西船場小１０００～１９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm11936	大阪市西区江戸堀１－１９－２	ラインビルド肥後橋 1,298万円	肥後橋駅 3分	1R 36.83m²	S58/04 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：7.39％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11599	大阪市西区江戸堀３－２－２１	エスリード江戸堀 1,450万円	阿波座駅 6分	1K 22.37m²	H25/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：64,500円（共込）　現況利回り：5.33％ ★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11861	大阪市西区江戸堀３－６－２５	朝日プラザ江戸堀 1,490万円	阿波座駅 4分	1LDK 39.9m²	S58/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中即時
★阿波座駅周辺、陽当たり良好なお部屋をお探しの方★ １０階建て６階部分南向き、１ＬＤＫのお部屋になります。南向きバルコニー前面は、８メートル道路を挟んで現況は駐車場となっていますので眺望・陽当たり共に良好ですが将来的に建物が建つ可能性はあります。間取りは洗面室、浴室、トイレがしっかりと独立した１ＬＤＫになります。洋室の柱が少し気になりますが、収納も取れていますので使い勝手は良いかと思います。引き戸をオープンにしてワンルームのようにお住まいいただくのも良いでしょう。平成２７年に給湯器をはじめ、ガスコンロやトイレ、洗面化粧台交換、クロスやフローリングの張替なども施されていますので、入居の際のお部屋のメンテナンスにかける費用を抑えることができるのではないかと思います。阿波座駅徒歩５分という立地も嬉しいポイントです。廻りに建物が建ち並ぶ中でこの陽当たりを確保できるところはオススメできる点だと思います。間取りを考えるとセカンドハウス的な利用、もしくは収益物件として賃貸に出すというのもいいかもしれません。現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。[by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12228	大阪市西区江戸堀２－６－３６	ライオンズマンション江戸堀第２ 1,580万円	肥後橋駅 9分	2DK 41.8m²	S61/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅周辺でご自身でリフォームをお考えの方★ １２階部分　北東角部屋　北向きバルコニーのお部屋。北側は眺望も抜けており、日当たり良好なお部屋です。東側にはビルが建っておりますので、眺望はありませんが採光は取れ、しっかり換気できるお部屋です。現状はセンターリビングの２DKなので、少しリビング部分がコンパクトに感じますが、洋室と一緒の空間として利用して頂くと広い１LDKとして御利用して頂けます。２００９年頃にキッチン等一部リフォームされておりますので、設備等そのままでもお使い頂けますが、経年による劣化もあるので実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。その際に間取りも変更して全面のリフォームも可能ですので、是非ご相談下さい。お部屋の広さから単身の方やお二人様まででお住まいの方にオススメです。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11970	大阪市西区京町堀３－２－２６	ラポール京町堀 1,680万円	阿波座駅 5分	1LDK 43.43m²	S57/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★靱公園近くでリフォーム済みの個性的な１ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★ 昭和５７年３月築、９階建ての３階部分、北東向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面はあみだ池筋に面しており、陽当たり良好で洗濯物も良く乾きます。あみだ池筋に面している為、音を気にする方にはあまりオススメできません。新築時は１ＬＤＫの間取りだったお部屋を平成３０年６月に改装して、約１７．５帖のビッグワンルームのお部屋に改装しましたが、平成３１年２月に洋室を造り、１ＬＤＫへと間取り変更致しました。問題点としては収納がない為、収納家具の配置やベッドを配置すれば窮屈な洋室となります。廊下部分の面積がとても少ないので、表記面積以上に広く感じるお部屋でしょう。ＬＤＫの真ん中にアイランドキッチンがあり、とてもインパクトがございます。お料理が趣味の方には素敵なお部屋です。靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。マンションの１階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。 [by飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11868	大阪市西区江戸堀３－６－２５	朝日プラザ江戸堀 1,870万円	阿波座駅 4分	2DK 48.93m²	S58/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★阿波座駅近くで、陽当たり良好なお部屋をお探しの方へ★ １０階建て９階部分東南角部屋、南向きバルコニー、２ＤＫのお部屋になります。南向きバルコニー前面は、８メートル道路を挟んで３階建て・４階建てのビルですので、陽当たり・眺望ともに良好です。ただ、マンション南側にコインパーキングが２つあるので、将来的にはワンルームマンション等が建ち、眺望が遮られる可能性はございます。お部屋は平成３１年２月に改装済となっておりますので、綺麗な状態でお引き渡しとなります。設備も一新された、フル改装の内容ですので、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことが出来ます。お部屋のサイズを見ますと、単身でゆったりお住まいいただく、または新婚さんやお子さんの独立されたご夫婦など２人入居までのお部屋ではないでしょうか。大通りより中に入っていますので、都会の中でも騒音も少ない立地です。地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」から徒歩４分と駅近で、駅前にはライフ阿波座駅前店があり、帰り道にお買い物も出来る生活至便な立地です。ご自身のお住まいやセカンドハウスだけでなく、収益物件として所有して賃貸に出すのも良いでしょう。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by 渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11996	大阪市西区京町堀３－２－２６	ラポール京町堀 1,900万円	阿波座駅 5分	1LDK 50.34m²	S57/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★改装済のお部屋です。　セカンドハウスや収益物件としていかがでしょう。★ ９階建て７階部分　北東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。あみだ池筋沿いに建つマンションですのでバルコニーはあみだ池筋に面しており、陽当たりも眺望もしっかりとあります。　ただ大通りに面していますので車の音などが気になる方もいらっしゃるかと思います。ですので、すごく静かなお部屋をお探しの方にはあまりオススメは出来ません。　ただし、すぐ目の前に大きな建物が建って視界がふさがれるリスクは低いと思いますのでメリット・デメリットのバランスをどう考えるかというところでしょうか。室内は平成３１年１月にリフォームが完成していますので、そのまますぐにお住まいいただくことが可能です。玄関を上がったホールにはワイドな幅の可動棚が造作され、水回り設備等も新調されており、新しく生まれ変わったお部屋となります。ご自身でお住まいいただくも良し、収益物件として所有されるというのも良いでしょう。靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。マンションの１階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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