日吉小４０００万円～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm12249	大阪市西区南堀江３－４－２	エステムコート南堀江シティライフ 4,180万円	桜川駅 5分	3LDK 65.11m²	H13/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★南堀江で改装済みの３ＬＤＫをお探しの方へ★ 平成１３年１月築の１１階建て３階部分、西・北・東の三方角住戸の３ＬＤＫのお部屋になります。西側バルコニー前面には当マンションの駐車場を挟んで１１階建ての分譲マンションが建っている為眺望は期待出来ませんが、マンションまで距離が十分ございますので陽当たりはございます。北側のバルコニー前面にも１３階建ての賃貸マンションが建っておりますが、道路を挟んだ先に建っているのと、賃貸マンションもセットバックしているので圧迫感は感じないでしょう。東側の主寝室となる約６．１帖の洋室には出窓があり、東側にはカフェがございますが高さをかわしておりますので、朝は心地良い陽差しが差込む明るい洋室です。すべてのお部屋に開口がございますので、風通しの良いお部屋です。また、浴室にも窓があるので換気が出来るのは嬉しいポイントですね。２０１９年５月にリフォームが完了する予定ですので新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。クロスやフローリング張替に、水廻り設備も一新、建具や給湯器も新調されますのでフル改装の内容です。和室から洋室に変更されたリビング横の部屋の引き戸をオープンにして、２ＬＤＫとしてお使いいただくことも可能です。南堀江で低層階のそこまで広さが必要ではないファミリータイプのお部屋をお探しの方は必見です。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12199	大阪市西区南堀江１－３－１２	ブランズタワー南堀江 4,680万円	なんば駅 4分	1LDK 55.05m²	H26/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★タワーマンション上層階の１ＬＤＫをお探しの方★ ３１階部分北向きのお部屋　上層階なので、眺望良好でタワーマンションならではの眺望をご覧頂けます。　北向きで暑すぎず採光の取れる明るいお部屋です。大通りと高速道路が近くを通っておりますが、この高さですと気になる事もないでしょう。お部屋は１ＬＤＫで、リビングは広々約１５帖あり、独立キッチンなので、家具配置の自由度も高く、床暖房も２面付いているので、寒い季節でも暖かくお過ごしいただけます。平成２６年２月建築なので、まだまだ築浅で設備等もお掃除のみでそのまま使えますが、経年による劣化も箇所によってはある為、実際にご覧頂いて、気になる箇所だけのリフォームをオススメします。洋室も北向きの窓があり、眺望も望め、大型のクローゼットも付いてます。収納は他にリビングと玄関にはシューズインクロークがあり、収納力も魅力のお部屋です。間取りから、単身の方や新婚さん、お二人様まででお住いの方にオススメです。バルコニーは少しコンパクトですので、イスを置いてくつろぐスペースは難しいですが、洗濯物を干して頂く事は通常通り可能です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11203	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,690万円	桜川駅 3分	1LDK 63.81m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：215,000円（共込）　現況利回り：5.50％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12109	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 4,880万円	桜川駅 3分	2LDK 68.82m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★角住戸、２面バルコニー等の明るいお部屋をお求めの方★ />３８階建て２０階部分北・東の２面　引き廻しバルコニー、２ＬＤＫの北東角部屋になります。北側・東側ともに前面には遮るモノもありませんので、タワーマンションならではの眺望がある開放的なお部屋です。２面引き廻しバルコニーは各部屋を囲むように有りますので、すべてのお部屋に窓があり風通しの良い明るいお部屋です。夜には眼下に市内北部の夜景を見下ろし、優雅なひとときをお過ごしいただく事が出来るでしょう。６８㎡の専有面積がある２ＬＤＫの間取りは廊下部分が少なく、収納も豊富に取れています。玄関収納は２面とれていますし、玄関横にはトランクルームも配備されています。新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２～３人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。キッチンから洗面へ抜ける家事動線も喜ばれる仕様の一つです。バルコニーに面した明るいキッチンも換気の面を考えてもうれしいポイントではないでしょうか。抜群の眺望を眺めながら、堀江暮らしを満喫されたい方には是非オススメの物件です。現況居住中となっておりますので、見学の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm7673	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 5,180万円	桜川駅 3分	2LDK 77.94m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：250,000円（共込）　現況利回り：5.79％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12164	大阪市西区南堀江４－１１－８	ジオタワー南堀江 5,380万円	西長堀駅 5分	2LDK 66.06m²	H28/02 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★免震タワーマンション、陽当たり・眺望重視の方★ ３５階建て１８階部分、南向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。南向きのワイドなバルコニー前面はスカッと抜けた気持ちの良い眺望が広がり、豊かな陽差しがサンサンと室内に降りそそぎます。お部屋がスクエアに造られていますので、廊下部分に取られる面積が少なく居室が上手に配置されています。ダイニング・リビングともにキッチンから見渡す事ができ、使い勝手の良い造りとなっています。洋室へはどちらもリビングを通るので、自然とリビングに家族が集まりやすい間取りです。広さと間取りを見ますと新婚さんやお子様のまだ小さなご家庭、あるいは逆にお子様が既に独立されたご夫婦等におすすめのお部屋ではないでしょうか。平成２８年完成の築浅のマンションですので当然ながら室内設備等も新しく、食器洗い乾燥機やディスポーザーなどが配備され充実した内容となっています。小学校、公園も近く子育て環境としても良好で、少し駅から離れる感覚がありますがその分夜も静かですし、南堀江４丁目付近はどちらかというと住宅街としての色が濃い地域です。築浅のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12243	大阪市西区南堀江４－３１－５	ヴィークタワー南堀江 5,780万円	ドーム前千代崎駅 5分	3LDK 77.92m²	H22/07 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
★上層階の角住戸　眺望良好な開放感ある３ＬＤＫをお探しの方★ ３２階建て２１階部分　北・東向きバルコニー、３ＬＤＫの北東角住戸です。２１階のお部屋ということで、北・東２面のバルコニー前面には遮る物はなく、眺望は気持ちよく抜け、陽当たりも良好です。３つの洋室と、ＬＤＫを囲む様に２面の引き廻しのバルコニーとなっていますので、明るく風通しの良いお部屋です。間取りは７７平米の３ＬＤＫとなり、一つ一つのお部屋はそれほど大きくありませんが、収納もしっかりとありバランス良く配置された造りです。お部屋の数が３つ必要な方にはオススメです。ＬＤＫにも約１９帖の広さがあり、２面からの採光があります。室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計ですので、家具の配置もしやすい造りのお部屋です。キッチンに窓が有るというのも喜ばれるポイントではないでしょうか。複数路線が利用可能な交通至便な立地と木津川を渡れば、イオンモールもございますし、生活環境としても良好な地域です。陽当たり・眺望良好な上層階をお探しの方には是非ご覧いただきたいお部屋です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by渡辺] 【＊動画＊】室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11003	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 7,680万円	桜川駅 3分	3LDK 100.36m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★これぞタワーマンションという眺望をお求めの方★ ３８階建て３２階部分、南西角住戸１００㎡を超えるお部屋です。３２階のこのお部屋からは西側・南側の２面ともまさにタワーマンションという眺望、陽当たりがあります。２面からの採光がある明るいＬＤＫは２０帖以上の広さを確保し、３室あるお部屋も全て南向きで明るいお部屋です。トランクルーム・シューズインクローゼット・各部屋のクローゼット等収納もしっかりございます。ここまでゆったり３ＬＤＫの間取りがとれるのも１００㎡を超える広さがあるからでしょう。まさにハイクラスなタワーマンションの暮らしをお求めの方には是非おすすめもお部屋です。現況居住中になりますので、案内の際にはご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。 [by 畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12049	大阪市西区南堀江１－２６－１５	エルザグレース堀江タワー 11,800万円	桜川駅 3分	2LDK 110.69m²	H19/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡　３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。　元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く　隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。　　まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。　また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。　そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。　かなり大容量のお部屋です。南堀江で　メゾネット　一戸建て感覚　陽当たり・眺望良好　な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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