平成30年11月12日 17時50分 更新
次回更新予定日：平成30年11月13日
株式会社　エイトコーポレーション
明治小学校物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm10206
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－７ ＴＡＴディナスティ西本町
1,020万円		 本町駅
6分		 1K
18.09m2		 H10/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：53,000円（共込）　現況利回り：6.23％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10946
写真あり
 大阪市西区阿波座１－２－２ エスリード本町
1,030万円		 本町駅
1分		 1K
21.88m2		 H10/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：66,300円（共込）　現況利回り：7.72％★

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Bm9464
写真あり
 大阪市西区阿波座１－２－２ エスリード本町
1,050万円		 本町駅
1分		 1K
21.66m2		 H10/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：60,000円（共込）　現況利回り：6.85％★

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Bm11539
写真あり
 大阪市西区阿波座１－２－２ エスリード本町
1,220万円		 本町駅
1分		 1K
21.88m2		 H10/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：59,300円（共込）　現況利回り：5.83％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11581
写真あり
 大阪市西区立売堀３－７－４ エスリード阿波座サウスプレイス
1,220万円		 阿波座駅
2分		 1K
20.8m2		 H24/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,700円（共込）　現況利回り：6.26％★

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Bm8949
写真あり
 大阪市西区阿波座１－２－２ エスリード本町
1,250万円		 本町駅
1分		 1K
20.9m2		 H10/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：67,000円（共込）　現況利回り：6.43％★

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Bm11584
写真あり
 大阪市西区立売堀３－７－４ エスリード阿波座サウスプレイス
1,250万円		 阿波座駅
2分		 1K
21.65m2		 H24/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,600円（共込）　現況利回り：6.29％★

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Bm11002
写真あり
 大阪市西区立売堀３－７－４ エスリード阿波座サウスプレイス
1,460万円		 阿波座駅
2分		 1K
21.5m2		 H24/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：62,100円（共込）　現況利回り：5.10％★

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Bm9596
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－２６ オルフェアⅤ番館
1,480万円		 本町駅
3分		 1K
30.16m2		 H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：72,000円（共込）　現況利回り：5.83％★

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Bm11500
写真あり
 大阪市西区靱本町３－７－３ プロシード本町西セレーノ
1,480万円		 阿波座駅
3分		 1K
25.84m2		 H18/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：６３，９００円（共込）　現況利回り：５．１８％★

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Bm11346
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－２６ オルフェアⅤ番館
1,520万円		 本町駅
3分		 1R
31.63m2		 H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：７０，０００円（共込）　現況利回り：５．５２％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10030
写真あり
 大阪市西区立売堀６－７－４３ 阿波座セントラルハイツ
1,580万円		 阿波座駅
3分		 3LDK
65.92m2		 S49/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：100,000円（共込）　現況利回り：7.05％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10056
写真あり
 大阪市西区立売堀１－１４－２６ オルフェアⅤ番館
1,580万円		 本町駅
3分		 1R
31.63m2		 H16/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★交通至便、セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１２階建て５階部分　北向きバルコニー、ワンルームタイプのお部屋です。
バルコニーの前面は戸建住戸となっていますので、北側ですが５階部分ということもあり採光もしっかりとあり、暗いお部屋ではございません。
３０㎡の広さがありますので通常のワンルームよりもゆったりとお住まいいただくことができます。
複数路線の使用が可能で交通至便な立地を見ると、収益物件として賃貸に出すのもオススメの物件です。
東に寄るほどビジネス色が強くなり、１丁目のこの辺りでは事務所使用が可能であるというのも貸し出す際には強みとなります。
収益物件を実際に内覧してから検討出来るというのも嬉しいポイントです。
もちろんご自身でのお住まい、セカンドハウスとしてご利用頂くことも可能です。
現況空家ですのでお部屋をすぐにご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10203
 		 大阪市西区立売堀４－４－１２ サムティ阿波座ＢＥＬＳＩＡ
1,580万円		 阿波座駅
3分		 1K
25.52m2		 H28/10
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 御成約頂きました。
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：74,000円（共込）　現況利回り：5.55％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6936
写真あり
 大阪市西区立売堀４－５－２８ LAV心斎橋WEST
1,720万円		 阿波座駅
4分		 1K
24m2		 H22/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
☆オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料 70,800円　現況利回り 4.93％☆

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8873
写真あり
 大阪市西区西本町２－５－１４ シャルマンフジ・アニエス本町
1,960万円		 阿波座駅
1分		 1LDK
52.49m2		 H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：6.00％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11037
写真あり
 大阪市西区立売堀６－６－６ 朝日プラザ長堀西
2,380万円		 阿波座駅
5分		 2LDK
60.73m2		 S60/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
★リバービューの陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方にオススメです★

１５階建て１２階部分、南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー方向の南西側には木津川が流れているので陽当たり・眺望とも良好です。　この川が無くならない限り、この陽当たりと眺望はは変わらないのではないでしょうか。　と言うことは、ずっと確保と思ってください。
室内は３ＬＤＫから２ＬＤＫへ変更されており、リビングを広げてゆったりお住いいただける広さを確保しました。
過去のリフォーム履歴は約１５年前に全改装を施しましたが、それ以降は手を加えてませんので、今回購入してお住いされる方は、表層のリフォームではなく、水回りの設備を含めたフルリフォームを考えた方が良いかも知れません。（ここは好みにもよりますから　難しいところではあります。）
新耐震基準の建築で、管理がしっかりとしたマンションです。ご自身でお好みのリフォームやリノベーションをお考えの方にピッタリのお部屋です。
マンションを囲うように「トコトコダンダン」というオシャレな遊歩道が２０１７年春に出来て、犬のお散歩を楽しむ方やヨガを楽しむ方など、木津川のほとりでのんびり過ごせるスペースがございます。
静かな立地でリバービューで穏やかな暮らしをお求めの方はぜひご内覧下さいませ。
現在居住中となっておりますので、ご内覧の際は事前に予約が必要となります。
[by 赤山]

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本日入荷およびデータ更新
Bm5983
写真あり
 大阪市西区西本町２－５－１４ シャルマンフジ・アニエス本町
2,540万円		 阿波座駅
1分		 2LDK
52.79m2		 H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：5.90％★

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Bm10703
 		 大阪市西区立売堀６－６－６ 朝日プラザ長堀西
2,580万円		 阿波座駅
5分		 3LDK
60.73m2		 S60/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時		 只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺で、眺望良好なお部屋をお探しの方にオススメ★

阿波座駅まで徒歩５分　阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。
１５階建て９階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。　バルコニー前面には遮る物ががございませんので、気持ちよく川面が臨め、陽当たり良好な、とても明るいお部屋です。
室内は、平成３０年３月に全面リフォームをされております。　キッチンはＬ字型でバルコニーに向いており、眺望を眺めて、又は家族と会話を楽しみながら料理が出来ます。
６０．７３平米の面積で３ＬＤＫの間取りは少し窮屈に感じるかも知れませんが、お部屋の数が必要なご家庭であればこのままの間取りでお使いいただく方が良いでしょう。逆にゆったりとした空間をお求めであれば２ＬＤＫに間取り変更されても良いかと思います。
眺望良好な明るいお部屋をお探しの方は是非実際に現地でリバービューを体感していただければと思います。
[by 田内]

【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
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Bm11600
写真あり
 大阪市西区立売堀５－１－１１ プライムハイツ阿波座
2,780万円		 阿波座駅
1分		 2LDK
59.15m2		 S54/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
★とにかく駅近！の利便性重視でお部屋をお探しの方へ★

昭和５４年１０月築、１３階建ての９階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
マンションを出るとすぐ阿波座駅５番出入り口があるので、通勤や通学に便利ですね。
９階部分の南向きのお部屋で、南側にはマンションが建っておりますので眺望はございませんが、陽あたり良好なお部屋です。
東側にも北側にも高速道路がある為、多少騒音がございます。とっても静かな部屋を希望されている方より、立地重視でお探しの方にオススメのお部屋です。
お部屋は約５９㎡の３ＬＤＫを、リフォームで間取り変更して２ＬＤＫのゆったりリビングとなる予定です。
１２月にフルリフォームが完成予定で、リフォーム内容はキッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器・建具等が新調、クロスやフローリングも貼替予定で、リフォーム完成後はピカピカに生まれ変わったお部屋で新生活を送れます。
キッチンは昔ながらの中央に配置となるので、キッチンやダイニング部分は日中でも電気が必要でしょう。
マンション１階にはコンビニが有り、北側の中央大通を渡れば西郵便局やライフ阿波座駅前店もございますので生活至便な環境です。
現在はリフォーム中で、１２月にリフォーム完了予定となっておりますので、完成後にお部屋を見学していただくことが可能となります。
[by 飯尾]

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