日吉小４０００万円～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12209	大阪市西区南堀江４－２８－６	ル・グランデ南堀江ユニディアスコート 4,080万円	ドーム前千代崎駅 3分	2LDK 80.07m²	H16/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★開放感たっぷりのデザイナーズマンション　８０㎡以上でお探しの方に★ 堀江の中でも、比較的落ち着いた雰囲気で、子育て世代に人気の南堀江４丁目に建つマンションです。平成１６年７月築、１０階建ての６階部分、東・南の角部屋です。バルコニーがある東側前面は十分な幅員の道路を挟んで、会社敷地の駐車場となっていますので眺望は抜け、午前中から心地よい陽差しが室内に差し込みます。　南側も２階建て相当の倉庫ですので、陽当たり・眺望とも良好です。マンション最大の特徴の吹き抜けのあるＬＤＫは明るく開放感があり、天井高は約５ｍあります。　ＬＤＫの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。専有面積８０平米で２ＬＤＫの間取りはリビング・ダイニングに約２０帖の広さを取る事ができ、余裕をもった配置となっていますが、キッチン横の洋室が約４帖とすこし小ぶりに感じます。お部屋の数が必要であればリビングに壁を立てて一部屋増やすことも可能です。リビングが少し切り取られる形にはなりますが、上部吹き抜けが有るためそこまで窮屈には感じないのではないでしょうか。テラスにあるスロップシンクもあり嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。外観も独特の雰囲気が有り、人とは違った空間でお住まいされたい方にはオススメの物件です。明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12320	大阪市西区南堀江１－１９－１２	ローレルアイ堀江 4,280万円	なんば駅 6分	2LDK 66.33m²	H24/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
★堀江暮らし、築淺の２ＬＤＫをお探しの方に★ １４階建て３階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。南向きのバルコニー前面にはマンションが建っていますが、２０ｍ以上離れており、陽当たりのあるお部屋です。室内は令和元年6月末には全室のクロス張り替えや洗面、トイレのクッションフロアの張替、ハウスクリーニングのリフォームを行っており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。また平成２４年２月築のマンションですから、室内設備等もまだまだ新しいものが配備されています。ＬＤＫは約１７帖の広々空間で、キッチンはアイランドキッチンですので、オシャレでリビングと一緒の空間を共有するので、自然と会話も多くなりそうです。角部屋で窓が全室にあり、東側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが、風通しの良いお部屋です。居室はどちらも洋室で、収納があり、玄関にはシューズインクローゼットがありますので、靴が好きな方にも安心です。人気の堀江エリアで、設備充実の築浅の物件をお探しの方は是非ご検討下さい。 [by畑中] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12335	大阪市西区南堀江４－９－３７	ル・グランデ堀江日吉公園 4,280万円	西長堀駅 7分	2LDK 84.84m²	H13/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★南堀江でオシャレに暮らしたい方にオススメです。★ １０階建て７階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には日吉小学校の校庭が広がり眺望はスカッと抜けています。　もちろん陽当たりも良好で、気持ちの良い朝日がお部屋いっぱいに差し込みます。マンション最大の特徴である天井高５．４ｍの吹き抜けのあるＬＤＫは明るく開放感があり、ＬＤＫの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。８４㎡を超える広さがありますので２ＬＤＫの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、各部屋の収納に加えてリビングにもクローゼットがあります。新築時に２ＬＤＫにプラン変更されていますので、リビングダイニングだけで約２２．２帖の広さがあります。広い空間で冬場などには寒そうに感じるＬＤＫにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのＬＤＫは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。吹き抜けのあるオシャレな空間はご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。このマンションの建つ４丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただく事が可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12386	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,300万円	桜川駅 3分	1LDK 64.03m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：200,000円（共込）　現況利回り：5.58％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12463	大阪市西区南堀江４－９－３７	ル・グランデ堀江日吉公園 4,400万円	西長堀駅 7分	3LDK 89.35m²	H13/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★開放的なリビング　南堀江で独立性の高い３ＬＤＫをお探しの方に★ １０階建て１階部分　東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。１階部分のお部屋ですが、バルコニー・テラスの前面には専用庭があり、その先は日吉小学校のグラウンドですのでしっかり採光の取れる角度があります。マンション最大の特徴である天井高５．４ｍの吹き抜けのあるＬＤＫは上部からも光を取り込みますので開放感のある空間です。８９㎡を超える広さがありますので３ＬＤＫの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、約８．６帖の洋室には大型のウォークインクローゼットがあり、収納も豊富なお部屋です。吹き抜けのある広い空間で冬場などには寒そうに感じるＬＤＫにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのＬＤＫは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。吹き抜けのあるオシャレな空間をご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、専用庭でガーデニングを楽しんだり、お子さんが水遊びをするのにも重宝します。このマンションの建つ４丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。１階にはこの１室のみ、もちろん階下を気にすることもございません。小さなお子さんがいらっしゃるファミリーさんにはオススメのお部屋です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12622	大阪市西区南堀江２－５－１４	南堀江パークホームズ 4,480万円	桜川駅 4分	2LDK 75.2m²	H13/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南堀江で広いリビングのお部屋をお探しの方★ ５階部分　北西角　西向きのお部屋。西向きのバルコニー前面は公園ですので、日当たりが良く、公園の緑が望めるお部屋です。北側にはマンションが建っておりますので、採光は期待できませんが全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。角部屋ですので、お部屋の前を他の居住者の方が通る事の無い独立感もあるのも嬉しいポイントではないでしょうか。お部屋は２DLKでLDKは約２０帖と広々しており、リビングの一部を壁で間仕切りしておりますので、書斎や仕事スペースとして活用して頂けます。各居室の収納に加え、廊下収納、リビング収納、バルコニーのトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。キッチンは背面キッチンでリビング側にカウンターを設けており、収納や料理を置いたりと便利に使え、洗面室にも移動できるので、家事動線も考えられている造りです。床暖房や追い炊き機能、浴室乾燥、スロップシンク等あったら嬉しい設備も充実しております。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12330	大阪市西区南堀江４－２９－１５	サンメゾン南堀江ＧＡＴＥ 4,530万円	ドーム前千代崎駅 3分	3LDK 72.32m²	H25/09 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★南堀江で眺望、日当たり良好なお部屋をお探しの方★ １４階建てマンション最上階　南向きバルコニーのお部屋。目の前にマンションが建っておりますが、１１階建てなのでズバッと抜けた眺望があり明るいお部屋です。３ＬＤＫの間取りで、リビング全体が見渡せるカウンターキッチンのあるＬＤＫの横には和室があり、応接や小さなお子様の遊ばせるスペースにと重宝します。　もちろんご家族のプライベート空間としても活用して頂けます。リビングには床暖房が付いているので、寒い季節もポカポカ暖かいお部屋です。上層階南向きとなると天気の良い日は冬でもエアコン無しで床暖房だけでも過ごす事ができます。洋室は玄関を入って左右にあり、どちらにも収納があるので、それぞれのプライベート空間を確保できます。平成２５年８月建築ですので、設備もまだまだ新しく、実際にご覧頂いて気になる箇所だけのリフォームでお住まい頂けます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,690万円	桜川駅 3分	1LDK 63.81m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：215,000円（共込）　現況利回り：5.50％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12109	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,800万円	桜川駅 3分	2LDK 68.82m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★角住戸、２面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★ />３８階建て２０階部分北・東の２面　引き廻しバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋になります。北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。２面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。６８㎡の専有面積がある２ＬＤＫの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。玄関収納は２面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7673	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,980万円	桜川駅 3分	2LDK 77.94m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：250,000円（共込）　現況利回り：6.02％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12678	大阪市西区南堀江４－３１－５	ヴィークタワー南堀江 5,180万円	ドーム前千代崎駅 5分	2LDK 77.92m²	H22/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★タワーマンションの設備は欲しい！でも高層階は苦手お部屋という方★ 9階部分　北東角のお部屋。北側にはマンションが建っており、こちらのお部屋より少し低い高さなので、視界には入りますが、日当たりは良好で明るいお部屋です。角部屋で、全居室バルコニーに面しているので、明るく風通しの良いお部屋です。特にリビングは２面採光とぐるっと引き回しバルコニーになっていますので、窓が大きく解放感のある空間です。洋室のウォークインクローゼットと廊下部分の納戸といった収納力も魅力なお部屋です。３ＬＤＫですので、ご家族それぞれのスペースを確保して頂けるので、お子様お二人のご家族にもオススメできるお部屋です。タワーマンションの共有設備は付いていてほしいけど、高い所は苦手という方にオススメです。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12773	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 5,980万円	桜川駅 3分	2LDK 80.44m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★眺望・陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★地上３８階建て１８階部分、２ＬＤＫ、南向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面には視界を遮るモノはありませんので眺望、陽当たりともに良好なお部屋です。　また、眼下には道頓堀川が流れており、リバービューも広がっています。約２０帖のリビングは柱の出っ張りがない造りになっていますので無駄なスペースを生むことなく家具を配置することができるため、より広い空間にお部屋を仕上げることが可能です。独立キッチンですので中が見えにくく急な来客があっても心配いりません。リビングには収納設備がございませんが、洋室一部屋にはクローゼットがあり、もう一部屋にはウォークインクローゼット、玄関先にはトランクルームがありますので十分補えるのではないでしょうか。広いアルコープになっているため玄関先が狭く感じることもありません。お子様がお一人のご家庭や、お子様が独立されたご夫婦の方におススメな間取りです。ゲストルームやスカイラウンジもあり、共用部の設備も充実しています。お部屋の中が気になる方、是非お問い合わせください。[by鳥塚] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bt12713	大阪市浪速区幸町２丁目	幸町２丁目　建物付売地 8,780万円	桜川駅 2分			上物有相談
★難波へアクセスしやすい土地・建物をお探しの方★ 桜川駅から徒歩約２分　千日前通りに面す３階建て建物付きの土地です。心斎橋や難波に徒歩でも行ける距離で電車でも一駅、コンビニやスーパー銀行等も近隣に充実しているとても便利な立地です。現況は１階に倉庫、２階・３階に住居部分４LDKの建物が建っております。公道に４ｍ以上接道しておりますので、建替もでき、鉄骨造ですので、現況の建物をリフォームして利用もできます。南の公道部分以外は３方マンションに囲まれておりますので、採光は南面からのみとなりますが、１階に店舗を構えても視認性の良い立地ですので、店舗兼住宅でお考えの方にもオススメできます。しっかりとリフォームして簡易宿所としても御利用をお考えの方も難波までアクセスの良いこちらの物件を一度ご覧下さい。 [by畑中]
Bm12049	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 11,800万円	桜川駅 3分	2LDK 110.69m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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