【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現状月額賃料：75,000円（共込）　現状利回り：7.14％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

b>【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で７０平米以上　ご自身でリフォームをお考えの方に★

１１階建て６階部分　東南向きバルコニー、４ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たり・眺望とも期待出来ません。
真っ暗なお部屋ではありませんが、眺望・陽当たりを一番に考えている方には正直おすすめできません。
ですが、共働き等でお昼間に留守にする事が多い生活スタイルの方でしたらそこまでマイナスな要素では無いと思います。
室内は分譲時のままのセンターにリビングのある４ＬＤＫで、リフォームは必須になるでしょう。
専有面積が７４平米ありますので、３ＬＤＫやゆったりとした２ＬＤＫなど好みのテイストのお部屋にリノベーションすることが可能です。
リフォーム済みのお部屋を見ても気に入るものがなかなか見つからない方はご自身で快適な空間をつくってみませんか？
現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,770円（共込）　現況利回り：5.39％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で、ご自身でリフォームをお考えの方★

昭和５２年１１月建築　１１階建て６階部分　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は駐車場の跡地ですので、現況は抜けた眺望で、陽当たりも良好ですが、将来的には建物が建つ可能性があります。
お部屋は経年の劣化が見られますので、ご自身でリフォームをしたいという方や、リノベーションをして一から部屋を造りたいという方にオススメです。
６５平米の広さがありますので、お部屋数が必要なファミリー様であれば３ＬＤＫとして、広いリビングスペースをお求めの方ですと２ＬＤＫとして、セカンドハウスで贅沢にも１ＬＤＫの間取りに変更するなど、ライフスタイルに合わせたリフォームが出来ます。
大きな通りからは少し中に入っていますので、夜はもちろん、昼間も静かな住環境です。
阿波座駅周辺で、ご自身でリフォームをお考えの方は是非一度内覧されてみてはいかがでしょうか。

[by荒堀]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

昭和４９年３月建築　１１階建て６階部分　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は、１２階建てのマンションが隣接して建っておりますので、抜けた眺望や陽当たりは期待できませんが、北西側に窓があり風通しは良いお部屋です。
こちらの物件は、リフォーム渡し予定のお部屋です。　リフォーム内容は、全てのお部屋のフローリング・クロスの張替え、洗面室・トイレのクッションフロアの張替え、畳の表替えなどです。
７４．２９平米の３ＬＤＫタイプで、ＬＤＫが約１７．８帖ありリビングスペース・ダイニングスペースしっかりと使い分けてご利用頂けます。
各洋室にはしっかりとした広さや収納スペースがあり、寝室・お子様のお部屋・書斎など様々なご利用が可能です。
大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」徒歩３分と交通の便利も良く、「阿波座駅」周辺にはスーパー（ライフ）・コンビニ・ドラッグストアなど生活環境も良い立地です。
現況の状態でのお渡しも可能なお部屋です。ご自身でリフォームをお考えの方にはピッタリではないでしょうか。物件価格が変わりますので、詳細に関してはお問い合わせ下さい。
[by荒堀]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：5.90％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：102,500円（共込）　現況利回り：4.64％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１５階建て１０階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
マンションは新なにわ筋沿いに立っていますので、東向きのバルコニー前面には遮る物はなく、午前中からたっぷりと採光のある明るいお部屋です。
大通り沿いに立っているということでどうしても車の音は気になるところでしょう。とても静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ませんが、駅までの距離や前面に大きな建物が立つ可能性が低い事を考えますと十分メリットを感じていただく事ができるお部屋です。
専有面積が４０平米を超えていますので、狭小のワンルームよりもゆったりとしたお部屋をお探しの方にはオススメです。
平成２４年建築ということもあって、室内設備等も充実しています。このサイズのお部屋には珍しくリビング・ダイニング部分には床暖房があり、ユニットバスにはミストサウナ付の浴室暖房乾燥機が配備れています。
引き戸で仕切ることのできる洋室約６．２帖ですが、３枚の引き戸を綺麗に収納できますのでオープンにしてワンルームの様にお使いになるのも良いでしょう。
最寄りは徒歩１分の地下鉄中央線・千日前線の「阿波座駅」ですが、南に下れば長堀鶴見緑地線「西長堀駅」も利用できる交通至便な立地です。
ご自身でお住まいいただく以外にも収益物件として賃貸に出すというのも良いかも知れません。
現況空家となっておりますのですぐに室内を内覧することが可能です。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★阿波座駅徒歩１分！ご自身でリフォームをお考えの方にオススメです★

平成１０年５月建築　１５階建て２階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っておりますので抜けた眺望や陽当たり良好なお部屋ではありませんが、約８ｍの道路を挟んで建っておりますので圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。
眺望や陽当たり重視の方にはオススメ出来ませんが、大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」が徒歩１分ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。
６２．５６平米の３ＬＤＫタイプのお部屋です。室内は経年による劣化もあるかとは思いますので、実際にご覧いただいて気になる箇所のリフォームをオススメします。
ご自身で好みのリフォームをしたいとお考えの方にはピッタリではないでしょうか。
マンション周辺には、スーパーや病院、銀行や郵便局等も徒歩圏にございますので生活至便な環境でもあります。
現況居住中ですので内覧には予約が必要です。お気軽にお問い合わせ下さい。
[by荒堀]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★本町駅徒歩２分！駅近の４ＬＤＫリフォーム済みをお探しの方必見！★

１４階建て５階部分、東向きバルコニー東南角住戸４ＬＤＫのお部屋になります。
オフィスエリアの本町ですので、このマンションもオフィス利用されているお部屋が多いです。
東側バルコニーの道路向かいは現在駐車場になっており大きな土地ですので、将来的にはこのマンションより高い建物が建つ可能性は否めません。
現在東側は眺望良好で採光もしっかりとあります。
南側は高速道路が通っておりますので、眺望は期待できません。
とっても静かなお部屋をお探しの方にはオススメできませんが、立地重視でお探しの方にオススメです。
間取りはセンターにリビングを配置した４LDKで、ご家族が多く、それぞれのプライベート空間を確保したい方にピッタリです。
令和元年１１月には全室クロス張替とハウスクリーニングを行っておりますので、現地ご覧頂いて気になる箇所だけのリフォームでお住まい頂けます。
地下鉄四つ橋線・中央線「本町駅」徒歩２分と交通アクセスも良好です。
[by 畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→