堀江小３０００～３９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm10805	大阪市西区新町１－１２－８	シーズ本町・南２ 3,080万円	本町駅 5分	2LDK 63.13m²	H09/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★立地重視、新町でおしゃれな物件をお探しの方★ 今人気の「新町エリア」オリックス劇場の少し東に位置するデザイナーズマンションです。お部屋は１１階建て５階部分　南向きバルコニー東南の角住戸　２ＬＤＫです。南向きのバルコニー前面には建物が建っていますので眺望良好という表現はできませんが、このお部屋の位置と同じくらいの高さで、高層の物ではありませんので圧迫感は全然無く、陽当たりもしっかりとあります。平成３０年７月に改装が完了し、リビング横の洋室を取り込みゆったりした空間に広げた２ＬＤＫへと間取り変更されています。クロスの張替や、温水洗浄便座の交換キッチンの補修などは行われていますが、フル改装の内容ではございませんのでご自身で建具や水廻りを交換するというのも良いかと思います。四つ橋線「本町駅」長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩５分　心斎橋へも徒歩圏の好立地で、周辺には飲食店も多く賑わいを見せる人気のエリアです。新町でオシャレに住まわれたい方は是非ご検討下さい。現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10398	大阪市西区北堀江１－１４－２３	グランドシーズ心斎橋 3,200万円	四ツ橋駅 2分	2LDK＋S 56.24m²	H09/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：150,400円（家賃/118,000円(共込)　権利付き駐車場/32,400円）　　現況利回り：5.64％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10984	大阪市西区南堀江４－２３－２３	ヴィルヌーブ南堀江 3,300万円	ドーム前千代崎駅 4分	3LDK 64.26m²	H08/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南堀江四丁目で３ＬＤＫのファミリータイプのお部屋をお求めの方へ★ 平成８年５月築の、１５階建て４階部分、南東向きバルコニー、南東角住戸、３ＬＤＫのお部屋です。東側・南側ともに建物に囲まれている為、残念ながら眺望はございませんが、圧迫感はございません。全室窓があり、通風良好で、お部屋が真っ暗という事でもございません。平成２８年８月に一部改装済のお部屋で、室内大変綺麗にお使いです。改装箇所は、ガラストップコンロ・トイレ・洗面洗面台を入替済みです。間取りは３ＬＤＫでセンターにリビングが配置された造りとなっていますので、それぞれの居室へ入るのにも団らんの場であるリビングを通ることになるので家族間のコミュニケーションもしっかりととって頂くことができます。約６４㎡の広さですので、３つお部屋を取るとやはり少し窮屈な配置に思え、リビングスペースに物足りなさを感じます。お部屋の数が必要なご家族でしたらこのままの間取りでお住まいいただいても良いのですが、お二人でのお住まい等でしたら和室をリビングに取り込むなど間取り変更をされて２ＬＤＫとしてお使いになる方が快適にお住まいいただけるかと思います。周辺は住宅地としての色が濃く、夜なども静かですしスーパー、公園等も近く生活至便な環境です。ペットの飼育も可能（規約による制限有）なマンションで、人気の日吉小学校区ですので、子育て世代にもオススメの物件です。日吉小学校区で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10880	大阪市西区新町４－９－８	グランドメゾン西長堀 3,350万円	西長堀駅 2分	1LDK 60.61m²	H11/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★平成築の６０㎡　1LDK改装済でお探しの方へ★ １４階建２階部分　南向きバルコニーのお部屋です。南側前面は、１１ｍ道路を挟んで建物が建っており眺望は良好とは言えませんが圧迫感はありません。南側からの採光はしっかりとあり　良好です。平成３０年４月下旬に室内を全面リフォーム済みなので、改装費用も要らず新品のお部屋に住めます。水廻りも一新されてますし、新婚さんで新築は少し高くて手が出ないという方にオススメです。１点気になる部分は、キッチンがＬＤＫ北側奥に配置されており少し暗く、お昼でも電気が必要となってくる部分です。その他、廊下の広さやシューズクロークがあり、各所広々としていますので、ゆったりとした住み心地が感じられます。 [by 田内] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10971	大阪市西区北堀江２－９－２０	ノバカネイチ四ツ橋 3,500万円	西大橋駅 1分	1LDK 62.07m²	S59/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★北堀江で個性あるおしゃれな１ＬＤＫをお探しの方にオススメ★ 昭和５９年８月築、１２階建ての最上階１２階部分、東南角部屋のお部屋です。大通りから１本南に入った場所に建ち、バルコニーも南向きなので、大通りの車の音は気になりません。東側は１０階建ての賃貸マンションが建っていますが、かわしているので採光もあり、南側は眺望も抜けており、陽当たりもとても良いお部屋です。室内は平成２０年８月にデザインリノベーションされており、浴室も広く、とてもオシャレにリフォームされております。また、平成２７年８月には一部塗装と壁紙の張替、カーペット施工されております。約６２㎡を１ＬＤＫにしておりますので、リビングがとても広く、南からの採光を多く取り入れられる明るいリビングです。洋室に収納はありませんが、その分大型で収納力豊富なウォークインクローゼットが付いておりますので、収納には困りません。人気の北堀江２丁目で、西大橋駅へ徒歩１分、近くにはコンビニやスーパー等が充実した便利な立地です。現在居住中となっておりますので、事前にご予約が必要となりますが、是非一度ご覧になって下さい。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10643	大阪市西区立売堀１－９－１９	コンフィデンス立売堀 3,580万円	本町駅 5分	3LDK 91.41m²	H16/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★堀江小校区で９０㎡超えの広めの３ＬＤＫをお探しの方へ★ １１階建て９階部分三方角部屋の西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。西向きバルコニー前面には１５階建てのマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できませんが、陽当たりに関しては前面道路の十分な幅員により良好で、午後からは西陽が差し込む明るいお部屋でしょう。北東西の三方角部屋になりますので開口部分が多く、北側は３階建ての会社となっていますので約１０帖の洋室も明るく、約６．５帖の洋室も２つのサービスバルコニーにより通風良好です。専有面積が９０㎡を超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、随所に収納もしっかりとございます。現況は３ＬＤＫの間取りになっていますが　生活スタイルの変化等によって間取り変更も柔軟に対応出来る間取りかと思います。１６１６サイズの浴室はゆったりとくつろげる広さがあり、湯船にしっかり浸かれるのは嬉しいポイントです。地下鉄中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩５分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩６分と交通アクセスも良好な立地で、オフィス街の本町へも近く、スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏にすべて揃っており、近隣には飲食店などが多数ある人気のエリアです。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。（※定期借地権（地上権）平成１４年１１月２８日～平成６６年２月２７日迄）堀江小・堀江中校区でゆったりと余裕を持った広さのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況居住中となっておりますのでご内覧の際は事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。お問い合わせお待ちしております。 [by 飯尾] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10719	大阪市西区立売堀４－５－１３	ディークラディア本町Ｗest 3,580万円	阿波座駅 5分	3LDK 69.41m²	H17/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★築１５年以内　堀江小学校区で３ＬＤＫをお探しの方★ １４階建て４階部分　西向きバルコニーの３方角住戸、３ＬＤＫのお部屋です。メインである西側のバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、残念ながら陽当たりや眺望は期待出来ません。北側前面は空き地と駐車場となっており、三方角住戸ということで開口は多いお部屋ですので、真っ暗なお部屋ではありません。サービスバルコニーも多く全部屋にエアコンの設置が可能です。約７０㎡の専有面積のある３ＬＤＫで、お子さんが２人の４人家族でもお住まい可能な間取りです。玄関からお部屋が丸見えになることがないプライバシーに配慮された造りのお部屋です。平成１７年建築で、床暖房や食器洗い乾燥機、お風呂は追い炊き機能付きと設備も充実した内容になっています。地下鉄３線・２駅が徒歩５分圏内で利用出来て通勤通学に便利な立地で、阿波座駅前にはスーパー・銀行・郵便局が揃っており、とても便利です。堀江小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しで、ペットを飼育される方にオススメの物件です。現在空家となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8773	大阪市西区北堀江１－２２－１１	マンション北堀江 3,750万円	四ツ橋駅 3分	3LDK 98.81m²	S56/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★ワンフロア１邸です。堀江エリア、立地重視の方必見★ １２階建て最上階、南・北バルコニー　３ＬＤＫのお部屋になります。利便性の高い１丁目のエリアに建つマンションですから、周囲には高い建物も多くこのマンションも例外なく隣接して周りに建物があります。ですが最上階で４方向全てに開口がありますので西側・東側は眺望も抜け、陽当たり・通風良好です。南側バルコニーに面したＬＤＫには明るい陽差しが差し込みます。専有面積が９８㎡有りますので、１つずつの居室も広さや収納が十分取れています。平成２９年６月にリフォームが完了していますので綺麗な状態のお部屋ですぐに新生活をスタートしていただくことが出来ます。改装内容はキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリング張替、和室を洋室に変更するなど、間取り変更も含めた改装が施されています。地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩３分、西大橋駅徒歩３分と、交通アクセスも良好です。最上階１フロア１邸、１００㎡近いお部屋はそう多く出る物件ではございませんので、立地重視でゆったりとした暮らしをお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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