,660万円
肥後橋駅
10分
2LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★江戸堀周辺で、2LDK角部屋をお探しの方★

12階建て3階部分東南向きバルコニー 2LDKの角部屋です。
マンション東南側は建物が隣接しており、眺望は正直良いとはいえませんが、陽当たりは悪くなく、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、西南側にも隣接してマンションが建っていますので、角部屋とは言ってもこちらからも眺望は期待できません。
良いところは、土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成23年10月頃に、2LDKに変更フルリノベーション履歴があるお部屋です。
2LDKですが、専有面積66.67uあり、奥様方に人気の対面カウンターキッチンで、リビングがゆったりと、寛げれるお部屋だと思います。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by田内]

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Bm10958
大阪市西区江戸堀3−8−13 ライオンズマンション江戸堀西公園
2,698万円
阿波座駅
3分
3LDK
69.55m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みの3LDKをお探しの方★

3階部分南東角のお部屋
南側にはマンションが建っておりますので、3階のこちらのお部屋からは眺望は期待できません。 しかしながら角部屋なので、全室に窓があり風通しの良いお部屋ですよ。
お部屋は平成30年5月に全面リフォームしており、クロスやフローリングはもちろんのこと、キッチンや浴室といった水回り設備や建具等も全て新調され、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
お部屋はセンターリビングの3LDKでリビングが真ん中に位置することで自然と家族がリビングに集まりやすい間取りです。
間取り変更のリフォームをする際に各居室と廊下部分に収納も備え付け、ご家族が多い方も安心の収納力があります。
リフォームした綺麗な部屋には住みたいけど、自分でやるとうまくイメージできないという方にはリフォームした姿を見て検討できるので、嬉しいお部屋ではないでしょうか。
[by畑中]

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Bm6862
大阪市西区靱本町3−5−27 シャルマンフジ・リッツ靱公園
2,860万円
阿波座駅
3分
3LDK
66.54m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:115,000円(共込) 現況利回り:4.82% ※敷金返還金債務無し★

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Bm11338
大阪市西区京町堀1−10−12 グランドシーズ肥後橋
2,890万円
肥後橋駅
4分
2LDK
50.83m2
H10/07
鉄筋コンクリート造
居住中
平成31年01月中旬
★肥後橋駅周辺、立地重視でお部屋をお探しの方に★

9階建て7階部分西向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
西側バルコニー前面には建物が建っていますが、7階部分のこのお部屋よりも低層なものなので陽当たりも良好で、眺望も抜けています。 視線の先には西船場公園の緑が広がりますので、都心の中に有りながら希少なロケーションです。
室内は平成29年5月にリフォームが施されており、水廻り設備の新調やクロスの張替、建具の新調、和室を洋室に変更などフル改装の内容となっていますので、クリーニング程度ですぐにお住まいいただく事ができるのではないでしょうか。クローゼットも増設され、収納も豊富なお部屋です。
新婚さんや単身者の方がご自身用に、またはセカンドハウスとして使用されるのも良いですし、お住まいにならなくなった場合でも収益物件として賃貸に出すのも良いかと思います。
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩4分の好立地で、周辺には飲食店も多く賑わいを見せるエリアですので賃貸の需要も高いと思います。
梅田エリアへも自転車でおでかけいただけます。立地重視、都心でお部屋をお探しの方には是非ご覧いただきたい物件です。
現況居住中ですので内覧にはご予約が必要です。
[by 渡辺]

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Bm10834
大阪市西区京町堀3−9−16 リーガル江戸堀ウエストパーク
2,980万円
阿波座駅
2分
1LDK
49.43m2
H18/08
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南向きの上層階1LDK 生活至便なお部屋をお探しの方★

15階建13階部分 南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面にマンションが建っていますが、このお部屋は高さでかわしていますので陽当たり良好で眺望もしっかりとあります。
ただ、マンション西側には高速道路がありますので、多少の車の音があるところは少し気になるポイントです。
共用部や内装は人造大理石等を使用し少し豪華な造りになっております。
50u近い広さがある1LDKですのでゆったりとした間取りの配置です。
スクエアタイプの造りで廊下部分に取られる面積が最小限に抑えられていますので、居室部分を広く取ることができています。
LDだけでも約11帖の広さが取れ、柱の出っ張りなどもありませんので家具の配置もしやすいのではないでしょうか。
キッチンは独立タイプとなっており、急な来客時にも目隠し効果があります。
近くにはスーパーやコンビニ、公園、駅なども徒歩5分圏内に揃っていますので生活環境も良好なマンションです。
利便性が高く賃貸の需要も高いかと思いますので、ご自身でのお住まい以外にも投資用としてお探しの方にもオススメです。
[by渡辺]

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