日吉小４０００万円～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm13205	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,280万円	桜川駅 3分	1LDK＋納戸 67.27m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★南堀江１丁目で低層階のタワーマンションをお探しの方★ ３８階建て３階部分　６７．２７平米・１ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。３階部分なのでタワーマンションならではのズバッとした眺望ではないですが、前面に眺望を遮るものは無いので陽当たり・眺望はともに良好です。リビングと洋室はバルコニーに面しているのでお部屋は全体的に明るいです。専有面積は６７．２７平米ありますが、１ＬＤＫと贅沢でゆったりとした間取りになっております。ＬＤＫは約１７．７帖あり、長方形なのでインテリアの配置がしやすくなっております。また、キッチンはリビング横に独立する形で配置されているので、急な来客の際にも丸見えになる心配が無く約３．７帖とゆったりした広さがあります。また、収納豊富なお部屋になっており、約１．７帖のサービスルームを始め、居室にはウォ-クインクローゼット、そしてシューズインクローゼットなど収納スペースがしっかりと確保されているお部屋です。広さ・間取りを見ますと１人～２人住まいにオススメのお部屋ではないでしょうか。　この広さであれば２人で住んで頂いても十分ゆったりとお住まい頂けます。共用施設はゲストルームや、スカイラウンジなどもあり充実しております。しっかりとした広さがあり、タワーマンションに住みたいけど高い場所は苦手という方に特にオススメのお部屋です。 [by石田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13265	大阪市西区南堀江１－３－１２	ブランズタワー南堀江 4,380万円	なんば駅 4分	2LDK 58.73m²	H26/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★タワーマンションで２ＬＤＫをお探しの方★ ３５階建て９階部分、２ＬＤＫ、西向きバルコニーのお部屋です。西側バルコニー前面には、このお部屋の高さと同じくらいの建物が建っており視界には入ってきますが四ツ橋筋を挟んでいますので圧迫感などはなく、太陽の光もしっかり入ってくるお部屋です。独立キッチンになっているのとリビング内に柱の出っ張りがありませんので無駄なスペースを造ることなく家具の配置ができるためお部屋の広さを最大限に生かすことのできる造りになっております。また、独立キッチンには急な来客があっても中が見られにくいというメリットもございます。各洋室にクローゼットと廊下に物入が２つ備わっていますのでこのお部屋の広さとしては十分な収納スペースも確保されています。「四ツ橋駅」「なんば駅」「心斎橋駅」「難波駅」と５路線４駅が徒歩圏にありますので交通アクセスも良好です。タワーマンションといっても９階部分ですので、タワーマンションの設備・仕様は気に入っているがあまり高すぎる階層のお部屋が苦手だといった方にはちょうど良いお部屋ではないでしょうか。現況居住中のお部屋になりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。 [by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12622	大阪市西区南堀江２－５－１４	南堀江パークホームズ 4,480万円	桜川駅 4分	2LDK 75.2m²	H13/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★南堀江で広いリビングのお部屋をお探しの方★ ５階部分　北西角　西向きのお部屋。西向きのバルコニー前面は公園ですので、日当たりが良く、公園の緑が望めるお部屋です。北側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。角部屋ですので、お部屋の前を他の居住者の方が通る事の無い独立感もあるのも嬉しいポイントではないでしょうか。お部屋は２DLKでLDKは約２０帖と広々しており、リビングの一部を壁で間仕切りしておりますので、書斎や仕事スペースとして活用して頂けます。各居室の収納に加え、廊下収納、リビング収納、バルコニーのトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。キッチンは背面キッチンでリビング側にカウンターを設けており、収納や料理を置いたりと便利に使え、洗面室にも移動できるので、家事動線も考えられている造りです。床暖房や追い炊き機能、浴室乾燥、スロップシンク等あったら嬉しい設備も充実しております。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13418	大阪市西区南堀江２－５－１４	南堀江パークホームズ 4,680万円	桜川駅 4分	3LDK 73.33m²	H13/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★南堀江２丁目で３ＬＤＫをお探しの方★ １５階建て９階部分　西向きバルコニー　７３．３３平米・３LDKのお部屋です。バルコニー前面からは視界に建物は入ってきますが圧迫感はなく開けた眺望となっており、しっかりと陽差しが入ってきます。室内は２０２０年６月に一部リフォームをされておりますので綺麗になっております。【リフォーム内容】・水周り（食洗機・トイレの温水洗浄便座・キッチン浄水器一体型水栓・シャワーホース）の新調・ガラストップコンロの新調・全室クロス張り替え・全床張り替え（タイル調＆ウォールナット）・CF貼り替え（トイレ・洗面）・面材ダイノックシート貼（キッチン）・浴室ダイノックシート貼　です。各居室はしっかりとした広さがあり全居室に収納スペースがあるため、お子様が２人居て将来はそれぞれの子供部屋を造りたいという方も安心の間取りです。リビング横の約６．２帖の洋室は可動間仕切りになっているため、そのまま居室としてお使い頂くこともできますし、間仕切りを開放すればリビングとして広くお使い頂くことも可能です。キッチン横には勝手口があるのでキッチンの換気もしやすく、一時的にゴミなどをバルコニーに出しておくなど便利です。また、キッチンから洗面に抜けることができるため家事動線が短くなり、リビングを通らずに洗濯物をバルコニーに運ぶことができるなど使い勝手の良い間取りになっております。バルコニーにはスロップシンクがありますので、バルコニーをお掃除する際にも便利ですし、泥だらけになったユニホームや靴などを洗うのにもお使いいただけるのではないでしょうか。南堀江２丁目で３LDKをお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。 [by石田] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,690万円	桜川駅 3分	1LDK 63.81m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中即時
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：215,000円（共込）　現況利回り：5.50％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13169	大阪市西区南堀江２－５－１４	南堀江パークホームズ 4,690万円	桜川駅 4分	3LDK 84.4m²	H13/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★収納スペース豊富な南東角部屋！ファミリータイプのお部屋をお探しの方★ 平成１３年築、１５階建て２階部分、北、東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。メインの南側バルコニー前面には建物が建っており抜けた眺望はございませんが、約１０ｍ離れていますので圧迫感などはなく太陽の光もしっかり入る明るいお部屋です。北側バルコニー前面には隣接して建物が建っておりますので眺望は期待できません。換気としてになります。約１４．９帖のリビングには柱の出っ張りがないアウトポール構造になっていますので家具の配置がしやすく、デッドスペースが生まれにくいためお部屋のスペースを有効活用することができます。リビングに面している約６．９帖の洋室には扉がなく常に開放された状態になっていますのでリビングの一部としてお使いしていただくか、簡易的パーテーションなどで仕切り趣味部屋などとしてお使いしていただくこともできます。北側の洋室の一部屋にはウォークインクローゼット、もう一部屋にはクローゼット、廊下には納戸、バルコニーにはトランクルームがございますので荷物の多い方でも問題なくお引越ししていただけます。キッチン横に開口がありますので、換気もできますし、一時的にゴミなどをバルコニーに出しておくなども容易です。キッチンから洗面に抜ける家事動線も有りますので、リビングを通らずに洗濯物をバルコニーに運ぶことができる等、使い勝手の良い間取りだと思います。南堀江で収納豊富なお部屋をお探しの方一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。お気軽にお問い合わせください。 [by鳥塚] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13401	大阪市西区南堀江４－２３－２１	ドゥーシェ南堀江 4,880万円	西長堀駅 7分	2LDK 79.08m²	H21/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★高層階で陽当たり・眺望良好　南堀江でゆったり２ＬＤＫをお探しの方へ★ 平成２１年２月築、２５階建の２１階部分、南向きバルコニーの北・東・南の三方角住戸です。２１階部分ですので遮る物はなく、バルコニー前面には気持ちよく抜けた眺望が広がります。もちろん陽当たりも良好で、気持ちの良い光がお部屋にサンサンと差し込みます。三方の角部屋ということでどのお部屋も採光がありますので明るい室内となります。専有面積７９．０８㎡の２ＬＤＫと非常にゆったりとした間取りとなっており、ＬＤＫも約２０帖の広さがあり、カウンターキッチンからリビングダイニングが見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃっても安心ですね。　開放感あるリビング空間の広いお部屋をお探しの方には特にオススメのお部屋です。平成２１年建築のマンションですので、ディスポーザーや浴室乾燥機、床暖房など充実した設備があります。各居室に収納があるのに加え、約４．０帖の納戸がございますので、収納に困る事のないお部屋でしょう。専有面積が８０㎡近くございますのでお子さんの成長や、ライフスタイルの変化によってお部屋の数が必要となれば改装により３ＬＤＫにも変更可能です。現在空家ですので、いつでも内覧していただく事が可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13410	大阪市西区南堀江４－１１－８	ジオタワー南堀江 4,980万円	西長堀駅 5分	3LDK 66.06m²	H28/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★免震タワーマンションが良いけど高層階は苦手な方★ ３５階建て９階部分、南向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。南向きのワイドなバルコニー前面は日吉小学校ですので、抜けた気持ちの良い眺望と暖かい日差しの入るお部屋です。お部屋がスクエアに造られていますので、廊下部分に取られる面積が少なく居室が上手に配置されています。独立キッチンになっておりますので、急な来客時にも中が見えにくい造りになっています。洋室へは全てリビングを通るので、自然とリビングに家族が集まりやすい間取りです。広さと間取りからファミリー様へおすすめのお部屋ではないでしょうか。平成２８年完成の築浅のマンションですので当然ながら室内設備等も新しく、食器洗い乾燥機やディスポーザーなどが配備され充実した内容となっています。小学校、公園も近く子育て環境としても良好で、少し駅から離れる感覚がありますがその分夜も静かですし、南堀江４丁目付近はどちらかというと住宅街としての色が濃い地域です。築浅のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13143	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 5,080万円	桜川駅 3分	2LDK 75.17m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★南堀江で日当たりの良いリフォーム済みのお部屋をお探しの方★ ８階部分　南東角部屋南側は道路を挟んで道頓堀川ですので、日当たりが良く明るいお部屋です。東側には病院が建っておりますので、眺望は期待できませんが、バルコニーがぐるっと引き回しになっており、開放感のあるお部屋です。全部屋がバルコニーに面しているので、風通しが良く、エアコンの設置も可能なのも嬉しいポイントではないでしょうか。間取りは２ＬＤＫで約７５平米ありますので、リビングが広く大きなソファやダイニングテーブルもゆとりを持って配置して頂けます。主寝室になるであろう北側の洋室は約７帖と大きなベッドの置ける広さでクローゼットの容量も多いので、余計な家具がいりません。令和２年３月下旬にクロスの張替、トイレ・洗面室のクッションフロアシートの張替、浴室シャワーホース・ヘッドの交換、浴室テレビの新調、温水洗浄便座新調等といったリフォーム済みで、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。タワーマンションの共有設備は欲しいけど上層階は苦手という方にオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13245	大阪市西区南堀江４－１１－８	ジオタワー南堀江 5,190万円	西長堀駅 5分	2LDK 68.49m²	H28/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★南堀江４丁目でお部屋をお探しの方★ ３５階建て７階部分　６８．４９平米・２LDKの北東角のお部屋です。バルコニー前面には眺望を遮る建物は無いので、陽当たり・眺望ともに良好です。リビングダイニングはFIX窓になっているので開口面積が多く、開放的な空間になっております。また、全室バルコニーに面しているため、お部屋内は全体的に明るいです。 LDKは約１６．８帖とゆったりとした空間になっており、先述したFIX窓なので開放的でタワーマンションらしい優雅な空間になっております。リビング・ダイニングには、あったら嬉しい床暖房が２面設置されており冬の寒い日にも重宝される設備です。リビングに接する和室は、ご家族のプライベート空間はもちろん小さなお子様の遊び部屋や客間、こたつスペース等々ライフスタイルに合わせたご利用が可能です。もちろん洋室への変更も可能ですのでリフォームご希望の方はご相談下さい。洋室にはウォークインクローゼット、そして和室には押入があり、廊下部分やキッチン、洗面室などにも収納スペースがしっかりと確保されているのでお部屋を広々とお使い頂けます。タワーマンションに住みたいけども高いところは苦手、という方には特にオススメのお部屋ですので、是非一度、お部屋をご覧になってください。居住中のお部屋なので、ご内覧の際は事前にご連絡下さいませ。 [by石田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12966	大阪市西区南堀江２－４－８	ジ・アーバネックス南堀江公園通り 5,300万円	桜川駅 5分	3LDK 73.94m²	H27/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★堀江暮らし　築浅の３ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★ １５階建て２階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫの南西角住戸です。南向きのバルコニー前面には８階建て程度の建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員１５メートルの道路を挟んでいますので、しっかりと陽当たりがありますし圧迫感はございません。南西の角住戸ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。　開口は換気の役割程度と考えていただいた方が良さそうです。玄関はクランクインとなっていて、お部屋の奥まで丸見えになることが無い造りです。入口すぐのお部屋は若干狭く感じますし、柱の出っ張りもありますので、お子さんがお一人のご家族などでしたら、納戸の様にお使いいただくのが良いかも知れません。決してタップリというわけではありませんが、各所に収納もありますし平成２７年築ですので室内設備も充実した内容ではないでしょうか。洗面室への動線も２ＷＡＹで家事効率がアップする嬉しいポイントです。心斎橋・なんばエリアも生活圏の利便性の高いエリアです、堀江で築浅のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家となりますので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13433	大阪市西区南堀江４－３１－５	ヴィークタワー南堀江 5,380万円	ドーム前千代崎駅 5分	2LDK 77.92m²	H22/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★南堀江４丁目で眺望良好な開放感のある２ＬＤＫをお探しの方★ ３２階建て１５階部分　北・東向きバルコニー　７７．９２平米・２LDKの北東角のお部屋です。バルコニー前面には眺望を遮るものはないため、スカッと開けたタワーマンションならではの眺望が望めます。北東側は梅田方面のため、都会の景色が満喫できます。角部屋で全居室がバルコニーに面しているため、お部屋は全体的に明るく風通しのいいお部屋です。また、アウトポール設計になっているためデッドスペースが出来にくく、お部屋のレイアウトがしやすい造りになっております。リビングは約１９．０帖とゆったりとしており、リビングとダイニングを綺麗にわけてお使い頂く事ができます。キッチン横には勝手口があるのでキッチンの換気もしやすく、一時的にゴミなどをバルコニーに出しておくなど便利です。洋室は２室ともしっかりとした広さがあり、約６．０帖のお部屋にはクローゼット、約７．９帖の洋室にはウォークインクローゼットがあるためタンスなどの収納家具を置く必要が少なく、お部屋を広々とお使いいただくことができます。ペットの飼育も可能なので、現在ペットと過ごされている方や将来ペットを飼いたいな、と考えられている方にもおすすめです。（規約制限あり）タワーマンションなので共用スペースも充実しており、コンシェルジュサービスを始め、ゲストルームやスカイラウンジ、フィットネスルームなど様々な施設が揃っております。利便性の高い都会のタワーマンションをお探しの方、堀江暮らしを満喫されたい方は是非一度ご検討下さい。 [by石田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12773	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 5,780万円	桜川駅 3分	2LDK 80.44m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★眺望・陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★ 地上３８階建て１８階部分、２ＬＤＫ、南向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面には視界を遮るモノはありませんので眺望、陽当たりともに良好なお部屋です。　また、眼下には道頓堀川が流れており、リバービューも広がっています。約２０帖のリビングは柱の出っ張りがない造りになっていますので無駄なスペースを生むことなく家具を配置することができるため、より広い空間にお部屋を仕上げることが可能です。独立キッチンですので中が見えにくく急な来客があっても心配いりません。リビングには収納設備がございませんが、洋室一部屋にはクローゼットがあり、もう一部屋にはウォークインクローゼット、玄関先にはトランクルームがありますので十分補えるのではないでしょうか。広いアルコープになっているため玄関先が狭く感じることもありません。お子様がお一人のご家庭や、お子様が独立されたご夫婦の方におススメな間取りです。ゲストルームやスカイラウンジもあり、共用部の設備も充実しています。お部屋の中が気になる方、是非お問い合わせください。 [by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12713	大阪市浪速区幸町２丁目	幸町２丁目　建物付売地 8,280万円	桜川駅 2分			上物有相談
【売土地（古家付き）】 ★難波へアクセスしやすい土地・建物をお探しの方★ 桜川駅から徒歩約２分　千日前通りに面す３階建て建物付きの土地です。心斎橋や難波に徒歩でも行ける距離で電車でも一駅、コンビニやスーパー銀行等も近隣に充実しているとても便利な立地です。現況は１階に倉庫、２階・３階に住居部分４LDKの建物が建っております。公道に４ｍ以上接道しておりますので、建替もでき、鉄骨造ですので、現況の建物をリフォームして利用もできます。南の公道部分以外は３方マンションに囲まれておりますので、採光は南面からのみとなりますが、１階に店舗を構えても視認性の良い立地ですので、店舗兼住宅でお考えの方にもオススメできます。しっかりとリフォームして簡易宿所としても御利用をお考えの方も難波までアクセスの良いこちらの物件を一度ご覧下さい。 [by畑中]
Bm12049	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 11,800万円	桜川駅 3分	2LDK 110.69m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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