日吉小４０００万円～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12463	大阪市西区南堀江４－９－３７	ル・グランデ堀江日吉公園 3,980万円	西長堀駅 7分	3LDK 89.35m²	H13/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★開放的なリビング　南堀江で独立性の高い３ＬＤＫをお探しの方に★ １０階建て１階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。１階部分のお部屋ですが、バルコニー・テラスの前面には専用庭があり、その先は日吉小学校のグラウンドですのでしっかり採光の取れる角度があります。マンション最大の特徴である天井高５．４ｍの吹き抜けのあるＬＤＫは上部からも光を取り込みますので開放感のある空間です。８９㎡を超える広さがありますので３ＬＤＫの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、約８．６帖の洋室には大型のウォークインクローゼットがあり、収納も豊富なお部屋です。吹き抜けのある広い空間で冬場などには寒そうに感じるＬＤＫにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのＬＤＫは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。吹き抜けのあるオシャレな空間をご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、専用庭でガーデニングを楽しんだり、お子さんが水遊びをするのにも重宝します。このマンションの建つ４丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。１階にはこの１室のみ、もちろん階下を気にすることもございません。小さなお子さんがいらっしゃるファミリーさんにはオススメのお部屋です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12209	大阪市西区南堀江４－２８－６	ル・グランデ南堀江ユニディアスコート 4,080万円	ドーム前千代崎駅 3分	2LDK 80.07m²	H16/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★開放感たっぷりのデザイナーズマンション　８０㎡以上でお探しの方に★ 堀江の中でも、比較的落ち着いた雰囲気で、子育て世代に人気の南堀江４丁目に建つマンションです。平成１６年７月築、１０階建ての６階部分、東・南の角部屋です。バルコニーがある東側前面は十分な幅員の道路を挟んで、会社敷地の駐車場となっていますので眺望は抜け、午前中から心地よい陽差しが室内に差し込みます。　南側も２階建て相当の倉庫ですので、陽当たり・眺望とも良好です。マンション最大の特徴の吹き抜けのあるＬＤＫは明るく開放感があり、天井高は約５ｍあります。　ＬＤＫの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。専有面積８０平米で２ＬＤＫの間取りはリビング・ダイニングに約２０帖の広さを取る事ができ、余裕をもった配置となっていますが、キッチン横の洋室が約４帖とすこし小ぶりに感じます。お部屋の数が必要であればリビングに壁を立てて一部屋増やすことも可能です。リビングが少し切り取られる形にはなりますが、上部吹き抜けが有るためそこまで窮屈には感じないのではないでしょうか。テラスにあるスロップシンクもあり嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。外観も独特の雰囲気が有り、人とは違った空間でお住まいされたい方にはオススメの物件です。明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12386	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,300万円	桜川駅 3分	1LDK 64.03m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：200,000円（共込）　現況利回り：5.58％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12622	大阪市西区南堀江２－５－１４	南堀江パークホームズ 4,480万円	桜川駅 4分	2LDK 75.2m²	H13/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南堀江で広いリビングのお部屋をお探しの方★ ５階部分　北西角　西向きのお部屋。西向きのバルコニー前面は公園ですので、日当たりが良く、公園の緑が望めるお部屋です。北側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。角部屋ですので、お部屋の前を他の居住者の方が通る事の無い独立感もあるのも嬉しいポイントではないでしょうか。お部屋は２DLKでLDKは約２０帖と広々しており、リビングの一部を壁で間仕切りしておりますので、書斎や仕事スペースとして活用して頂けます。各居室の収納に加え、廊下収納、リビング収納、バルコニーのトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。キッチンは背面キッチンでリビング側にカウンターを設けており、収納や料理を置いたりと便利に使え、洗面室にも移動できるので、家事動線も考えられている造りです。床暖房や追い炊き機能、浴室乾燥、スロップシンク等あったら嬉しい設備も充実しております。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12933	大阪市西区南堀江４－３１－５	ヴィークタワー南堀江 4,500万円	ドーム前千代崎駅 5分	2LDK 65.21m²	H22/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★静かな住環境、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★ ３２階建て１２階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。東向きバルコニー前面にある建物の高さはかわしていますのでスッキリとした眺望が広がります。もちろん陽当たりも良好で、東向きですから気持ちの良い朝日が全てのお部屋に差し込みます。専有面積が６５．２１㎡の２ＬＤＫタイプなので、ＬＤＫや洋室がゆったり取れる造りで、余裕をもった間取り配置になっています。　全室バルコニーに面しており明るいお部屋ですから、開放感がありよりお部屋も広く感じるのではないでしょうか。広さや、間取りからすると新婚さんやお子さんがまだ小さなご家庭にオススメのお部屋で、２つの洋室へはリビングを通る事になりますので家族間のコミュニケーションも取りやすい間取りです。収納も豊富に配備されており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ＬＤＫにも物入れがあり、荷物の多い方も安心です。築浅の免震タワーマンションで、ゲストルーム・スカイラウンジ・キッズルーム・フィットネスルームと各施設も充実しています。南堀江４丁目付近は夜間なども静かで落ち着いた住宅地としての顔を持っています。子育て世代にオススメのエリアです。現況居住中のお部屋ですので内覧の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,690万円	桜川駅 3分	1LDK 63.81m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：215,000円（共込）　現況利回り：5.50％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12109	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,800万円	桜川駅 3分	2LDK 68.82m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★角住戸、２面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★ />３８階建て２０階部分北・東の２面　引き廻しバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋になります。北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。２面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。６８㎡の専有面積がある２ＬＤＫの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。玄関収納は２面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7673	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,980万円	桜川駅 3分	2LDK 77.94m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：250,000円（共込）　現況利回り：6.02％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12678	大阪市西区南堀江４－３１－５	ヴィークタワー南堀江 5,180万円	ドーム前千代崎駅 5分	2LDK 77.92m²	H22/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★タワーマンションの設備は欲しい！でも高層階は苦手お部屋という方★ 9階部分　北東角のお部屋。北側にはマンションが建っており、こちらのお部屋より少し低い高さなので、視界には入りますが、日当たりは良好で明るいお部屋です。角部屋で、全居室バルコニーに面しているので、明るく風通しの良いお部屋です。特にリビングは２面採光とぐるっと引き回しバルコニーになっていますので、窓が大きく解放感のある空間です。洋室のウォークインクローゼットと廊下部分の納戸といった収納力も魅力なお部屋です。３ＬＤＫですので、ご家族それぞれのスペースを確保して頂けるので、お子様お二人のご家族にもオススメできるお部屋です。タワーマンションの共有設備は付いていてほしいけど、高い所は苦手という方にオススメです。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12966	大阪市西区南堀江２－４－８	ジ・アーバネックス南堀江公園通り 5,300万円	桜川駅 5分	3LDK 73.94m²	H27/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★堀江暮らし　築浅の３ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★ １５階建て２階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫの南西角住戸です。南向きのバルコニー前面には８階建て程度の建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員１５メートルの道路を挟んでいますので、しっかりと陽当たりがありますし圧迫感はございません。南西の角住戸ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。　開口は換気の役割程度と考えていただいた方が良さそうです。玄関はクランクインとなっていて、お部屋の奥まで丸見えになることが無い造りです。入口すぐのお部屋は若干狭く感じますし、柱の出っ張りもありますので、お子さんがお一人のご家族などでしたら、納戸の様にお使いいただくのが良いかも知れません。決してタップリというわけではありませんが、各所に収納もありますし平成２７年築ですので室内設備も充実した内容では内でしょうか。洗面室への動線も２ＷＡＹで家事効率がアップする嬉しいポイントです。心斎橋・なんばエリアも生活圏の利便性の高いエリアです、堀江で築浅のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家となりますので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12595	大阪市西区南堀江１－１９－１３	プラウド南堀江 5,380万円	なんば駅 6分	2LDK 62.09m²	H30/08 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★堀江暮らし　築浅の２ＬＤＫをお探しの方に★ １５階建ての９階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。南向きのバルコニー前面は南堀江公園通りと南北に走る道路のＴ字路となっていますので、視界に少し建物は入りますが概ね眺望も陽当たりも良好です。玄関前には１台分の自転車置き場があり広めのアルコーブが特徴的です。６２平米の専有面積の２ＬＤＫの間取りは廊下部分にとられる面積が少なく、効率よく居室が配置されていますので収納も各所にとれています。リビング横の洋室の引き戸は３枚ともスッキリとおさめることができますので単身や新婚さん等でしたら１ＬＤＫとしてお使いいただいても良いでしょう。平成３０年８月建築の新しいマンションですので、設備もリビング・ダイニングに２面の床暖房など充実したものになっています。収納が豊富にあるというのも嬉しいポイントです。心斎橋や難波へも近く、四ツ橋線の利用で梅田へのアクセスも便利な立地で、オレンジストリートの１本南側の通りに面して建つマンションです。「立地重視」や「堀江」でお探しの方にオススメの物件です。築浅の２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。現況空家となっていますので、ご都合に合わせて内覧していただくことが可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12849	大阪市西区南堀江２－５－１４	南堀江パークホームズ 5,380万円	桜川駅 4分	2LDK 71.86m²	H13/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★南堀江でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★１５階建て５階部分、２ＬＤＫ、西側バルコニーのお部屋です。西側バルコニー前面には視界を遮るモノはございませんので眺望・陽当たりともに良好です。また目の前は南堀江公園がありますので将来そこに建物が建つ心配もございません。３ＬＤＫを２ＬＤＫに間取り変更しています。　お部屋の数を減らして広い空間を作ったのではなく、収納スペースを増やすというリフォームを行っていますのでオシャレがお好きで洋服や靴が多い方にはおススメなお部屋です。リフォーム内容は玄関タイル張替え、フロアータイル張（シューズインクローク、ウォークインクローゼット）フローリング張替、ＣＦ張替（洗面室、トイレ）キッチン、洗面台、トイレ、浴室の水回りすべてを新調、インターホーン新調、ダウンライト、間接照明新設となっています。綺麗な状態ですのでリフォーム期間なしですぐにお住まいいただけます。キッチンには食器棚が備わっていてその裏にはパンドリーもございますのでキッチン周りも収納も問題ありません。リビングをもっと広々使いたい方でしたら洋室の引き戸を開放して約１８帖のＬＤＫとしてもお使いいただけます。リビングだけでなく約６帖の洋室にも床暖房が備わっているのはうれしいポイントですね。収納豊富な２ＬＤＫです。お部屋の中が気になる方是非お問い合わせください。[by鳥塚] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12773	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 5,980万円	桜川駅 3分	2LDK 80.44m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★眺望・陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★地上３８階建て１８階部分、２ＬＤＫ、南向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面には視界を遮るモノはありませんので眺望、陽当たりともに良好なお部屋です。　また、眼下には道頓堀川が流れており、リバービューも広がっています。約２０帖のリビングは柱の出っ張りがない造りになっていますので無駄なスペースを生むことなく家具を配置することができるため、より広い空間にお部屋を仕上げることが可能です。独立キッチンですので中が見えにくく急な来客があっても心配いりません。リビングには収納設備がございませんが、洋室一部屋にはクローゼットがあり、もう一部屋にはウォークインクローゼット、玄関先にはトランクルームがありますので十分補えるのではないでしょうか。広いアルコープになっているため玄関先が狭く感じることもありません。お子様がお一人のご家庭や、お子様が独立されたご夫婦の方におススメな間取りです。ゲストルームやスカイラウンジもあり、共用部の設備も充実しています。お部屋の中が気になる方、是非お問い合わせください。[by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12713	大阪市浪速区幸町２丁目	幸町２丁目　建物付売地 8,280万円	桜川駅 2分			上物有相談
★難波へアクセスしやすい土地・建物をお探しの方★ 桜川駅から徒歩約２分　千日前通りに面す３階建て建物付きの土地です。心斎橋や難波に徒歩でも行ける距離で電車でも一駅、コンビニやスーパー銀行等も近隣に充実しているとても便利な立地です。現況は１階に倉庫、２階・３階に住居部分４LDKの建物が建っております。公道に４ｍ以上接道しておりますので、建替もでき、鉄骨造ですので、現況の建物をリフォームして利用もできます。南の公道部分以外は３方マンションに囲まれておりますので、採光は南面からのみとなりますが、１階に店舗を構えても視認性の良い立地ですので、店舗兼住宅でお考えの方にもオススメできます。しっかりとリフォームして簡易宿所としても御利用をお考えの方も難波までアクセスの良いこちらの物件を一度ご覧下さい。 [by畑中]
Bm12049	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 11,800万円	桜川駅 3分	2LDK 110.69m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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