| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 物件名 価格 |
駅名 徒歩 |
間取 建物面積 |
和暦築年月 構造 |
現況 引渡時期 |
詳細 |
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| Bm12624 |
大阪市西区土佐堀１－５－１５ | エステムコート大阪・中之島南 1,150万円 |
肥後橋駅 6分 |
1K＋ロフト 18.82m2 |
H14/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 即時 |
 
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★収益物件の室内を確認してから買いたい方にオススメ★ 肥後橋駅近くの土佐堀通り沿いにマンションで、お部屋は2階部分南向きバルコニー、１Ｋ＋ロフト付のお部屋です。 ２階ですから眺望は期待できませんが目の前は土佐堀通りで、陽当たりは良好です。 ”土佐堀通り面す”ですから車の走行音は少し気になるかもしれません。 このタイプ（１K）のオーナーチェンジ物件は沢山売りに出ていますが、良く耳にするのは「収益物件を探しているが室内状況を確認してから購入したい」と言う声です。 既に賃借人が付いているオーナチャンジ物件は、買ったら直ぐに家賃収入を得られると言うメリットがありますが、その場合は室内状況を見ずに購入することになります。 もしかしたら室内はボロボロかも・・？ と言う不安は付きものです。 それとは逆に空き家物件は、購入後賃貸募集をする必要は有りますが、室内状況をしっかり確認してから購入する事が出来ます。 後者を希望の方はぜひこのお部屋をご検討ください。 このお部屋の室内状況は 直ぐにでも貸せる状態です。 現に私も所有者様に「賃貸の同時募集でも出来ますよ！」と言ったぐらいす。 リフォーム済みのお部屋ですので、初めてマンション投資をお考えの方で「室内を見ずに購入するするのは ちょっと・・」とお考えの方、もしくは、セカンドハウスとしてお探しの方にも良いと思います。 [by 赤山] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
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Bm12937 |
大阪市西区土佐堀３－３－２１ | カーサ土佐堀 1,550万円 |
阿波座駅 6分 |
2DK 45.15m2 |
S54/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 即時 |
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★阿波座駅周辺でご自身でリフォームをお考えの方★ １１階部分 南東角 南向きバルコニーのお部屋。 南側は土佐堀通りを挟んで建物が建っているので、抜けた眺望ではありませんが、日当たりに支障無く、しっかりと採光を取り入れる事のできるお部屋です。 間取りは２DKで設備等は経年の劣化も感じることかと思いますので、ご自身でリフォームをしたいとお考えの方にオススメです。 その際には南側の開口を大きく開けた１LDKや、収納を重視したい方は玄関側に大きなウォークインクローゼットを配置したりと好きなリフォームをして頂けます。 もちろんこのままの間取りを活かして設備だけ新調する事も可能です。 阿波座駅周辺のこの価格帯でペット可というのも希少なポイントですので、ペットと一緒に暮らせるお部屋をお探しの方にもオススメです。 高速道路が近くに通っておりますので、とっても静かなお部屋をお探しの方には気になるポイントかもしれませんが、阿波座駅まで徒歩６分、目の前にはバス停がある交通の便はいい場所ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。 [by畑中] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→  【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm11970 |
大阪市西区京町堀３－２－２６ | ラポール京町堀 1,680万円 |
阿波座駅 5分 |
1LDK 43.43m2 |
S57/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 即時 |
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★靱公園近くでリフォーム済みの個性的な１ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ 昭和５７年３月築、９階建ての３階部分、北東向きバルコニーのお部屋です。 バルコニー前面はあみだ池筋に面しており、陽当たり良好で洗濯物も良く乾きます。 あみだ池筋に面している為、音を気にする方にはあまりオススメできません。 新築時は１ＬＤＫの間取りだったお部屋を平成３０年６月に改装して、約１７．５帖のビッグワンルームのお部屋に改装しましたが、平成３１年２月に洋室を造り、１ＬＤＫへと間取り変更致しました。 問題点としては収納がない為、収納家具の配置やベッドを配置すれば窮屈な洋室となります。 廊下部分の面積がとても少ないので、表記面積以上に広く感じるお部屋でしょう。 ＬＤＫの真ん中にアイランドキッチンがあり、とてもインパクトがございます。お料理が趣味の方には素敵なお部屋です。 靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。 マンションの１階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。 現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。 [by飯尾] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm11996 |
大阪市西区京町堀３－２－２６ | ラポール京町堀 1,780万円 |
阿波座駅 5分 |
1LDK 50.34m2 |
S57/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 即時 |
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★改装済のお部屋です。 セカンドハウスや収益物件としていかがでしょう。★ ９階建て７階部分 北東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。 あみだ池筋沿いに建つマンションですのでバルコニーはあみだ池筋に面しており、陽当たりも眺望もしっかりとあります。 ただ大通りに面していますので車の音などが気になる方もいらっしゃるかと思います。 ですので、すごく静かなお部屋をお探しの方にはあまりオススメは出来ません。 ただし、すぐ目の前に大きな建物が建って視界がふさがれるリスクは低いと思いますのでメリット・デメリットのバランスをどう考えるかというところでしょうか。 室内は平成３１年１月にリフォームが完成していますので、そのまますぐにお住まいいただくことが可能です。 玄関を上がったホールにはワイドな幅の可動棚が造作され、水回り設備等も新調されており、新しく生まれ変わったお部屋となります。 ご自身でお住まいいただくも良し、収益物件として所有されるというのも良いでしょう。 靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。 マンションの１階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。 現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。 [by渡辺] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm12357 |
大阪市西区江戸堀１－２５－１１ | レジネッタ江戸堀 1,790万円 |
肥後橋駅 5分 |
1LDK 61.14m2 |
H11/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 相談 |
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★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★ １０階建ての７階部分 東南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。 バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約８メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。 お部屋は６０㎡を超える１ＬＤＫでＬＤＫのスペースが２０帖を超えるゆったりとした間取りです。 室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。 単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。 肥後橋駅徒歩５分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。 現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 定期借地権（地上権）マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。 （借地期間：2050年12月31日まで） 地代：13,770円/月 解体準備積立金：1,470円/月 [by畑中] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm12436 |
大阪市西区土佐堀３－３－２１ | カーサ土佐堀 1,800万円 |
阿波座駅 6分 |
1LDK 45.09m2 |
S54/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
空家 即時 |
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★西区でセカンドハウスや単身の方向けのお部屋をお探しの方★ １１階部分 北東角部屋で北西向きバルコニー。 バルコニーの向いている北西側はリバービューで、明るく気持ちの良い眺望の広がるお部屋です。 特にリビングは２面採光で明るく風通しの良いお部屋です。 室内は令和元年７月に全面リフォームしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。 リフォーム内容は「クロス・床材の張替、キチン・洗面台・浴室といった水回り設備の新調、ドア等建具の新調、給湯器新調、ハウスクリーニング等」のほぼ全てが新しく変わって、白を基調とした明るい空間になっております。 １ＬＤＫという間取りタイプから、単身でお住まいの方、本町や梅田・難波にもアクセス便利な場所ですので、セカンドハウスをお探しの方にもオススメです。 [by畑中] 【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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Bm12697 |
大阪市西区江戸堀３－８－１３ | ライオンズマンション江戸堀西公園 1,900万円 |
阿波座駅 3分 |
2DK 38.88m2 |
S59/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
賃貸中 相談 |
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★オーナーチェンジ（収益物件） 現況月額賃料：80,000円（共込） 現況利回り：5.05％★ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
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