堀江小２０００～２９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12627	大阪市西区北堀江４－１４－６	北堀江コーポ 2,080万円	西長堀駅 5分	2LDK 53.22m²	S47/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★人気の”北堀江”で”リノベーション済”の２LDKでお探しの方★ 昭和４７年２月築の１２階建て４階部分　５３．２２平米・２LDKのお部屋です。眺望に関しては、道路を挟んだ前面は｢大阪市立西高等学校｣のグラウンドとなっていますので抜けた眺望になっており、陽当たりも良好です。こちらのお部屋は令和元年７月３０日リノベーション済となっており、購入後はすぐに新生活をスタートして頂くことができます。元々は３DK（和室３部屋）のお部屋でしたが、２室を洋室に変更し、和室１室を無くしてLDKを１１帖に広くした２LDKの間取りにリノベーションされています。間取りは玄関を入って縦長のLDKがあり、LDKに隣接して２部屋ございます。キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回りの設備も一新され、新しく生まれ変わったお部屋です。専有面積がそこまで広くないため、新婚さんや、まだお子さんが小さなご家族など２、３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。近隣には土佐公園や中央図書館などがあり、子育て環境も良好です。内覧ご希望の方や、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12974	大阪市西区新町２－１８－１９	四ツ橋三洋ハイツ 2,080万円	西大橋駅 3分	3LDK 66.06m²	S51/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和02年03月上旬
★人気の新町　ご自身でリフォームをお考えの方に★ 新町２丁目に建つ７階建て２階部分　３ＬＤＫのお部屋です。メインの開口となる西側前面には建物が建っているため、２階部分という事を考えるとスッキリとした眺望というのは期待できません。ですが、前面道路は歩道部分を含めて幅員が約１１メートルありますし、前面に建つ建物は５階建て、３階建て程度とそれほど高い建物ではないので、圧迫感はなく陽当たりもございます。こちらのお部屋にはバルコニーが有りませんので、改装する際には窓際をサンルームのようにして少しスペースを確保した方が良いかも知れません。お部屋の状態はリフォームが必要だと思われますので、ご自身でリノベーションしたい方におすすめのお部屋です。現況のお部屋はお部屋が３つありますが、２ＬＤＫやＬＤＫが凄くゆったりとした１ＬＤＫ等に間取り変更しても良いでしょう。オシャレにお住まいされたい方は是非拘りのリフォームをどうぞ。立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。賃貸需要も高いと思うので、収益物件として所有するのも良いですね。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12914	大阪市西区新町２－１８－１９	四ツ橋三洋ハイツ 2,280万円	西大橋駅 3分	3DK 53.57m²	S51/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★西区新町でリフォーム済のお部屋をお探しの方★ 昭和５１年９月築の７階建て４階部分　５３．５７平米・３DKのお部屋です。バルコニー前面は当物件の３階程度の高さの建物が視界に入ってくるため、開放感のある眺望ではないですが、前面道路が約１１ｍあるので前面の建物と距離があり圧迫感はなく、陽当たりに関しても、周辺の建物が高くないので陽差しもしっかりと入ってきます。室内は令和元年１２月にリフォームが完成しておりますので、お引き渡し後はそのままご入居していただけます。【リフォーム内容】・水周り（キッチン、トイレ）の新調・クロスの張替・絨毯の張替・たたみ表替え　です。最近の３LDKですと、だいたいは洋室２室・和室１室の組み合わせが多いですが、こちらのお部屋は和室が２室もありますので、1室は寝室として、もう１室は扉を開放してリビングとして活用して頂くのもいいかと思います。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩３分、また千日前線「西長堀駅」より徒歩５分、四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩８分と３沿線利用可能な立地ですので、通勤や通学に便利な立地です。また、周辺にはスーパーの「ライフ」を始め、コンビニや郵便局、区役所、病院など公共施設も充実しておりますので生活もしやすい環境です。内覧をご希望の際は事前にご連絡くださいませ。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10618	大阪市西区新町１－３１－３	ダイアパレス四ツ橋 2,400万円	西大橋駅 3分	2LDK 52.43m²	S56/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：160,000円（共込）　現況利回り：8.00％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12765	大阪市西区北堀江２－１０－１６	西長堀ガーデンハイツ 2,480万円	西大橋駅 1分	1LDK 56.7m²	S54/06 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★西長堀駅周辺で１LDKのお部屋やリフォーム用物件をお探しの方★ ５階部分　南向きのお部屋。南側にはお部屋と同程度の高さの建物が建っておりますので、抜けた眺望はありませんが、日当たりはあり採光は確保できるお部屋です。間取りは元々３DKのお部屋を１LDKにリフォームされており、大きなリビングと北側に大きなウォークインクローゼットのついたお部屋があります。ウォークインクローゼットはリビング側からも出入りできるので、荷物の取り出しやすい造りになっております。キッチンは背面キッチンになっており、リビング側にカウンターを設置しているので、料理を置いたり調理家電を置いたりと重宝します。約５６平米を１LDKにしておりますので、リビングは広々とした空間となっておりますが、間取りから単身の方やお二人でお住まいの方にオススメのお部屋です。ご自身でリフォームをしてお住まいになりたいという方にも、間取りを分けて２LDKにも変更可能ですので、オススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12116	大阪市西区新町４－１７－１３	レック西長堀マンション 2,490万円	西長堀駅 3分	2LDK 64.9m²	S53/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★便利な立地でＬＤＫの広さをお求めの方にオススメです★ １０階建て２階部分、南向きバルコニー、東南角部屋です。南側前面は長堀通りとなりますので、２階部分でも大きく眺望が広がり、しっかりと採光もあります。東側の窓からも、隣地はコインパーキングとなりますのでしっかり陽が入ります。角部屋だけあり窓が多いので室内はとても明るくなっています。平成２９年８月に室内の全面改装が完了し、カウンターキッチン・浴室・トイレ・洗面なども新調されています。６４㎡の２ＬＤＫタイプで、ＬＤＫは１７帖ありますのでダイニングテーブルやソファ、ＴＶを置ける充分なスペースがあります洋室には一面の収納が付いていますので、生活スペースはしっかりと確保されています。救急病院が近く、救急車の音は多少あるものの、大通りの割に車の往来もすごく多いわけではないので、夜はそこまで車の騒音にも悩まされません。周辺には飲食店もあり、コンビニや病院、区役所なども近いので、生活環境は良好です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11913	大阪市西区新町１－１２－８	シーズ本町・南２ 2,950万円	本町駅 5分	1LDK 60.65m²	H09/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：134,000円（共込）　現況利回り：5.45％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12732	大阪市西区南堀江３－４－５	エステムコート南堀江Ⅱレアリス 2,950万円	桜川駅 5分	2DK 40.41m²	H23/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：135,000円（共込）　現況利回り：5.58％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12915	大阪市西区北堀江４－１２－１０	グランドメゾン長堀　Ｃ棟 2,980万円	西長堀駅 4分	3LDK 78m²	S53/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★西長堀駅周辺で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★ １４階建て８階部分南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南向きバルコニー前面は現在高校のグラウンドとなっておりますので眺望は抜けており、陽当たり良好です。北側にもバルコニーがございますの採光もしっかりあり、風通しの良いお部屋です。現況の間取りは和室が二間ある３ＬＤＫとなっています。経年の劣化もございます、分譲時の間取りのままの室内はリフォームが必要ですのでご自身でお好みのリフォームをされたい方にオススメのお部屋です。専有面積が８０平米近くございますのでお部屋を３つ、収納などをしっかりと取っても、窮屈な間取りになることも無さそうです。お子さんがいらっしゃるファミリーさん向けのお部屋です。もし、今すぐは部屋数が必要ないということであれば現在リビングと面している和室を洋室に変更し、スライドする吊り戸などで仕切っておけばリビングを広げた２ＬＤＫとしてもお使いいただく事も可能ですし、家族構成やライフスタイルの変化に対応することの出来るお部屋を造ることが可能です。いくつかリフォーム済みの物件を見たけどなかなか気に入る物がないといった方、是非好みのテイストに仕上げてみてはいかがでしょう。堀江小学校区で３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。空家ですのでご都合に合わせて内覧していただくことができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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