日吉小４０００万円～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12386	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,300万円	桜川駅 3分	1LDK 64.03m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：200,000円（共込）　現況利回り：5.58％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12320	大阪市西区南堀江１－１９－１２	ローレルアイ堀江 4,380万円	なんば駅 6分	2LDK 66.33m²	H24/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★堀江暮らし、築淺の２ＬＤＫをお探しの方に★ １４階建て３階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。南向きのバルコニー前面にはマンションが建っていますが、２０ｍ以上離れており、陽当たりのあるお部屋です。室内は令和元年6月末には全室のクロス張り替えや洗面、トイレのクッションフロアの張替、ハウスクリーニングのリフォームを行っており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。また平成２４年２月築のマンションですから、室内設備等もまだまだ新しいものが配備されています。ＬＤＫは約１７帖の広々空間で、キッチンはアイランドキッチンですので、オシャレでリビングと一緒の空間を共有するので、自然と会話も多くなりそうです。角部屋で窓が全室にあり、東側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが、風通しの良いお部屋です。居室はどちらも洋室で、収納があり、玄関にはシューズインクローゼットがありますので、靴が好きな方にも安心です。人気の堀江エリアで、設備充実の築浅の物件をお探しの方は是非ご検討下さい。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12335	大阪市西区南堀江４－９－３７	ル・グランデ堀江日吉公園 4,400万円	西長堀駅 7分	2LDK 84.84m²	H13/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★南堀江でオシャレに暮らしたい方にオススメです。★ １０階建て７階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には日吉小学校の校庭が広がり眺望はスカッと抜けています。　もちろん陽当たりも良好で、気持ちの良い朝日がお部屋いっぱいに差し込みます。マンション最大の特徴である天井高５．４ｍの吹き抜けのあるＬＤＫは明るく開放感があり、ＬＤＫの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。８４㎡を超える広さがありますので２ＬＤＫの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、各部屋の収納に加えてリビングにもクローゼットがあります。新築時に２ＬＤＫにプラン変更されていますので、リビングダイニングだけで約２２．２帖の広さがあります。広い空間で冬場などには寒そうに感じるＬＤＫにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのＬＤＫは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。吹き抜けのあるオシャレな空間はご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。このマンションの建つ４丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただく事が可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12463	大阪市西区南堀江４－９－３７	ル・グランデ堀江日吉公園 4,400万円	西長堀駅 7分	3LDK 89.35m²	H13/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★開放的なリビング　南堀江で独立性の高い３ＬＤＫをお探しの方に★ １０階建て１階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。１階部分のお部屋ですが、バルコニー・テラスの前面には専用庭があり、その先は日吉小学校のグラウンドですのでしっかり採光の取れる角度があります。マンション最大の特徴である天井高５．４ｍの吹き抜けのあるＬＤＫは上部からも光を取り込みますので開放感のある空間です。８９㎡を超える広さがありますので３ＬＤＫの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、約８．６帖の洋室には大型のウォークインクローゼットがあり、収納も豊富なお部屋です。吹き抜けのある広い空間で冬場などには寒そうに感じるＬＤＫにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのＬＤＫは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。吹き抜けのあるオシャレな空間をご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、専用庭でガーデニングを楽しんだり、お子さんが水遊びをするのにも重宝します。このマンションの建つ４丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。１階にはこの１室のみ、もちろん階下を気にすることもございません。小さなお子さんがいらっしゃるファミリーさんにはオススメのお部屋です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12622	大阪市西区南堀江２－５－１４	南堀江パークホームズ 4,680万円	桜川駅 4分	2LDK 75.2m²	H13/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南堀江で広いリビングのお部屋をお探しの方★ ５階部分　北西角　西向きのお部屋。西向きのバルコニー前面は公園ですので、日当たりが良く、公園の緑が望めるお部屋です。北側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。角部屋ですので、お部屋の前を他の居住者の方が通る事の無い独立感もあるのも嬉しいポイントではないでしょうか。お部屋は２DLKでLDKは約２０帖と広々しており、リビングの一部を壁で間仕切りしておりますので、書斎や仕事スペースとして活用して頂けます。各居室の収納に加え、廊下収納、リビング収納、バルコニーのトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。キッチンは背面キッチンでリビング側にカウンターを設けており、収納や料理を置いたりと便利に使え、洗面室にも移動できるので、家事動線も考えられている造りです。床暖房や追い炊き機能、浴室乾燥、スロップシンク等あったら嬉しい設備も充実しております。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,690万円	桜川駅 3分	1LDK 63.81m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：215,000円（共込）　現況利回り：5.50％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12487	大阪市西区南堀江２－１０－１５	エスリード南堀江 4,750万円	桜川駅 5分	3LDK 68.65m²	H24/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★５沿線５駅が利用可能な交通至便な立地のお部屋をお探しの方にオススメ！★ 平成２４年１月築の１５階建て９階部分、　６８．６５㎡の３LDK のお部屋です！こちらのお部屋のオススメポイントはなんといっても５沿線５駅が利用できるという事です。５沿線５駅利用可能なので梅田を始め心斎橋、難波、天王寺などへ１本で行けて都心部へのアクセスがしやすい立地です。また、徒歩でもお洒落な店が立ち並ぶ堀江のオレンジストリートを含め心斎橋へも歩いて行けるので使い勝手のいい立地で休日もゆったりと過ごすことができます。間取りは３ＬＤＫでキッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいるご家庭でもお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。ペットの飼育も可能なマンションで、近くに南堀江公園や高台橋公園があるので散歩コースの心配もありません。マンションの１階部分には足洗い場もあるのでペットの足を綺麗にしてからお部屋に入ることが可能です。広さと間取りを見ますと新婚さんやお子様のまだ小さなご家庭、あるいは逆にお子様が既に独立されたご夫婦等におすすめのお部屋ではないでしょうか。眺望に関しては前面にマンションがあるので期待はできませんが、マンションとは距離があり採光が取れるのでバルコニーには日が当たり洗濯物の良く乾くお部屋です。気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 [by石田] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12109	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,800万円	桜川駅 3分	2LDK 68.82m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★角住戸、２面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★ />３８階建て２０階部分北・東の２面　引き廻しバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋になります。北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。２面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。６８㎡の専有面積がある２ＬＤＫの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。玄関収納は２面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12405	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,880万円	桜川駅 3分	2LDK 75.17m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南堀江で日当たりの良いお部屋をお探しの方★ ８階部分　南東角部屋南側は道路を挟んで道頓堀川ですので、日当たりが良く明るいお部屋です。東側には病院が建っておりますので、眺望は期待できませんが、バルコニーがぐるっと引き回しになっており、開放感のあるお部屋です。全部屋がバルコニーに面しているので、風通しが良く、エアコンの設置も可能です。間取りは２ＬＤＫで約７５平米ありますので、リビングが広く大きなソファやダイニングテーブルもゆとりを持って配置して頂けます。主寝室になるであろう北側の洋室は約７帖と大きなベッドの置ける広さでクローゼットの容量も多いので、余計な家具がいりません。タワーマンションの共有設備は欲しいけど上層階は苦手という方にオススメのお部屋です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7673	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,980万円	桜川駅 3分	2LDK 77.94m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：250,000円（共込）　現況利回り：6.02％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12576	大阪市西区南堀江２－１０－１５	エスリード南堀江 5,380万円	桜川駅 5分	3LDK 77.23m²	H24/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★築浅、ペット可、３ＬＤＫの物件をお探しの方におススメ★平成２４年２月築、１５階建て１４階部分、西向きバルコニー、北西角住戸です。室内は令和１年７月にフローリングやクロスの張替など一部リフォームが施され、すぐにお住まいいただく事が出来る状態です。　約１９帖のＬＤＫには角部屋らしく窓の数が多いため、とても明るく開放感のあるお部屋に感じるのではないでしょうか。バルコニー前面には、視界を遮るような建物は建っていないためスカッと抜けた眺望になっています。キッチンですが、オシャレなカウンターキッチンになっているため家族の方と会話をしながら家事をすることができるのはうれしいのではないでしょうか。角部屋ですので各部屋に窓がありますので風通しの良いお部屋です。また各部屋に奥行きの深い収納があるため、洋服、お荷物が多い方にはとてもうれしいのではないでしょうか。専用ポーチもあるため小さいお子様がいる場合はベビーカーやお子様の遊び道具置き場などで使っていただけます。ペット可（規定あり）の物件になっていますので大事なペットと一緒にお引越しいただけます。１階にはペットの足洗い場も設置されているため、お散歩帰りなどにはとても便利かと思います。このエリアで築浅、３ＬＤＫをお探しの方ぜひ連絡ください。 [by鳥塚] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12049	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 11,800万円	桜川駅 3分	2LDK 110.69m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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