堀江小２０００～２９９９万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm10460	大阪市西区新町２－１８－１９	四ツ橋三洋ハイツ 2,050万円	西大橋駅 3分	3DK 49.14m²	S51/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★新町でリフォーム用物件をお探しの方★ ７階建て４階部分、西向きバルコニーのお部屋です。バルコニー方向の西側は幅員約１１ｍある道路で、向かいの建物は８階建て・５階建て・３階建ての建物が並んで建っているので眺望良好では有りませんが、道路幅員のおかげで、真っ暗なお部屋という訳ではなく、採光のとれるお部屋です。室内は、リフォームの予定をしていますが、現状３ＤＫで経年による劣化もみられるので、ご自身でリフォームをしたいという方にも今なら間に合います。現状ではリビングがほぼ無い状態ですので、キッチンをカウンターキッチンに替えた２ＬＤＫや、思い切って広いリビングをとって１ＬＤＫにも変更可能です。その際に、東側の洋室も広げて収納を造って、エアコンの配管も通してあげたり、お風呂も広げてみたりと、現状では気になるかなという部分も全て改善されます。もちろん設備も全て最新に替えれますので、室内は新築のように生まれかわりますよ。どのようなリフォームができるのか、完成はどんな雰囲気になるのか等何でも聞いて下さい。参考物件も案内させて頂きます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10465	大阪市西区北堀江２－３－５	エスライズ北堀江 2,080万円	西大橋駅 3分	1K 31.67m²	H23/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：86,000円（共込）　現況表面利回り：4.96％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8216	大阪市西区新町２－１８－１９	四ツ橋三洋ハイツ 2,100万円	西大橋駅 3分	1LDK 53.57m²	S51/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★スーパー近くでご自身でリフォームをお考えの方へ★ ７階建３階部分　西向きバルコニーの南西角部屋です。西側前面は幅員約８ｍ道路を挟んで、建物があるので眺望は大きくは広がってはいませんが、圧迫感はありません。南側前面は隣接する建物があり、残念ながら窓からの採光はあまり期待出来ません。ただ、窓があるので、風通しが良好なお部屋です。間取りは以前に変更され、１ＬＤＫに変わっています。５３㎡という広さなので、２人入居やセカンドハウス、投資用にもオススメの広さです。立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。現在所有者様が居住中ですので、ご内覧の際はご予約が必要となります。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10244	大阪市西区新町３－１５－６	西長堀スカイハイツ 2,180万円	西長堀駅 2分	2LDK 58.8m²	S52/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★堀江小学校区　西長堀駅周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ 地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩２分　あみだ池筋沿いに建つマンションです。　お部屋は１２階建て５階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫの間取りです。大通り沿いに建つマンションですが、こちらのお部屋は道路とは反対側にバルコニーがあるタイプのお部屋ということもあり、それほど音は気にならないかと思います。バルコニーの前面はこのマンションの駐輪場、お隣に駐車場を挟んで事務所ビルが建っていますので抜けた眺望はありませんが、しっかり距離がありますので圧迫感は無く陽当たりも充分あります。室内は平成２３年に水廻りも一新され使い勝手の良い間取りに変更されています。少し年月が経っていますので劣化は否めませんが、室内は丁寧に使用されているということでクロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームでお住まいいただくことができるのではないでしょうか。お子さんが一人のファミリーさんや新婚さん、２～３人でのお住まい向きとは思いますが、駅近の立地などを考えると改装して広々した１ＬＤＫで優雅に一人暮らしというのも悪くないかも知れません。平成２８年に大規模修繕工事も完了して玄関ドアや共用廊下も綺麗になっています。西長堀駅周辺でのお部屋をお探しの方は一度内覧してみてはいかがでしょう。現況居住中のお部屋ですので、見学にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9810	大阪市西区新町３－８－１２	トーカンマンション西長堀 2,280万円	西長堀駅 3分	2DK 56.33m²	S57/01 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★陽当たり良好！角部屋で風通しの良いお部屋をお探しの方に★ １１階建て８階部分、西向きバルコニーの東・南・西の三方角住戸、２ＤＫタイプのお部屋です。南側前面は現在ビルが解体され陽当たりや眺望もありますが、後に建物が建つ可能性があります。西側バルコニーはあみだ池筋に面していますので眺望も陽当たりも良好です。５６㎡の２ＤＫなので、間取りは少し使い勝手が悪いのではと感じる部分が多いですが、もしリフォームをされるなら洋室１１．４帖を２部屋にわり、ＤＫとつなげると広いＬＤＫができ、２ＬＤＫとして利用が可能となります。東側の洋室５．５帖は２面採光となり、とても明るく風通しもいいお部屋です。室内は改装歴が有り、まだまだ綺麗な状態を保っています。システムキッチンや浴室の交換も一度していますので、入居時の費用も安く抑えられます。広さや間取りを見ますと、新婚さんやお子様が独立した方の二人入居にオススメのお部屋です。またご自身でのお住まい用以外に収益物件として所有されるのも良いかと思います。交通・生活至便な立地ですので、賃貸の需要も高いエリアです。 [by 畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9782	大阪市西区新町４－１７－１３	レック西長堀マンション 2,298万円	西長堀駅 3分	2LDK 64.9m²	S53/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★便利な立地でＬＤＫの広さをお求めの方にオススメです★ １０階建て２階部分、南向きバルコニー、東南角部屋です。南側前面は長堀通りとなりますので、２階部分でも大きく眺望が広がり、しっかりと採光もあります。東側の窓からも、隣地はコインパーキングとなりますのでしっかり陽が入ります。角部屋だけあり窓が多いので室内はとても明るくなっています。平成２９年８月に室内の全面改装が完了し、カウンターキッチン・浴室・トイレ・洗面なども新調されています。６４㎡の２ＬＤＫタイプで、ＬＤＫは１７帖ありますのでダイニングテーブルやソファ、ＴＶを置ける充分なスペースがあります洋室には一面の収納が付いていますので、生活スペースはしっかりと確保されています。救急病院が近く、救急車の音は多少あるものの、大通りの割に車の往来もすごく多いわけではないので、夜はそこまで車の騒音にも悩まされません。周辺には飲食店もあり、コンビニや病院、区役所なども近いので、生活環境は良好です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10618	大阪市西区新町１－３１－３	ダイアパレス四ツ橋 2,400万円	西大橋駅 3分	2LDK 52.43m²	S56/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：160,000円（共込）　現況利回り：8.00％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9042	大阪市西区北堀江１－２３－１０	グランドシーズ四ツ橋堀江公園 2,590万円	四ツ橋駅 3分	1LDK 50.84m²	H11/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★単身の方やセカンドハウスをお探しの方★ ７階部分南西角部屋　南向きバルコニーのお部屋。南側はマンションの吹き抜けになっており、全く採光が無いわけではないですが、採光眺望ともに期待できません。角部屋なので、窓が多く風通しの良いお部屋です約５０㎡の１ＬＤＫタイプのお部屋で、廊下部分がほぼ無く、専有面積に影響しておりませんので、６．９帖の洋室には大型クローゼットがあり、ＬＤＫもゆったり１６．５帖ございますので、家具配置の自由度も高いお部屋です。１ＬＤＫですので、お二人様まででお住いの方や、セカンドハウスをお求めの方にオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10386	大阪市西区北堀江１－２３－１０	グランドシーズ四ツ橋堀江公園 2,598万円	四ツ橋駅 3分	1LDK 50.84m²	H11/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★単身の方やセカンドハウスをお探しの方★ ４階部分南西角部屋　南向きバルコニーのお部屋。南側はマンションの吹き抜けになっており、目の前は同マンションの壁面が見え、全く採光が無いわけではないですが、採光眺望ともに期待できません。角部屋なので、窓が多く風通しの良いお部屋です。約５０㎡の１ＬＤＫタイプのお部屋で、廊下部分がほぼ無く、専有面積に影響しておりませんので、６．９帖の洋室には大型クローゼットがあり、ＬＤＫもゆったり１６．５帖ございますので、家具配置の自由度も高いお部屋です。平成３０年２月にリフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。リフォームは、壁紙張替、フローリング上張り、建具の新調、キッチンや浴室、トイレ洗面といった水回り設備の新調等々、ほぼ入れ替わっております。１ＬＤＫですので、お二人様まででお住いの方や、セカンドハウスをお求めの方にオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10461	大阪市西区新町１－３１－３	ダイアパレス四ツ橋 2,700万円	西大橋駅 3分	2LDK 88.45m²	S56/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★立地良好な、三方角部屋で２ＬＤＫお探しの方は必見★ ９階建８階部分の南向きバルコニー２ＬＤＫタイプの東南角部屋です。全室に窓があり、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟んでビルがありますが高さがちょうど抜けており、採光良好でとっても明るいお部屋です。東側のお部屋の窓も東南角地の東南角部屋だけあって、タワーマンションが建っているにもかかわらず、圧迫感は全くなくとても開放的なお部屋と言えます。西大橋駅、四ツ橋駅と利用可能な２ＷＡＹアクセスなのもオススメポイントの一つです。立地が人気の新町１丁目で専有面積８８㎡台のゆったりタイプで、１フロアーに１部屋しかなく専用エレベーターの鍵が無いと停止しないシステムのお部屋で、防犯も安心です。マンション南側には、スーパーＢＩＧＢＥＡＮＳができ買い物も便利です [by 田内] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6631	大阪市西区立売堀３－４－１３	ルイシャトレ本町西レスピラール 2,980万円	阿波座駅 5分	3LDK 69.87m²	H11/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料 147,000円　現況利回り 5.91％　敷金返還２０万持ち回り★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7296	大阪市西区新町４－１２－２１	西長堀パークホームズ 2,980万円	西長堀駅 5分	3LDK 66.18m²	H11/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：130,000円（共込）　現況利回り：5.23％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10718	大阪市西区新町３－１２－２２	レジオン阿波座 2,980万円	西長堀駅 4分	3LDK 63.07m²	H11/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★堀江小学校区で角部屋でペット飼育可能なお部屋をお探しの方へ★ 平成１１年９月築の１５階建４階部分、北向きバルコニーの北東角部屋です。北側前面は幅員約１２ｍの道路を挟みマンションが建っていますが、圧迫感はなく眺望はございませんが採光はございます。角部屋ということで東側にも開口があり、東側前面は会社ビルが建っておりますので、こちらも眺望はございませんが、採光はございます。約６３㎡の３ＬＤＫタイプで、少し変わった形の間取りで、キッチンは２ＷＡＹで玄関から一直線でキッチンに入れるのは魅力的ですね。３つの洋室はそれぞれクローゼットも配備されており、収納豊富なのは嬉しいポイントです。リビングダイニングが少し狭いのが気になりますが、窓が多いので明るく、通風良好です。広めのリビングをお求めでしたら約６．０帖の洋室をＬＤＫに取り込むことによって、ＬＤＫは約１６．９帖の広い空間となります。室内は築後１９年近く経っており、洋室はすべて敷き込みカーペットとなっており、全面リフォームが必要ではないでしょうか。地下鉄３線・２駅が徒歩５分圏内で利用出来て通勤通学に便利な立地で、阿波座駅前にはスーパー・銀行・郵便局が揃っており、とても便利です。堀江小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しで、ペットを飼育される方にオススメの物件です。現在空家となっておりますので、ご内覧の際はお気軽にお申し付けくださいませ。 [by 飯尾] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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